施组设计下载简介：
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某国际中心装修工程第三标段施工组织设计“****中心”室内装修工程
编制依据…………………………………………………………………………6
工程概况…………………………………………………………………………12
5＃楼楼施工组织设计工程简介……………………………………………………………………13
工程概况……………………………………………………………………13
本标段主要装修内容及实物量……………………………………………14
任务范围的理解……………………………………………………………14
本工程的特点、重点………………………………………………………15
本公司完成本工程的指导思想……………………………………………16
工程管理体系及项目组织机构…………………………………………………17
施工管理目标………………………………………………………………18
工程管理体系………………………………………………………………18
项目部组织机构……………………………………………………………18
人员调配及职责……………………………………………………………20
施工部署…………………………………………………………………………26
施工准备……………………………………………………………………27
现场文明、安全施工措施…………………………………………………29
1、安全用电措施…………………………………………………………30
2、安全防火措施…………………………………………………………31
3、防止机械伤害措施……………………………………………………32
4、施工现场保卫措施……………………………………………………34
5、施工现场应急措施……………………………………………………34
6、加班保证措施…………………………………………………………39
7、文明施工措施…………………………………………………………39
环境保护措施……………………………………………………………41
1、施工现场废弃物管理…………………………………………………41
2、现场化学药品危险品管理……………………………………………42
3、施工现场粉尘、噪声、废水和废气的管理……………………………43
4、采购的环保和安全性能要求……………………………………………46
图纸深化设计………………………………………………………………47
劳动力调配计划……………………………………………………………47
施工平面布置………………………………………………………………52
施工过程控制………………………………………………………………55
施工项目动态控制…………………………………………………………59
1、施工项目动态控制…………………………………………………………59
2、施工风险管理………………………………………………………………60
3、施工项目的组织协调………………………………………………………61
与各方配合措施……………………………………………………………63
1、甲方配合……………………………………………………………………63
2、与监理配合…………………………………………………………………63
3、与总包及各分包单位配合…………………………………………………64
4、与设计单位配合……………………………………………………………64
5、与各专业配套单位配合……………………………………………………65
施工进度及保证措施……………………………………………………………66
施工总进度计划表…………………………………………………………67
施工进度保证措施…………………………………………………………67
施工方案及技术措施……………………………………………………………70
施工方案……………………………………………………………………71
技术措施……………………………………………………………………74
主要分项工程施工技术方案……………………………………………………75
施工总要求…………………………………………………………………76
石材地面铺贴工程…………………………………………………………76
瓷砖地面铺贴工程…………………………………………………………78
地毯铺装工程……………………………………………………………79
石材墙面干挂工程…………………………………………………………80
瓷砖墙面粘贴工程…………………………………………………………84
壁纸裱糊工程………………………………………………………………86
轻钢龙骨矿棉板吊顶工程…………………………………………………88
穿孔铝板吊顶工程…………………………………………………………90
装饰门制作安装工程………………………………………………………91
玻璃门安装工程……………………………………………………95
玻璃、镜面安装工程…………………………………………………98
玻璃橱窗安装工程…………………………………………………100
不锈钢装饰工程………………………………………………………101
