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河南嵩岳集团郑州第六纺织有限公司一标段（1#、2#、3#住宅楼）建筑施工组织设计

河南嵩岳集团郑州第六纺织有限公司

一标段（东街1#、2#、3#住宅楼）

GBT50947-2014 建筑日照计算参数标准.pdf河南华盛建筑工程有限公司

二零零三年十二月二十六日

第一章.前言…………………………………………………………6

1.1.编制说明…………………………………………………………6

1.2.编制依据…………………………………………………………6

1.3.质量目标…………………………………………………………6

1.4.工期目标…………………………………………………………7

1.5.安全施工目标……………………………………………………7

1.6.文明施工目标……………………………………………………7

1.7.环保目标…………………………………………………………7

1.8.科学目标…………………………………………………………7

1.9.服务目标…………………………………………………………7

第二章.工程概况及施工特点………………………………………8

2.1.工程概况…………………………………………………………9

2.2.自然条件…………………………………………………………9

2.3.现场条件…………………………………………………………9

第三章.施工部署及施工顺序安排…………………………………9

3.1.施工原则及施工顺序……………………………………………10

3.2.流水段的划分……………………………………………………10

3.3.工程进度安排……………………………………………………10

3.4.施工工艺流程图…………………………………………………10

第四章.施工准备……………………………………………………12

4.1.组织准备…………………………………………………………11

4.2.技术准备…………………………………………………………11

4.3.现场准备…………………………………………………………12

4.4.主要建筑材料、机具设备准备…………………………………13

4.5.劳动力准备………………………………………………………13

4.6.其他准备…………………………………………………………13

第五章.主要分部分项工程施工方法………………………………13

5.1.工程测量施工方法………………………………………………13

5.2.土方工程施工方法………………………………………………15

5.3.砌筑工程施工方法………………………………………………16

5.4.混凝土工程施工方法……………………………………………17

5.5.钢筋工程施工方法………………………………………………20

5.6.模板工程施工方法………………………………………………22

5.7.预应力空心板安装施工方法……………………………………22

5.8.脚手架工程施工方法……………………………………………23

5.9.防水工程施工方法………………………………………………24

5.10.门窗工程施工方法……………………………………………26

5.11.地面工程施工方法……………………………………………27

5.12.装饰工程施工方法……………………………………………28

5.13.安装工程施工方法……………………………………………31

5.14.土建与安装工程配合施工方案………………………………35

5.15.封堵孔洞施工方法……………………………………………36

5.16.质量通病、质量隐患预防措施………………………………36

5.16.1.土方工程……………………………………………………36

5.16.2.砌筑工程……………………………………………………36

5.16.3.混凝土及钢筋混凝土工程…………………………………37

5.16.4.抹灰和装饰工程……………………………………………38

5.16.5.楼地面工程…………………………………………………38

5.16.6.门窗制安工程………………………………………………39

5.16.7.油漆玻璃工程………………………………………………39

5.16.8.屋面防水保温工程…………………………………………39

5.16.9.安装工程工程………………………………………………40

第六章.劳动力计划及主要施工机械计划…………………………41

6.1.劳动力配备计划…………………………………………………41

6.2.施工组织机构及其设置…………………………………………41

6.2.1.施工组织机构图………………………………………………42

6.2.2.项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限……………42

6.3.施工机械配备计划………………………………………………45

6.4.施工机械的特殊防护……………………………………………46

附表一、主要劳动力配备计划表……………………………………46

附表二、主要施工机械配置计划表…………………………………47

