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工人文化宫综合活动大楼工程施工组织设计

工人文化宫综合活动大楼工程

第二章施工部署及现场施工组织管理机构

第四章施工总进度计划及保证措施

第六章现场投入主要机械设备及检测仪器

DB22／T 3232-2021 农村户用卫生旱厕建设技术规范.pdf第七章主要材料及构配件供应计划

第八章主要分部分项施工方法及技术措施

第九章质量保证体系及控制要点

第十章安全保证体系及安全文明施工措施要点

附图2现场施工组织管理机构

附图3施工总平面布置图

附表1派驻现场的主要施工管理人员表

附表2临时设施和临时用工计划表

附表3施工总进度计划表及劳动力动态表

附表4主要劳动力配备计划表

附表5主要施工机械设备及检测仪器表

附表6主要施工机械设备及检测仪器表（安装）

附表8主要材料、构配件供应进度计划表

工程名称：**国际海员俱乐部和工人文化宫综合活动大楼

建筑地点：**市中山路47号市总工会大院内

建设单位：**市总工会

设计单位：**市建筑设计研究院有限公司

勘察设计单位：浙江省工程地质勘察院

监理单位：**市建工监理公司

质量监督单位：**市建筑工程质量监督站

本工程总建筑面积10982.9m2，建筑占地面积为1479.8m2，结构形式为地下一层，

地上8层，局部5层，1～5层层高4.5m，6层以上层高3.9m。地上结构总高度为34.65m，

局部高度22.50m。

本工程拟建地位于**市总工会院内，属于老城区，场地地形平整，黄海高程

5.25m，场地潜水位埋深在2.50～2.80m之间，年变幅在0.50～1.50m。本地区抗震设

防烈度为6度。气候属亚热带季风气候，年平均气温16.2℃，年平均降水量140.98mm。

风速夏季2.2m/s，冬期2.3m/s。

1．本工程结构共8层（不包括地下一层及屋顶机房层），局部5层，地上结构总

高度为34.650m（局部22.500m），结构形式为框架结构；结构设计安全等级二级，结

构设计使用年限50年，地下室防水等级为二级。本工程±0.000黄海高程为5.600m，

地基基础设计等级为乙级，基础形式为桩基础，建筑桩基安全等级为二级。采用静压

式先张法预应力混凝土薄壁管桩。

2．抗震：本工程按地震动加速度0.05g、地震特征周期0.45s进行抗震设计，

框架抗震等级为三级，场地土类别Ⅲ类，抗震重要性类别为丙类建筑。抗震设防烈度

娱乐场所：4.0kN/m2；楼梯、走廊、卫生间：2.5kN/m2；

办公室：2.0kN/m2；阳台：2.5kN/m2；

上人屋面：5.0kN/m2；非上人屋面：1.0kN/m2；

轻质隔断：5.0kN/m2；

强度等级C15C30（S6抗渗）

22.450m以下：C40

22.450m以上：C30

注：地下室顶、底板、混凝土墙均加工业12%UEA抗渗剂。

当框架梁、板、柱混凝土强度等级不同时，其接头处必须按混凝土强度较高的一

5．钢筋：圆钢为HPB235级钢，螺纹钢为HRB335级钢。

6．砌体：基础砖模采用MU10烧结普通砖和M7.5水泥砂浆实砌；其余墙体采用

MU10烧结多孔砖（KP1型）和M5混合砂浆实砌。

7．钢筋混凝土结构构件

一般规定：受力主筋保护层厚度

混凝土强度等级结构部位承台、地梁板、混凝土墙梁柱

C2050203030

钢筋类型混凝土强度等级C20C25C30C35C40

φ31d27d24d22d20d

φ40d35d30d28d25d

φR40d35d30d30d30d

注：按上表计算出的锚固长度小于250mm时，取250mm。

1．本工程总建筑面积10982.9m2，建筑占地面积为1479.8m2；总层数为8层，

采用框架结构形式；本工程按地震动参数0.05g抗震设防；屋面防水等级：二级；建

筑耐火等级：一级；建筑高度35.550m。本工程建筑分类为二类建筑，设计合理使用

墙体：本工程±0.000以上外墙及楼电梯间、卫生间、管井等内墙采用MU10烧

结多孔砖M5混合砂浆砌筑，其余内墙采用泰柏板轻质隔墙。

3．屋面：做倒置式三道防水上人保温屋面，现浇钢筋混凝土防水屋面，20mm厚，

3mm水泥砂浆找平，三元一丙橡胶防水卷材一道；40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；

20mm厚，3mm水泥砂浆找平，油毡一道隔离层；40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（φ

