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玉都花城3#高层住宅工程施工组织设计(剪力墙_筏型基础)第一章、编制依据及原则
**3#高层住宅工程施工合同及补充协议
**3#高层住宅工程建施图
**3#高层住宅工程结施图
DB37T 5177-2020标准下载**3#高层住宅工程给排水图
**3#高层住宅工程暖通图
**3#高层住宅工程电气图
1.1.3主要规范、标准
《建筑工程文件归档整理规范》
《建筑工程施工现场用电安全规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《屋面工程质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《钢结构工程施工质量验收规范》
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工图平面整体表示方法》
《建筑物抗震构造详图》
《钢筋焊接及验收规程》
《建筑钢结构焊接技术规程》
《陶粒空心砌块砌体结构技术规范》
《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》
《建筑工程冬期施工规程》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑施工安全检查标准》
河北省建筑工程技术资料管理规程
DB13（J）35－2002
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
《建筑物抗震构造详图》
05J、05N、05D、
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《工程建筑标准强制性条文》
建设部建标[2000]85号文
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定》
《河北省房屋建筑和市政基础设施工程实行见证取样和送检的管理规定》
冀建质[2003]第121号
河北省建筑装饰装修管理规定
省政府令[2002]第2号
河北省《建筑施工安全检查标准》实施细则
冀建建[1999]311号
ISO9001质量保证体系
2.1遵循施工规范、规程、验收标准的原则
在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。
2.2坚持实事求是的原则
在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本工程的建设任务。
2.3坚持施工全过程严格管理的原则
在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。
2.5坚持专业化作业与综合管理相结合的原则
在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。
第二章、总体策划及部署
表2.1工程建设概况一览表
**•**镇3#住宅楼工程
土建工程、给排水系统、消火栓系统、动力、照明、综合布线、消防系统、防雷接地。
2009年4月20日至2010年2月23日历时490天
1～4层为外墙砖、其它各层为高级外墙涂料
花岗石地面、地砖地面、细石混凝土地面等
刮腻子喷涂面层、普通乳胶漆墙面，卫生间为釉面砖、水泥拉毛
防水等级为一级,2层Ⅱ型3厚SBS改性沥青卷材
采用Ⅱ级防水等级，2层Ⅱ型3厚SBS改性沥青卷材
1.5厚JS水泥基防水涂料
HPB235：φ6、φ8、φ10
HPB335：Ф12、Ф14
HRB400：16、18、20、22、25
250、220、200、180
地下二层、首层及地上标准层为110，地下一层及屋面板为140。
本工程的质量目标：确保优良工程。
杜绝重大设备事故；杜绝重伤、死亡事故；轻伤率控制在2‰以下；严格按建筑工程安全操作规程进行施工，确保无职业病危害事故发生。
力争“省级安全文明优良工地”。
创建绿色环保型施工现场
消除现场消防隐患，无任何消防事故发生。
我们将依据我公司的整体优势，结合本工程的特点，由公司选择经验丰富的生产、技术管理人员组成“未来城项目经理部”。
项目经理部均是由经验丰富的生产、技术及其他专业管理人员组成，成员都曾经组织或参与组织过大型工程项目，同类工程施工经验丰富。
项目经理部设项目经理，项目副经理，技术负责人、土建工程师、安装工程师、技术员、预算员、土建质检员、安装质检员、安全员、资料员、材料管理员、工程造价管理人员，财务管理员。
项目经理部代表企业对工程项目全面负责；代表公司履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺；协调处理好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；全面负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理，负责工程的施工质量、安全及文明施工、环境保护，成本控制等全部现场管理工作。
插图1项目经理部组织机构图
2.6总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施
根据该工程的施工特点，项目经理部全面统筹，精心组织施工，各工序采取平面流水、立体穿插施工。总体本着先地下、后地上，先结构、后装修，先湿装、后干装的原则。结构工程施工阶段，土建与安装紧密配合预留、预埋。装饰工程施工阶段采取以内装饰为主，内外并举，土建、安装互相密切配合施工。
基础及主体结构施工阶段采用1台QTZ－215及2台QTZ－40塔吊进行现场的垂直运输。装修阶段采用4台施工物料提升机，具体布置位置见后附施工平面图。基础及主体阶段施工时，钢筋及模板在现场进行加工。基础、梁、柱、墙、板模板均采用竹胶模板，支撑体系采用48mm×3.5的架管和50mm×100mm的木方，及Φ14对拉螺杆。具体的施工方案详见模板专项施工方案，混凝土采用商品混凝土、砼输送泵输送的办法进行，基础及主体施工阶段设2台HBT80输送泵及一台42米汽车泵。装饰阶段所用设备详见施工机械设备计划表。
施工区域采用彩钢围挡进行封闭，设警卫传达室,进出人员进行登记，实行挂牌上岗，加强对工人的管理。
工程采用密目网封闭，严格按照“一标五规范”的要求组织施工，确保安全生产。
项目经理部根据总公司制定的月度一级网络计划及生产计划安排，制定详细全面的月度二级施工进度网络计划，各施工专业队伍、各专业工种应根据二级网络计划并结合本工种的特点，同时根据现场实际情况，制定每天的工作计划使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划管理中，以便保证总的工期目标的实现。
1.设计交底及图纸预审和会审
项目组织专人对每一次来的施工图纸进行认真的检查，对图纸中存在的问题进行预审并汇总，和甲方、监理共同参加由设计院有关专业设计人员进行的设计技术交底，将设计意图及建设方理念告知各方。
组织各专业公司技术人员参与图纸预审和会审，进行设计交流,使本工程的施工技术人员在施工前熟悉施工图纸，了解设计意图，对施工工艺流程、工艺条件、施工顺序做到心中有数。然后进行图纸会审，图纸会审应尽快形成图纸会审记录，经各方签字、盖章后与正式图纸具有同等效力，力求通过图纸会审把图纸中的问题基本解决。
2.工程资料的收集、整理
工程开工前及施工过程中及时备齐与设计图纸相关的规范、标准、图集，并根据现场施工进度情况及时将资料发放给各部门，由技术部门检查落实情况，确保施工过程的顺利进行。
施工过程中的设计变更、工程联系单、隐蔽工程记录、其他技术经济文件等及时反馈至有关责任人，由专人作好签收登记和存档。
3.编制各类计划、进行岗前培训
根据工程实际情况，编制施工预算、材料计划、成品半成品加工和订货计划、施工机具计划公路水运工程试验检测信用评价办法（交安监发[2018]78号 交通运输部2018年6月），做好进场工人的技术培训以及特殊工种的培训工作，做好安全交底、施工安全教育。
拿到设计图纸，熟悉施工图，组织图纸预审会审后、编制施工组织设计，将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案。分阶段列表如下：
室内、室外回填土施工方案
本工程所需试验均委托三河市建筑工程质量监督站检测中心完成。
工程现场设标养室，现场派试验员1名，试验工2名负责现场取样。
皖2016JPSZY1：2016系列工程建设通用标准设计给排水专业(一).pdf本工程主要进行的试验：3：7灰土取样试验、回填土取样试验、钢筋复试试验、水泥复试试验、钢筋接头试验闪光对焊等、砂浆、混凝土试块试验、砌体材料复试试验、砂、石试验、防水材料复试、门窗材料复试、涂料、保温等装饰材料的复试等。