附表三、周转材料配备计划表………………………………………48

第七章.质量目标、确保工程质量的技术组织措施…………………49

7.1.质量目标…………………………………………………………49

7.2.质量保证要点……………………………………………………49

7.3.保证质量的技术措施……………………………………………50

7.3.1.施工准备过程中的质量保证技术措施………………………50

7.3.2.施工过程中的质量保证技术措施……………………………51

7.3.3.隐蔽工程的质量保证技术措施………………………………51

7.3.4.加强技术控制…………………………………………………51

7.3.5.对材料设备的检验、控制……………………………………52

7.4.保证质量的组织措施……………………………………………53

7.4.1.建立健全质量保证体系………………………………………53

7.4.2.建立健全质量管理责任制度…………………………………53

7.4.3.开展质量管理小组活动………………………………………53

7.4.4.建立健全各项管理制度………………………………………53

7.4.5.加强材料及构件管理…………………………………………54

7.6.加强各工种之间的配合与衔接………………………………54

7.7.切实做好成品保护工作………………………………………54

7.8.做好质量意识教育工作………………………………………55

附图：质量保证体系图……………………………………………56

附图：砌砖工程质量控制程序图…………………………………57

附图：钢筋工程质量控制程序图…………………………………58

附图：模扳工程质量控制程序图…………………………………59

附图：砼工程质量控制程序图……………………………………60

第八章.安全目标、确保安全施工的技术组织措施………………61

8.1.安全目标…………………………………………………………61

8.2.保证安全的技术措施目标………………………………………61

8.3.保证安全的组织措施……………………………………………63

8.3.1.建立健全安全保证体系………………………………………63

8.3.2.建立健全安全管理制度………………………………………63

8.3.3.建立安全交底制度……………………………………………63

8.3.4.建立职工安全培训制度………………………………………64

8.3.5.消防保卫措施…………………………………………………64

附图安全保证体系图……………………………………………65

第九章.工期目标、确保工程工期的技术组织措施…………………66

9.1.工期目标…………………………………………………………66

9.2.保证工期的技术措施……………………………………………66

9.3.保证工期的组织措施……………………………………………68

9.4.冬季施工保证措施………………………………………………69

9.5.雨季施工保证措施………………………………………………70

9.6.确保农忙季节、节假日正常施工的组织措施…………………71

第十章.确保工程文明施工的技术组织措施………………………71

10.1.文明施工目标…………………………………………………71

10.2.文明施工管理…………………………………………………71

10.3.工环境保护的技术组织措施及方法…………………………74

10.4.文明施工的技术组织措施及方法……………………………75

10.5.防噪音污染措施………………………………………………77

附图：环境保护及文明施工保证体系…………………………78

第十一章.施工总进度计划…………………………………………79

第十二章.施工总平面布置…………………………………………79

第十三章.针对本工程特点，采取措施降低成本，提高质量，

缩短工期的合理化建议…………………………………79

第十四章.工程保修与回访…………………………………………83

对于每项工程我公司都组织精干的技术和管理人员，在认真阅读施工图纸及现场勘测的基础上，编制详细的施工组织设计，按照建筑工程建设的基本规律，制定科学合理的组织方案，统筹全局，合理安排施工顺序，组织平行流水交叉作业，积极采用现代科学技术，发展建筑工业化，实行机械化，努力提高劳动生产率，因地制宜，努力节约国家投资，降低过程成本，做好人力、物力综合平衡调配，为施工组织提供指导性文件，以达到建筑工期的目的，最终保证工程质量、工期及各项目标顺利实施。

根据业主提供的相关技术资料，结合本工程的特点，并根据我公司《单位工程施工组织设计编制作业指导书》和同类工程的施工经验，编制该施工组织设计，用以指导本工程的施工和项目管理，确保优质、高效、安全文明地完成建设任务。

1、业主提供的《招标文件书》；

2、施工设计图纸及有关标准图集、图纸答疑等；

3、现行国家有关房屋建筑类强制性标准、技术质量标准、《建筑工程施工验收规范》、《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002）、《安装工程单位估价表》、《河南省建筑机械施工台班定额》、《建筑安装工程工期定额》及河南省、郑州市有关行政法律、法规、规章等。

