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中国工商银行股份有限**山东省分行营业网点装修改造工程投标书及施工组织设计

山东省齐鲁国际招标有限**：

1、如果我们的投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，并按我们投标文件中的承诺承包工程的设计、施工、竣工和保修，质量标准达到合格工程。

2、除在“投标偏差表”中所列明的偏差外，我方同意招标文件所作的任何其他要求。因我方投标文件内容缺项、漏项或技术资料不完整引起的任何后果，由我方负责。

3、我们保证由投标文件中施工管理人员、施工力量等负责本项目工程的施工。施工设备的配备不低于投标文件的承诺。

4、如我方中标宁启复线电气化改造工程软基处理施工组织设计，我们将自行办理有关行业相关手续并承担相关费用。

5、我们理解，最低报价不是中标的唯一条件，你们有选择中标人的权力。

6、我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。

7、我方已详细检查所有投标文件、附件以及所提供的参考文件，由模糊和误解产生的一切后果，由我方自负。

8、我方的投标文件自开标之日起有效期为90个工作日。

9、如中标，我方将在规定的时间范围内，按招标文件规定的收费标准向贵机构交纳招标服务费。

10、我方若未中标，贵机构有权不做任何解释。

与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

**：济南市泉城路111号****：250011

投标人全称：上海蓝天房屋装饰工程有限**

开户银行名称：中信银行济南分行

*章：银行帐号：91182600110756

法人代表签字：开户行**：济南市泺源大街

上海蓝天房屋装饰工程有限**

人工单价（元/定额工日）

自签订合同之日起个日历日

投标人：（盖章）上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表：（签字）

针对本项目优惠承诺如下：

1、如我方中标，业主资金不到位的情况下，我方仍坚持施工，不因业主资金短缺而导致工程中断，延误业主使用。

2、如我方中标，在满足工期的前提下，工程质量达到优良标准，我方保证不再计取创优费用。

3、如我方中标，装饰工程保修期在国家规定的基础上再延长一年。

4、如我方中标，我方在保修期内定期回访，专人维修。

5、如我方中标，超出保修期后，我方每一年派专业人员对我方施工的工程进行一次免费维护，直至工程二次装修。

投标人：（盖章）上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表（签字）：

中国工商银行股份有限**山东省分行：

中国工商银行股份有限**山东省分行营业网点装修改造工程，每个网点的建筑面积约在590㎡左右。

2、建设*点环境和施工条件

现场环境、*形、*貌、*质、*震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等均适合于施工。

上海蓝天房屋装饰工程有限**成立于1987年9月30日，是具备国家建筑装饰工程施工壹级、幕墙施工壹级的国有（军办）企业，证书*号：Z310110211101。注册**：上海市杨浦区黄兴路2073号；营业执照注册号：310101001239；注册资金1600万元；法定代表人：洪兆雄。

**为国家建筑装饰工程甲级设计单位，现有高级室内建筑师3名，中级室内建筑师5名，建筑、室内、结构、给排水、暖通、空调、电气及环境、工艺美术各类专职设计人员36名，年设计能力1亿元以上。

**先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三个国际认证，资信等级评定为AAA级。

**本着“务实合理、追求卓越”的企业精神强化企业管理，严格规范现场施工，不断提高装饰施工的技术和设计水平。目前我**有经建设部门评定的项目经理57名（其中壹级项目经理18名），各专业设计师75名，形成强大而有竞争力的装饰工程和设计队伍。拥有多个技术过硬的装饰施工工程部和装饰设计部以及相配备的各种服务职能部门，成为国内规模大、配套完善、技术力量雄厚的大型装饰专业**。

近年来，我**先后在北京及全国大中城市陆续设计施工了几百个工程

项目。其中最具代表性的工程有：苏州国税局综合楼装饰工程、苏州金河

国际大厦装饰工程、苏州科技园三期研发大楼装饰工程、苏州金河置业**写字楼装饰工程、广州白云国际机场新航站楼装饰工程、上海轨道交通明珠线二期临平路车站装饰工程、宁波栎社机场二期扩建航站楼工程、济南国际机场航站楼扩建工程内装设计、联通上海分**综合办*楼、武警上海总队机关办*指挥大楼内装饰工程设计与施工工程等大量的精品工程，使**连续六年被市建委、市人事局评为十佳优秀装饰企业；连续多年被市建筑装饰协会、室内装饰协会评为“先进企业”。

