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羊台苑给排水工程施工组织设计08羊台苑一期给排水施工组织设计方案
施工组织管理机构设置及职责分工
2 卫生洁具及附件安装
钢结构吊装施工方案质量管理的要素与环节控制.
第十一章 主要施工机械设备安排计划.
第十二章主要施工机械设备（工具）安排计划.
第十三章劳动力安排计划...
第十四章给排水工程进度计划.
施工组织管理机构设置及职责分工.
主要施工技术措施....
卫生洁具及附件安装...
质量管理的要素与环节控制.
文明施工现场措施....
第十章保护环境措施..
第十一章主要施工机械设备安排计划.
第十二章主要施工机械设备（工具）安排计划..
第十三章劳动力安排计划....
第十四章给排水工程进度计划...
深圳市鹏城建筑集团有限公司
羊台苑一期给排水施工组织设计方案
项目名称：羊台苑一期
项目地点：深圳市宝安区石岩街道
建设单位：深圳东部开发（集团）有限公司
设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司
监理单位：深圳市物业工程建设监理有限公司
施工单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司
羊台苑一期处于石岩镇、东为兴泰路、南为黎光一路、西临顺达路、北为
小区内部通道，交通方便；共分为1栋、2栋、3栋、4栋、幼儿园1栋，总面
积为108928.97平方米；其中1栋、2栋为2～32、34层为住宅、首层为商铺和
配套用房；3栋、4栋为1～33、34层为住宅、首层部位架空、地下2层；最高
的楼层为98.3米；建筑等级为住宅级、为一类建筑类别、一类防火等级。
1、甲方提供的施工图。
2、本公司施工管理、技术、设备生产能力及类似工程的施工经验。
3、工程现场环境及施工条件。
4、深圳市鹏城建筑集团有限公司编制的《程序文件》和（机电安装责任有限
（1）《工程建设标准强制性条文》（2009年版）
深圳市鹏城建筑集团有限公司
羊台苑一期给排水施工组织设计方案
1、包括建筑红线范围内的给排水及消防管道系统设计，其中室外绿化洒水系统
按照园林景观设计图纸实施。
2、人防地下室战时给排水系统图纸实施。
3、气体灭火、雨水回收系统、太阳能集中热水系统按专业设计图纸实施。
4、生活给水系统、生活热水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消火栓
给水系统、自动喷洒给水系统。
5、水源采用城市自来水；室外给水从顺达路市政管DN300给水管道上接入两根
DN200的引入管（市政给水有两个接点间有阀门隔开)两路进水管在小区形成
DN200技状管网给水管，市政供水压力为不小于0.3MPa，供给羊台苑一期的
室内外生活用水及消防用水；两条给水进水管上设水表计量，水表后设倒流
防止器；水表的设计是按照深圳市自来水公司的要求设计而施工。
（1）羊台苑一期生活最高日用水量为1777.08立方米/天，最小的日用水量为
79.17立方米/天；生活污水量为1404.77立方米/天。
（2）因周围道路为市政规划路，市政给水压力按不小于0.3Mpa的要求。
(3）系统设计，本工程在地下2层设生活水泵房为372.56平方米、消防水泵房
为121平方米、雨水处理机房、360立方米的生活水箱、414立方米的消防
水池、18立方米的消防水箱、热水水箱、雨水调节水池等，详细按照水施设
计要求和国家规范去施工。
（4）绿化、冲洗、浇洒用水由中水处理机房的加压泵供给。
供水；3～11层为1区，由低区变频频设备供水；12～20层为2区，由中区
变频频设备供水；21～32层为3区，由高区变频频设备供水；生活区的每个
区域都采用四台水泵（三用一备为变频控制）。
羊台苑一期给排水施工组织设计方案
7、饮水系统：采用饮水机或电加热开水器根据需要安装。
(1）生活热水采用集中供应方式，生活热水最高日用水量为71.42立方米/天（60
C)最大小时用水量8.93立方米/小时(60℃)，每小时耗热量168KW。
（2）热水系统采用全日制机械循环，每区设计两台循环泵，互为备用，热水循环
泵的启停是由循环泵之前的热水回水管上的温度感应自动控制，启泵温度为
50℃，停泵温度为55°℃。
(1）本工程部分屋面和绿化场地的雨水经处理后回用于车库冲洗水、道路、绿化
洒水等，雨水回收装置安装在地下2层。
（2）收集雨水的面积约为11600平方米，绿化面积为4896平方米，绿化浇洒用
水量为9.8立方米/天；道路面积为3610平方米，用水量为28.8立方米/月；
车库面积为15585平方米，用水量为124.8立方米/月。
(3）雨水收集初期雨水较脏，采取初期雨水弃流5mm径流厚度；其中10月～2月
份收集雨水量不满足用水量要求，依照现有地下室空间，雨水收集池和清水
池总容积200立方米，其中雨水收集池150立方米，清水池50立方米（储存最
