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住宅楼低温热水地辐射采暖项目施工组织设计

1、XX9#楼低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图

2、XX邸9#楼低温热水地辐射采暖项目采购文件

8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742

钢管扣件式脚手架施工专项施工方案9、陕西XX冷暖设备有限公司低温热水地板辐射供暖应用技术规程（试行）

10、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况

11、根据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。

1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理、土建总包单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。

2、为确保施工进度，在经监理验收合格，，土建总包单位已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。

3、我公司在陕西省首先购进韩国全自动发泡水泥设备和全自动砂浆回填设备，自行编制了技术规程并在XX（6万M2）、XX佳园（15万M2）、XX工商局（1.5万M2）等项目进行施工。得到用户一致好评。全自动发泡水泥和全自动砂浆不仅保证原有的强度、隔热和续热性，而且大大提高工程进度XX6万M2仅用了35天全部完成低温热水供暖系统。

第二章工程概况及施工要求

XX9#楼项目低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约平方米。

工程采用室内铺设轻质发泡水泥为隔热层的新工艺，分水器采用德国XX智能分集水器，施工过程中不宜于其它施工作业同时交叉作业，对有可能发生的交叉作业，要求与相关专业共同协商，确定合理的配合方案。地板辐射采暖工程要求同土建总包单位紧密配合，加强合作，以确保工程质量和进度。

轻质发泡水泥隔热层和砂浆填充层总厚度为8㎝，其中轻质发泡水泥厚度为3㎝，填充层（砂浆）5㎝。

第三章施工组织方案及说明

（1）、对工程进度、安全、质量进行全方位管理并组织落实。

（2）、对工程进度、安全、质量进行不间断的监控和协调。

（3）、经常听取甲方、监理方对工程进度、质量和安全提出的意见和建议，提高实施方法或改进措施。

（4）、将工程建设为优良工程，工程一次提交合格率100%。

（1）、项目经理部组织示意图

4、发泡水泥工程队长简介

注：以上人员分别派送到韩国、山东、威海进行过专业培训

5、砂浆回填工程队长简介

注：以上人员分别派送到韩国、山东、威海进行过专业培训

1、按照施工组织总面积，建立施工现场管理体系。由项目经理统筹安排、协调各楼项目经理负责人工作。项目总工对工程技术进行整体控制。各楼层的项目负责人主抓本楼的全面工作，包括施工进度、质量、安全和技术。施工队长直接负责施工现场。各管理人员做好项目配合工作。要求所有成员各负其责，认真配合，认真履行管理制度。各施工组实行定额考核，严格执行奖惩制度。

2、按项目大小确定组织机构。在项目比较大的情况下，各楼项目负责人可增设材料员、技术员和安全质量员。在项目小时可由技术部、材料部、质量安全部直接管理。轻质发泡水泥施工组和地暖管道施工人力组织，按施工面积和进度要求设置。

3、甲方应提供工程指挥部、地暖材料库用场地、固定水泥堆放场、发泡水泥机和蓄水罐临时用地见下表

（一）、土建总包单位的施工准备工作

1、对地板辐射采暖工程施工图组织有关工种进行会审、技术交底，以便于双方协作施工。

2、由甲方协调土建总包单位提供地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合。

3、提供地暖施工所要求的作业面，其内容如下：

3.1清理地面落地灰，要求室内地板采暖以下基层的平整度确保高低差在5㎜以内。

3.2预留室内墙体各部位50线以便于地板采暖安装标高控制。

3.3为满足室内面层标达到设计与施工规范要求，为确保地暖施工质量符合设计与施工规范要求，室内地板采暖以下，基层上表面标高需满足：

设计规定的混凝土填充上表面交工标高=基本上表面标高+设计要求的砂浆填充层厚度+设计要求的发泡砼隔热层厚度

3.4土建已完成墙面粉刷（不含面层）、外窗、外门已安装完毕，卫生间做完闭水试验并经过验收。

3.5室内楼板以上有强、弱电或其他管线敷设安装要求的，需完成施工工作并通过验收。

3.6地板采暖以下基层要求干净（无尘土及石子）、无杂物堆放，做到室内地面处理清洁。

为保证工程质量、施工进度，以上六项由土建总包单位所提供的符合地板采暖施工条件要求的作业面需经监理验收合格后方可交付进行地暖施工。

4、预留各楼层施工洞口，以便于地暖及其他后续工种施工。

5、提供利用垂直提升机输送地暖施工材料的配合。

6、组织有关部门做好对地板采暖工程质检、验收与交接的准备工作。

7、统一安排施工进度计划，编排各楼号地暖施工的先后顺序与准确时间，以便地暖分包单位于开工前进行合理的分段、分组与人员、材料、设备的调配。

（二）地板采暖分包单位的施工准备工作

1、组织施工技术人员的图纸会审工作，以熟悉图纸、了解设计意图、明确施工工艺，并对工程施工人员进行详尽的技术交底。

2、配合土建总包单位进行技术交底工作，以便于双方协作施工。

3、协调甲方、土建总包单位落实地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合事宜，并尽快组建项目指挥部、楼号项目部，建立施工现场管理体制；准备库房及场地并做好通电、通水的准备工作，为施工材料、设备、人员进场铺平道路。

