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框架结构多层商业大厦建筑工程施工组织设计

1.2　主要规程、规范和标准 1

2.1　工程总体简介 2

2.2　建筑设计概况 3

2.3　结构设计概况 4

DB11／T 1591-2018标准下载2.4　专业设计概况 5

3.1　工程总体目标 5

3.3　任务划分 11

3.4　施工布署原则、总施工顺序 13

3.5　现场平面布置 14

3.6　工期控制及进度计划 16

3.7　组织协调 16

3.8劳动力计划.......................................................................16

4.1建设单位负责解决的事项

4.2.1生产准备 17

4.2.2技术准备 20

5　主要施工方法及技术措施 23

5.1　主要施工工艺流程 24

5.2　测量放线 23

5.3　土方施工 26

5.4　钢筋工程 26

5.5　模板工程 30

5.6　混凝土工程 36

5.7　脚手架工程 39

5.8　砌筑工程 42

5.9　防水工程 45

5.10　装修工程 52

5.11　屋面工程 55

5.12　设备安装 57

5.13季节性施工..............................................................................63

5.14成品保护措施..........................................................................66

6　主要施工管理措施 68

6.1　保证工期措施 68

6.2　技术管理措施 68

6.3　质量管理措施

6.4　安全保证措施

6.5　消防保卫措施

6.6　环保措施、文明施工

6.7　技术节约、降低成本措施

附录一：施工现场总平面布置图

建筑专业、结构专业、设备专业、电气专业施工图（出图日期2005年9月）

1.2主要规程、规范和标准

商品混凝土质量管理规程

混凝土泵送施工技术规程

无粘结预应力混凝土结构技术规程

建筑机械使用安全技术规程

地基与基础工程施工质量验收规范

地下防水工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工及验收规范

砌体工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建设工程施工现场供用电安全规范

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑工程施工质量验收统一标准

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

1999年15号主席令

中华人民共和国建筑法（1998.3.1施行）

2002年70号主席令

中华人民共和国安全生产法

建[2002]11号令

《房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定》

1.本工程地质勘察报告；

2.GB/T19001－2000质量管理体系标准；

3.我公司编制的《质量手册》和《程序文件》。

市经济开发新区商业大厦

******集团有限公司

******建筑设计研究院

******工程建设监理有限责任公司

******有限责任公司总承包部

结构、精装修、设备安装

施工现场总平面布置图见附页。

地下室为车库和设备层；1～5层为大型商场；6层为餐饮及娱乐用房

大型商业建筑，地下1层，地上6层，局部7层为电梯机房。设置公共楼梯6部，电梯4部，自动扶梯2部。外墙外保温，精装修

地下室层高5.7m，首层层高5.5m，2～5层层高4.8m，6层层高4m。

±0.000标高、室内外高差见总平面竖向设计图、基底标高见施工图

檐口标高28.70m，电梯机房顶标高32.00m

外墙采用250mm厚陶粒混凝土空心砌块砌筑；

内隔墙采用轻钢龙骨防火纸面石膏板，可自由分隔空间

外围护墙体外加设75mm厚自熄性保温聚苯，容重不小于20Kg/m3

首层墙体、门套及台阶、栏板等均采用花岗岩；其余外墙立面为玻璃幕墙

1～5层地面均为大理石面层，6层为细石混凝土面层；墙内贴石膏板，刷乳胶漆；吊顶采用轻钢龙骨骨架，面层为花饰石膏板。

基础形式：梁板筏板基础，30cm厚现浇钢筋混凝土挡墙

主体形式：现浇钢筋混凝土框架结构，楼、电梯间为25cm厚现浇钢筋混凝土墙

第一层地下水为潜水，埋深5.35～8.50m，水位标高25.15～22.70m左右。第二层地下水为微承压水，静止水位埋深10.50～11.15m，水位标高20.75～19.20m左右。

地下水对混凝土结构及钢筋均无腐蚀性。

地基持力层：为粉质粘土④层

地基承载力特征值：180kPa

混凝土自防水：基础底板、地下室外墙采用防水混凝土，抗渗等级S8

基础底板和地梁、框架柱、框架梁、混凝土墙连接方式为搭接和机械连接。

HPB235、HRB400

工程设防烈度：8度设防

水、暖、空调、电气、消防及弱电系统等专业设计概况（略）。

2.5主要项目工程量见下表。

楼电梯剪力墙混凝土C30

水、电、暖、通风、空调、电梯等项目工程量一览表

实现杜绝死亡、重伤事故，控制轻伤事故在2‰以下。

3.1.3文明施工目标

合同工期：　　　　570天日历天

计划开工日期：　年　月　日

计划竣工日期：　年　月　日

3.2.2职能分工及职责

1)主持项目机构的日常工作，是项目实施全过程的组织者和指挥者。

2)确定项目组织机构和人员配制及相应职责。对项目主要岗位人员提出聘任或解聘意见。

3)在本项目内贯彻公司的质量方针GTCC-079-2018 道岔尖轨，执行GB/T19001－2000质量管理体系标准，主持编制本项目的质量计划。

5)组织编制项目施工组织设计、各类施工技术方案。

6)组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。

7)参加项目实施的各类分包和供应商的选择工作。按合同组织施工生产，加强过程管理，确保施工全过程受控。

11)负责工程的竣工交验工作。

1）协助项目经理进行现场全面管理工作GB 51283-2020 精细化工企业工程设计防火标准(完整正版、清晰无水印)，主持工程施工的具体实施。

2）参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见，与总工程师一起负责人力资源的安排、培训和考核等管理工作。