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中建三局上海住宅小区施工组织设计《轻集料混凝土小型空心砌块》
《建筑地面工程施工及验收规范》
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》
莱阳市铁道北某小区景观绿化工程施工组织设计《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
《混凝土强度检验评定标准》
《通风与空调工程施工及验收规范》
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
《通风与空调工程质量检验评定标准》
《钢筋焊接及验收规程》
《建筑地基处理技术规范》
《建筑基坑支护技术规程》
《钢筋机械连结通用技术规程》
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
《混凝土泵送施工技术规程》
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
《建筑装饰工程施工及验收规范》
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
”万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发
的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄，近地铁龙阳
工程建筑面积约为29464.58m，内容包括B型（18层）、C型
（16层）D型（11跃12层）三栋联体住宅和小区小学、幼儿园。
其中住宅总面积约为18215.09㎡，幼儿园4082㎡，小学7167.49m。
位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构，D型住宅
为钢砼带形桩承台基础，B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形
基础，南侧为三期小区地下停车库工程，二者有连通口相连，此处
住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主
局部外墙涂料。铝合金外1门窗，花饰阳台栏杆。户内56905902墙面
一般抹灰，水泥砂浆地面，卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电
梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分别为墙面砖和地面砖，楼
1.2小学及幼儿园工程
位于小区北部，靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构，层数为
层错落布置，包括教室、办公及活动室等。特色化装修。
电气工程分强、弱电两大系统，具体分为配电系统、动力系统、
一楼层一住户”的方式进行供水。各个住户都设有单独水表
箱，水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器，
热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程
只安装最经济的卫生器具（洗涤盆和座便器）供用户使用，用
户购楼后可根据自己的实际情况进行洁具的采购和安装。排水
管道将收集到的污废水汇集后排至小区内污水管道。
2.2.2.楼层消防采用消火栓系统：每个消火栓处配制一个灭火
在每根干管上均设一个水流指示器，其控制信号传至控制中
煤气管道采用”位置相同的住户采用同一立管”，十管管径由下
而上逐渐减小。十管在每个住户的厨房内分支，以备住户使用
5质量方针和质量目标
1.本项目贯彻处质量方针和质量目标，确保业主满意。
第一节质量方针和质量目标
本工程将列为我单位重点工程。为确保本工程质量优良，我单
位将选派具有丰富管理经验、具备一级项目经理资质的管理者任项
自经理，由具有丰富技术管理经验的工程师任总工程师，对万邦三
期工程实施项目法施工管理。经理部下设工程技术部、安质部、物
资部、经营核算部、办公室。项目经理部作业层由土建施工队、给
排水施工队、电气安装队、暖通安装队及有关专业队等组成。各职
能部门和专业施工队由项目经理负责进行统一协调管理。对本项目
的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置
统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行1SO9001质量标准
完善本项自质量体系，充分发挥各职能部、各岗位人员的职能作
用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行
通过我们科学、严谨的工作质量和我局成功的项目管理经验，确保
产品质量，争创安全、文明标准化工地，实现合同规定的工期、质
量和安全文明工地的预定目标，并获得优质工程奖，确保业主满意
体现我局：”干一项工程，树一块牌子，立一块丰碑，交一批朋友
现场施工组织管理机构框架图如下页所示。
第三节管理部门人员配备及工作范围
管理部门人员配备及工作范围
负责整个工程的全面管理
全面负责现场的工程进度、 安全质量文明施工 管理
负责组织现场施工机械运行、保养管理
负责工程资料的整理和影像资料的收集
负责土建工程的造价工作
负责机电工程的造价工作（兼）
负责工程的验工、统计工作
负责后勤、办公物品采购工作（兼）
项目经理部主要岗位职责
制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的
2.1负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体
负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对
量计划确保满足合同要求和实现质量目标。
量计划确保满足合同要求和实现质量目标。
2.3分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所
需的人员、物资和设备的供给。
2.4负责纠正和预防措施的组织实施
主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部
门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督。
技术交底和质量计划的交底工作
主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部
门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督。
3.2负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。
3.3负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各
项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造
3.3负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各
项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造
3.4负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效
版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工
作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。
3.5定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息。
3.6负责审批本工程项自的”紧急放行”和”例外放行”报告。
3.7负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真
3.8负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。
作，指导项目开展QC小组活动。
4.1确保施工过程按照质量体系文件要求进行；
4.2负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；
4.3负责对不合格品的纠正措施的实施；
4.4负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训；
4.5负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的
5.1贯彻执行质量方针和质量目标；
5.2负责项目经理部文件和资料控制工作；
5.3参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪
5.4参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；
5.5负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；
5.6负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作；
6.2负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按将质量检查结
6.3负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；
6.4负责质量记录的收集、整理、移交工作；
6.5参加一般质量和安全事故的调查评审DB35／ 1869-2019标准下载，并负责上报有关材料。
7.1编制物资采购申请计划。
7.2负责项目分管物资的采购工作。
7.3负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放
7.4负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。
7.5负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。
7.6搞好部间协作，做好材料和工具的使用管理工作。
民航山东空管分局济南市遥墙机场管制员健身设施工程(钢结构)施工组织设计7.7及时准向有关部门提报物资报表。