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工业和信息化部综合办公业务建筑给排水及采暖工程施工方案（48页）

工业和信息化部综合办公业务楼建筑给排水及采暖工程施工方案

中国建筑第二工程局有限公司

1.2施工图纸目录及编号 2

佳韵园挡土墙工程施工方案1.3采用的标准图集： 3

1.4国家规范和技术规程： 3

1.5施工所在地有关文件及规定。 4

2.1建筑工程概况 4

2.2建筑给排水工程概况： 4

3.2各阶段施工部署 7

4.2编制施工组织设计 8

5给、排水选用材质及连接方法 10

5.1给水、热水及中水管道材质 10

5.2排水管道材质 10

5.3雨水管道材质 10

6给、排水系统管道安装技术措施 11

6.1、给、排水工程工艺流程图 11

6.2生活给水、热水、中水系统管道安装 11

6.3排水系统管道安装 18

6.4雨水系统管道安装 20

6.5支吊架制作安装 22

7阀门及附件安装 28

7.2检查口及清扫口的安装 28

8.1系统试压划分及注意事项 29

8.3无压管道试验措施： 32

12管道的防腐、保温 34

13给排水系统设备安装 35

13.1给水泵的安装 35

13.2玻璃钢水箱安装 36

13.3不锈钢水箱安装 37

13.4污水泵（自动搅匀泵）的安装 40

14雨水斗的安装 41

15卫生洁具安装 41

15.1座便器稳装 41

15.2蹲便器安装 42

15.3台式洗脸盆安装 42

15.4壁挂式小便器安装 43

15.5洗涤盆安装 43

15.6满水、通水试验 44

15.7质量标准 44

16安全成品保护、文明施工措施 45

1.2施工图纸目录及编号

地下三层人防战时给排水平面图

地下三层人防战时给水管道原理图

地下二层人防战时给排水平面图

战时人防水箱管道系统图、战时排水管道原理图

地下一层生活给水、热水泵房给水及热水管道大样图

地下三层生活中水处理间中水管道大样图

卫生间给排水管道大样图（一）

卫生间给排水管道大样图（二）

卫生间给排水管道大样图（三）

卫生间给排水管道大样图（四）

高低区给水供水管道系统原理图

高低区热水供水管道系统原理图

生活排水系统图、压力雨水排水系统原理图

生活废水回收管道系统原理图

压力排水管道系统原理图

1.3采用的标准图集：

小型潜水排污泵选用及安装

管道穿墙、屋面防水套管

常用小型仪表及特种阀门选用安装

管道和设备保温、防结露及电伴热

建筑排水设备附件选用安装

建筑排水用柔性接口铸铁管安装

住宅厨卫给排水管道安装

建筑排水设备附件选用安装

1.4国家规范和技术规程：

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》

CECS168:2004

《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》

CECS125:2001

《城市污水再生利用·城市杂用水水质》

1.5施工所在地有关文件及规定。

工程名称：工业和信息化部综合办公业务楼

工程建设地点：本工程位于北京西长安街13号。

工程建设规模：建筑面积62745.67m2。地上：32890.60㎡，地下29855.07㎡。建筑用地面积：22721.541平方米，总用地面积：23083.99平方米。

层数：地上6层，地下3层主要办公、会议、地下车库、人防、相关配套设施等。建筑耐火等级为二级，人防工程防护等级：核5、常5一等人员掩蔽所，核5、常5二等人员掩蔽所，核6、常6物资库。建筑防水等级：地下室一级防水。屋面二级防水。抗震设防烈度：8度。檐高：22.7米。

结构类型：钢筋混凝土框架结构，局部钢结构。

本工程质量目标：确保工程整体获得“北京市结构长城杯金奖、北京市建筑长城杯金奖”，确保“鲁班奖”。

建设单位法定名称：工业和信息化部机关服务中心

监理单位名称：北京海鑫工程监理公司

设计单位名称：哈尔滨工业大学建筑设计研究院

总包单位名称：中国建筑第二工程局有限公司

2.2建筑给排水工程概况：

2.2.1生活给水系统

3、高区最高日用水量为25.77立方米，最大时用水量为5.03立方米，地区最高日用水量为147.19立方米，最大时用水量为34.73立方米，最高日用水量为173立方米，最大时用水量为39.76立方米，低区供水设计秒流量为20.64L／s，系统所需水压0.41Mpa，四层屋顶冷却塔补水量为30m³／h，入口所需水压0.39Mpa，

4、本工程在入户管上统一设置水表和止回阀，空调机房、细水雾水箱补水，中水水箱补水管，热水水箱补水管等存在倒流污染的房间生活给水入口分设倒流防止器，生活水泵房内设置两套无负压（叠压）供水设备可以满足使用要求，一套供给高区生活给水一套供给屋顶冷却塔补水，本工程采用无负压（叠压）供水设备应经当地供水行政主管部门及供水部门批准认可。

