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湖北楚天房地产开发有限责任公司

楚天都市金园1#～6#及人防地下室桩基工程

建筑设备之给排水工程6大内容详解.pdf湖北工程建设总承包有限公司

二○○八年八月二十六日

第五章施工方案及工艺流程

第六章确保工程质量的技术组织措施

第七章确保工期的技术组织措施

第八章确保安全生产的技术组织措施

第九章确保文明施工的技术组织措施

附件：1、拟投入的主要施工机械设备表

2、按工程施工阶段投入劳动情况

3、施工总进度计划横道图

湖北楚天房地产开发有限责任公司，拟在汉口复兴村57号原湖北汽车工业置业有限责任公司，兴建楚天都市金园。都市金园由一栋32层住宅、一栋31层住宅、二栋25层住宅、二栋17层住宅、一栋11层住宅、一栋3层商铺组成。

拟建场地西侧由北至南规划有一层连体商铺，拟建场地设置有一层的满铺地下车库，分布整个场区。拟建建筑物结构类型及设计指标详见表1

17层住宅(编号3、4)

拟建场地位于汉口复兴村57号原湖北汽车工业置业有限责任公司，南邻常发里，西邻常飞街，北邻江汉区四亚停车场，东邻武汉中联药业股份有限公司。整个场区地势平坦，勘探点孔口高程在21.20～21.87m之间，属长江冲积一级阶地地貌形态。

1.3场区区域地质概况及气象水文条件

武汉位于扬子地台北部，秦岭地槽东端之南，属淮阳山字形构造南弧西翼。虽有多期造山运动复合影响的痕迹，但主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西到北西西的线性褶皱以及北西、北西西和近东西的正逆断层及逆断层。在南北向应力支配下，还发育有其它一级的构造带，即北北东及北西西两组张扭性断裂。

武汉市基岩地质图显示，拟建场地西南和东北方向各有一条推测断层通过，直线距离约400~1000m。但该断层无全新世活动迹象，且上覆盖有数十米厚度的第四系地层，故对场区的稳定性不产生影响。

本区现代构造运动呈现缓慢下降的性质，新构造运动升降幅度不大，是一个相对稳定的地带。

1.4场地地层结构特征

根据武汉市勘测设计研究院2008年05月16日提供的编号为（2008勘037）的岩土工程勘察报告显示：本次勘察钻探揭露深度范围内，场地岩土层自上而下主要由六个单元层组成，从成因上看，（1）单元层为人工填土（Qml）；（2）单元层属第四系全新统冲积（Q4al）一般粘性土、淤泥质土层，（3）单元层为一般粘性土与砂土之间的过渡层（Q4al）；（4）单元层为第四系全新统冲积（Q4al）砂土层；（5）单元层为第四系全新统冲积（Q4al）细中砂夹砾卵石层，（6）单元层为志留系（S）砂岩、泥岩层。

根据各岩土（砂）层力学性质上的差异，可将场区地基岩土进一步细划为若干亚层。具体的分布埋藏条件、野外鉴别特征列于下表：

含有机质，夹粉土及贝壳碎片。

淤泥质粉质粘土、粉土、粉砂互层

含有机质，少许贝壳。以粉质粘土、粉土为主。

含长石、石英、云母等，呈夹层或透境体分布于（3）层之中。

含长石、石英、云母等，夹粉质粘土薄层。

夹粉土薄层，含长石、石英、云母等。

含长石、石英、云母等，局部层底夹有少许砾石。

强风化泥质粉砂岩、粉砂质泥岩

岩石大多风化成砂土状，层中少夹中风化岩块。干烧可钻进，岩芯采芯率90%。

中风化泥质粉砂岩、粉砂质泥岩

裂隙较发育，岩芯较破碎，岩芯采芯率80%，含粉砂泥状、砂质结构，块状构造，属极软～软岩。岩体基本质量等级Ⅴ级。

以上各岩土层具体埋藏条件、分布情况详见“地质剖面图”

