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附表6：施工方案编制审批表

施工方案名称：青岛中信少海东湖住宅项目工程装饰装修施工方案

专业项目部经理：日期：

项目部专业技术负责人：日期：

DB23／T 2515-2019标准下载项目部总工程师：日期：

青岛中信少海东湖住宅项目工程

中国二十二冶集团有限公司第三建筑工程分公司

编制日期：2012年2月

1.2、施工组织设计 4

1.3、主要规范、规程 4

1.4、相关法律法规 4

1.5、建筑工程施工合同 5

3.1、施工重点及难点分析 6

4.1、组织机构及职责 7

4.3、现场施工准备 9

5. 施工进度计划安排 10

6.1、砌筑工程 10

6.2、抹灰工程 14

6.3、楼地面工程 16

6.4、卫生间防水施工 20

7. 质量保证措施 22

7.1、砌筑工程 22

7.2、抹灰工程 23

7.3、楼地面工程 24

7.4、卫生间防水工程 24

7.5、冬季施工主要施工措施 25

8环境和职业健康安全保证措施 26

8.1装修施工过程中存在的主要环境因素 26

8.3职业健康安全保证措施： 28

8.4安全管理措施 31

8. 成品保护措施 32

9.3楼地面工程 33

青岛中信少海东湖住宅项目工程施工图纸

青岛北洋建筑设计有限公司

青岛中信少海东湖住宅项目工程施工

1.3、主要规范、规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

《砌体工程施工质量验收规范》

建筑工程施工质量验收统一标准

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》

山东省03系列施工图集

山东省06系列施工图集

建设工程施工现场管理规定

建设部令1991年第15号

山东省建设工程安全生产管理规定

青岛市建设工程施工现场管理办法

青岛市文明安全工地评审管理办法

青岛市文明安全工地的施工现场管理达标的验评规定及修订

1.5、建筑工程施工合同

本工程位于胶州市少海新城，正阳路以北，少海北路以西，用地西侧面向少海。本期工程包括1#楼~36#楼,均为地上2层，地下一层。总建筑面积44458.61平方米。结构形式为异形柱框架结构，抗震等级四级。

青岛中信少海东湖住宅项目工程

青岛胶州市少海新城，正阳路以北，少海北路以西

青岛北洋建筑设计有限公司

青岛信瑞房地产投资开发有限公司

青岛海大工程监理咨询有限公司

中国二十二冶集团有限公司胶州分公司

2011年10月20日

2.1.1、建筑设计情况一览表

青岛中信少海东湖住宅项目工程

外墙：200厚防钢筋砼剪力墙及200厚加气混凝土砌块

内墙：120厚加气砼砌块；卫生间：120蒸压粉煤灰气块砌体

地下室防水等级为一级，即主体自防水加外侧做4+3SBS改性沥青防水卷材。卫生间为1.5JS防水涂膜。屋面防水为二级，3+3厚SBS改性沥青防水卷材。

界面处理剂、水泥石膏打底、水泥砂浆拉毛

水泥石灰膏砂浆、刮面胶浆

2.1.2、结构设计情况一览表

青岛中信少海东湖住宅一期工程

地基持力层12层土质为中粗砂

①础垫层C15；②基础C30S6，③地下顶板以下结构C30、外墙C30S6；④地上C30⑤构造柱、圈梁C25；

本工程钢筋连接方式采用绑扎搭接方式。

本工程结构工程已经施工完毕，各种装饰装修材料已经提前加工订货，现场“三通一平”工作已经完成，各工种劳动力已配备齐全，可以满足工程需要。总之现场已经具备装饰装修工程的施工条件。

3.1、施工重点及难点分析

装饰装修工程是一个建筑施工项目的最后一道工序，可以形象的比喻为给人穿衣服，如果着装得体则这个人就会显得健康、精神，给人一种特别舒服的感觉，反之则黯然失色。反应到施工项目上来说，如何才能保证得体呢，那就是严格按照施工图纸、施工规范、技术交底的要求去施工，严格执行质量检查制度。具体施工重点和难点如下：

