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学院新校区建设项目外装修工程施工组织设计

第1节编制说明及工程概况 3

第1节初步施工图设计 24

第2节项目组织机构 26

深圳市青岛啤酒朝日有限公司33万升扩建设备施工组织方案第1节施工前准备工作 67

第3节施工质量 102

第4节施工进度初步计划 116

第五章保证措施 117

第六章售后服务 131

第1节工程保修 131

第2节建筑幕墙使用及维护 134

第七章施工总进度计划表 149

第八章施工总平面布置说明 157

（一）**学院新校区外立面建筑设计图及电子文件。

（二）国家现行标准、规范、规程及有关技术规定：

《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127:2001

《铝塑复合板》GB/T17748

（三）**学院新校区建设项目外装饰工程招标文件。

为规范本工程从工程设计、材料采购及控制、幕墙产品的加工制作、现场施工至竣工验收等全部生产活动运用先进的生产加工工艺和设备生产出符合本工程质量要求的优质产品，以科学的施工方法指导工程施工，以及运用成熟的施工管理经验管理成本工程的全部工程事务，从而保证工程质量达到优良标准。

本施工组织设计的编制严格按照本项目工程的生产施工活动配合主体结构的施工及相关管理程序而编制程序。

本施工组织设计是针对**学院新校区外装饰工程的施工依据“第一章.第一节编制依据”中国家规范规程的规定编制而成。围绕本工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料，从工程前期整体考察、研究与分析，先期准备工作（包括设计计划的制定、设计思路的确立、材料的采购计划及进货进度控制、生产进度计划的拟制及出货计划安排及产品运输计划的编制等）材料的采购，产品的加工制作，施工前期的准备工作，加工工艺，幕墙清洗和维护方案以及售后服务等到方面进行了较为系统和编者按写。特别在施工准备、产品加工工艺和施工方案三方面作了更为系统的阐述：

在工程施工方面，我公司历来重视施工前的准备工作，因为前期准备工作是任何一个建设项目后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏直接影剧院响工程施工进度、施工质量及施工安全等。针对本工程我公司提出以为本工程的施工建立必要的技术和物质条件统筹安排施工力量和布置施工现场等到作主要任务。本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。

本工程准备工作主要从劳动组织准备、技术准备、施工现场准备（施工部署）等方面做好前期准备工作。

产品加工制作质量的好坏将直接影响到工程质量，本部分主要从选材依据、加工工艺流程、关键工艺控制、误差控制、加工过程中的质量控制、成品所要达到的质量标准、产品加工质量的控制程序、加工设备及性能等方面进行较全面的阐述。

现场施工是本施工组织设计的重点阐述对象，主要介绍幕墙施工前和准备工作（包括施工前的现场技术、质量和安全等相关培训、预埋件的放线安装及幕墙的测量放线工作），幕墙安装等部分工程及施工流程，现场检验及验收依据、现场施工检测所使用的施工机具及检测仪器、施工注意事项等方面及幕墙施工质量的保证等程序等方面进行阐述。

此外为确保工程质量达到施工验收规范优良标准围绕本工程我公司又分别从施工质量及质量合保证措施、施工配合、施工进度计划安排及保证措施、材料进度计划及

成品保护，劳力安排、试验、检验及验收计划、安全计划、安全保证措施、文明施工保证措施、幕墙清洗、工程保修及幕墙维护等方面作出了切实可行的承诺及安排。

1）工程名称：**学院新校区建设项目外装饰工程

3）工程项目简介：新校区一期工程建设，占地面积约1平方公里，总建筑面积约30万平方米。总共18栋单体建筑，其中研究生公寓1建筑面积5871.11平方米，六层局部七层；研究生公寓2建筑面积5736.73平方米，六层局部七层；本科生公寓3建筑面积21100.16平方米，六层局部七层；本科生公寓4建筑面积25228.64平方米，六层局部七层；本科生公寓5建筑面积18491.53平方米，六层局部七层；本科生公寓6建筑面积23349.15平方米，六层局部七层；学生食堂建筑面积14989.56平方米，三层地下一层；综合服务中心一期建筑面积12907.73平方米，三层地下一层；风雨操场建筑面积6180平方米，一层局部二层；教学楼西组团南楼建筑面积14309.23平方米，半地下二层地上四层；教学楼西组团北楼建筑面积14634.49平方米，半地下二层地上四层；大学生活动中心建筑面积9703平方米，地下一层地上四层；教学楼东组团南楼建筑面积24362.35平方米，地下一层地上四层；教学楼东组团北楼建筑面积25265.51平方米，地下一层地上四层；图书馆建筑面积30866平方米，地下一层地上六层；行政办公楼建筑面积8800平方米，设有七层；现代科教中心建筑面积13024.4平方米，局部地下一层地上五层，合班教室建筑面积9306平方米，共有五层。以上建筑单体除风雨操场为钢结构外，其余全部为框架及框剪结构。

