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铁西新区体育中心及四星级酒店建筑工程施工组织设计

工程名称铁西新区体育中心

施工单位鄂市大华建筑公司

内蒙古铁牛投资有限公司

机电安装施工工艺讲解，质量预防并不难 44页可下载.pdf施工组织设计(方案名称)

专业监理工程师签字：年月日

项目负责人签字(盖章)

项目施工管理机构一览表

第一节工程项目管理的主要目标

主要分部分项工程施工方法及技术措施

结构施工顺序及施工段划分

工程重点施工方法和措施

地下室底板、基础梁大体积砼施工

安装工程施工方法及技术措施

质量保证体系及技术措施

确定质量保证的技术措施

工程竣工验收及工程回访

1、施工总平面布置示意图

2、施工进度计划网络图

3、施工进度计划横道图

4、劳动力组织计划表及动态图

5、柱模支撑整体固定示意图

7、梁、板模支撑快拆体系示意图

8、梁、板模高支撑体系示意图

1、建设单位提供的有关该工程施工图、有关文件及对本工程提出的施工工期、质量等要求。

2、本工程现场实地踏勘情况。

3、国家、地方有关部门制定的有关建筑安装工程的法律、法规及文件。

4、现行建筑、安装工程施工及验收规范、操作规程及质量检验评定标准。应用于本工程的主要包括：

建筑基坑支护技术措施GBJ120—99

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002

混凝土结构工程质量验收规范GB50204—2002

砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002

钢结构工程施工质量验收规范GB50205—2001

建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002

高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99—98

木结构工程施工质量验收规范GB50206—2002

给水排水管道工程及验收规范GB50268—97

地下防水技术规范GB50108—2001

地下防水工程质量验收规范GB50208—2002

建筑防水构造图集ASJ.A

岩土工程勘察规范GB50021—2001

预拌砼GB14902—94

普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB50080—2002

普通混凝土力学性能试验方法标准GB50081—2002

混凝土外加剂应用技术规范GBJ119—88

混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—95

混凝土强度检验评定标准GBJ107—87

建筑地面施工及验收规范GB50209—2002

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ30—2001

建筑施工安全检查标准JGJ59—99

钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—96

钢筋焊接及验收规程JGJ18—84

建筑工程施工质量检验统一标准GB50300—2001

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001

工程测量规范GB50026—93

建筑变形测量规程JGJ/T8—97

屋面工程技术规范GB50207—94

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002

通风与空调工程施工及验收规范GB50243—2002

电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254—96

建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002

鄂尔多斯市铁西新区体育中心

鄂尔多斯市东胜区铁西公园东北

内蒙古铁牛投资有限责任公司

北京营造无限建筑设计事务所

2006年8月17日至2007年10月17日

本工程主要功能为酒店和体育设施，由A、B、C。三个区组成。其中A区为四星级酒店，B区为滑冰场及健身娱乐用房，C区为网球馆和篮球馆。其中总客房数288间，停车位200辆，本施工组织设计只设计A区。

本A区工程地上十七层，地下二层，结构类型为框架剪力墙结构，建筑面积37000㎡，建筑高度65m，耐火等级为一级，防水等级为一级，使用年限为50年。

二、建筑材料及装修要求

本工程墙体材料除钢筋混凝土墙外，外墙、内墙材料采用陶粒空心砌块墙和加气混凝土砌块墙，M7.5水泥砂浆砌筑，墙厚200。

本工程的外墙装饰干挂石材和玻璃幕墙为主，辅以铝塑板、涂料、轻质外墙挂板作为装饰。

⑴屋面防水：两道设防，二道均为1.2㎜三元乙丙丁基橡胶防水卷材。

⑵地下室防水：1.5㎜+1.2㎜合成高分子复合型防水卷材。

⑶厨房、卫生间防水：1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅰ型），聚合物水泥砂浆防水层。

（4）外墙防潮涂料：聚合物水泥防水涂料（Ⅰ型）。

采用静电喷涂断桥铝合金玻璃窗、铝合金锻压百页窗，钢制防火门，实木门、防火实木门、玻璃门、玻璃旋转门，静电喷涂断桥铝合金玻璃门；钢制复合防火卷帘门。

内装修：客房间均贴墙纸，走道均为石膏板吊顶。卫生间、厨房为铝方板，电梯前室、合用前室、过厅为矿棉板，其余餐厅、会议室、门厅等二次装饰深化设计，客房走道地面为地毡，其余为石材、地砖、细石混凝土地面。

