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技工学校校舍维修改造施工组织设计

技工学校校舍维修改造工程

编制日期：2010年4月9日

一、工程名称与现场情况 8

某设备股份有限公司装配车间施工组织设计三、本工程的设计特点与施工难点 9

三、安全、文明施工、环境保护目标 9

第二节、主要项目的施工方法

二、油漆、乳胶漆工程施工工艺 11

（一）楼梯扶手防锈漆工艺 11

（二)墙面乳胶漆施工工艺 12

第四章项目部的组成和管理

第一节、项目经理部的设置原则…………………………………13

第二节、项目经理部组织机构……………………………………13

第三节、项目经理部职责分工.............................13

第四节、主要成员岗位责任制 ...........................14

第五章施工进度计划 ....................................17

第一节、工期进度计划 .................................17

第二节、进度控制目标 .................................17

第三节、进度保证措施 .................................19

第四节、进度控制措施 .................................19

一、总施工进度计划的分解和细划.....................19

二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施.........20

三、图纸变更和技术方案的跟进工作...................20

四、保证现场足够的劳动力投入.......................20

五、保证材料的及时供应.............................21

六、保证工序搭接的及时性...........................21

第一节、工程质量目标

一、确立创优工程的质量目标 21

三、分解工程质量目标 21

第二节、质量保证体系及措施

一、质量目标保证组织体系.............................22

第七章工期保证措施 ....................................26

第一节、技术措施....……………………………………………26

第二节、组织措施...…………………………………………….26

第三节、管理措施…………………………………………………27

第四节、后勤保障措施 ………………………………………….28

第一节、施工总体部署……………………………………………28

第二节、施工前技术准备………………………………………29

第三节、施工现场准备及施工现场平面布置

一、施工现场准备 30

二、施工现场平面布置（平面布置图见附图二） 31

第四节、材料设备的准备…………………………………………32

第一节、内容 ………………………………………………………32

第二节、图纸会审………………………………………………..33

第三节、施工作业设计的编制…………………………………..34

第四节、技术交底………………………………………………..34

第五节、技术复核………………………………………………..35

第六节、施工技术总结 ………………………………………….36

第七节、技术标准管理制度 ……………………………………..37

第一节、安全生产目标 ………………………………………….38

第二节、安全施工保证体系 ……………………………………..38

第三节、安全生产制度

一、安全管理规定 38

二、临电管理制度 39

三、高空作业管理规定 40

一、落实安全生产制度，实施责任管理 40

二、项目安全教育与训练 41

第十章文明施工环境保护措施

一、文明施工目标 43

二、环境保护目标 43

第二节、文明施工措施

二、文明施工检查 44

四、文明施工措施 44

第三节、环境保护措施

一、止水污染和大气污染措施 45

二、防止施工噪音污染措施 45

第十一章工地防火措施

第一节、防火安全检查 ………………………………………46

第二节、防火安全制度 ………………………………………46

第十二章工程质量程序控制

一、墙面抹灰工程工程质量程序控制 ………………………48

我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。

2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。

3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。

4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）

5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。

6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。

7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。

《建筑工程施工质量验收规范》GB50309－2001

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88

及新疆维吾尔自治区关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。

2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。

一、工程名称与现场情况

技工学校校舍维修改造工程（以下简称本工程），位于昌吉市内。有教学楼、餐厅、平方和厂房4栋房屋组成的维修改造工程。

本工程根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，本次招标范围主要为外墙和内墙的维修工程。

三、本工程的设计特点与施工难点

1、本工程为旧房改造，有多处泛碱、起鼓、脱皮、裂缝。

该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准，达到自治区合格工程标准。

该工程的总工期目标为51个日历天。计划开工日期时间为：2009年4月27日开工，计划竣工时间为2009年6月1日。（不含假期）

三、安全、文明施工、环境保护目标

加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。

第一节、本工程施工程序

1．1外墙施工根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。

施工准备拆除工程修补工程搭设外架成品保护

1．2内墙施工根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。

施工准备拆除工程修补工程搭设脚手架成品保护

第二节、主要项目的施工方法

（外墙）作业准备→ 铲除空鼓及泛碱部分 → 在铲除部分补水泥砂浆 → 检验合格 →搭设外脚手架→进行喷漆→验收→ （内墙）作业准备→ 铲除墙皮 → 刮内墙腻子2遍 → 砂纸打磨 →粉刷内墙漆两边→验收