大1天用水量），初期弃流和超过雨水利用系统容量的雨水直接排至市政雨
水管网；当超过蓄水池最高位水位10mm时，溢流并报警；当比溢流报警水
位高10mm时，通过DN300事故溢流管排至市政雨水井，事故溢流管设置了
电动阀，当下游市政管网事故时，电动阀关闭并报警，可免雨水倒灌地下室；
雨水回收设备是采用不断间电源。
（4）安全保障措施：雨水回用管道严禁与饮用水管道联接；管道上严禁安装饮水
器和饮水龙头；雨水回用管道有防渗、防漏措施，理地时应设计带状标志，
明装时涂上有关标准规定的颜色和“回用水”字样，阀门井井盖应铸上“回
（5）雨水处理站设计、安装、调试要接照深圳市环保公司专用设计图纸实施。
(1）生活排水量为1404.77立方米/天，设计最大小时排水量为58.53立方米/小
时；排水的体制是卫生间污废合流排水，室内地下1层以上污废重力自流排
入室外污水管，地下室2层污废水采用潜水排污泵提升后排至室外污水管：
生活污废水排至室外污水管集中，经化粪池处理后，就排至市政污水管；餐
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羊台苑一期给排水施工组织设计方案
饮厨房等含油废水经隔油池处理后排至室外污水管。
(2）住宅卫生间排水管敷设在下一层；住宅厨房设地漏；住宅污废水合流排放，
厨房、卫生间各单设污水立管；阳台地面废水经立管收集后经雨水口间接排
（3）地下车库地面冲洗的废水由潜水排污泵提升后排至室外污水管道；地下车
库入口、水泵房、消防电梯基础由潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
11、雨水排水系统：
(1）采用重力流雨水排水系统暴，雨强度为4.87L/S·100m，场地雨水采用2年；
屋面采用87型雨水斗，屋面总雨水量（包括溢流水）采用50年。
（2）采用重力流雨水排水系统屋面雨水斗采用3年，屋面总雨水量（包括溢流水
（3）屋面、裙房屋面雨水集中后排至室外雨水管道系统中；室外地面的雨水经雨
水口收集，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。
12、消防给水系统：
（1）羊台苑一期为高层住宅，高度不超过100米；室内消防按一类建筑进行消防
给水设计，自动喷水灭火系统以地下车库为标准按中危险Ⅱ级进行设计。
2）消防用水量是一次灭火消防用水量144立方米，消火栓室外用水量30L/S、
室内用水量40L/S，火灾延续时间这时2小时；自动喷水用水量40L/S，火灾
延续时间这时2小时，火灾等级是标准按中危险Ⅱ1级进。
(3）贮水设施：在地下不为2层设消防水泵房及消防水池一座，总面积432立方
米，贮存全部室内消防水量；消防水泵房内设室内消火栓水泵、自动喷洒水
泵均为1用1备；在1#楼屋顶设18立方米的消防水箱一座满足消防初期火
13、室外消火栓给水系统：
（1）消防用水水源由市政给水管网供给，从顺达路市政管DN300给水管道上接两
根DN200的引I入管（市政给水两接入点间有阀门隔开）两路进水管在小区内
形成DN200环状给水管，供给本工程室内外的生活用水和消防用水。
(2）室外给水管道须用生活用水和消防用水合用管道系统，室外消防给水系统采
用低压给水系统，由市政自来水管直接供应，环状给水管的管径为DN200可
满足室外消防用水；发生火灾时由市政消防车从现场室外消火栓取水经加压
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羊台苑一期给排水施工组织设计方案
进行灭火或经水泵接合器供室内消防灭火用水
3）室外消火栓从室外给水环网引出，本工程设计室外地式消火栓，其间距不超
过120米，间距离道路边不大于2米，离建筑物不小于5米，室外设计水泵
14、室内消火栓给水系统：
（1）室内消火栓给水系统按竖向分高、低两区；低区是地下2层至1层；高区是
（2）在地下2层消防水泵房双出口室内消火栓火泵两台，1用不着备。
(3）室内消火栓泵控制：消火箱内的启动接钮可以直接启动消火栓泵；消防控制
中心的启动和关闭消火泵；水泵就地启动和关闭消火栓。
（4）室外设水泵接合器，高低各两套；消火栓的充实水柱不小于10米。
5）系统控制；每个消火栓处设有直接启动消火栓泵的按钮；消防水泵房设有现
场应急启、停按钮，消防控制室设有手动远程启泵按钮；消防泵组设计定时
低频自动巡检测装置；在烟、温感两路独立报警系统同时报警，确认后人工
启动水泵；消防控制中心及泵房内均可手动/自动控制启动水泵沿海大通道工程施工组织设计，启动后30
秒内投入正常运行；水泵事故及启动均应声光报警并显示，两台泵互为备用
事故自动转换并声光报警。
15、自动喷淋给水系统：
（1）地下室、商铺按规定设置自动喷水喷头，地下室按中危险Ⅱ级设计，商铺按
中危险1级进行设计，设计流量按40L/S。
（2）自动喷水给水系统在竖向上下不分桩承台施工工艺标准 (207-1996)，由位于地下2层消防水泵房内自动喷水