地震设防烈度／场地类别

±０.００相当于绝对高程

剪力墙为二级、框架为二级、

采用钢筋混凝土梁式筏板基础

Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级钢筋，最大直径为32

受力纵筋砼保护层厚度（ｍｍ）

楼板：15㎜；梁主筋25㎜；墙体外侧分布筋15㎜；暗柱钢筋25㎜；地下室底板最外层钢筋40㎜；地下室外墙与地下室顶板近土层侧最外层钢筋40㎜。

500、800/130、150、100、120、180、200、250、300/200、300、350、400

900×900、1000×1000、1100×1100、600×600、700×700、600×750、750×750、800×800、650×650

550×650、500×550、450×500、450×600、450×550、350×550、400×600、450×800、300×550、350×600、400×800、400×700、300×600、500×600、500×550、400×500、500×500

700×2100、800×2100、600×1500、1100×2100、500×2100

第四节现场条件及工程特点

本工程位于鄂市东胜区铁西区中部，西邻迎宾路，南依广场街，外部交通状况良好，但场地内交通困难，一是南低北高，坡度较大，（详见现场标高图），大型车辆使入困难，二是土质遇雨水迅速软化，车、人无法通行，需要进行场内道路硬化。

临时用电已接至施工现场，但给水因附近无城市给水管网，只能采取车辆外拉水，来解决生产、生活、消防用水。

本工程施工场地狭窄，特别当B、C段开工以及地下室施工期间，给现场平面布置带来很大的困难，也给文明施工现场周边安全，以及组织交通运输和材料设备进出场等提出了高要求。如何通过良好的管理，有效的措施和科学合理的组织施工满足上述各项要求，是本工程重点管理和控制的内容。

（三）基坑底板大面积，大体积混凝土施工。

本工程基坑底板厚度为500、800、剪力墙底板厚2100㎜，电梯井、集水井局部板厚5000㎜，基坑梁最高2100㎜，同时底板抗渗要求很高（S8）不允许开裂，因此如何保证在混凝土不开裂是在本工程的又一重点。

本工程地下二层至地上四层的层高均≥4500mm，（负二层层高4200+基础300=4500㎜），需进行模板及支撑体系的设计，确保模板及支撑系统的强度、刚度、稳定性。

（五）装饰、防水、设备要求高

本工程为四星级酒店，同时为了美化环境、丰富城市面貌，外墙立面及大堂、装饰标准高。洗浴中心设有洗浴池，给防水施工增加了难度。本工程设备较多，高级装饰装修及配套设施完善，从施工前期就要安排好加工定货，在结构施工阶段就要插入装修设备施工，保证施工质量。

第二章施工组织管理机构和总承包管理

第一节项目部组织与管理

为绝对保证本工程的进度和质量，公司组建了高效、精干的项目经理部，并对项目班子人员进行了明确分工，要求相互间密切配合，实现技术、质量、安全、文明、成本等全方位、全过程的管理和控制。同时，公司各只能部门将对本项目给予充分的支持和配合。

第二节　　项目施工管理机构一览表

组建项目经理部及工程进度、质量、安全、文明的总体安排；

负责整个工程施工生产的具体组织管理、以及工程进度、质量、安全、文明、成本的控制与管理。

负责工程技术问题的处理；

现场原材料、半成品的取样送检；计量器具的管理

金融信息大厦AAA安全质量标准化工地创建汇报.pdf负责工程技术资料的收集、整理、保存；对内、外文件的收发；

负责施工现场内外的土建施工管理；

负责电气的现场施工管理；

负责给排水的现场施工管理；

负责施工现场的安全、文明的监督管理；

SL∕Z 388-2007 实时水情交换协议.pdf负责工程质量监督管理；

负责材料的采购、供应的管理；

负责材料的采购、供应的管理；