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北京市某商业住宅楼建筑工程施工组织设计第一章编制综合说明 5
第3节安全文明施工承诺 5
JGJT323-2014 自保温混凝土复合砌块墙体应用技术规程.pdf第4节施工承包方式承诺 6
第5节施工管理承诺 6
第6节施工服务承诺 6
第2节工程特点分析 6
第3节主要实物工程量 6
第三章工程管理目标 6
第3节文明安全环保目标 6
第1节项目组织机构 6
第4节流水段的划分 6
第5节专项方案编制计划 6
第6节现场平面布置 6
第五章劳动力计划及主要材料/设备供应计划 6
第1节劳动力投入计划 6
第2节主要设备材料用量计划 6
第3节主要机械进退场计划 6
第六章土建工程主要施工方案 6
第2节降水、护坡及土方工程 6
第七章水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案 6
第1节水、暖、电、通风等安装工程施工安排 6
第2节水、暖、电、通风等工程施工方案 6
第3节机电工程安全保证措施 6
第八章特殊施工技术方案及措施 6
第1节塔吊安拆方案 6
第2节脚手架搭拆方案 6
第3节雨季施工方案 6
第4节传染病的防控措施 6
第5节防止扰民及民扰措施 6
第6节变压器的防护措施 6
第7节成品保护及措施 6
第九章进度安排及工期保证措施 6
第1节施工进度计划 6
第2节进度保证措施 6
第十章对分包单位管理及与业主、监理的协调配合 6
第1节工程分包计划 6
第2节对项目总承包管理的认识 6
第3节总承包管理措施 6
第4节对分包单位管理 6
第5节与业主、设计及监理的配合协调 6
第十一章质量保证体系及措施 6
第2节质量保证体系建立 6
第3节质量控制的原则 6
第4节质量保证措施 6
第5节质量控制流程图 6
第6节主要分项工程质量保证措施 6
第十二章安全保证措施 6
第1节安全管理方针、目标 6
第2节安全生产保证体系 6
第十三章创优计划及措施 6
第2节创优工程的措施 6
第十四章文明施工、环境保护措施 6
第1节竣工验收及收尾阶段的管理措施 6
第2节文明施工保证体系 6
第3节工地文明施工和标化管理 6
第4节环境保护措施 6
第十五章紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施 6
第1节紧急情况处理预案 6
第2节抵抗风险的措施 6
第十六章新技术、新材料、新工艺的应用 6
第1节实行流水段施工 6
第2节应用高性能混凝土的技术 6
第3节采用混凝土泵送工艺 6
第4节采用电子自动测温 6
第5节新型模板应用技术 6
第6节新型建筑防水 6
第7节采用先进的支撑体系 6
第8节高效钢筋技术 6
第9节建筑节能和新型墙体应用技术 6
第10节企业的计算机应用 6
第十七章降低造价措施 6
第十八章保修期承诺及管理措施 6
质量承诺：工程质量等级确保“合格”；确保北京市结构“长城杯”；创北京市竣工“长城杯”；
我们将全面按照ISO9001：2000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系。面对当今竞争激烈的建筑市场，我们一贯坚持“质量第一，用户满意”的方针，若我们有幸中标，我们将调动一切积极的因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书，服从业主和监理的监督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现。
工期承诺：确保在260日历天内完成本工程的所有合同任务。
我们根据自身的实力和多年的施工经验，经过详细的分析，自报工期为260日历天。若我们有幸中标，我们将按照自报工期，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。
安全文明施工承诺：确保获得“北京市安全文明工地”称号。
若我们有幸中标，我们将根据招标文件要求的范围内施工，本工程劳务全部选用和我单位多年合作经验，信誉良好，作风优良，纪律严明的成建制队伍。同时，在我们总承包的范围内，除由招标方另行指定的分包项目外，在未经建设方和监理工程师许可的情况下，我们承诺将不以任何方式将本工程合同或合同的任何部分转包。
我们承诺：我们上报业主的现场施工管理班子，是一支相当成熟的项目管理班子，该项目管理班子承担过北京市许多公建工程项目的施工，并多次获得过北京市优质工程的荣誉称号，该项目部拥有一流的技术力量，一流的管理经验，并配有一流的施工机具，有能力创建一流的工程。
我们完全有信心在本工程的施工中，依靠我们的施工实力和丰富的现场管理经验，以优异的质量、标准化的管理、高速的施工进度及合理的工程成本向贵方提交一份满意的答卷，急业主所急，想业主所想，决不辜负贵方的信任，并愿为首都北京的发展和繁荣贡献我们的一份力量。
我们承诺：我们将在整个工程施工期间为业主提供一流的、优质的服务,充分满足于业主的需要.在现场用地非常紧张的情况下,为业主提供宽敞的办公用房、先进的办公设备,营造轻松的办公环境,创造舒适的生活居住条件,解决好业主现场办公的一切问题.为共同携手完成本工程的施工任务而努力.
本工程施工组织设计的主要编制依据如下：
3、施工现场实地踏勘结果；
5、我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；
6、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件；
7、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；
现行国家施工规范、规程
地基与基础工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工及验收规范
屋面工程施工质量验收规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
装饰工程施工及验收规范
建筑工程施工质量验收统一标准
采暖与卫生工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
建筑电气安装工程质量验收规范
混凝土外加剂应用技术规范
北京市建设工程施工现场管理办法
北京市人民政府令第72号发布
北京市建设工程施工现场安全防护标准
京建施（2003）1号
北京市建设工程施工现场场容卫生标准
京建施（2003）2号
北京市建设工程施工现场环境保护标准
京建施（2003）3号
北京市建设工程施工现场保卫消防标准
京建施（2003）4号
北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准
京建施（2003）382号
北京市防火安全工作管理规定
北京市人民政府令第53号
北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法
北京市外地来京人员卫生防疫管理规定
北京市人民政府第39号令
北京市除四害工作管理规定
北京市人民政府第34号令
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定
北京市工程竣工验收备案管理暂行规定
2000质监总站第36号
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法（1998）50号
高层建筑混凝土结构技术规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
混凝土泵送施工技术规程
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
钢筋焊接接头试验方法标准
建筑涂饰工程施工及验收规程
建筑机械使用安全技术规程
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
建设领域计算机软件工程技术规范
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
建筑工程饰面砖粘接强度检验标准
外墙饰面砖工程施工及验收规程
金属与石材幕墙工程技术规范
多孔砖砌体结构技术规范
玻璃幕墙工程质量检验标准
建筑工程大模板技术规程
聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程
CECS18：2000
高强混凝土结构技术规程
点支式玻璃幕墙工程技术规范
CECS127：2001
市县国土空间发展战略定位专题研究技术指南(试行)（湖南省自然资源厅2019年4月）建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
建筑施工高处作业安全技术规范
龙门架及井架物料提升机安全技术规范
DB11／ 1631-2019 电子工业大气污染物排放标准建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JG/T5099－98