5）设计单位：**设计研究院

6）装修部位：建筑物外墙装饰

（1）研究生公寓1#楼：玻璃幕墙、成品玻璃雨蓬、钢制门。

（2）研究生公寓3#：玻璃幕墙、成品玻璃雨蓬、钢制门。

（3）本科生公寓3#楼：玻璃幕墙、轻钢雨蓬、采光顶、坡道栏杆、消防通道铝合金条板吊顶天棚。

（4）本科生公寓4#楼：玻璃幕墙、轻钢雨蓬、采光顶、坡道栏杆、消防通道铝合金条板吊顶天棚。

（5）本科生公寓5#楼：玻璃幕墙、轻钢雨蓬、采光顶、消防通道铝合金条板吊顶天棚。

（6）本科生公寓6#楼：玻璃幕墙、轻钢雨蓬、采光顶、消防通道铝合金条板吊顶天棚。

（7）风雨操场：装饰雨蓬、坡道栏杆。

（8）综合服务中心：玻璃幕墙、钢架玻璃雨蓬、采光顶、钢制大门、坡道栏杆、阳台栏杆、女儿墙栏杆。

（9）食堂：玻璃幕墙、钢架玻璃雨蓬、地弹门、室外台阶栏杆、上人露台栏杆、女儿墙栏杆、室外回廊栏杆。

（10）西组团南、北楼：玻璃幕墙、钢构玻璃雨蓬、采光天窗、遮阳蓬、地弹门、坡道栏杆、室外台阶栏杆、黑色金属栏杆。

（11）东、西组团连廊：玻璃幕墙、连廊铝塑板外墙、连廊底部铝扣板吊顶。

（12）东组团南、北楼：玻璃幕墙、钢构玻璃雨蓬、采光天窗、遮阳蓬、地弹门、坡道栏杆、室外挡土墙栏杆、室外铸铁栏杆。

（13）大学生活动中心：玻璃幕墙、外墙包铝塑板、钢结构玻璃雨蓬、室外挡土墙栏杆、女儿墙栏杆、坡道栏杆、屋顶钢架。

（14）图书馆：铝合金地弹门、玻璃幕墙、阳台栏杆、坡道栏杆、铝合金栅栏、防盗护栏、遮阳蓬、屋面铝塑板、铝板吊顶、轻钢雨棚、报告厅采光顶、大厅上钢结构玻璃屋顶。

（15）现代科教中心：玻璃幕墙、玻璃门斗、地弹门、坡道扶手、屋面格栅、玻璃采光屋面、遮阳板、轻钢雨棚、率合金百叶。

（16）合班教室：玻璃幕墙、铝合金栅栏、玻璃雨棚、遮阳板、玻璃门斗、地弹门、坡道栏杆、屋面格栅、楼梯拦板栏杆、阳台栏杆、防盗栏杆。

（17）行政办公楼：玻璃幕墙、玻璃雨棚、坡道栏杆、屋面栏杆、屋面格栅、轻钢铝扣板吊顶、玻璃门、白钢旋转门（手动）、成品百叶、钢结构屋架。

玻璃幕墙采用铝龙骨外扣盖表面氟碳喷涂处理，三涂二烤，铝龙骨室内部分采用静电粉末喷涂，其余采用阳极氧化处理。

玻璃屋顶采用纯铝龙骨及钢龙骨与铝龙骨相结合的两种形式，铝龙骨室内部分采用静电粉末喷涂，钢龙骨表面采用氟碳喷涂漆处理。

本工程铝塑板幕墙采用钢龙骨铝板幕墙系统，铝塑板采用4mm厚，表面氟碳喷涂，三涂二烤。

入口雨蓬分为钢结构点式玻璃雨蓬和不锈钢雨蓬两种，点式玻璃雨蓬采用钢龙骨点式玻璃雨蓬，钢龙骨采用Q235B钢材，表面氟碳喷涂，玻璃采用8+1.52PVB+8透明夹胶钢化玻璃，不锈钢雨蓬采用钢龙骨，不锈钢采用1.2mm厚不锈钢板，表面316级。