5、设置进户总水表一块，厨房、空调机房、冷却塔补水、细水雾水箱补水、换热站补水独立计量其他无单独计量房间。

6、战时给水由市政生活管网直接供给，战时临时组装玻璃钢水箱储水水箱+手摇泵供战时生活用水，生活饮用水玻璃钢水箱材质不得污染饮用水质，战时关闭所有进入工程内管道上阀门，生活用水和洗消用水均由战时储水箱经管道泵供给。防空地下室给水管道上的防护阀门的位置及安装应符合人防有关规范。

2.2.2中水给水系统

2、本建筑中水用水水量及水压由本建筑地下三层的中水水箱及中水变频水泵保证，

3、最高日用水量为71.81立方米，最大时用水量为14.96立方米，供水设计秒流量4.38L／s，系统所需水压0.50Mpa，设置总表一块，地上冲厕、地下冲厕、地下车库冲洗及绿化灌溉各设计量水表一块。

2.2.3给水热水系统

1、热水给水水源：城市自来水。热媒：夏季由屋面太阳能提供，冬季及过渡季节以市政热水为热源，公共卫生间手盆不需要热水，热水给水水质满足＜生活饮用水卫生标准＞（GB5749）的要求。集中热水供应范围地下一层食堂、公共淋浴间、部长接待包间、茶具洗消间。热水采用太阳能集中热水供应系统，太阳能集热板设于北侧屋面热水水箱和供水变频泵设于地下二层热水水泵房内当太阳能热水温度过低不能满足使用要求时利用130度热水作为辅助热源，辅助热源常年供应，热水进户管径DN250，压力1.10Mpa，采用螺旋螺纹管换热器，采用同程式干管热水循环方式，热水系统分区同给水系统。

2、热水给水系统最高日用水量为28.28立方米，最大时用水量为11.29立方米（60摄氏度），最大时设计耗热量为537.28KW，高区热水给水设计秒流量为1.24L／s，系统所需水压0.46MPa，地区热水给水设计秒流量为4.34L／s，，系统所需水压0.26MPa，

3、每个开水间内设置电开水器，自备开水。

2.2.3生活排水系统

1、排水系统采用污废分流制，为防止管道被油污堵塞，厨房油污较多的洗涤池、灶台、洗碗机等排水均经过地面器具隔油池（二次深化设计）后排入排水沟，厨房内所有排水器具排水均排入排水沟，经本建筑地下一层隔油池隔油后采用污水提升泵排入市政排水管网，地上一层及以上的污水汇集排入室外化粪池处理后，再排入市政污水管道，地下一层的生活污水采用潜污泵提升排入室外化粪池处理后在排入市政排水管网。

2、公共卫生间设置主通气立管，保证排水顺畅。

3、淋浴间、厨房区域、地下一层的设备间内设置300mm垫层，设置排水沟。

2.2.4室内雨水排水系统

1、屋面雨水采用重力式排水系统，屋面雨水设计重现期P=5年，雨水经雨水斗、雨水立管排至室外雨水检查井，屋顶女儿墙设溢流口，屋面雨水排水与溢流口总排水能力按50年重现期的雨水量计算，当雨水超过雨水斗的设计值时，雨水沿屋顶溢流口外拍。

2、本建筑屋面雨水由雨水斗及雨水管道有组织收集至室外雨水井，雨水弃流装置设于室外埋地，室外设有有效容积500立方米的雨水蓄水池（雨水蓄水池不在本设计之内）雨水处理设备设于本建筑地下一层，初期降水不收集，排入市政雨水管网，

3、当有雨水时，中水水源首选雨水，当没雨水时，中水水源为公共卫生间废水及空调机房冷凝水，如水量不够，市政给水补水。

4、战时排水进风竖井、进风扩散室、除尘室、滤毒室包括与滤毒室相连的密闭通道和战时主要出入口的洗消间简易洗消间防毒通道及其防护密闭门以外的通道的污水分别排入附近的染毒污水池，由手摇泵提升至室外，

5、中水、消防喷淋、隔油池详各专业方案。

根据本我司将充分地尊重业主、设计、监理单位的监督和管理，统筹考虑，科学组织、合理安排施工顺序，优化施工方案，确保在合同工期内顺利实现工程质量、安全、成本、文明施工等各项目标。应实行项目法管理，优化资源配置，强化运行机制，对所承建的工程项目进行全过程、全方位的管理。其基本特性是：实现生产要素在工程项目上的优化配置和动态管理。为确保项目管理目标的实现，项目经理精心组织指挥本工程的生产经营活动，调配并管理进入项目的人力、资金、物资、机具等生产要素。确保预定的各项目标顺利得到贯彻和实施。每个分部工程设一个综合施工队，组织平行施工。即通风空调、给排水各设一个施工队，进行平行交叉施工。安装预留预埋工作顺利完成，在配合土建主体结构封顶后，我们的机电安装工作即进入施工高峰期。