1、铲除空鼓及泛碱部分：利用榔头配合簪子、冲击钻等工具铲除空鼓及泛碱部分。

2、补水泥砂浆：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。并在水泥砂浆面上抹0.8的水洗砂或拉毛，以便与原水洗石墙面一致。

A、砂浆品种及强度应符合要求。

B、铲除部分不宜过大，且必须将空鼓及泛碱部分铲除干净

C、喷漆必须颜色一致。

D、阴阳角必须垂直且角度偏差±2度

F、平整度必须达到要求。

5、铲除墙皮：利用泥子刀将原内墙墙皮铲除干净，并用干净扫把将内墙清理干净。

6、应具备以下质量记录

A、材料的出厂合格证。B、分项工程质量检验评定。C、隐检、预检记录。D、设计变更及洽商记录。E、其它技术文件。

二、油漆、乳胶漆工程施工工艺

（一）楼梯扶手防锈漆工艺

(1)清理表面灰尘和污物。

(2)刷第一遍漆，干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与施工图要求配色一样。

(3)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光，这一遍很关键。

(4)刷一遍漆，干透后用细砂纸磨光。

(5)刷一遍漆。即一遍漆后加一遍细砂纸打光，如此类推。如果有专用底漆的，把第一遍漆改为专用底漆。

(1)油漆的施工，必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品，对于温度的要求是不同的，这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。

(2)每一工序确保干透方进行第二遍工序。

(3)使用同一种基质的油漆，不要把不同类别的油漆混用，以免发生不良反应。

(5)不要在施工现场使用明火，以防火灾或爆炸，避免在高湿或高寒的情况下强行施工。

(8)坚持到大型商场或专家购买油漆，以防伪劣，虽然价格会稍高点，但至少品质会有所保证。

3．施涂清漆表面的质量，应符合下表的规定

光亮柔和、光滑无遮挡手感

大面积不允许，小面积明显处不允许

（二）墙面乳胶漆施工工艺

（1）、施工程序：基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆

（2）、施工工艺及施工要点：

A、基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条，待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。

B、第一遍满刮腻子；满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清理干净。

C、第二遍满刮腻子；满刮第二遍腻子，干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子。

D、刷第一遍乳胶漆：稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序从上到下，从左到右，不能乱刷，以免漏刷或涂刷过厚。

E、复补腻子：第一遍乳胶漆干后，个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，干后用砂纸磨光。

F、刷第二遍乳胶漆：刷法与上述方法一样，但要求乳胶漆厚薄均匀，不流不坠，刷痕均匀一致。

根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）

A、涂饰工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。

B、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。

C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定：

疏密均匀，不允许有连片现象

第四章项目部的组成和管理

第一节、项目经理部的设置原则

第二节、项目经理部组织机构

第三节、项目经理部职责分工

项目经理：负责行政管理、工程质量、工期、合约、对外关系、安全生产、文明施工、环境保护等全面工作，其主要工作为对整个项目的宏观调控。

总工程师：负责工程总技术、总质量管理，对工程每一环节进行控制。

工程部：负责各个班组的施工工作、计划编制、各个班组协调工序、进度控制、其他施工单位的协调配合。

技术部：负责施工方案措施制定、技术资料管理、材料设备选型、新技术新工艺的应用。

质量部：对工程施工过程中进行详细的质量检查、评定、自检资料管理。

安全部：对工程施工过程中进行详细的安全文明施工、消防、环境保护的检查、控制、监控。

物资部：按照本工程的图纸对各种设备、材料的参数进行采购，并按工程进度情况领用材料。

施工部：下属各施工班组，负责该项目的施工安排，施工技术问题，工种管理问题，日常施工布署，质量管理。

仓管部：负责对进入现场的材料进行保管、登记出入库制单，领用签字，常用工具维修保养等。

项目办公室：负责该工程各方往来文件收集整理，后勤服务，业务联系，行政工作部署，接待等工作。

第四节、主要成员岗位责任制

2、贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及公司的管理制度。代表公司履行工程合同。维护公司利益，对用户负责。