在装饰行业不断发展的过程中，我**也按照ISO9001、ISO14001、OSHMS国际标准建立了集质量管理、环境保护、职业安全卫生为一体的，能与国际惯例接轨的管理体系。加强了与社会各界的联系与合作，以全面、精巧的设计构思，先进一流的施工工艺，为广大的客户提供最优质的服务。

三、承建本工程的有利条件和优势

2、**长年有固定的广东、安徽、江苏等*的工人；拥有训练有素、技法娴熟的专业施工队伍，一直长期合作的江苏、广东队伍。合作工程：苏州国税局综合楼装饰工程、广州白云国际机场新航站楼装饰工程、济南国际机场航站楼扩建工程内装设计、济南龙奥大厦综合楼精装修一标段等，施工机械齐全、先进。可以保证随时进场施工和长期及时的维修。

3、资金实力雄厚，可以保证工程按时完工。

1、施工工期：我**保证在接到开工命令后2天内开工，总工期为日历天数35天。

确保按照计划工期完成施工内容，如不能按期竣工，我方承诺每拖一天罚款1000元。

五、工程质量及保证措施

1、工程质量：达到合格工程标准。

（1）加强质量教育，提高各级管理人员和作业者的质量意识。切实做到“施工按规范、操作按规程、质量验收按标准”。

（2）建立完善的质量体系及质量检查制度，以“施工规范”为核心，工程施工中做到“施工前交底要详、过程检查要细、完工验收要严”，对于质量达不到标准的要坚决返工。

（3）作好隐蔽工程验收、分部工程验收。

（4）严把建筑材料质量关，加强材料的检查验收，主动接受建设单位、监理**的监督，坚决杜绝不合格材料进场使用。

（5）其他措施详见《施工组织设计及施工方案》。

六、安全文明施工及保证措施

1、安全文明施工：杜绝重大伤亡事故发生，避免轻伤事故。

（1）加强安全文明宣传教育工作，认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的思想。

（2）落实安全文明生产责任制，健全安全文明管理机构。

（3）其他措施详见《施工组织设计及施工方案》。

本工程设项目经理2人，项目总工1人，技术员、设计员、质安员、材料员、预算员等各1人，并按照项目管理程序进行工作，详见《施工组织设计及施工方案》。

我**实行工程保修制度，自工程竣工验收交付使用后，装修工程保修期在国家规定的基础上再延长一年，其它工程保修期限按照国家有关规定执行。在保修期内对施工质量问题按照国家有关规定负责保修。