3.1.1、如何能够保证建筑外墙面和屋面在防水施工完毕后，不渗水、不漏水以及外墙的保温施工。

3.1.2、如何能够保证卫生间在防水施工完毕后，不渗水、不漏水。

3.1.3、如何能够保证室内在腻子施工完毕后，阴阳角方正、平整度、垂直度满足要求。

根据施工重点难点，项目部为避免装修与主体施工队伍交接带来的弊病，一改原有施工模式，主体及装修工程由统一施工队进行施工，对工程质量控制起到了重要的作用。

3.2.1按照设计图纸和施工进度安排，将本工程分为四个施工区，分别为样板区、一区、二区和三区，（其中样板区为根据工程建设需要从一区单独划分出）四个区进行流水施工，每个区域内分别进行流水施工，重点控制各施工区域之间道路的联系作用，保证道路畅通。

3.2.2二次结构所用材料，要求施工队要及时将材料计划料单准确无误的提交给计划部门转交材料组，进行提前采购，避免因为材料问题导致延误工期。

3.2.3材料堆放场地比较小故所需砌块、沙石、水泥无法全部运至施工所在地，各施工队要根据实际情况合理安排布局，根据工程进度需要分批计划进场，尽量避免来回搬运材料，减少人力及时间的浪费。

4.1、组织机构及职责

4.1.1项目部组织机构

统筹安排管理，装饰装修工程施工的优化配置和动态管理

负责安排和落实施工队按方案和交底作业，对工程进度负责

按有关规范和方案及交底情况组织检查、监督现场施工质量

现场追踪检查方案和交底实施情况，解决现场技术问题

4.1.2外协队组织机构

全面负责装饰装修工程的施工作业

严格按照方案施工，对工人进行技术交底

对装饰装修施工进行自检和互检，保证施工质量

4.2.1、组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，并且根据图纸上所采用的施工图集，认真学习、摘录其中的重要内容，要把其质量要求和技术要求写到技术交底中。

4.2.2、根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底。

4.2.3、根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。

4.2.4、组织参各施工班组学习各分项工程的技术交底，熟悉装饰装修工程施工规范，并且在施工中贯彻执行。

4.2.2、施工材料准备

装饰装修材料进场:本工程装饰装修所需的加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砌块、轻质混凝土条板等均已和厂家提前加工订货，部分材料现已进场，砂石和水泥根据材料计划满足现场工程施工的需要。

4.2.3、施工人员准备

本工程每个劳务队伍配备管理人员五名，其中专职安全人员1名，项目部管理人员还采用结构施工时的人员。具体的劳动力需用计划如下：

装饰装修工程主要施工人员计划

4.2.4、现场施工平面已经划分完毕，各施工区域划分合理，施工道路、水源、电源都已布置完毕，可以满足施工需要。：

景观示范区二次结构施工的开始日期是2012年2月15日，完成日期是2012年3月10日。一区二次结构施工开始日期是2012年3月1日，完成日期是2012年4月10日。二区二次结构施工开始日期是2012年6月1日，完成日期是2011年7月1日。三区二次结构施工开始日期是2012年7月20日，完成日期是2011年8月10日

6.1.1.1、墙体材料要求：

1、地下室蒸压粉煤灰砖砌筑：

型号为：240mmx115mmx53mm

水泥：本工程采用P.C32.5矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证或实验报告，杜绝使用过期水泥。

砂：用中砂，砂的含泥量不得超过5﹪，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

砖应在砌筑前1－2天内浇水湿润，将砖的含水率控制在10％－15％之间，严禁砌筑前临时浇水。常温施工严禁用干砖上墙。

砌筑前要提前做好配合比，采用M7.5的混合砂浆，施工时严格按照配合比要求进行搅拌，水泥、砂过磅。

2、加气混凝土砌块砌筑：

型号为：600mm×240mm×200mm（120mm）。

水泥：本工程采用P.C32.5矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证或实验报告。

砂：用中砂，砂的含泥量不得超过5﹪，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

砌筑前要提前做好配合比，采用M5的专用混合砂浆，施工时严格按照配合比要求进行搅拌，水泥、砂过磅。

采用现场自搅拌，水泥：本工程采用P.O42.5普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证或实验报告。

