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纵横幼儿园施工组织设计

纵横幼儿园工程基本情况

本工程为纵横幼儿园，幼儿园位于住宅小区主入口南侧，物业综合楼东侧，具体位置详见总平面图所示，建筑高度为12.70m。

本工程共三层，一层设有两个活动单元、音体活动室、厨房等。二、三层有两个活动单元及部分办公用房。三层顶及音体室顶为室外活动平台。

JGJ6-2011 高层建筑筏形与箱形基础技术规范.pdf热源和生活热水由北面原有集中锅炉房供给。有上水、污水、雨水、煤气、暖气系统等。

本工程为混合结构，其中音体活动室结构形式为框架结构，其余部分结构形式为砖混结构。内墙均为240厚，外墙均为370厚，设有构造柱，每层设圈梁，楼板大部分为预应力长向圆孔板和预应力短向圆孔板，采用纵横墙承重方案。淋浴间顶板、通长阳台、楼梯以及音体室屋顶梁板为现浇混凝土。

外墙檐口、楼梯间外墙、窗口线、阳台栏板及扶手、雨篷、女儿墙为干粘石，清水墙勾缝。内墙根据各室功能，分别以清水砖墙喷浆，砖墙抹灰、水泥砂浆墙面、油漆墙面、乳胶漆墙面、墙裙有白色涂料、砖红色劈力砖竖贴等。顶棚采用抹灰。本工程采用木门、钢门、钢窗。

本工程正立面设有玻璃幕墙。玻璃幕墙为明框幕墙，玻璃采用茶色钢化玻璃。

建筑业基本上掌握了建筑施工的客观规律，开始形成建筑施工组织设计的理论和方法，在此基础上，不断改革、提高和发展提出下列组织施工时应遵循的若干基本原则。

保证各时期基本建设的重点，统筹安排建设项目的施工。

根据各时期基本建设项目的轻重缓急和施工准备工作，施工条件落实情况来确定基本建设情况，以达到保证重点建设项目，而不致使资源分散和基本建设面过分扩大

基本建设一旦开工，就要速战速决，建成一批再建一批，同时，也要考虑到重点工程和一般工程之间的结合，主体和附属配套工程之间的配合，并要注意收尾工程。要主次分明，统筹兼顾，按时交工投产或使用。

采用先进的施工技术、合理选择施工方案

在建筑施工中，提高劳动生产率、缩短工期，提高工程质量、降低工程成本和消耗的关键是采用先进的施工技术，合理选择施工方案以及科学的组织方法。

当前的施工新技术往往涉及设计与建材等方面的因素，各方面密切配合。必须指出，采用新技术并非目的，目的是为了获得最优指标的方案。

合理安排施工计划是施工组织设计文件中最重要的组成部分，工地上一切资源需求的计算与供应，各业务组织的安排以及施工总平面图的布置等，均要根据施工计划，施工计划是在优选确定的施工方案的基础上，根据具体工程的要求来安排的。

编制施工计划要注意应用流水作业法和网络计划技术这两种先进方法。

施工计划如果安排得合理，可以缩短工期，提高工程质量及经济效益。

合理组织施工，缩短建设工期

缩短工程建设工期，使建设工程早日投产，可以加速资金的周转，提高投资效益，这对国民经济建设项目和建设单位均有好处。但是，决不能片面地追求缩短建设工期，更不能错误地认为工期越短越好，缩短工期只有以合理组织施工和确保工程质量、提高劳动生产率为基础，并且要各个部门协作配套完成，各个环节步调一致才能有效。