3、在公司规定的权限内进行施工任务发包。签发计算各工种的任务单和时工单。对发包的各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理并负全面责任。

4、负责项目施工全过程的组织、控制与管理。做好施工条件平衡，工序（工种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及竣工善后工作。协调处理好权限内的外部关系。

6、参与编制施工组织设计工作和参与图纸会审。

7、解决和处理施工中出现的技术与质安问题。

8、要有全局观念，服从公司统一指挥与协调，接受有关职能部门检查、指导和监督。

1、参加单位工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。及时把一切设计修改、增减工程量等资料送公司经营部。

2、参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。

3、深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行施工验收规范和操作规程组织施工。

4、在开工前写好分部分项施工技术交底、安全交底。与施工员一道，向班组进行技术交底、质量交底和安全交底。

5、负责搞好材料试验和管理控制工作。

6、加强与建设单位、设计单位、质监单位和监理单位联系，及时办理好与上述单位发生的签证工作、确保施工顺利进行。

7、参与工程定位、放线复核工作。

8、负责做好隐蔽工程、分项分部工程验收，并做好质量评定工作，参与抓好班组质量自检、互检、交接检工作。

9、填写施工日志，收集整理交工验收所须的各项技术资料，负责工程档案整理并移交有关单位。

10、编制材料计划、半成品计划、机具计划。

11、深入现场，参加处理施工中技术问题，参加质量事故的处理和一般质量及事故技术处理方案的编制。撰写施工总结。

2、参加图纸会审、设计交底。负责工程定位，找平放线工作。

3、按照现行的国家施工验收规范、规定和操作规程，组织本专业工种施工、技术指导、按图施工、精心管理，严格把好质量关。

4、贯彻执行施工组织设计的技术措施、质量措施和降低成本措施。

5、负责抓好班组质量自检、互检、交接检工作，参加做好隐蔽、分部分项的工程验收，并做好质量评定工作。

6、向班组下达并做好技术及安全交底工作，抓好安全生产。

7、参与签发和计算本工种的时工单和任务单。按任务单的质量和数量进行验收。

8、与项目技术负责人一道编制好本项目工程的料具计划。

9、与材料管理员一道做好主要材料的限额领料工作。

1、认真宣传贯彻国家和上级有关质安工作的方针、政策、施工规范、规程。教育广大员工遵章守纪，做到预防为主。

3、检查施工现场各种用料的质量，认真落实各种施工配合比，督促施工员按规范制作试件。

4、参加项目工程的质量、安全、技术交底工作，并督促落实。

GB／T 39202-2020标准下载5、协助项目经理部做好新进功能的安全教育工作。指导施工员做好质量的自检、互检交接检的工作。

6、参加重点工程的定位、放线和标高复核工作。协作做好分部分项及隐蔽工程的自检工作，并按验收标准评定工程质量。参加单位工程的竣工验收工作。

7、准确及时报告工伤和质量事故，参加事故调查分析，写出事故报告，提出处理意见。

1、贯彻执行国家物资管理政策法令和企业财务制度，及时办理入库验收、报销冲帐手续。

2、掌握常用度量衡的换算，材料代号和各种材料、机具的供应渠道、产地、质量，防止采购不适用的物资，避免积压浪费。

3、掌握物资供应价格信息和市场动态，实行采购货比三家的做法，做到货优低成本，树立采购效益观念，抵制回扣不正之风。

4、料具采购必须有依据，按品种、规格、数量、质量要求进行采购，工程所用之材必须有合格证书。

5、深入现场，树立急生产之所急的工作作风，及时准确配合采购供应。领会和掌握各种材料的性能用途，消耗情况，以利工作和配合工程的要求。

6、签订加工订货合同JCT842-2016 水泥工业用单筒冷却机，必须严格遵守购销合同法和公司审批程序。