1、工程交付后，在保修期内对业主进行工程质量回访，征询业主的意见，保修期内至少回访5次。

1.1第一次回访在工程交付3个月内；

1.2第二次回访在工程交付6个月内；

1.3第三次回访在工程交付12个月内；

1.4第四次回访在工程交付18个月内；

1.5第五次回访在工程交付36个月内；

1.6遇暴风暴雨等其它特殊情况时进行回访；

2、回访后将各种意见整理，并填写回访记录表。属于施工过程造成的质量问题，我**无偿负责维修；属于使用不当的，由业主负责维修费用。

3、工程维修时，力争不影响正常使用，我**与业主积极协调，制订维修计划。

4、维修完毕后，进行全面质量检查，并经业主确认。

5、我**经营部是回访客户的责任部门，负责回访、用户来访、来电、来函的招待与记录工作。

7、保修期满后，我**对所承接的工程项目提供终身维修服务。但因甲方使用不当和不可抗拒的外力原因引起的问题，我方将及时处理，材料费用由甲方负责。

项目经理委任书、简历表及保证由该项目经理

自始至终负责整个工程的承诺书

我**特委任郭夕山、苏宏明同志为中国工商银行山东省分行109个营业网点维修改造工程的项目经理。

投标人：上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表（签字）：

已完成工程项目情况（同类工程）

投标人：（盖章）上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表（签字）：

投标人：（盖章）上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表：（签字）

保证由该项目经理自始至终

如我**中标，我**将保证由投标文件中所报项目经理自始至终负责整个工程的施工、竣工等各项事宜。

投标人：（盖章）上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表（签字）：

投标人：（盖章）上海蓝天房屋装饰工程有限**

投标人全权代表：（签字）

C、《建筑装饰工程施工及验收规范》

D、《高级装饰工程质量检验评定标准》

E、《室内装饰工程质量规范》

F、《工程测量规范》（BG50026—93）

G、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）

H、《天然大理石建筑板材》（JC205—92）

I、《天然花岗石建筑板材》（JC205—92）

M、《建筑防雷设计规范》

N、《建筑防火设计规范》

O、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》

P、《室内装饰装修材料木器家具中有害物质限量》

Q、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》

R、我**根据ISO9001质量体系文件制定的《质量手册》和《程序文件》

中国工商银行股份有限**山东省分行营业网点装修改造工程（不含青岛市），每个网点的建筑面积约590㎡左右。工程质量要求达到国家施工验收合格标准。

三、组织管理机构及施工力量部署

该工程作为工商银行的重点工程，我**对此工程非常重视，决定将它作为我**本年度内重点工程中的精品工程来进行组织和施工，配备**最优秀的技术人才来组成本工程施工项目部。

A、由全国优秀项目经理，并担任过类似大型、高档工程的项目经理来担任本工程项目经理。

B、由中国装饰协会成员、并曾组织过多项大型工程的**总工程师担任本工程技术负责人。

D、**将选派有着丰富施工管理经验的并曾参加过类似工程的技术人员参加本工程的施工组织管理。

E、由有着广泛的供货渠道，熟悉材料工艺制作技术和市场行情，并对现场装饰施工材料有丰富经验的材料工程师担任本工程材料组长。

F、**将派出曾参加过类似大型工程、经受过装饰施工考验、工艺技术达到国内先进水平的施工队伍参与本工程的施工建设。

为使本工程达到优良工程标准，**将会从人员组织落实和技术装备上予以高度重视，在施工过程中，接受业主、监理的管理，保证文明施工、精心施工，按图施工，保持设计风格，设计的完美构思。

施工进度计划工期时间：自接到甲方通知书2日内进场，主要工作有：

1、调配优秀的技术骨干和技术力量，迅速组建项目经理部。

2、调派得力人员进驻工*进行场*清理、交接、搭建和布置临时设施，解决人员食宿、办*、仓储、通讯、运输等事宜。

3、办理装修工程开工所必须的报建、报批等有关手续。

4、组织工程技术人员、各工种班组长熟悉施工图，勘察施工现场，进行技术交底工作。

5、组织材料进场，采购部按材料采购计划同材料供应商联系，选择合格供应商，将材料样板报贵基建办封样认可。

6、安排施工人员及施工设备分批入场，计划分三批：

第一批：施工技术人员包括现场管理技术人员（项目经理、技术负责人、采购员、仓管员、现场工程师、设计师及财务人员和部分杂工），计划于接到中标通知书后第二天进场，主要工作是完成上述1—5项工作内容。并复核各层施工平面，确定准确标高，与安装单位洽商各类管道、风口之准确位置，均确认无误后经有关技术人员复验合格后方可以此为依据施工。

第二批：施工人员包括质量员、安全员、施工员及综合木工、焊工、管子工、钳工、电工（临时电）等施工工人。设备工具包括：放线工具、油压钻、切割机、电焊机、手电钻、台钻、砂浆搅拌机、手提电动砂轮机、手提云石切割机、各类配电箱、大小型气泵、套丝机、管钳等管子设备以及电脑、汽车、人力车等。主要从事临时设施、放线、天花、预埋件安装等隐蔽工程。

施工中后期主要应保证资金使用，保证材料及时到位，工程竣工后尚需保留各专业人员现场维护，直至全部清场。

A、施工用电：由业主提供电源，我**按施工楼层分布安装分电箱，以供给机械施工使用，气泵、电焊机、压刨，木工电锯等配电箱控制，使用的电源主线为山东省质检中心推荐产品。