保质、保量、缩短工期及提高效益是合理组织施工应遵守的原则，必须合理评价，并且要要具体工程具体分析，不能片面追求而忽略其他因素。

XX政府的批示文件及有关要求

包括全套施工图纸、图纸会审纪要及有关标准图

根据本工程开竣工日期规定以及与其他项目穿插的要求

工程预算文件及有关定额

建设单位对工程施工可能提供的条件

供水、供电、供热及临时办公、仓库、宿舍的施工用房等

有关的规范、规程和标准

《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程技术操作规范》等

参考资料及施工组织设计实例

《最新建筑工程》、《建筑工程施工组织设计实例应用手册》等

本工程分2个流水段施工I和II段划分界线在门窗洞口处（即⑤轴线处）。

测量施工放线及深降观测

该工程为中小型建筑场地，其平面控制网可以采用轴线法来建立。

（2）、根据施工控制网点测设主轴线

在建筑场地上或附近的控制点，利用这个控制点及邻近的控制点，按照建筑物轴线的设计坐标，将建筑物的主轴线测设于场地。

（3）、根据规划拨地线测设主轴线

本工程总图设计是按城市规划进行的，建筑物位置也由规划拟定，测设时应结合总图和周边的建筑、道路等已有设施进行复查，调整各测设环节中产生的错误。

1、按《地基基础设计规范》的有关要求进行观测。本工程对深降观测的要求：

（1）、沉降采用II级水准测量的闭合法，为保证观测资料的连贯性，不得任意改变水准点和更改其高程。

（2）、为取得完整的资料，要求施工期间每完成一层观测一次，竣工后第一年观测四次，以后每年观测两次，直到下沉稳定为止。

（3）、每次观测后应及时计算各沉降点的高程，本次沉降量和平均沉降量。

（4）、沉降观测点的布置应按照有关规范设置。

水准点的设置：根据每层楼的具体情况布设，离观测点不超过1000米；每层水准点的数目不少于3个，组成水准网；避免埋设在易积水及松土地带;埋设在冰冻线以下0.5米。

水准点的型式：沉降水准点的型式根据现场条件、观测时间等决定，一般与三、四等水准点相同。

沉降观测水准点高程的测定：沉降观测水准点可引测永久水准基点，采用三等水准测量的方法测定，往返误差不得超过0.5n1/2毫米（n为测站数）;如离永久水准基点的距离超过2000米，可采取假设高程。

观测点的布置：观测点的设置应在能表示出沉降特征的地点，由设计单位与施工技术部门根据基础的构造、荷重、工程及水文地质情况而定。对观测点的要求是：将观测点标入1:100~1:500的建筑平面图上，并编号，以便观测记录；观测点本身应牢固，能长期保存；观测点上部必须为突出的半圆球形状或有明显的突出之处，与柱或墙保持一定的距离；要能在点上垂直置尺，要有良好的通视条件。

观测点的型式：a)、是在混凝土预制块中埋设角钢，角钢棱角向上，可砌在砖墙勒脚部位；b)是用○20毫米的钢筋埋入墙内；3）是在角钢上一端焊一铆钉头，另一端埋入墙内。柱身的沉降观测点型式是角钢埋入钢筋混凝土柱，角钢与柱面成50°~60°的倾角；将角钢铆钉焊在钢柱上。

沉降观测的时间：A)、施工期间每一分项工程较大荷重增加的前后均应进行观测。如基础浇筑、回填土、安装柱子、屋架、每层楼砖墙、设备安装等。如施工中途较长时间停工，应在停工时和复工前进行观测。B)、工程停产后应继续进行沉降观测。沉降时间的间隔可按沉降量大小及速度而定，开始时短一些，以后随着沉降速度的减慢，逐渐延长，直到沉降稳定为止。

观测的精度：A)、其所根据的水准点及临时水准点环线闭合差为±1n1/2毫米(n为测站数)。B)、基础成机电相对于后视点高差测定的容差为±2毫米；所有的水准点及临时水准点环线闭合差为

本工程是小型基窄槽，土方量小，采用人工或人工配合小型挖土机施工。根据土的受力情况，物理力学性质，确定挖方边坡的坡度。

在土方开挖时应注意以下情况：

基坑、基槽或管沟开挖，应按设计断面和标高，除留足所需的回填土外，多余的土应一次运至用土处或弃土场，避免二次搬运。

施工过程中，应每天检查管沟或挖方边坡的状态。根据本土层的具体情况，做好支撑准备，以防塌方。

采用机械施工时，边坡坡度应根据机械性能确定，施工时应人工配合机械进行。

在基坑、基槽和管沟开挖过程中，应对土质情况、地下水位和标高等的变化随时测量，作好原始记录，绘出断面图。如发现地基的土质与设计不符时，需经有关人员研究处理。

开挖基坑、基槽和管沟时，不得破环下面土的结构，使用铲运机、正铲或反铲施工时，可保留30厘米厚土层不挖，如人工挖土后不能立即砌基础或铺设管道时，挖土时可保留15厘米厚土层暂时不挖。