9.5铝合金百叶、隔栅

本工程铝合金百叶及铝合金隔栅均采用氟碳喷涂料。

连廊玻璃幕采用钢龙骨与铝龙骨相结合的形式，铝龙骨外盖表面氟碳喷涂处理，三涂二烤，铝龙骨室内部分采用静电粉末喷涂，钢龙骨表面采用氟碳喷涂漆处理。

不锈钢地弹门钢龙骨采用Q235B钢材，外包不锈钢板采用1.0mm厚，表面316级。玻璃采用12mm透明钢化玻璃。

点式玻璃幕墙，钢龙骨采用Q235B钢材，表面氟碳喷

涂，玻璃采用10+12A+10透明钢化中空玻璃。

遮阳棚采用钢结构及铝合金龙骨两种形式，钢龙骨表面采用氟碳喷涂漆处理；铝合金龙骨表面阳极氧化。

采用国产的优质铝合金型材；幕墙铝型材室外外露表面采用氟碳喷涂（聚四氟乙稀两涂，膜厚25Um），室内外露表面采用粉末喷涂处理。产品质量符合国家标准GB/T5273、GB8013。型材表面质量不允许有裂纹、起皮腐蚀和气泡存在，不可有凹凸、污点或刮痕等缺陷。其质量优良，性能可靠，具有下列特点：

·适合挤压铝型材，可以得到各种复杂的截面和很高的加工精度.

·有足够的强度，能满足建筑结构的要求。

·可以用冷弯加工装置进行冷弯加工，制造弯弧型材，满足了建筑不同风格的需要。

·阻燃性能好，有利于提高建筑物的防火等级。

·有良好的导电性能，当其与建筑物专门的地线连接后可以作为避雷设平施．

受拉和受压强度fa=85.5N/mm2

受剪强度fv=49.6N/mm2

弹性模量：E=0.70X105N/mm2

线膨胀系数：α=2.35X105

·雨蓬玻璃：8mm钢化透明玻璃+1.52PVB+8mm钢化透明玻璃

玻璃是铝合金玻璃幕墙主要材料之一，它直接制约幕墙的各项性能,同时也是幕墙艺术风格的主要体现者，玻璃是幕墙设计的重要部分。在玻璃幕墙应用中最主要的两条结构标准是玻璃的热稳定性及风压强度，每个建筑项目都必须对这两条标准做出详细评价。玻璃的风压强度是玻璃构件所能承受风作用于其上的极限应力值。风压强度取决玻璃的形状，尺寸，表面质量，加工方法以及框架的支承状况等。在工程设计中，必须要保证玻璃构件有足够的风压强度。具体地，在设计过程中，往往是通过选择玻璃的种类(如钢化等)，玻璃的几何尺寸来达到这个目的的。

我们通常所用的热反射玻璃的主要功能是反射室外的太阳辐射能，使其尽可能少的进入室内，从而降低室内的温度，节省空调费用的开支。它的可见光透过率较低，一般为8%—40%，其反射的颜色丰富多彩，装饰效果极佳。因此，它多被用于中、低纬度地区。低辐射玻璃则正好相反，它的主要功能是阻止室内的辐射能量泄向室外，而允许太阳能辐射尽可能多地进入室内，从而维持室内的温度、节省暖气费用的开支。这种产品的可见光透过率很高，其反射光的颜色极淡，几乎难以看出。

受拉强度fg=28N/mm2

弹性模量：E=0.72X105N/mm2

线膨胀系数：α=1.0X105

本工程铝塑板选用4.0mm国产优质板,表面采用氟碳喷涂。由于氟碳烤漆具有强抗紫外线性能又不会产生静电，所以可最大限度地防止灰尘的吸附又可长期保证立面的色彩。

铝塑板是一种新兴的建筑外装修材料,采用优质的高强度铝合金板材进行加工。成形铝塑板主要由面板、加强筋、挂耳等组成，有要求时面板背面加填隔热矿岩棉。挂耳可在面板上用型材另外加装。在面板背面通过结构胶把加强筋和面板联系起来，形成一个牢固的整体加强筋起到增加铝塑板刚性的作用，保证铝塑板在长期使用中的抗风压特性和平整性。这种板有诸多优点:

·平整度高—铝塑板在生产过程中,依靠先进的复合技术及精密的生产线,严格控制其尺寸精度、挠曲度、平滑度和厚度,其平整度明显高于其他装饰板。

·安装方便—铝塑板安装有各种方式,可以直接与骨架连接,也可以与型材配合使用,可根据不同的建筑装修设计风格灵活采用。

另外，铝塑板还具有良好的隔音效果，这些优点使得制造出来的铝单板可以充分体现出设计者的设计思想和艺术风格。

铝塑板的力学性能为：(试样状态：T42)