6＠150双向），屋顶花园处贴地砖一层。

4．雨水管：屋面排水采用φ100聚氯乙烯UPVC（不锈钢管）落水管有组织排水，

具体位置、数量见屋面图。

5．油漆：除特殊要求外，一般木制作构件做一底二度聚酯调和漆，不露面木构

件用沥青防腐处理；露面铁件防锈漆打底面漆二度，不露面铁件防锈漆二度。

6．建筑室内装修：花岗岩楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面。

7．瓷砖墙裙：14mm厚1∶3水泥砂浆分层赶平，6mm厚1∶2水泥砂浆粘贴层，

8．地砖踢脚：10mm厚1∶3水泥砂浆分层赶平，8mm厚1∶1水泥砂浆结合层，

9．花岗岩板踢脚、水泥砂浆暗踢脚。

10．内墙面为乳胶漆面、水泥砂浆内墙面、涂料墙面

11．顶棚有抹灰粉平顶、轻钢龙骨铝合金板吊顶、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等。

12．外墙面有仿真石漆涂料饰面、仿石面砖饰面、干挂花岗岩饰面（由专业厂家

设计制作），土建配合做好预埋铁件。

13．地下室防水工程：防水混凝土抗渗等级S6，防水等级为2级防水；采用结构

自防水，密实性防水混凝土浇捣板底，外壁四周刷氢凝聚胺酯三度，设备穿管防水等。

第二章施工部署及现场施工组织管理机构

本工程在施工组织方面做到合理科学、统筹安排，既要有单项统筹计划(即子网

络计划)，又要顾及到整体安排(即战略网络计划)。为此，在现有的场地、电源、水源、

运输道路上，做好科学管理，统筹安排，是编制本项目施工组织设计的关键。

现场施工组织管理机构如附图2所示。

(一)工程指导思想及组织机构的建立

1．根据本工程的独特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管

理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。

2．集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的

质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速地完成本工程施

3．以ISO9002质量保证体系为标准，实行项目法管理。成立项目经理部，负责

整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。

同时，公司设立工程指挥部，参与重大问题的决策；切实做好重点工程重点调配、重

点实施、重点保证；切实做好工程施工的指导及后勤等工作。

的理论、施工经验。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的组

1．优先安排好直接影响项目施工经济效果的、为全场服务的施工设施，如现场

供水、供电、供热、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。

2．在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机

械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程

成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起

点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。

3．明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统。

组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组施工。

(三)主要施工方法及总体设想

1．垂直运输机械：采用塔吊，如附图3所示。

2．钢筋采用场外加工制作，现场绑扎，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊连

3．基础及上部结构混凝土全部采用商品混凝土泵送，灰浆现场拌制。

4．模板主要采用多层胶合板，用φ48钢管做支撑，横档采用60mm×80mm方木。

5．○1轴～○5轴间外墙脚手架采用双排扣件式钢管脚手架到顶，○6轴～○11轴间外

墙脚手架采用双排双立柱扣件式钢管脚手架到五层，五层以上外墙脚手架采用双排扣

件式钢管脚手架到顶，全部采用绿色密目安全网全封闭围护。

6．装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，

7．整个工程分段分层、分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作业。

8．水电、设备、暖通、室外安装工程在主体竣工之后也应尽早展开施工。

根据我公司对本工程有关资料的了解，结合现场场地情况及公司技术装备和

资金实力，我公司完全有能力按招标文件要求，在360个日历天内完成合同约定内的

三、施工组织管理机构（详见现场施工组织管理机构图）

1．施工组织上推行项目法施工的管理模式。为全面系统地抓好本工程的质量、

安全、进度、文明施工的管理，确保工程质量等级优良，确保安全生产、文明施工标

化工地，争创“双标化”榜样工地和确保工期的提前并交付使用，经集团研究决定，

2．抽调具有丰富施工经验的施工班组承担施工作业任务，实行网络化、信息化

管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。木工

班、泥工班、钢筋班由责任心强,技术精细，技术力量雄厚，施工经验丰富，能承担各

类工程、吃苦耐劳、敢打敢拼，曾创出许多主体优良工程，历年来被集团公司评为先

进班组的队伍承担施工。

3．项目经理部下设办公室、施工组、技术组、质安组、材料供应组、工程核算

组和后勤保卫组七个职能部门，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、

4．项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班

组进场施工，遵守生产各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，

熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。

联系协调建设、设计、施工、监理等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质

6．建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行为，

以工作质量保证工程质量，实行TQC的全面质量管理。

7．集团将保证对该工程的资金、施工机械、周转材料的供应，确保工程质量优

8．集团在要求项目部生产、施工、质安、日检日查的基础上采取不定期巡查、

抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期，针对检查所

发现的问题，积极协同有关工种、部门、上级主管及时协调、解决，确保创优施工顺

本工程应以主体工程的施工为先导，抓好主体施工阶段的质量和进度是本项目工

程管理工作的关键。整个工程的施工顺序为：打桩基础施工→地下室结构施工→主体

结构施工→屋面施工→屋面防水工程→内外装饰工程,相关安装工作同步插入,做到密

1．质量目标：质量等级确保优良，争创“南湖杯”。

2．通过建立完整的质保体系，制定符合工程实际要求的质量奖惩责任制；加强

对工程施工准备过程的质量控制、工程施工过程的质量控制；严格施工工艺标准、工