4、河南华盛建筑工程有限公司《单位工程施工组织设计编制作业指导书》。

达到合格工程质量标准。

总工期定为320日历天，我公司将精心安排、合理施工，确保本工程320天内优质地完成施工任务。

1.5.安全施工目标：

采取有效措施，杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰。

1.6.文明施工目标：

确保文明施工，达到市级安全文明工地。

采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不影响公共道路及周边环境卫生。

1、用计算机现代化管理技术，充分发挥我单位高科技的优势

3、砼中掺入外加剂技术；

4、现浇板一次成型减少找平层技术；

5、利用外加剂防止抹灰层空鼓技术。

我公司在工程施工中，一贯遵循“信守合同、业主满意”的方针，严格按照合同进行组织经营。

保证建设项目满足设计要求的使用功能，满足业主的预期目标。

2.工程中将合同要求以及业主的需要和意见放在首位，想业主之所想，急业主之所急，主动为业主出谋划策，排忧解难，共同努力确保各项目标顺利实现。

3.施工过程中密切与业主、监理、质检部门的联系与配合，遇到问题不扯皮，及时解决。对于业主、监理组织的工程相关的活动，我方将认真、积极地给予支持。

5.本工程处在市区交通道旁，我公司将在安全文明施工上加大投入，争创安全文明标准化工地。

6.农忙、节假日期间不放假，保证连续施工。

7.施工中加强对周边各单位、人员的调查和走访，将降低噪音、减少污染、防止扰民、保护环境等各项措施落到实处。

信守合同，认真协调各有关方面的关系，接受业主、监理和质量监督站等有关部门对工程质量、工程进度协调及现场管理监督，按国家规定及业主要求进行保修服务。

河南嵩岳集团郑州第六纺织有限公司东街1#、2#、3#、住宅楼，位于郑州市棉纺路1号，本工程均为砖混结构，地下一层，地上六层（局部七层），总建筑面积10219.00M2。

本工程抗震设防烈度为七度,抗震设防类别为丙类。

本工程基础为钢筋混凝土条形基础。

砖混结构，层层设置构造柱、圈梁,楼面为部分预制预应力空心板部分现浇板。

屋面采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。

内墙面：厨房、卫生间为釉面砖墙面，其余为混合砂浆墙面。

顶棚：厨房、卫生间为水泥砂浆顶棚，其余为混合砂浆顶棚；

涂料：内墙及顶棚888防瓷涂料面层。

楼地面：客厅、餐厅、卧室、阳台、厨房、卫生间为陶瓷地砖地面，其余为水泥砂浆地面。

外墙为水泥砂浆底涂料面层。

门窗采用夹板门、防火门、防盗门、塑钢窗。

（4）、本工程水、电、设施齐全，施工时随土建工程同步进行。

1、现场已完成三通一平，具备施工条件。

2、工程所用材料、机具设备、预制构件等均可直接进入现场。

为了确保工程的顺利建设，保证承诺约定目标的实现，按照我公司《质量手册》和《程序文件》的规定，根据本工程的特点及我公司同类工程施工经验，选派技术素质过硬管理水平高的人员组成工程项目经理部组织施工，建立健全项目质量管理体系和质量保证体系，运用《过程控制程序》、《过程检验与试验程序》、《不合格品的控制程序》、《纠正及预防措施程序》，确保本工程质量，并使项目工程质量的管理在公司质量保证体系的控制下操作运行。

1、基础及主体施工阶段：根据本工程的特点，按照设计平面图拟划分为三个施工段。

2、进入装饰阶段，本工程按垂直方向以楼层为施工段的划分：

3.2.施工原则及施工顺序

1、按照“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先结构后装饰”的原则，确定施工顺序和施工工艺。

2、装修工程在结构工程验收后进行，装修作业面应优先完成屋面防水、外门窗的安装。

3、根据本工程的特点，拟定采取主体结构、安装预留、预埋同步配合，穿插砌体、粗装修，最后进行内部精装修和安装工程施工的总体施工程序，充分利用有限的时间和空间，以主体施工为先导，其他分部、分项工程紧随其后，平面分段，立体分层，科学地组织交叉作业，优质高速地完成任务。