拟建场地位于长江冲积一级阶地，地下水类型包含上层滞水、过渡型弱孔隙承压水和弱孔隙承压水三种类型。

上层滞水主要赋存于（1）层人工填土中，主要接受大气降水和地表排水的渗透补给，无统一自由水面，水量受季节、周边排泄条件直接影响，基础施工期间是基坑内积水的主要水源，必须予以处理。

过渡型弱孔隙承压水赋存于（3）单元过渡性土层。

弱孔隙承压水赋存于（4）单元砂土层中，与长江水体及区域承压水体联系密切，水量丰富，具承压性。

勘察期间测得场地内部分勘探孔静止水位在地面下0.40～1.10m之间，相当于高程20.42～21.25m。测得承压水稳定水位在自然地面下4.00m（2008.5.5），相当于高程17.50m。

承压水水位受长江水位影响较大，汉口地区一级阶地砂土层中承压水水头最高标高约20.0m左右，年变化幅度在3.0~4.0m。

（二）地下水腐蚀性判定

根据中南建筑设计院设计的楚天都市金园（1#～6#）结构设计说明、桩位平面布置图、承台布置图及大样图等图纸说明，本工程设计参数如下所述：

1.6.1本工程地基基础设计等级为甲级，本工程±0.000标高相当于绝对标高：1#楼为23.200；2#～6#为23.000。

1.6.4桩长由桩端持力层和压力值双控，压力值为主，要求压力值按试桩结果确定。具体设计参数如表3所示。表3

1.6.5基坑开挖时，控制开挖高差≤1000mm，开挖基坑时，应对工程桩的外露或桩孔内进行桩身垂直度检测，抽检数量不少于总桩数的5%，作为桩基验收依据。

2.1中南建筑设计院设计的《楚天都市金园总平面布置图、结构设计总说明、1#桩位平面图、2#～6#桩位平面图、工程桩详图》，日期为2008.8.5。

2.2武汉勘测设计研究院编制的《楚天都市金园岩土工程勘察报告书》（2008勘037）2008年5月16日

2.5《GB50007—2002建筑地基基础设计规范》

JT／T 994-2015标准下载2.9《DB42/242—2003建筑地基基础技术规范》

2.10《预应力钢筋混凝土管桩》图集(03SG409)

确保工程Ⅰ类桩达到90%以上，不出现Ⅲ、Ⅳ类桩；基桩的有效桩长及承载力满足设计要求；桩位偏差满足国家规范规定要求。保证工程质量达到市优质以上，一次性交工验收通过。

我们将根据业主要求及工程需求情况，合理配备充足的施工机具和人员，以绝对保证工程进度要求为宗旨进行机械设备和人员的配置，确保工程40天完成。

指定和完善项目安全管理制度，提高安全意识，落实各项安全措施，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.25‰以下。

严格按照武汉市文明施工的各项规定执行，加强现场规范化管理，确保施工现场整齐有序，施工操作文明，保卫措施有力、严密、高效，把本工程创建为武汉市文明达标现场。

本工程的环保目标是“三通、三无、五必须”，创市级文明工地。具体内容包括：三通：道路畅通，施工现场人行道畅通，工地沿线单位及居民的出入畅通；三无：施工中无管线损坏；施工现场周围道路平整无积水，施工中无重大安全事故；五必须：施工区域与非施工区域必须有明显标识，施工现场必须挂牌施工，现场材料必须堆放整齐，工地生活设施必须清洁卫生，对施工人员必须开展以创建文明施工为主要内容的政治思想工作。

积极协助业主，对深化设计提供合理化建议，科学地编制施工组织设计JC／T 2491-2019标准下载，减少定额外消耗，为业主最大限度地节约投资。为确保本工程按期交付，工程款要专款专用，不挪作它用。

服务周到、严守合同、认真协调与各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度及计划协调工作和现场管理的控制和监督工作。在整个施工过程中，随时搞好服务工作。包括接受业主委托设计部门提出的设计变更，参与业主组织的现场调度会，完成业主指定的配合工作等。