受拉和受压强度fa=171.5N/mm2

受剪强度fv=99.5N/mm2

弹性模量：E=0.7X105N/mm2

所有不锈钢均选用国产优质拉丝不锈钢，厚度为1.0mm,材质为耐候性能较好的优质304，并由专业加工厂加工制作，保证尺寸精度和表面平整度；

GB6700、《优质碳素结构钢技术条件》GB699。

受拉和受压强度fa=215N/mm2

受剪强度fv=125N/mm2

弹性模量：E=2.1X105N/mm2

本工程结构胶及耐候胶均选用国产杭州之江牌优质产品。

幕墙工程中结构性玻璃装配使用结构密封胶，把玻璃固定在铝框上，这就要求结构胶不仅本身要有必要的抗拉强度，且要求其与基材具有良好的粘附力，具有相应抵抗预计环境力量的能力等必要的性能，以保证幕墙安全和寿命。

中性固化，对金属，镀膜玻璃，混凝土及大理石无腐蚀性。有优异的耐气候老化性能。机械性能高。

对大部分建筑材料具有良好的粘结性。对其他中性硅酮胶具有良好的相容性。

·硅酮耐候密封胶性能如下：

单组份，使用方便。中低模量，中性固化，无腐蚀性。优异的耐候性能，对紫外线、臭氧、冰雪、雨水、极高低温都能适应。与所有的中性胶（结构胶）都具有良好的相溶性能，广泛应用于玻璃、金属、混凝土、木材、镀锌或烤漆处理金属等。

10.9密封胶条及胶垫

玻璃承重垫块、铝合金之间的隔热垫块：均采用邵氏硬度为85±5的硬质PVC塑料块或氯丁橡胶块，并模压成型。玻璃垫块应放置在板块的二个1/4边长处，玻璃托片与承重垫块的长度应根据结构计算确定，但不应小于100mm。

两种不同金属（不锈钢除外）之间的防腐蚀垫片和幕墙横梁、立柱之间的防噪音胶垫：均应用邵氏硬度为60±5的氯丁橡胶。

铝合金框与玻璃之间的密封胶条：室内、外均采用邵氏硬度为40±5的三元乙丙胶条，转角处胶条应采用45°剪切下料形式，下料长度应比理论长度长约10%。10.9防火保温材料

防火材料选用100mm厚密度不低于80Kg/m3的岩棉板，其产品等级不低于合格品；采用1.5mm厚的热轧镀锌铁板承托，承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙填充防火密封材料。

保温材料为50mm厚密度不低于80Kg/m3的岩棉板，双面贴铝箔。

①空气渗透性能：幕墙在静压为10MpaR的作用下渗透量不超过0.1m3/m.h,对可开窗周边不超过2.5m3/m.h，达到Ⅲ级要求；

②风压变形性能：幕墙在风荷载标准作用下，其主要受力构件中钢型材相对挠度不大于L/300，绝对挠度不大于是15㎜；铝材相对挠度不大于L/180，绝对挠度不大于20㎜，且同时满足，达到Ⅳ要求；

①耐撞击性能：符合国家规范并满足本工程要求；

②平面内变形性能：幕墙在建筑物层间相对位移允许范围内时，不受损坏；

③防火层固定采用1.5厚镀锌板为托板固定幕墙横料与混凝土墙上防火层耐火极限为2小时。

1、工程质量达到争创省优、市优标准。

2、具体保证措施详见“第四部分第二章施工质量和

第六部分第一章第三节质量管理及保证措施”。

1、综合考虑本工程的规模及幕墙技术难度，结合我公司生产能力及形象进度计划安排，我公司保证规定

工期内完成全部承包项目，并保证各分部工程的施工进度按地业主及总包方所要求的工期内完成。

2、承诺各方面条件成熟、配合默契、仍可提前竣工。

3、本工程的施工进度计划详见“附件七：**学院新校区建设项目工程施工进度计划表”。

4、进度保证措施详见“第六部分，第一章，第二节施工进度保证措施”。

（四）工程安全文明生产目标

确保不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率为零，创“文明示范工地”。具体保证措施详见“第六部分，第一章，第四节安全保证措施和批六节文明施工及环境保护措施”。

工程合同签定后，我公司将成立以设计部部长为组长的工程设计组，同时配备5名设计师。进行工程施工图的初步设计，力争尽快完成幕墙施工图的初步设计并提交设计院审核，确认。