4、项目经理部在安排施工任务时严格按照施工总进度计划，精心组织，科学施工，做好各施工段流水作业，安排好立体交叉作业。

3.3.工程进度计划安排

1、根据业主要求，并结合我公司施工技术力量以及同类工程施工经验，本工程工期安排320天（日历天数）。

2、水、电等安装工程随土建工程插入施工。

3.4.施工工艺流程图：

1、单位施工工艺流程图：

施工准备→定位放线→基础工程→回填土→主体结构工程

2、基础工程施工工艺流程：

定位放线→土方开挖→基坑清理、凿截桩头→验槽→垫层→

→钢筋混凝土基础及基础地梁→回填土

3、主体砖混结构工程施工工艺流程

抄平放线→构造柱钢筋帮扎→材料运输→砌砖→支构造柱模板→

→混凝土浇筑→圈梁钢筋帮扎→支圈梁模板→圈梁混凝土浇筑→

→安装楼板→楼板灌缝→现浇板模板→浇筑现浇板混凝土

4、装饰工程施工顺序：

主体结构验收→清扫干净→做样板→验收合格→湿润→

测踏饼或标高→选料→安装→水电线路→安装门窗档→做基层→

→做面层→安装门窗扇→油漆→验收

5、给排水工程施工顺序：

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→水管道试压、冲洗→排水管道灌水、通水→卫生洁具及检验→卫生洁具安装→通水试验

6、电气工程施工顺序：

预制加工→管路连接→地线焊接→穿带线→清扫管路→带护口→

→管线连接→线路检查及绝缘遥测→开关插座→灯具、配电箱、柜安装→通电调试

1、根据业主招标文要求与有关部门规定，公司由劳动人事部和工程部负责配合协调，选派项目管理人员，组成本工程项目经理部（项目经理部组成人员名详见现场管理技术人员表）。

2、根据公司《合同劳务分包方名录》，项目经理选择劳务分包方，组成各专业班组（施工队）。

3、公司经营部负责配合业主办中标后各种规费和有关手续，并完成施工承包合同的谈判和签订工作。

4、项目经理组织好先头队伍随时待命进场，进行生产、生活临建设施的搭建工作，使现场具备初步开工条件。

1、公司总工程师组织工程部、项目部有关技术人员熟悉施工设计图纸、技术说明和有关的国家规范、标准，认真部署施工组织设计所安排的各项技术、质量等准备工作。

2、建立本工程项目质量控制系统和技术保证体系。

3、制定统计、经营财务、机具设备、材料、文明施工、生活福利及后勤服务等管理制度和措施。

4、编制各分部分项工程的施工方案。

5、编制施工总预算，物资需要用量等计划。

6、编制施工综合控制进度计划和日保旬，旬保月的实现计划。

7、建立施工现场测量基准导线，对工程进行定位和标高引进设置坐标，埋设永久性控制桩。

8、组织材料采购人员落实加工订货。

9、签订施工准备协议及施工合同。

1、按施工总平面布置图搭建现场办公室、门卫保安、职工宿舍、食堂、厕所、材料加工、库房、临时道路等生产、生活临时设施。

2、按施工顺序和材料运输量，规划设计各阶段施工道路。

3、按现场情况布设好现场临水、临电线路。

4.4.材料、施工机具设备准备

1、根据材料计划，组织主要材料来源，完成材料洽谈订货，安排材料进场。

2、根据机械设备计划，组织机具设备进场安装。

3、对周转料具等材料按计划组织进场。

1、调配劳动力，进行现场三级安全教育，并分工种进行操作培训。

2、根据工程进度计划，按专业分工种分批分期进场，能满足工程进度要求。

1、完成通讯线路，设施的安装工作。

2、组织安全保卫系统，成立治保小组，建立完善工地门卫进出制度和现场材料、工具、设施保卫制度。

3、设置安全标志和文明施工标牌，完善安全设施。

第五章主要分部分项工程施工方法

5.1.1.建筑物平面测量控制

1、依据业主提供的建筑红线以及坐标控制点，在得到业主、监理、设计人员的同意的前提下适当调整，严格保证控制网的测量精度。

2、测量控制网拟采用经纬仪测角度，红外线测距，达到国家二级控制精度。

3、依据矩形控制网，通过测设平行线便可得到各轴线。

4、矩形控制网A、B、C、D的控制点以及各轴线与控制网的交点处埋设永久性砼桩，顶部中心埋设测量标志。

5.1.2.建筑物垂直度的控制

1、为保证建筑物的垂直度能满足规范要求，我公司拟采用先进高精度的激光铅垂仪，用轴线内控法进行控制。

2、依据矩形控制网A、B、C、D在±板面建立a、b、c、d矩形控制网并作为激光控制点。在施工层铅直方向的相应位置处预留200×200mm的激光孔。在控制点上分别安置仪器往天顶方向发射铅直激光束，并在相应位置安装接受装置。这样便能准确的测设各施工层的矩形控制网的控制点，形成矩形控制网，并作矩形控制网闭和检验。依此方法，便可以对正负零建筑物的标高控制进行放样。