4、考察施工现场，根据土建总包单位制定的施工进度计划，编排的各楼号地暖施工的先后顺序与准确时间，进一步完善施工组织设计，在经甲方、监理审批后，于开工前进行合理的施工分段、分组与人员、材料、设备的调配。

5、组织施工人员及设备按已定的施工进度计划按期即时到位。

6、根据已通过甲方封样验收的材料品种及施工进度计划进行一次性备料并按期即时到位，并组织人力进行施工材料入库、入场的准备工作，要求地暖施工材料分区号入库摆放。

7、办理各项开工前施工审批手续。

8、协助监理、土建总包单位对地板辐射采暖施工前所应具备的现场施工条件进行验收，并办理交接手续。

9、由地暖项目指挥部至项目部再到全体施工人员，结合现场实际情况，再次进行全面的技术、质量、安全交底并进行施工前的全体总动员。

10、为确保工程顺利实施，要求做好技术资料存档及报验的准备工作。

（一）温控分水器电控系统人力布置：

1、温控分水器电控施工系统人力布置图：

2、温控分水器电控系统施工人力布置说明：

2.1、依据建设部建质[2002]156号国家建筑标准常用低压配电设备安装。

2.2、在安装过程中适用于正常环境中的1000v以下民用建筑常用电气设备安装，不适用安装于爆炸及火灾危险环境场所。

2.3、工程使用的是国家标准的PVC管。

2.4、安装只要以地面的边角及墙体，在安装过程中用PVC管来做套管已防止线的裸漏引起的不安全。

2.5、分室控温：在集水器上的每个控制阀门加装电热执行器，执行器由安装在各区域的房间温控控制，每个房间可独立设置温度，可以达到舒适、节能的效果。

2.6、分集水器配置：球阀2只，自动排气阀2只，末端三通2只，泄水阀2只、支架2个、管接头每路2个；

2.7、每个施工组由8名施工人员组成，一次性流水作业，由队长带队。

（二）、轻质发泡水泥隔热层人力布置

1、轻质发泡水泥隔热层施工组人力布置

2、轻质发泡水泥隔热层施工组人力布置说明：

2.1每个发泡层施工组由7名施工人员组成，楼下4人、施工楼层设3人，由组长带队，由发泡层施工队长直接指挥调派。

2.2施工组数根据现场具备施工条件的情况进行机动增减。

（三）地暖管道系统施工布置

1、地暖管道施工组人员布置

2、地暖管道施工组人力布置说明

2.1每个地暖管道施工组由4名施工人员组成，由组长带队，由地暖管道施工队长直接指挥调派。

2.2另设1～2名机动巡检员由地暖管道施工队长直接调派、统筹安排，确保做好土建细石砼填充层施工的配合工作，确保各施工组从材料到设备再到人力能够满足连续作业要求，并配合技术员进行一定程度的质量检查工作。

2.3施工组数根据现场具备施工条件的情况进行机动增减。

2.4针对9#楼的沉降式客厅，负责专人安排剔槽，以利于管道敷设。

（四）水泥砂浆回填层人力布置

1、水泥砂浆施工布置

2、水泥砂浆施工组人力安排

2.1水泥砂浆施工组每组为10人，楼下6人，楼上施工人员4人。

2.3、200*200mm钢网铺设工人2人。

在进行合理分段、分组及各项人力配备、安排的同时，各楼项目部项目经理、会同技术员、安全员、材料员进行现场检查，现场处理问题，协调关系，确保工程从质量、进度、安全及各项方面上均得以顺利实施，并由项目经理及时将情况报送地暖项目指挥部，以便指挥部能够及时采取措施，对所有区域地暖工程的实施进行整体调控。

第六章施工程序、施工方法和检验

1、温控分水器电控系统施工工艺流程图：

2、轻质发泡水泥隔热层施工工艺流程图

3、地暖管道系统施工工艺流程图

1、温控分水器电控系统施工方法：

1.1在电控系统施工前配合总包单位对室内工作面进行交接。看墙面刻槽位置是否合适，防止破坏其他预埋管道系统。

1.2墙面刻槽前，要注意施工保护措施，确保施工时墙面破坏程度最小。槽深不小于3cm

1.3PVC线管及线安装完后，要确保PVC线管无死折，弯曲半径不小于6倍管外径；以1.4保证将来维修工作的顺利施工。

1.5穿线完成后要进行绝缘电阻测试；

1.6线管隐蔽应在保温层下，不得和地暖管交叉。

2、轻质发泡水泥隔热层施工方法：

2.1地板辐射采暖工序施工前要配合监理、土建总包单位进行室内基层检查、交接工作，如现场不具备施工条件（如存在地面平整度不符合要求、基层地表标高不符合设计要求、地面不清洁等情况）或具备条件的工作面但无法满足地板辐射采暖工程进度计划，在此情况下不应进行地板辐射采暖施工。