3.2.1给、排水预留预埋施工阶段

给、排水预留预埋工作随着土建主体结构上升循序展开。预留预埋工作必须跟上土建施工进度，确保主体顺利封顶。在预留预埋阶段，根据各自工程量的大小，投入相应的人材机，确保预留预埋顺利进行。分系统一一做好标记，不得遗留。给排水中的穿墙套管下料尺寸必须精确，避免影响土建支模。预埋预留工作的质量，对以后管线施工的质量有很重要的影响，否则会对后续施工造成严重的制约。

3.2.2给排水施工全面展开阶段

本阶段以预留预埋为先导，各方面资源都要适时有序地投入，采取合理的施工组织和科学的技术措施确保给排水、设备的施工质量。在全面展开阶段，为确保施工进度和施工质量，分部位分专业进行施工。

3.2.3给排水分系统调试阶段

在分段调试合格的基础上，各专业再进行分系统调试。具体来说，水管主要是试水试压试验，管道清洗；消毒等。上述调试合格后，即可进入综合调试阶段。

3.2.4综合调试、竣工收尾阶段

本阶段加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，为各专业系统的试运行做好准备。同时加紧各项竣工资料的整理，确保工程的一次试运行验收成功

3.2.5施工进度控制计划

为了确保在合同工期内实现各目标指标，将总工期分解为多个工期控制点，以控制点目标的实现来保证工期目标的完成。

为顺利实现本工程各项目标指标，根据我司《劳务分包管理办法》选择技术实力强、质量意识高的合格劳务供方。作业队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种严格要求持证上岗。

3.2.7本工程劳动力配备计划的编制是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

3.2.8为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制安装工程全面展开时的劳动力配备：

4.1.1.项目部进驻施工现场后，项目技术负责人组织有关专业人员根据本工程特点及技术标准要求，搜集施工需要的各项技术资料，配备施工所需的标准规范。组织责任工程师及各专业技术人员认真学习、阅读熟悉图纸及有关技术资料，审查施工图纸和资料是否齐备，并与相关专业施工图进行核对，熟悉流程，熟练掌握施工及验收规范标准，熟悉现场环境及土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。透悉设计意图及技术条件，了解工程的工艺形式和特点，踏勘施工现场，及时将施工图纸中存在的疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，并组织好图纸的会审和深化设计工作。

4.2编制施工组织设计

4.2.1.项目共同编制本工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，修改完善后报公司审批，再报监理工程师、业主审批完成后作为工程施工生产的指导性技术文件。根据本工程机电安装过程中的各分部特征，编制专项施工方案或作业指导书

4.2.2.制定各类原材料的进场检验制度，对工程中使用的原材料严格按规范要求进行见证取样、检验，把好原材料质量关。确定工程中即将使用的“四新”成果类型、内容及施工注意事项。

4.3.1严格按北京市安全文明工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。根据土建施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。严格按照企业CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛。完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按北京市施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。

4.4.1.安装各专业人员认真熟悉图纸及相关标准图集并详细绘制出各类管线位置、标高的综合布置图，在与业主、设计院和土建、装饰及其他专业图纸会审时着重对以下几点进行确定、落实:

①各种管道穿内、外墙及楼板孔洞的标高、坐标尺寸；

②主要材料的选型、新型材料的施工工艺；

③精装修工程的吊顶标高、楼地面、墙面做法及其厚度是否与卫生洁具安装设计有冲突；

4.4.2.施工全过程做到各分部、分项工程的原始记录、检测、调试、竣工等技术资料的齐全整洁。开工前完成各项施工用料的调查落实，对主要材料、设备经甲乙双方及监理考察合格后签订供货协议，分期分批组织进场。为使设备能够按期抵达现场而不影响安装进度，列出设备、材料的详细进场时间。依据此时间结合各设备的生产供货周期，提前确定各类设备的供货厂商及供货合同，保证设备按时进场。认真把好原材料进场检验关，严格按质量标准检查、核对、验收。