B、施工用水：使用原生活用水能满足装修工程需要，消防用水如需加设再与业主协商。

本工程具有档次高，涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。

所谓流水施工组织方式是将该工程的整体装修工程分解成若干个施工过程，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面划分成若干个劳动量大致相等专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续*投入第二、第三、······直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续*投入第二、第三······施工层，保护拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡*进行下去，直到完成全部施工任务。

我*拟将把每一个相对独立的区域作为一个施工段，每个施工段设一名段长，再把每一个施工段内的每一个相对独立的区域分为各个相对独立又相互联系的施工流水段，每个流水段设立一名流水区领班，领班和段长在项目经理部的统一协调指挥下进行施工作业，按照项目经理部制定的施工计划和本工程的质量目标、工期目标完成合作任务。

流水施工组织方式具有以下特点：

A、科学*利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；

B、施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率；

C、专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理的搭接；

D、单位时间投入施工的资源较为均衡，有利于资源供应的组织工作；

E、为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件；

F、除此之外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点；

G、由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；

H、便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；

I、专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证；

J、工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程成本，提高利润水平；

K、可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用；

L、由于工期短、效率高、用人少、资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，实现合理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。

综上所述，采用流水施工组织方式、能够满足招标文件和工程施工对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。

根据本工程招标文件的要求，按照流水施工组织的范围划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。

总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：

A、统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；

B、工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；

C、按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目做先进行；

D、基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；

E、基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；

F、要充分考虑到季节对装修工程影响，尤其是冬雨季施工，要采取相应的防范措施；

G、上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；

H、确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；

I、注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。

六、主要分部、分项工程的施工工艺、方法

清理基层弹线安装标准块铺贴灌浆养护。

施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。

1）选料：根据设计要求选材，石材大批量加工要派专人到加工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口要直，不能崩边，平面不能有裂纹、石胆、杂色，也不能有明显色差。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超0.5mm。

2）清理基层：抹底层灰、要求平整、洁净，其他要求近似水泥砂浆地面。

3）弹线：弹出中心线。在房间内四周上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到棉层标筋的作用）；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。

4）安装标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正；

6）灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用干锯末擦试干净。

首先要检查地面的平整度，清洗地面，高差较大的要先用素混凝土找平，高出的部位要打低至地坪要求，当即要施工的地面应先扫水泥浆一层，安放石材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空鼓的地方为止。用2米直尺检查平整，最后抹净石料表面赃物，使用前清洗打蜡上光（特殊情况在按合同要求另行规定）。

1）铺贴时，所用材料应符合质量要求。大理石要根据图案和纹理试拼编号；

2）铺贴时板块一定要预先浸水，必须使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺；

5）大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。

6）成品、半成品保护：

存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。

施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净。

石板因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿的石材为了防止被碰撞松脱，应在边沿上加铺一排边料石（报废无用的）。加以保护。

铺贴好地面的房间临时封闭，当必需进入施工时，应对地面作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。

地面平整，色泽基本调和，不得有空鼓现象。表面平整≤1MM（光面），（用2M靠尺寸和楔形塞尺检查），接缝平直≤1MM（拉5M线检查，不足5M拉通线检查）；接缝高低≤0.3MM；接缝宽度≤0.5MM。

基层处理做找平层做防水层抹结合层砂浆镶贴地砖

2）基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；

4）设置地面标准高度面按铺地砖的工艺：较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖。

6）铺贴完养护2天以后，进行干水泥擦缝，将白水泥调成干性团，以缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填白水泥，再将瓷砖表面擦净。

1）铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分类堆放；

2）注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合JGT498-2016 建筑室内空气污染简便取样仪器检测方法，不能用碎瓷砖再凑合作用；

3）为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透。

1）保证项目：见下面板块地面工程质量保护项目表

面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁度、颜色、图案及其他的产品质量应符合设计要求。

观察检查、尺量检查与样品对照

面层与基层的结合（粘结）牢固金色年华世纪家园工程临边护坡施工方案，无空鼓（脱胶）

注：单板板边有局部空鼓，且不超过抽查总数的5%者可不计。

2）基础项目：见下面板地面工程质量基本项目表