不锈钢拦板…………………………………………………………102
金属门安装…………………………………………………………103
电气安装工程…………………………………………………………104
质量保证体系及措施……………………………………………………………106
质量管理体系………………………………………………………………107
主要分项工程质量标准及检测方法………………………………………114
成品保护措施……………………………………………………………133
1、成品保护制度………………………………………………………………133
2、主要分项工程的成品保护…………………………………………………134
质量保证措施……………………………………………………………136
1、工序质量控制………………………………………………………………136
2、不合格品控制………………………………………………………………137
3、质量大检查…………………………………………………………………139
4、计量器具的选用……………………………………………………………141
材料采购及质量控制……………………………………………………………145
本标段主要实物量及材料进场计划………………………………………146
主要设备用量计划…………………………………………………………146
材料质量控制及现场管理…………………………………………………147
材料厂家选用………………………………………………………………148
冬雨季施工方案…………………………………………………………………151
冬季施工保证措施…………………………………………………………152
雨季施工保证措施…………………………………………………………152
其它保证措施…………………………………………………………………153
降低成本措施……………………………………………………………154
顾客财产保护……………………………………………………………154
质量承诺………………………………………………………………………156
保修承诺…………………………………………………………………157
签定保修合同……………………………………………………………157
质量保修期间的服务……………………………………………………157
附件一：工程管理部成员组成一览表；
附件二：施工进度计划表（横道图、网络图）；
附件三：施工平面布置图。
1、招标人提供的室内精装修工程招标文件（包括附件）、答疑文件和其它相关文件；
2、依据招标人提供的精装修方案招标图；
3、对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和有关部门对施工现场的要求；
4、国家、行业颁发的规范、规程；
国家、主要法律、法规：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建筑工程安全生产管理条例》
主要施工规范、规程、国家标准
《建设工程项目管理规范》
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《有毒有害排放限量十项标准》
《建筑施工安全检查标准》
《建筑机械使用安全技术规程》
《施工现场临时用电安全技术规程》
《建设工程资料管理规程》
京建质字〖2000〗569号
国家、行业颁布的质量检验评定标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑地面工程施工及验收规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
《建筑内部装修设计防火规范》
《民用建筑照明设计规范》
《建筑装饰工程施工安装及验收规范》
《民用建筑隔声设计规范》
《建筑玻璃应用技术规范》
《金属与石材幕墙工程技术规范》
《轻板墙体工程技术规范》
《钢筋焊接及验收规范》
《建筑钢结构焊接规程》
《木结构工程施工验收及验收规范》
《建筑电气安装工程质量检查评定标准》
《采暖与卫生工程施工及验收规范》
《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
《防水工程施工及验收规范》
《建筑工程冬季施工规程》
《通风与空调工程质量检验评定标准》
《通风与空调工程施工及验收规范》
《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》
《天然花岗石建筑板材》
《天然石材产品放射防护分类控制标准》
《天然饰面石材实验方法干燥、水饱和、冻隔循环后压缩强度试验方法》
《天然饰面石材试验方法、变曲强度试验方法》
《天然石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》
《天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法》
《天然饰面石材试验方法镜面光洁度试验方法》
《天然饰面石材试验方法耐酸性试验方法》
《干挂天然饰面石材试验方法建筑板材》
《轻质墙体工程技术规范》
《建筑材料燃烧性能分级方法》
