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富煌集团职工公寓2#楼建筑工程施工组织设计

富煌集团职工公寓2#楼

安徽富煌集团职工公寓2#楼

SJG 54-2019标准下载安徽富煌集团职工公寓2#楼工程,为六层砖混结构,建筑面积为3110平方米.住宅用房,层高3.2m.屋面主要为坡屋顶,部分为平顶.分四个单元.设四座钢筋混凝土楼梯.南立面设外挑式阳台.

1.1.1基础及结构设计

墙体:±0.000以下墙体为M10水泥砂浆,MU10粘土实心砖砌筑;±0.000以上至四层为M10混合砂浆.五层为M7.5混合砂浆.六层至屋顶为M5混合砂浆,MU10粘土空心砖砌筑.

1.1.2建筑装饰、装修

1.1.2.1门窗:主要为进户钢质门,平开木门,半坡PVC平开门,半坡PVC推拉门,窗主要为塑钢配中空玻璃(6+12+6)由甲方提供.

1.1.2.2楼地面:地面为素土夯实,100mm厚碎石垫层,60mm厚C20混凝土随捣随抹,素水泥浆一道,20mm厚1:2水泥砂浆面层.楼面为素水泥浆一道,20mm水泥砂浆面层.厨房、卫生间地面为加聚胺脂防水涂膜,沿墙体四周加150mm高混凝土止水带,厨房、卫生间地面标高比其他房间低20mm.

1.1.2.3内粉刷:为14mm厚1:3水泥浆底,6mm厚1:2水泥浆面,满刮腻子一道,内墙涂料两道.

1.1.2.4顶棚:8mm厚1:1:4水泥石灰砂浆底,7mm1:2水泥砂浆面,满刮腻子一道,内墙涂料两道.

1.1.2.5外装修:外墙均为水泥砂浆粉刷;高级外墙涂料(色彩业主定)

1.1.2.6屋面:现浇钢筋混凝土平、斜坡屋面.平屋面为100mm厚石灰焦渣,40mm厚聚苯保温层,20mm1:3水泥砂浆找平层.30mmBAC厚自粘防水卷材,35mm厚钢性防水屋面(上人屋面加25mm水泥砂浆面层);斜坡屋顶为15mm1:3水泥砂浆找平层,1.5mm厚BAC自粘防水卷材,40mm厚膨胀EPS聚苯板,20mm1:3水泥砂浆找平层,30厚1:2防水砂浆贴泥水瓦.

1.1.2.7油漆:木门,楼梯扶手刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐.

本工程水电安装包括生活排水系统,电气照明及防震接地系统等.

1.2.1施工现场三通一平已具备,具备施工条件.

1.2.2施工用水电由业主接至施工现场.

1.3本工程工期为150天,要求为合格工程.并采取监理管理监督制度.

工程质量目标确保合格,争创巢湖市级优良工程.

我公司已建立健全质量保证体系,经多年来的有效运行,已达到强化质量,过程控制.本工程施工管理将采用全过程管理,形成横向由土建、安装到协作单位,纵向有项目经理到施工人组全面覆盖的质量管理网络.施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准.为了实现质量管理的目标,根据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程保单位工程,一次性验收合格.分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病.单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查.工程总的观感达到良好.

招标要求工期150天,预计2007年10月26日开工.

本工程投标工期150天,暂按2007年10月26日开工,2008年3月26日竣工.期间经历冬季、春节施工.

工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素,并采取相应经济措施,确保150天完成整个工程.

本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全.

安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故,一般事故频率控制在2‰以内,工程施工创市级安全标准化工地.

本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工.工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地.

施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐.

2.6社会经济效益目标

实施科学管理,采用新技术、新工艺、新材料,提高机械化作业程度,提高劳动生产率,加强全面质量管理及施工全过程的控制,确保质量优质结构及工程目标的实现,创市级文明施工标准化工地,现场管理科技进步效益率8‰.

3.1.2工程施工管理人员配备

本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体立体交叉施工作业.投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个"抢"字,主体工程立足一个"精"字,装修工程立足一个"细"字组织现场施工.

3.2.3主要分部项工程的划分

工程施工分为:基础工程;结构主体;门窗工程;楼地面、粉刷等装修工程;水电安装;室内外及其他工程等部分.

基础工程—→主体结构—→屋面工程—→外装修—→室外工程

3.2.4施工总体安排

3.2.4.1基础工程

基槽人工开挖→清基槽→C15混凝土条基→砖基础墙→地圈梁→回填土.

3.2.4.1.1基础采用木模板、木支架支撑体系.

3.2.4.1.2钢筋有现场制作加工,现场绑扎安装,钢筋基本采用绑扎连接.

3.2.4.1.3基础结构混凝土现场机械搅拌,塔吊结合吊斗进行浇筑.

3.2.4.2主体结构

墙体砌筑→构柱钢筋→钢筋验收→构柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→混凝土浇筑→养护.

(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系,本工程模板按三个层次配置.

(2)钢筋制作加工,现场绑扎安装.

(3)主体结构混凝土现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑.

(4)垂直运输配置QT40R36塔吊1台.

(5)外墙脚手架采用双排毛竹脚手架.

砌体工程和混凝土工程一道进行,紧跟主题由下而上逐层施工,墙体砌筑后进行浇筑.

屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序.

内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行.

水电预埋与土建主体同时进行,水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程.

3.1现浇框架采用十一合(18厚)木胶合板模板.

3.2墙、屋面采用挤塑保温板、高分子卷材防水屋面.