进行墙施工图初步设计的目的是确定建筑的幕墙分格进行预埋件和放线安装以及确定幕墙结构进行试验单元的制及试验提供依据。

（一）熟悉主体建筑图纸

（1）查看设计图纸是否完整，齐全图纸和资料是否符合国家相关规范和满足本项目要求；

（2）认真熟悉设计图纸、有关的设计依据、主体施工单移交的相关资料（如轴线、标高等）施工验收规范及有关技术规定；

（3）查看设计图纸与总说明在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；

（4）查看建筑总平面图和其它结构图在几何尺寸、标高、坐标、说明等方面是否一致；

（5）明确主体工程和结构形式和特点，设计图纸中的工程复杂、技术要求高和施工难度大的部分分项工程；

在全面熟悉和了解建筑图后，我公司将根据业主、设计院的意见，组织设计人员在“方案设计”的基础上做初步施工图设计。初步施工图设计主要从幕墙立面分格的设计、幕墙节点的设计的及设计计算三方面进行。并及时将初步设计的施工图提交业主、设计院等审核、确认。施工图确认后，一方面即可进行预埋件的加工制做，并同时跟进主体施工进度进行预埋板的施工和放线，另一方面根据确认后的幕墙结构进行幕墙试验单元的加工制作并及时进行试验单元的试验工作。试验单元试验通过后即可根据施工及材料进场计划进行材料的采购和产品的加工工作，以上两方面可同步进行。

第一节施工组织管理体系

本工程采用监理公司和项目管理相结合的方法，由我公司现场项目工程经理部统一指挥和管理，与土建方互相配合，服从业主与监理公司的协调。开工前，做好施工人员及管理人员的部署工作，明确划分各工序工种的职责范围；开工前组织召开全体施工人员会议，交代有关工期、质量、防火安全、工地纪律和管理人员分工等工作，让所有人员明确自己的职责或所属工序工种。我公司施工队伍将接受业主与监理公司对工程进度、安全生产、工程质量和现场文明施工等检查与监督，并自觉遵守安全、质量等有关施工现场条例。

根据本工程现场条件和工艺程序确定施工顺序，做好平面和空间的立体交叉，按工艺顺序视工作面和目前实际条件，保进度进行施工。

1）现场施工管理组织机构图

①对整个工程进度和质量负责。

②协调项目部、设计、采购、加工件的合作关系，高效运转，密切配合，使之成一完整体系。

③定期向总经理汇报工程情况。

④制定总计划，并审核各部门计划。

①负责工程的质量，进度、安全、成本和文明施工。

②与甲方、土建建及其它配合单位的协调。

③负责与公司部门的协调。

④审定安装方案、进度计划、并现场情况每月以书面形式汇报给总指挥。

3、设计部（主设计及设计员）

①根据甲方成提供图纸，结合现场实际情况设计图纸（埋件图、施工图、加工图、计算书、材料表、变更、竣工图）。

②施工阶段的方案讨论，设计交底（工程、预算、材料）。

①负责工程用材料的休、供应、运输。

②材料验收、自检、复试

①负责半成品，加工件的加工、组装。

③半成品的包装、运输。

①协助工程总指挥开展项目工程的质量监督。

②制定项目的巡检计划，并按计划进行质量和ISO9001质量体系运行的巡查工作。

③对工程中成出现使用的检验、测量设备进行检验和控制工作。

④对工程中成出现的问题进行分析、处理，并跟踪其整改结果。

①对上岗人员的技术培训。

②现场技术文件、安装图纸、安装标准的贯彻执行。

③现场安装时遇到的技术问题的协调解决。

工程有关的全部技术资料整理、分类、存档。

②各部位施工图材料量计算。

⑤实际完成工作量统计。

①了解当地政府或具体工程的有关规章制度度贯彻执行。

②制定并监督执行安全制度及安全操作规程。

③对上岗人员进行安全培训，考核，不合格不许上岗。

④对现场环境、安全状况及时掌握、落实必要的安全保护器具。

①根据本工程的技术文件、图纸和国家行业规范DB22T 5038-2020 城镇道路再生沥青混凝土路面工程技术标准，进行现场安装质量检验。

②对上岗人员进行质量标准培训及考核。

③安装过程中，对检查不合格的安装部分作出返工的决定。

④安装过程中质量问问题整改，并跟踪落实。

⑤按甲方要求进行自检、预检、隐检等工序交接的报验。

②施工劳动力组织DB13／T 5055-2019标准下载，工作安排。

③施工进度、质量、安全、过程控制。