第八章护壁、排水施工方案

1、基坑支护结构由施工单位自行设计，基坑深2.4m或1.6m。地下水位埋深1.6m左右。根据场地，周围环境及地质情况，经过多种方案比较，决定采用地下连续墙加钢筋内支撑的支护结构。

2、施工顺序：放线导槽施工成槽钢筋笼绑扎成型验筋验槽下钢筋笼下接头管下混凝土导管浇筑混凝土拔出导管。

3、为防槽壁坍塌，采用鹏润土泥浆护壁。

本工程地下水量不大，排水面积较小，常年地下水位低于建筑物室内地坪，雨季丰水期水位在短期内稍高于室内地坪的地下建筑物，则采用盲沟排水。盲沟断面宽度不小于300mm，高度不小于400mm。盲沟周围应有黄砂和小石子做虑水层，为防止盲沟於塞，石子粒径以60~100mm为宜，砂石材料必须清洁，盲沟的排水坡度不小于3%。

1、I段深基础部分用反铲挖掘机开挖，自卸翻斗汽车运土。留20cm由人工随清槽一并挖出，以免扰动老土。

2、I段条形基础，用斗容量0.4m3挖土机挖土，自卸翻斗汽车运土。

3、II段混凝土底板施工，用手推车运送混凝土。

4、I段和II段基础同时施工，房心及槽边不存在，留作堆放基础施工用料。

5、回填土分段进行，以便一部分回填至暖气沟底和各种预埋管底高度后，砌暖气沟和安装上下水、煤气管。随后继续回填至首层地面垫层下，保证填土连续不断进行。

第十章结构主体施工方案

1、结构垂直运输采用建筑师I型2~6t塔式起重机。

北角上的预应力长向圆孔板，板重为1.25t,距塔中心距离为17.53m，最大高度为12.6m。

2、建筑师I型2~6t塔吊回转半径为20m时的起重量为2t,原机（即不接高塔身）起吊高度为28.4m，可满足吊装要求。

3、砂浆和混凝土均用锥形吊斗吊运，由翻斗车从搅拌机运送至锥形吊斗。砂浆由锥形吊斗直接卸入砂浆桶中，避免二次倒运。砖用带定型底拍的砖笼吊运。

4、结构砌砖采用里脚手平台。用定型钢管架子组成每个宽1.8m、长3.6m的脚手平台。

5、建筑物四周外脚手架采用扣件钢管双排架子，随结构上升。绑竹竿护身符并设档脚板架子，作为结构施工阶段安全防护及以后外装修用。

音体室屋顶及现浇混凝土梁、板，支模采用定型小钢摸模、钢支柱。

内墙预制楼板下圈梁采用硬架支模，定型钢模板，50mm×100mm木支柱，用专用卡具固定，以减少工序，加快施工进度。

宽板缝用木模板，活动钢支柱。为了使板缝抹灰后与预制板一样平，应将板缝模板伸进板缝内10~15mm。40mm宽的窄板可采用└50×4角钢支模。角钢尖角朝上，下面用50mm×50mm木方支撑。这样支模及拆模均较方便。

砌砖采用满丁满条砌法。外墙第一层砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口线，认真核对窗间墙、垛的长度尺寸。如果窗间墙两个角是阴阳膀或不合格排砖模数，可将门窗口位置左右适当移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间及其他不明显的部位。

按皮数杆砌墙至圈梁底，最上一皮砖砌成条砖，以便圈梁模板紧密贴墙，减少跑浆。

板面有横向通裂的楼板不能使用。板面局部出现斜裂缝的短向圆孔板，在板就位拔正后，在裂缝的范围内，每隔1～2孔将板孔的上部剔开，每孔放1根Ø12钢筋，两端伸入圈梁内，孔内浇筑豆石混凝土。