3.4采用计算机进行技术、质量、安全管理.

四、施工准备工作及各项资源计划

编制施工图预算及工料分析

编制单位工程施工组织设计

提出构配件加工计划落实加工顶货

编制施工技术交底单、作业指导书

编制安全文明施工交底单

现场材料分期分批复试进场

施工机具设备进场、安装、调试

按计划组织构、配件复试进场

按形象进度计划组织劳动力进场

(1)学习和审查施工图纸,进行施工图会审.

(2)编制施工图预算、项目施工成本预算.

(3)编制施工组织设计、工程质量计划,提出进度、劳力、机具、材料计划.由项目经理部负责编制并负责实施,施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批,劳力计划、材料计划报公司备案,进度及机具计划报公司施工计划科备案.

(4)下达安全、技术交底单,由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底.

(5)编制特殊、关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施.

(1)大宗建材的采购、选检选择、订货.

(2)提出构配件加工及进场计划,成品、半成品采购进场计划.

(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试.

(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定.

(2)组织施工人员进场.

(3)作好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作.

(1)进行工程定位放线,建立施工用建筑轴线及高程引测控制点.

(2)作好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作,并按消防要求,设置消防器具.

(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施.

(4)组织各项材料进场并做好材料实验.

(1)钢筋工1个班15人

(2)木工1个班15人

(3)瓦工1个班35人

(4)水电工1个班6人

3.2主要施工机具设备计划

3.3计划投入的周转架设材材料

(1)胶合板1800m2

(2)木模板200m2

(5)竹笆片200m2

(6)安全网3000m2

(7)毛竹13000根

3.4主要材料及进场计划

240×115×115

五、施工现场总平面布置

1工地一周设临时围墙与外界分隔.

2现场大临主要考虑少量办公、工具、材料等用房.职工食宿、钢筋加工、木构件加工、混凝土构件加工由公司基地解决.

3施工用电按用电量100KW,三相五线低压线路通至各主要用电器.

施工用水按Φ50管径自来水一处考虑,出水管按管径Φ25分水观按二处设置.

施工现场设一10m3砖砌蓄水池,防止停水使用.

本工程用电量按主体结构施工高峰期用电量计算,考虑1台塔吊35KW,1台混凝土搅拌机16KW,1台电焊机15KW,照明15KW,经计算施工用量总量取100KW.

本工程施工用量总容量取100Kw.

施工用水主要考虑墙体砌筑,混凝土浇筑、养护,装修时需要,总用水量不大.

施工用水主管按管径Φ50自来水上管沿场地周边布置,出水管按管径Φ25分水管按二处设置,施工现场现有管径Φ50自来水管网可满足施工要求.

4施工现场设临时厕所.

5施工现场排水采用明沟有组织排水.

6施工现场布置详见施工现场平面布置图.

(1)开工前设置平面控制点及高程控制点.

控制轴线用J2经纬仪引测.高程控制在现场埋设两个水准点,与城市水准校测后设置.

(2)楼层轴线引测,垂直度控制采用外投法,在建筑外侧采用激光经纬仪投测.

(3)楼层标高传递采用钢尺、S03水准仪引测.

(4)竖向垂直度精度要求,偏差不大于H/1000,且不大于30mm.

(1)在房屋四周转角以及中间轴线每隔20m左右设置沉降观测点.

在距建筑物50m处设置永久性水准点,作为沉降观测的依据,永久性水准点要求土层稳定,不下沉.

沉降观测采用SO3水准仪,3m钢水准尺定期观测,从观测点稳固即开始,以后

每层一次直至完工,完工后移交建设单位,当年每3个月测一次共四次,第二年6个月一次,第三年起每年一次直到稳定,如施工中途停顿,在停工前,与复工前各观测一次,停工期间每隔3个月一次.

水准点沉降点要平衡,沉降观测做到四固定即观测条件环境基本相同,观测路线仪器人员、程序方法要固定.

1.3施工测量的精度和技术要求

(1)定位基准点测量的技术要求要满足,红线点位中误差不超过5cm的要求.

(2)轴线基准点的技术要求按其精度不大于±20,测边精度不大于1/10000.

(3)±0.000标高的引测精度和楼层标高的测设精度往返两次的高度误差不超过±20mm,每层不大于±3mm,总高度不大于(3H/10000)

(4)垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm,全高不超过10mm的要求.

(6)分划轴线开间尺寸,应采用总长度尺寸进行复核,以尽量减少分划尺寸积累误差.

(7)经纬仪、水准仪、钢卷尺等检测工具,经核验精度符合要求后方可使用.

南部县政务中心综合楼迁建工程施工组织设计方案.doc(8)测量仪器及测量人员应相对稳定,不宜经常更换.

(9)每次测量必须做好记录,作为原始资料妥善保存

2垂直运输施工机械的选用

由于工程工期紧、质量高,施工材料处置运输是本工程需要解决的重要环节,在主体施工阶段,结构的模板、钢材、钢管扣件、混凝土和砖的输送量占全部处置运输的80%左右,故主体施工处置运输机械采用一台塔吊,基础施工前塔吊就进场安装,基础施工的钢筋、混凝土运输也用塔吊来完成,装修时根据情况增设一台外井架来完成垂直运输.

本工程选用一台QT40R36塔吊,具体布置位置见施工现场平面图.

由于建筑最高点标高22.9M考虑室外高差因素塔吊最大需要起吊高度按28M计

GB T 50326-2006_建设工程项目管理规范(含条文说明.pdf算,并考虑起吊吊钩等塔吊安装高度为36m.