5.1.3.建筑物的标高控制以及传递

1、水准控制网的建立：

水准网采用瑞士精密水准仪观测，得到国家Ⅱ级水准测量精度。

利用甲方提供的施工现场的绝对高程，用国家Ⅲ等水准测量精度测定正负零高程，并标定在主楼四大角柱上，用正负零标高点用检验合格的钢卷尺向上测量每层的高程，在每层楼上用水准仪检查测量的高程，误差小于正负5mm，取四点高程中数，再用S2自动安平水准仪观测。柱上标高用红三角符号标记即可，注记高程。

1、水准基点设置应不少于三个，应埋在坚实土层内并妥加保护。

2、沉降观测点的位置及做法应按照有关要求进行布设。

3、观测次数：第一次在观测点安设稳固后及时进行，以后每施工完一层观测1次，工程竣工后第一年内每季度观测1次，第二年2次，以后每半年观测1次，直至沉降稳定为止。

1、测角：拟采用瑞士LeicaT2经纬仪测角，精度正负2。

2、测距：拟采用瑞士LEICADI2002红外线测距仪测距，精度正负3。

4、轴线放线：轴线层间偏差不大于正负3mm。

5、高程测量误差：每层不大于正负5mm，五层不大于正负20mm。

5.1.6.精度保证措施

1、为保证工程质量，仪器、工具必须定期送计量部门检查，不符合规范要求的仪器、工具不能使用。

2、对仪器、工具使用后，必须进行检查校对，符合规范要求才能使用。

3、测量人员、测量仪器及水准线路测量必须固定。

4、测量定位放线后，必须提出“定位交接表”，经甲方、监理复查后方可进行下道工序施工。

5、每阶段测量完成后，必须提交正式资料，作为最后交工资料的一部分。

1、场地平整按照挖填平衡的原则进行，施工前首先进行场地平整土方量的计算。

2、为确保工期，宜采用机械开挖，人工配合进行土方施工，先开挖第一施工段，之后再进行第二施工段，并注意以下事项：

3、在挖土过程中，为避免扰动老土，基坑底留15～20cm人工清底，以防机械超挖。

4、基坑开挖尺寸，考虑基础放脚等因素，坑底尺寸比设计尺寸每边放出50cm，基坑边坡选用1：0.75。

5、基坑开挖根据现场实际情况采取有效的护坡措施，保证相邻的已有建筑物和设施的安全。

6、基本清理完毕后，检查土质情况，通知地质勘察单位、设计单位、监理单位验槽，合格后进行垫层施工。如遇异常情况应通知勘察及设计单位及时处理后方可进行下道工序施工。

7、基础施工完毕后××房产大厦建筑工程施工组织设计，经有关部门验收合格后方可进行回填。回填前检查土料含水率是否控制在范围内，一般以手握成团、落地开花为适宜，防止出现橡皮土。

8、回填土应分层摊铺和夯压实，每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具性能而定。

9、按规定每层取样测定夯实后的干密度，在符合设计和规范要求后，才能填筑上层，未得到设计要求的部位，应有处理措施。

1、基础砌体施工前，必须对砌筑用原材料进行检验复查，应提前将砖、水泥、砂按监理工作程序规定取样试验，及时报监理查审。

2、砌体施工前，应认真熟悉图纸，对各施工部位的砖标号、砂标号、GZ的位置与配筋，予留洞口、予埋木砖的位置、地下室门洞的建筑标高、楼梯间平台梁的标高及位置，做到管理人员、施工人员心中有数，以便于做好排砖等技术准备工作。

3、检查机械设备、材料及周转材料的准备情况，必须能够保证施工能持续、均衡。

4、砌体施工前，应在筏板上、楼层结构板面上弹出轴线，先行按各部平面和竖向的设计尺寸、门窗洞口构造排砖，确定皮数杆的控制刻度SL605-2013水库降等与报废标准，并将GZ钢筋绑扎好。

5、砌筑施工前，砌筑用砖应提前一天浇水湿润，砖的含水率应控制在10∽15%，严禁干砖上墙。

6、对砂浆拌合情况的检查：