组合柱和圈梁钢筋分段预制，待上道工序完成后进行组装。预制时，组合柱箍筋绑到圈梁下皮。预制圈梁、构造柱骨架要用部分反十字扣或套扣绑扎，以免吊运时变形。

现浇混凝土应按图纸要求的强度等级提前作好试配。施工中必须按配合比准确计量。雨后拌制混凝土应根据砂中含水率及时调整水和砂的重量。

拆模时间必须符合施工验收规范规定。特别是悬挑通长阳台及挑檐，混凝土强度必须达到设计要求的70%后方可拆除底模。

抄平、放线绑构造柱钢筋砌砖墙圈梁硬架支模绑圈梁钢筋吊预制楼板

现浇混凝土楼板、板缝及构造柱支模绑现浇楼板及板缝钢筋浇筑混凝土并养护拆模。

第十一章安装工程施工方案

地下设生活蓄水池和水泵房，引入市政给水管2条，管径Dg100.为提高幼儿园的供水质量，市政水进入蓄水池前，经砂滤及活性碳过滤，然后由设在泵房中的2台生活水泵从地下将水压送到屋顶水箱。

热水供应分两个系统。一个是厨房，由设置的电加热器供应热水；另一个是厕所部分，由燃油锅炉和热交换器供给热水。为保证水质，热水系统全部采用薄壁铜管，阀门和配件也采用铜质材料。

污水排放采用室内粪便污水与洗涤、废水合流制，一起接至地下污水处理站，其中厨房废水经隔油地处理后接入。系统中除了装有专用通气管外，还有辅助通气管，排除异味。

本工程为一幢住宅小区服务的幼儿园，建筑耐火等级为二级。

本工程采用消火栓系统工程防火，一层3个消火栓，二层3个消火栓，三层3个消火栓。室内消防水量为10L/S，同时一层设有10灭火器，二、三层设有8个灭火器。

本工程采暖为集中供热制冷均采用柜机，预留电量，由甲方自理。

本工程供电由小区电源供电。办公室、活动室均采用日光灯、卧室、医务、厨房等均采用白炽灯和日光灯混合光源。室外没有泛光灯照明，屋顶有霓虹灯照明。屋顶设有防雷设施，凡外金属门窗及金属构件，均需与防雷接地系统可靠连接，接地装置利用基础四周主筋，引下线利用柱内主筋直接引下，接地电阻不大于1Ω.

采用城市煤气，用1根Dg150煤气管接入设于裙房地面层的煤气调压站，经减压后用1根Dg150管道送至厨房。在施工前必须作好施工准备，全面规划，合理部署，采取切实有效的施工方法和技术组织措施，科学地把组织施工，才能按时完成机电设备安装任务。

第十二章装饰工程施工方案

材料是垂直运输采用高车架吊篮，用2t卷扬机提升。高车架搭在北面局部三层附近的窗口处，东面局部三层屋顶上的施工用料可通过用马道连接高车架的进出口进行运送。在结构施工时，高架车处外墙窗台下的砖墙不砌，预先留出施工洞。

由于本工程层数少，故装修工程待结构完成后自上而下进行，这样有利于成品保护。

外檐装修工程施工顺序如下：

勾缝雨篷、窗套抹灰、水落管安装拆外脚手架外走廊砌砖及抹灰（水刷石）勒脚抹灰（水刷石）台阶、散水。

立门窗口预埋铁件、楼梯栏杆安装水电专业暗管敷设穿板处楼板堵洞窗台板安装清理楼、地面垫层及楼、地面楼地面养护墙面贴灰饼、冲筋门窗口塞缝、抹护角、抹墙裙及踢脚暖气片后抹灰暖气片安装墙面抹灰厕浴间抹灰、作防水卫生间瓷砖、陶瓷锦砖地面墙面纸筋灰木装修设备安装墙面、顶棚腻子及喷浆油漆敷设用具安装