《建筑材料放射卫生防护标准》
《建筑装饰用不锈钢焊接钢材》
1）、我公司编制并经复审完善的ISO9001《质量管理手册》及质量保证体系的相关程序文件；
2）、我公司编制并经复审完善的ISO14001《环境管理手册》及环境保证体系的相关程序文件；
3）、我公司制定的《编制施工组织设计、施工方案管理办法》；
4）、我公司制定、颁发的《施工现场管理工作实施细则》；
☆本标段主要装修内容及实物量
☆本公司完成本工程的指导思想
1．工程名称（全称）：
“****中心”工程是由****建设控股有限公司投资建设的大型公建项目，位于北京市*****角，北临***街，西临****大街，为长安街显要地段，外立面选用天然石材、玻璃、金属装饰条及弧型檐口，并采用单元式幕墙、点式驳接玻璃幕墙、泛光照明等现代化建筑技术，使整个建筑外立面风格即严谨、丰富，又充分体现出现代气息。工程总面积为25.1万平方米，地上由五座独立塔楼（A、B、C、D、E座）组成，其中A、B、D、E座为写字楼，C座首层～四层为餐饮及多功能厅，标准层为写字楼。五座塔楼分别为十八层、二十三层，建筑高度为68米、85米，首层层高4.8米，二～四层层高为4.2米，标准层层高为3.5米，主体为钢筋砼剪力墙和框架结构。
本标段为A、B座一至十八层公共区域，建筑高度为68米，目前本标段室外幕墙已基本封闭，土建施工已近尾声，相关配套工程弱电、空调、消防等专业分包单位已在现场施工。
（三）、本标段主要装修内容及实物量如下：
新米黄、木纹石地面（600*900）
大堂地面、电梯厅地面、
瓷砖地面（300*600）
干挂石材墙面（700*900）
瓷砖墙面（100*300）
12mm厚钢化玻璃隔断
12mm厚钢化玻璃栏板
（四）、任务范围的理解
本标段为A、B座一至十八层公共区域，
1、本标段具体施工范围：
1)、装饰工程：A、B座大堂，A、B座各层出入口公共区、前厅，A、B座各层电梯厅（含栏河），A、B座各层公共走道，各层男女卫生间，与风、水、电、空调、弱电等各专业的衔接口处理，消火栓箱门，楼板与幕墙的收口，A、B座与C座的建筑伸缩缝；
大堂、各层出入口公共区、公共走道、电梯厅，各层公共卫生间安装明管，安装灯具、开关与穿线；系统调试。
工程质量等级：达到鲁班奖标准；
创优目标：与总包创优目标一致。
本标段工期为95日历天。开工日期由业主指定。
（五）、本工程的特点、重点
1、本标段为A+B座公共部分装修，大堂地面、天花面积较大，造型复杂，其它公共空间项目；
施工范围内工种多，装修、土建、给排水、暖通、强弱电、通风空调、消防等，几乎同时在现场施工，这在安排流水作业时，难度很大，尤其是大堂和走廊是各工种必经之地，各工种的放样、施工、检查、调试影响大理石的干挂和地面的铺装、保养，施工时必须采取可行的作业计划、成品保护措施。
2、业主要求本工程达到优质工程标准，质量要求高，这就要求我们在施工各个环节采取一切质量保证措施，按照ISO9000质量管理体系的要求严把质量关，确保本标段工程质量达到“鲁班奖”要求。
3、本工程属于冬、雨季施工，应充分考虑冬雨季施工保证措施，以保证工程质量和进度。
4、本工程地处东长安街核心地区，时间紧、任务重，因交通时间限制、交通管制\扰民等因素，会给材料运输带来不便等问题。因此必须充分考虑合理安排作业时间和材料进场时间，以免影响工程进度。
5、墙面大量采用石材干挂方式，并且错缝连接，缝隙大小不一、样式多种，对工艺要求较高，特别需要考虑缝隙的平直、整洁、与地面石材的对缝等问题，要求在施工过程中对石材的尺寸测量、加工精度和安装工艺等方面采取相应技术措施和质量保证措施。
6、本标段施工区域均为各楼层公共部位，施工现场所有施工单位均采用电梯作为垂直运输工具，施工高峰期间可能会影响材料及时运送到作业区，要求我们组织专业运输队伍，合理安排运输时间，处理好材料保管存放与施工作业面冲突的问题。
7、金属收口多，特别是天花与墙面用不锈钢板收口，墙面采用铝合金专用型材收口封修，对施工工艺要求很高，处理不好会直接影响工程质量和视觉效果。
8、不锈钢制品多，大堂和电梯厅大量采用不锈钢栏杆、不锈钢天花、玻璃隔断和不锈钢装饰条封修，应对不锈钢材料的选择、加工厂家的确定和施工图纸的设计提出较高的要求。
9、走道部分大量采用穿孔铝板天花DZ∕T 0154-2020 地面沉降测量规范.pdf，造型复杂，工艺要求高，应特别注意转角处、与其他材料接合处、与各类墙面的封修等部位的处理。
10、电梯厅和卫生间多。本标段共有36个电梯厅，72个卫生间，要求我们合理组织施工，划分施工区域，采用流水作业方式，以确保施工作业有条不紊地进行。
11、本标段共有12个电梯轿厢，电梯轿厢空间小，材料种类多，各种材料之间收口多，装修精致，质量要求高，对材料加工、收口、成品保护等应制定详细具体的施工方案，并作为重点部位严格管理。
12、门的种类繁多，结构复杂，安装方式各不相同，安装精度要求高，应认真选择制造厂家，充分考虑门套与墙面的收口，尤其注意石材面防火门的安装，确保缝隙均匀美观，开启度符合规范要求。
（六）、本公司完成本工程的指导思想
第三章、工程管理体系及施工组织机构
☆施工管理目标 ☆工程管理体系
多层住宅楼施工组织设计三、工程管理体系及施工组织机构