序定样板、选定材料定样品的标准；执行质量“三检制”，把好计量管理和技术资料管

理关；加强对工程的技术复核和隐蔽工程验收；配备足量的各工种质检员，确保施工

六、安全生产目标及实施

1．安全生产目标：杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率控制

2．贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，建立合理、有效的施工现场

安全施工文明管理的组织保证体系，认真执行国家有关安全规范、规程和**市有关

安全生产条例，确保安全生产的顺利进行。

3．建立以项目经理为首的安全生产责任制，设置符合工程实际需要的专职安全

员，定期对职工进行安全技术规程的学习，严禁“三违”施工。

4．加强对新入场工人和交换工种工人的三级安全教育，抓好安全生产的定期和

不定期检查，严抓重点部位、危险岗位的安全检查和事故隐患的整改，建立完善的工

伤事故档案制度和安全交底、安全检查、安全记录制度，确保安全生产目标的顺利实

集团总工程师、生产技术管理科、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图

纸的学习，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工

班组进行详细的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。同时根据施工需要编制更

为详尽的施工作业指导书，使工程从开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

编制和落实施工材料采供计划，对甲供材料，我公司将提前将材料用量计划及进

场时间报与贵方，并进行对供应方的材料质量、信誉评估。对自行采购的材料，

我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过贵方及有关部门审批。

机具设备将根据工程需要由公司组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用

过程中的完好性。进场后，公司将立即对大型设备进行相关的设备基础施工，设备安

装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运

根据我集团施工队伍的组织形式，对本工程实行专业施工队伍施工，突出专业化

施工。在开工之前10d，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要，

分批进场并在内部备足各类专业的施工操作人员。

一、施工总平面布置原则

施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按公司CI企业标准

统一搭建简易活动用房，施工场地由项目部统一规划、安排、统一管理。具体原则如

下：在满足建设单位要求的前提下，结合我公司CI标准，并将二者有机的结合在一起

1．在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。

2．在满足施工需要和文明施工“双标化”的前提下，尽可能利用原有设施，减少临

3．合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之

4．按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。

5．按“双标化”要求布置现场，围墙高度>2.4m，内外刷白。大门一侧布置工程概况

及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。大门设花坛，设置旗杆。

因场地在工人文化宫区内，场地相对狭窄，职工生活区、钢筋制作车间、木模制

作车间现均按场外布置考虑，现场只考虑办公必须有的办公室等临时设施。

现场布置如附图3所示。

电量300kVA，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。

根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。

2．施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时发配电房。

3．在临时发配电房处设一组接地电阻小于4Ω的发电机保护接地装置，专用接

零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的

中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤１０Ω。

配电房低压配电柜分３个回路(P1～P3)控制施工现场各用电设备。

95+2×50mm2，架设在电线杆上到位。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层

×16+2×10mm2沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。

详细布置待建设单位提供接入点后再做场布调整。

（二）临时用水平面布置

施工现场临时用水详细布置待建设单位提供接入点后再做场布调整。

根据本工程施工场地的特点，应做好场地临时排水工作，以防施工现场积水。排

水采用排水沟加浆水井沉淀，后将沉淀水引入城市排水管网，局部沉淀池无法排出时

第四章施工总进度计划及保证措施

（一）施工计划编制思想

在各个施工阶段，统筹协调各专业施工，统一安排施工进度，组织交叉施工

相互制造工作条件。因此，本施工进度计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹

安排土建与安装工程各分项工程的施工程序和工期计划，以满足建设单位的工期和质

量要求，早日发挥投资效益。

1.我公司在安排本工程总进度计划时，充分考虑了工程特点和以往的施工经验及

本公司的实力，确定该工程的施工总期为360日历天。

(1)桩基工程需30d，土方开挖需20d，基础工程及地下室结构需40d时间。

(2)主体结构以伸缩缝为界划分流水作业段，砌体、回填等穿插施工，待五层主

体工程完成后即做五层以下主体结构中间验收，插入五层以下的室内装饰工程，实现

立体交叉施工作业，主体施工工期为155d。

(3)主体封顶后，装饰为主要工种，是施工计划的重点。内粉、楼地面、门窗均

分施工段、分楼层同步进行，增加劳动力投入量。装修计划105d完成，在此时间内，

安装工作同步展开，各类设备安装，弱电系统安装等工作应随装修结束，剩余时间作

为装饰面面漆施工DZT 0064.1-2021 地下水质分析方法 第1部分：一般要求.pdf，设备单机调试，联动调试等工作。剩余10d为清理、修补、撤场

1．根据施工图纸和施工进度计划，编制合理的材料需用计划表和进场时间计划。

工程材料采购必须遵照公司ISO9002质量体系程序文件规定，对供货方进行供货质量、

能力信誉等方面的评价、选择、建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分包方

名录中的供货单位采购供货，进场时按相应程序文件规定进行验收。

2．大件批量材料采购前，应对生产厂家企业性质、规模、信誉、产品质量史、

供货能力、质量保证能力进行具体衡量，作出综合评价，以并择优选择。

3．有系统地搜集整理本地区材料、构件生产供应厂商、市场情况。为贯彻就近

取材，合理节约代用产品施工组织设计(门厅)简单1，降低成本价格，积累信息资料。厂家应已获准国家质量认