玻璃幕墙的安装灯具安装验收。

5、全阳角均做水泥挖角，并且必须抹成大圆角。

6、对缺棱掉角的砖和游丁的立缝，应用水泥砂浆修补。为了使修补与原砖墙颜色一致，应用同一批砖的碎块砸出细粉，于水泥砂浆初凝前敷于其上，轻拍轻压即可。

7、水刷石、干粘石应先做样板。为了使整个墙面颜色均匀一致，应按配合比统一配置。

8、玻璃幕墙的钢窗玻璃，要待钢窗五金安装完毕后进行，以免拧螺钉时将玻璃顶碎。

待水泥砂浆找平层含水率达到10%以内或作粘贴试验符合要求后，方可进行贴铺地砖。

厕浴间通过楼板的管道，在墙角、管子靠墙一侧铺油毡不便操作，难于保证质量，管处浇筑成圆墩，高出地面20cm，以便地面油毡向上卷贴在混凝土墩的外表。

由于屋顶是儿童活动场地，因此卫生间的污水透气管要求出屋顶1.50m。出屋顶，要全部安装铁丝子。

屋顶上200cm×200cm×25cm水泥方砖必须铺砌平稳。

第十四章脚手架及支撑架设方案

第十五章机械设备的配置和选择

第十六章质量控制及保证措施

坚持“质量第一”的方针，把质量目标落实到基层，建立质量管理责任制，把质量管理贯彻到施工的始终。

加强技术管理工作，认真做好图纸学习、自审、会审、设计交底和施工技术交底工作，推行“三不准”制度，即没有技术交底不准施工，没有检查部门签证不准报工作量，没有隐蔽记录，不准进行下道工序。

加强原材料检验、检测、计量工作。化验室跟踪服务，对钢材、水泥分批量抽样检查复验，严格把好混凝土配合比的计量关。

开展技术培训和练兵，提高工人的技术素质和操作能力。按工种工序结合工程施工进行技术培训，分批组织老工人学习图纸，并到基坑内实地考察，掌握施工操作要点和质量要求。

推行全面质量管理，认真开展TQC小组活动，在工程施工中，建立模板、钢筋螺栓安装QC小组活动，施工中不断分析出现的问题，总结经验，提高质量水平。

成为现场技术协调小组，及时解决施工中各种技术问题，与设计人员、检查人员各专业密切配合，共同把好质量关。

土方开挖后会同有关部门人员共同鉴定土质情况，进行验收，做好隐蔽记录。

在混凝土浇灌前应对模板、钢筋、螺栓固定架、铁件、配管等进行一次全面检查填写自检、专检和隐蔽记录，发现问题，及时解决，并在浇灌混凝土前进行。

混凝土浇筑过程中，由总工程师组织现场质量管理，对混凝土配比、坍落度计量、试块制作、浇灌厚度、止水带固定以及混凝土测温情况进行全面检查，混凝土浇灌时，每班由专人指挥下料，设专人看管模板、钢筋、螺栓。三班作业，严格执行交接班制度，实行岗位责任制，按班、按人分区划块，明确交接部位。操作工人实行挂牌制度。

基础完工后进行竣工总检查，做出记录，对质量进行总评定，对存在问题及时处理。

本工程控制工期为09年5月12日至10年3月12日，为确保工期，采取以下措施：

强化项目管理，推行项目法施工；

认真做好施工准备工作，按程序组织文明施工；

采用网路计划和动态管理方法，坚持日平衡、月调度，保证计划实施；

第十八章安全文明施工措施

认真贯彻执行安全施工的各项规章制度和安全操作规程。

作好安全施工的宣传，坚持安全活动日制度，针对现场实际经常进行安全教育，使操作人员重视安全，人人管安全。

混凝土浇筑前由安全人员对浇灌平台、运输跑道、电气设备、机械车辆，基坑边坡进行详细周密的检查，采取措施，消除隐患。浇筑过程中，也应由值班安全员经常检查。

机械设备要由专人管理、操作和保养。所有电器设备、电闸、开关、电线等，非操作人员不许乱动。

基坑内操作人员均戴安全帽、穿胶鞋、戴手套。3m以上高空作业要系安全带。多层作业要互相关照，上层人员工具、材料必须放好、放稳，防止坠落。机动车司机要熟练操作DB50／T 867.4-2019 安全生产技术规范 第4部分 油气开采企业，否则不准操作。

混凝土串桶应挂牢固，并用麻绳栓牢，每个串筒设一指示灯，按指示信号下料，并兼作安全信号。

坑上、坑下运输路线应有足够的照明。对基坑边坡、脚手架等不安全的关键部位，派专人经常检查。

基坑内照明应用36v低压电源；振动器应接触电保安器。

现场材料、半成品应堆放整齐，浇灌平台及时清扫。现场应排除积水，保证道路平整、坚实、畅通，保持现场文明。

基坑内电焊、气焊等应严格执行动火制度施工组织设计(专项方案)编制及审批季报表，有专人看火。基坑附近应设置消火栓、灭火器、砂箱等防火设施。