4.4.3劳务分包队进入现场后，依据公司制定的三级教育制度，结合本专业和工地实际情况对施工作业人员进行质量教育、安全教育，做好安全、技术底工作。

4.4.4原材料进场后要有序堆放，并明确标识出材料名称、规格型号、受检状态。做好安全防范措施。

5给、排水选用材质及连接方法

5.1给水、热水及中水管道材质

5.1.1生活给水管道和热水给水管道：采用国标薄壁不锈钢管，卡压式连接。

5.2.1排水通气立管采用实壁UPVC排水管，粘接；出屋面的伸顶通气管采用承插离心铸铁管，橡胶圈接口。

5.2.2除厨房、淋浴区的排水管道和排水出户管采用承插离心铸铁管，橡胶圈接口外；其它部分的排水立管采用聚丙烯PP超级静音排水管，承插式橡胶圈接口。

5.2.3排水横支管采用实壁UPVC排水管，粘接。

5.2.4压力排水管道采用镀锌钢管，管径大于100mm时采用沟槽连接；管径小于等于100mm时采用螺纹连接。

5.2.5人防围护结构以内和结构底板中及以下敷设的重力排水管道采用承插离心铸铁管，橡胶圈接口。

室内雨水管采用HDPE管，电熔连接。

6给、排水系统管道安装技术措施

6.1、给、排水工程工艺流程图

6.2生活给水、热水、中水系统管道安装

6.2.1薄壁不锈钢管卡压连接

6.2.1.1薄壁不锈钢管卡压式安装

卡压式系统包括：管材、卡压式管件、卡压工具三部分。

卡压式管件端部的U型槽内装有特制的橡胶密封圈，安装时将不锈钢管插入承口管件至定位台阶位置，用专用的卡压工具对U型槽和U型槽一侧或两侧的卡压部位同时进行挤压。橡胶密封圈受挤压后起密封作用，卡压部位管件和管材的同时收缩变形（剖面形成六角形状）起定位固定作用，从而有效地实现了不锈钢管道的连接。密封原理：橡胶O型圈径向收缩抱紧。抗拔原理：卡压部位变形，中间小两头大。抗旋转原理：卡压成六角形，不能旋转。

管材、管件检验→支架制作、安装→管道卡压连接→与异种管及阀类连接→试压冲洗→交验。

制作应遵守的规定：支架、吊架的型式、材质、加工尺寸、精度及焊接应符合设计要求；支架底板应平整，支、吊架的工作面应平整；支、吊架焊缝应进行外观检查，不得有漏焊、裂纹、咬肉等缺陷。焊接变形应予矫正；制作合格的支吊架，方可进行防腐处理，妥善保管。

预制管道支架，不允许气割下料、割孔，不允许电焊穿孔，应采用无齿锯下料，支架必须刷防锈漆后方可安装。支架间距应设置合理，埋设应平整牢固，与管道接触应紧密牢固，排列整齐。

薄壁不锈钢管的固定支架的根部必须支承在地面、钢筋混凝土柱、架、墙面上，及穿越承重墙、楼板的两侧等处，不可支承在非承重砖墙和多孔砖墙上。

支架应安装在管接头附近，特别是在弯管、变径、分支、接口附近。

安装管子支架一定要在管接头卡压前进行，如果后安装支架，再对管接头进行卡压，易造成管子的弯曲。

（4）卡压连接施工步骤及要求

1.根据施工要求考虑接头本体插入长度决定管子的切割长度，

3.确保管子插入尺寸用画线器在管上画上标记。注意：对切断的管端进行处理后，必须对管子插入长度进行标记，否则易引起插入不到位，导致降低接头连接性能引起泄漏。将管子笔直地插入接头本体，确保标记到接头端面在2mm以内。注意：插入前应确认密封圈是否确实安装在正确的U形位置上。插入时应慢慢的直线插入接头主体，如管子倾斜勉强插入的话，易导致密封圈的损伤。如插入过紧可在管子上沾点水，不得使用油脂润滑，以免油脂使密封圈变性失效。

4.卡压连接：使用专用的卡压工具进行操作，力度根据管径的大小掌握，

5.卡压检查：用专用量规检查卡压后尺寸是否到位，防止不良施工。注意：应仔细检查卡压尺寸，量规不能放入卡压处时，应再次卡压或切断后重新安装。

6.2.2.1管道安装施工前，应具备下列条件：

（1）施工图及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求。

（2）施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工。

（3）施工人员全部具备建筑给水聚炳烯管道安装技术。

（4）不得使用有损坏迹象的材料。

（5）施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于显眼位置。

（1）搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。

（2）管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于l米。

（3）管材应水平堆放在乎整的地上，应避免弯曲管材，管件应逐层码堆，不宜叠的过高，堆置高度不得超过1.5米。

6.2.2.3管道敷设流程及安装

（2）管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽（或自制槽），其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+40—60mm（承重墙自制槽除外）。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。地面敷设管道需用水泥砂浆覆盖进行保护。

（3）管道暗敷在地坪面层内青蒿素产业化制剂厂房工程安全文明施工方案，应按设计图纸位置进行。如现场施工有更改，应有图示纪录。

（5）直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。

6.2.2.4管道连接

（3）热熔连接应按下列步骤进行：

①热熔工具接通电源通榆河北延送水工程施工方案102页，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。

②切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪刀或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。

③管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。