2.2施工楼层施工前的准备工作：由轻质气泡水泥施工组长安排楼内施工人员进行基层地面撒水、施工标高及施工区域挡板设置工作，确保施工标高的准确性，以满足轻质气泡水泥隔热层标高达到设计规定要求。

2.3与以上内容同步进行的是：将水泥发泡设备（韩国进口）运抵现场安置就位，连接安装水泥发泡设备输送管道至施工楼层，要求确保输送管道连接部位密封性达到设备性能要求。

2.4在技术人员的指导下，具有熟练技术的技工严格按技术要求进行轻质发泡水泥原料配比、设备调控，并组织楼下施工人员倒送、上料，确保轻质气泡水泥材料连续输送至施工楼层，并确保材料达到配比技术指标要求，不同密度下的配比如下：

要求确保轻质气泡水泥密度偏差值符合技术标准规定。要求发泡水泥先作样板间试验。

2.5施工楼层内施工人员将输送上来的轻质气泡水泥均匀摊开，并由混凝土技工按标高要求进行找平，确保轻质气泡水泥隔热层上表面平整，标高符合设计要求。

2.6随着楼内各户轻质气泡水泥施工完成情况，安排施工人员进行门口封堵，在单元楼口设置明显警示牌，并进行巡视检查，以避免其他工种人员进入，做好施工成品保护工作。

2.7根据室外温度情况，轻质气泡水泥隔热层养护期不低于3～5天。

2.8轻质气泡水泥隔热层养护期满后，安排施工人员进行场地清理，房间地面应清扫并对发泡水泥进行质量验收。拆卸挡板、警示牌为下道工序施工创造条件。

3、地暖管道系统施工方法：

3.1按照施工图进行分、集水器放线定位，将分、集水器以四点膨胀螺栓固定于墙壁上，如有尺寸偏差，分、集水器中轴线以室内墙壁50线为基准线进行调整；要求确保安装尺寸偏差符合施工规范要求，并要求安装牢固。

3.2与前一项同时进行的是布设沿墙聚苯乙烯保温膨胀板条：沿室内墙体周边贴装，要求板条之间衔接严密合缝。

3.3按施工图进行加热管道放线定位，确保放线尺寸符合设计要求，放线时在满足房间盘管间距原则基础上根据现场实际情况予以合理调整。

3.4按施工图布设加热管道，加热管道弯曲半径不应小于6倍管径（注：厂家有规定时按厂家要求进行），在铺设中直段不大于500㎜内设“U”固定钢卡，弯曲管段沿走向距离不大于250㎜设“U”型固定钢卡，固定钢卡将加热管道固定于发泡水泥隔热层上，要求布设加热管道间距及距墙尺寸偏差<±10㎜。

3.5加热管道与分（集）水器连接前应测量好连接尺寸，用专用管剪断口，管口断面应垂直于管道轴线，断口处应对残渣、毛刺进行修整清理，分、集水器接口为端面密封时为螺纹连接，分集水器为卡套式密封时为卡套连接；安装时要求连接分、集水器的外露管段确保垂直，弯曲部位不得露出室内面层。

3.6加热管道引出地面处需加装避光保护柔性套管，以确保加热管明装管材的使用寿命（明装部位全部加设）；加热管道过卫生间门口处、穿越混凝土填充层伸缩缝处加装长度不小于200㎜柔性波纹套管（两端长度均匀，套管不得沿管道纵向切开）；管道间距小于100㎜的加热管道区域，为防止地面过热、开裂，采取在加热管道上铺隔热板隔热的方法予以处理；管道穿越洗衣间墙体时需进行局部防水处理。

3.7按设计图连接主管到分集水器，要求热力表、平衡阀、球阀和管道安装正确，可方便拆装。

3.8管子全部安装完毕后应提交验收，在验收合格后再进行打压试验。

3.9全部安装完毕后，进行一次压力试验：在进水口连接临时水源，打开供水球阀、回水球阀注水清洗、排水至出水口，无可见颗粒物和气泡即视为冲洗合格；然后存水打压，用手动试压泵缓慢加压，升压时间不少于15分钟，达到试验压力值0.75MPa停止加压，稳压1小时，压力降不大于0.05MPa为合格。此项工作需经自检合格后由监理验收，验收合格方可进行下一道工序施工。此间需及时做好试压及冲洗自检记录。