砂：用中砂，砂的含泥量不得超过5﹪，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

石子：采用坚硬、耐磨机配的碎石粒径5—10mm，含泥量不能大于2%。

水平运输采用小推车、抹子、托板、灰斗、靠尺。

6.1.3.1、工艺流程：找平弹线→摆砖样→立皮数杆→砌筑、勾缝→楼层轴线的引测→验评。

砌筑前，在楼地面上先用水泥砂浆找平，然后弹出墙身的轴线、边线，门窗洞口的位置线。

在弹好线的墙体线上按组砌方式用砖试摆，核对所弹出的墨线在门洞窗口墙垛等处是否符合模数，以便借助灰缝进行调整，使砖的排列和砖缝宽度均匀，提高砌体施工效率。

3、在混凝土墙体上弹出门窗洞口上下的标高控制线

皮数杆是划有每皮砖和灰缝厚度以及门窗洞口、过梁等的标高，用来控制墙体竖向尺寸以及各部件标高的方木标志杆。

砌筑时，为了保证灰缝的平直，要挂线砌筑。一砖墙均双面挂线。砖砌筑采用“三一”法，竖缝采用刮浆法。

6.1.4、砌筑墙体施工要点：

3、填充墙与钢筋混凝土墙、柱、梁的接触面应用钢丝网抹或耐碱性玻璃网布聚合物砂浆进行处理，防裂带宽度≥300mm。

4、剪力墙、柱与填充墙应有可靠连接，在剪力墙、柱沿墙体高度每隔600（或二皮砌块）设2∅6通长钢筋或至门窗洞口边，具体做法见下图。填充墙与梁板的连接如下所示。

8、砌体墙砌筑时，每层砌至楼盖时，应留出一皮砌块高度，待主体结构完成后，必须自上而下将每层留下之一皮砌块补砌并敲紧、顶实。当墙长大于5m时，尚须设置固定件，将墙与楼盖连接，固定件间距1m。

9、当女儿墙采用填充墙砌筑时，如果女儿墙高度≤1500mm，则每隔3m设一根构造柱，上做压顶梁，详见下图。若女儿墙高度＞1500mm，见结施图。

6.1.4.1、加气混凝土砌块组砌方法：

1）200（100）厚墙体用600mm×240mm×200（100）mm砌块组砌。

2）其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6㎜的钢筋或直径4㎜钢筋网片，加筋长度不少于700㎜。

6.1.4.2、加气混凝土砌块墙砌筑要点:

1）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。

2）加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

3）不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。

4）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝不得大于20mm，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝。

5）其它砌筑要求执行水泥实心砖的标准。

6）特别要注意当砌块墙作为外墙时，砌块的厚度要预留出抹灰量和粘贴保温板的量。

6.2.2、施工机具：搅拌机、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、线坠。

内墙1（除厨房和卫生间外其他房间）

8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道

在砼墙与填充墙交接范围，专用膨胀锚栓固定（单向间距500），铺贴热镀锌钢丝网，宽度300mm；

7厚1:3水泥砂浆找平。

内墙2（厨房、卫生间内墙）

8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道

在砼墙与填充墙交接范围，专用膨胀锚栓固定（单向间距500），铺贴热镀锌钢丝网，宽度300mm；

高速隧道及跨线桥施工组织设计20厚1:3水泥砂浆拉毛。

顶棚1（除阳台顶板外其他房间）

7厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

7厚1：2水泥砂浆找平

顶棚2（住宅阳台顶板）

GB／T 20674.1-2020 塑料管材和管件 聚乙烯系统熔接设备 第1部分：热熔对接.pdf.pdf30厚玻化微珠砂浆找平层