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汉景天都3#楼地下室防水工程施工方案

·20厚1:2水泥砂浆粉内墙面

·钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥0.6MPa

郑州市房产测绘管理办法(试行)（郑房[2019]3号 郑州市住房保障和房地产管理局办公室2019年1月4日）.pdf·20厚1:2水泥砂浆找平

·2厚JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型

·30厚聚苯乙稀泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层

地下室底板防水做法参照98ZJ001（二/91）：

·20厚1:2水泥砂浆粉地面

·钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥0.6MPa

·30厚C20细石混凝土保护层

·点粘350号石油沥青油毡一层

·2厚JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型

·20厚1:2水泥砂浆找平

·100厚C15混凝土

后浇带、施工缝在此基础上加3mm厚钢板止水带。底板防水面积约为1484m2，地下室外墙防水面积约为1077.5m2。

本工程底板侧墙采用JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型。

JS防水涂料：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；水桶、秤、搅拌器；刮板、刷子、滚筒。

防水涂料现场作业条件：

1）基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。

2）穿墙套管应安装牢固，墙管交接处抹成半径20mm的圆弧。

3）需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。

材料选用JS防水涂料、3厚钢板止水带等，

基层处理→涂刷基层处理剂→配料→涂覆→清洗→保护层施工。

基层必须平整、压实、收光；表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。阴阳角处应做成圆弧角。

涂JS防水涂料之前，应在基层表面涂刷基层处理剂。在打扫干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷醮基层处理剂认真涂刷，不得反复涂刷，不得出现漏刷、透底和麻点。

根据施工操作要求，如不便施工可适量加水。加水方法先在料中加水后，再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料之，后充分搅拌直至料中不含团粉（搅拌时间不少于5分钟）。

打底层涂料的重量比为：液料：粉料：水=10：20：14，底涂完工干燥后再涂刮防水层，其重量比为：液料：粉料：水=10：20：0～2；加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加水。

用滚筒及刮板涂覆，该工程施工方法选定为P4工法，按照打底层—下层—叫呻层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手为准，确保厚度在2mm左右。

涂覆时应注意以下事项：

1）若液料有沉淀应随时搅拌均匀；

2）涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有气泡，粘结严实。

3）每层涂覆必须按照规定用量取料。

4）涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3天。养护方式：浇水。

在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作胶。否则，等涂料干涸后很难洗净。

防水层施工完毕固化后，底板铺0.5厚塑料膜保护层，再浇筑50厚C20细石混凝土；侧墙做30厚聚苯乙稀泡沫塑料板作为保护层，然后三七灰土回填并分层夯实。

底板后浇带防水处理（详附图）

外墙后浇带防水处理（详附图）

外墙施工缝防水处理（详附图）

底板转角处防水处理（详附图）

穿墙管防水处理（详附图）

1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。

2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

1）涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2）涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、翘边、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

3）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

检验方法：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。

4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

已做好的防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，一旦发现防水层被破坏，应及时修补，以免造成渗漏隐患。

穿过地面、墙面等处管根，不得损伤和变位。不得在已做完的防水层上凿眼打洞。

变形缝、管道等处施工中临时堵塞的废纸、棉丝等杂物应及时清理出去，保持管内、口内畅通。

防水层施工完成后，应及时做好保护层或砌筑保护墙和进行回填土。在进行细石混凝土保护层施工时，应采取保护措施，以防损坏防水层。

底板防水施工完成后，在做保护层时，应设专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层，一旦发现防水层破坏，应及时修补杜绝隐患。

立墙甩出的预留茬头，用泥巴粘合并砌两层砖予以保护，立面防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。

穿墙和地面管道根部公路隧道养护技术规范JTG-H12-2015，不得碰坏和变位。

特殊部位应采取保护措施，防止基层污染，从而影响卷材铺贴质量。

卷材在堆放时应直立堆放，其高度不超过两层，不得倾斜或横压。

已刮涂好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子鞋作业。

穿墙套管等涂膜防水层处理不得碰损，穿墙管、设备不允许损坏、变位。

防水层施工后，未固化前不允许上人行走踩踏，以免破坏防水层造成渗漏。

防水层施工时，应注意本成品和其他成品保护，防止污染。

在浇筑混凝土和粘贴聚苯乙稀泡沫塑料板保护层过程中JC／T2525-2019 气体放电管用氧化铝陶瓷管，不慎损坏的防水层要及时修补。

JS防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随伴随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。