3.10在一次压力试验合格后，在保持0.6MPa压力的情况下，及时填充砂浆层。

3.1砂浆机安装到位，同时将输送管道连接到楼层内，原材料运到指定位置，同时作好原材料的报检工作。

3.2砂浆回填前，地暖施工队应对敷设的管道系统进行自检，看是否有打死折的管道，砂浆回填工人应对准备施工现场进行卫生清理。对已干燥的发泡水泥层进行洒水、挡板等，做好施工现场的准备工作。

3.3一切准备工作完成后，在技术人员的指导下，技术工人严格按要求进行砂浆原料配比、设备调控；并组织楼下施工人员倒运、上料，确保砂浆回填砂料连续输送到现场。输送到现场的砂浆被屋内的施工人员均匀的摊开，根据土建方提供的室内地面标高技术交底进行找平，确保砂浆回填面符合设计要求。

3.4砂浆回填面第一次找平后，待砂浆回填面基本凝固后，收面工人用刮杠将基本凝固的砂浆面再进行二次找平。二次找平后，用木模子进行压实，在用木模子压实过程中，对于房间采暖面积大于30㎡或长度超过6米的房间，于垂直长边方向设一道10㎜宽的伸缩缝，缝中填充δ>8㎜聚苯乙烯膨胀板条；室内各房间门口处需设置伸缩缝。压实后，用细模子再进行两次压光面层。面层压光完工后，根据甲方或监理方要求，用笤箸或毛刷拉成粗毛或细毛面。

3.5随着砂浆收面工作完成，安排施工人员进行门口对堵或在单元楼口设置施工警示牌，并派专人进行巡视检查，以避免其它工种人员进入，做好施工成品保护工作。

3.6根据室外温度情况，砂浆回填养护期不低于14天，在养护期内派专门的技术人员进行质量自检，发现问题及时处理。

3.7回填期满后，安排施工人员进行场地清理，并对砂浆回填面进行质量自检，自检合格后，报甲方或监理方组织验收。

3.8在此时间需做好砂浆回填试块送检工作。

3.9待砂浆填充层养护期满向用户进行二次压力试验，该程序按一次压力试验程序执行，办理交工报验手续，并与土建方办理好工序交接手续。

3.10二次压力试验完成后，利用高压气泵将系统内的水排净，以防止由于冬季业主不入住而造成管道冻裂情况的发生。所有施工人员及现场管理人员均要求严格按照以上工艺操作、施工，并以此作为施工考核依据。

4、采用先进的施工措施

4.1先进的施工设备：采用目前最先进的韩国进口全自动发泡水泥生产设备GM101，完全可以确保轻质发泡水泥配比达到质量、性能要求。

4.2先进的施工技术：采用目前较为先进的将轻质加气混凝土应用于地板辐射采暖隔热层施工的新技术，既达到各项技术指标要求，又具备常规地暖做法所无法取代的多项优点，而且还降低了工程施工成本。

4.3先进的施工工艺：采用将轻质加气混凝土应用于地板辐射采暖隔热层施工的新技术，此新工艺可大幅度提高施工进度，降低劳动强度，同时又可对地暖管道布设起到良好的稳固作用，具有较好的地暖系统整体性，使工程质量得到有效的保证。

4.4采用目前最先进的韩国进口全自动砂浆回填机设备，保证强度和蓄热量，并加快工程进度。

4.5新材料的应用：采用蔽光保护柔性套管，确保了外露部分加热管管材的使用寿命；采用胶粘沿墙聚苯乙烯保温膨胀带，降低了土建浇注混凝土填充层施工难度（不致因操作不当而破坏膨胀带），确保了膨胀带的完整性，确保了保温与地面膨胀补偿效果。

地板辐射供暖系统，应根据工程施工特点进行中间验收。中间验收过程DBJ61-48-2008标准下载，从绝热层铺设到加热管道铺设、热媒集配装置进行试压起，至混凝土填充层养护期满再次进行试压止，由施工单位会同监理单位进行。

1)轻质气泡水泥层应作试样检查。试样大小为200×200×20二块，200×200×40一块，160×40×40三块，隔热层物理性能指标见下表：

导热系数（W/M.K）

备注：抗压强度按表中28天设计。

2）轻质气泡水泥层应平整，整体地面平整度不大于10㎜，隔热层厚度尺寸偏差为±5㎜，产品质量表面应符合下表规定。

TCECS 10082-2020 混凝土用钙镁复合膨胀剂3天养护期内不允许有宽度大于2㎜的线性裂纹。

允许有不影响使用的表面疏松，允许有不大于单个房间总面积1/15或单块面积不大于0.25㎡的疏松。