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“瑞泽源一里洋房”室外游泳池及水泵房工程施工组织设计（二）、工程应用的主要规程、规范
混凝土结构工程施工质量验收规范
桃园路立交基桩施工方案（上报）砌体工程施工质量验收规范
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑电气工程施工质量验收规范
电气装置安装工程施工及验收规范
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
建筑装饰装修工程施工及验收规范
给排水管道工程施工及验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
（三）、工程应用的主要图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图
“瑞泽源·一里洋房”住宅小区室外游泳池及水泵房工程
合肥瑞泽源置业有限公司
抗渗混凝土墙，抗渗等级S8
泵房内墙、地面仅做至找平层（刮糙）
整体现浇钢筋混凝土体系
无具体要求（基础做杂填土处理）
垫层C15、基墩C20、其余混凝土构件C25
Φ12、Φ16、Φ18、Φ20、Φ25
（一）、项目组织机构及职能分配
1.1、该工程采用项目管理法施工，将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
1.2、根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工负责，落实施工责任，各岗位各行其职。
总施工顺序上部署原则：按照先结构，后维护；先主体，后装修；以土建为主，专业配合的施工顺序原则进行部署。
（三）、施工总进度控制
基础工程2007年4月10日验收；
主体于2007年5月8日验收；
2007年6月30日竣工。
见施工进度计划表（附表1）。
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。
认真遵守公司的图纸会审、图纸交底制度。在正式施工之前，项目经理部组织相关人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，从而尽量减少图纸上的疑问，确保工程施工质量和避免差错。
在每周的固定时间召开由监理组织，业主、总包参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，需讨论解决的问题。若遇到急需解决的事情，可以随时找业主、设计、监理商讨解决。
3、制定专题讨论会会议制度
遇到较大和专业性问题，由监理组织，召开由业主、总包、必要时设计参加的专题会议。此专题会不定时召开。
对大的分包和材料供应商，要经过考察确定，形成考察制度，成立由监理组织，业主、设计、总包参加的考察小组，共同对主要分包、材料分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。
工程为单体且站地面积较小所以不再单独划分流水段，而是作为一个单独的流水段与其他几栋住宅楼整体构成流水施工，配备一台塔吊。
6.3、主要机具需用量计划表
1、参与施工的所有技术人员和管理人员必须认真仔细熟悉图纸和相关文件，切实做到心中有数，尤其是分管负责的项目。除设计图纸之外，还要认真仔细地研究，吃透相应的施工工艺规程，对相应工种的工程质量标准有所了解。
2、技术交底是施工技术准备工作的必要环节，各工长在工程师协助之下，对相应工种的施工工艺做好书面交底准备，于施工前召开会议，向工人做好技术、安全、质量等技术交底工作。
3、项目经理部组织管理人员学习施工合同的内容，对管理人员和施工人员进行上岗培训。各专业人员陆续进场就位
150×150×150
5、建筑定位、高程引测依据
根据业主提供的钉桩坐标成果通知单和工程水准测量结果引入平面控制网和标高控制网。
1.1、现场供电采用三相五线制，按生产用电、生活用电、现场照明用电分开设置，并严格按照用电规范要求进行配电箱的布置。塔吊立好后将两盏镝灯安装在塔吊上，解决现场夜间照明问题。室内照明采用安全电压。
1.2、施工用电量计算
详见临水临电施工组织设计
1.3、现场临时供电的配电开关箱需挂安全警示标牌。
1.4、现场临时用电的电源线，不得随意顺地拖设，架空线路的高度应符合安全用电的要求。
1.5、现场临时用电的电线及电气设施，经检测无破损后方可使用。
2.1、现场用水按生产用水、生活用水、消防用水分开设置，楼层用水采用水泵将水加压后引至各楼层。水管均应涂刷防锈漆，穿过路面时应埋地。装修阶段应尤其注意引水立管同支管间接头处的处理，以防渗水污染墙面。
2.2、施工用水量计算
详见临水临电施工组织设计
3、临电安全保障及临水节约环保措施
3.1、现场配电采用系统，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。
3.2、配电箱、开关箱内的电器必须牢固，不得倾斜，松动，禁止放置杂物，有防雨措施。
3.3、配电线路短路、过载保护熔丝的规格和自动开关脱扣整定值，必须符合要求。严禁用其他金属代替保险丝。
3.4、每台用电设备应有各自专用的开关电器控制实行一机一闸控制。
3.5、配电箱、开关箱进出口电源方向应在箱体的下面，严禁设在箱体的上顶面、侧面和后面箱门处。
3.6、配电箱、开关箱必须加锁，并有专人负责。对配电箱、开关箱进行检修时，切断有关的电源，操作手柄，应悬持停电标牌。
3.7、用电设备实行两级漏电保护，其漏电动作电流应要小于30mA，漏电动作时间应小于0.1S。
3.8、行灯电压不得超过36V，在金属容器内，特别潮湿的场所电压不大于12V。
3.9、碘钨灯远离易燃物，不得小于50cm，采用金属支架有可靠的接地保护。
3.10、手持电动工具装设漏电保护器动作电流不大于15mA，动作时间小于0.1S。各类手持式电动工具应符合国家标准的有关规定，电源线、插头和插座完好。
①、基础施工阶段主要机械设备表
基础结构钢筋的调直和切断
按工程施工阶段投入劳动力数量
五.主要施工方法及技术措施
1、场区平面控制网的测设
1.1场区平面控制网布设原则
①平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；
②布设平面控制网型首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；
③选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；
④桩点必须用混凝土保护，并用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。
2、场区平面控制网的布设及复测
测设出建筑物主轴线的交点，经角度、距离校测符合点位限差要求后，将其引测到基础开挖线以外安全的地方并加以保护。纵横轴线不少于2条，作为场区首级控制。对于局部分项工程根据测绘规划院提供的该工程定位测量成果依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面控制网。轴线控制网的精度等级依据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。
3、建筑物的平面控制网
首级控制网布设完成后，应依据基础平面图上有关墙体、洞口详细位置关系建立建筑物平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上，为了便于控制及施工，场区主控轴线平面控制图见详图。
4.1、高程控制网的布设原则
①、保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点，采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或符合水准路线，联测场区高程竖向控制点（建筑物±0.000），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。
②、高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
5、工程±0.000以下施工测量
5.1、轴线控制桩的校测
在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每周复测一次，以防止桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。
①、±0.000以下的工程施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm,轴线间误差不应超过±2mm。
②、首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线和集水坑控制轴线，并打入控制桩指导开挖。
③、待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的的纵横轴线不得少于2条先张板施工方案，以此做角度、距离的校核。一经校核后，方可在该平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直不得超过4mm。
④、过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当柱体浇筑成型拆掉模板后，应在柱体侧面投测出相应的轴线，并在柱侧面抄测出结构线。以供下道工序使用。
⑤、当每一层平面轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。
6、±0.000以下结构施工中的标高控制
6.1、高程控制点的联测
在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测后确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。
6.2、±0.000以下标高的施测
为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并做相互校核，校核后三点的校差不得超过3mm，取平均值作为该平面上施工中标高的基准点，基准点应标在不被破坏的地方，首先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设施工用基准标高点，并用红色三角做标志，同时标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。拆模后DGJ32 J 103-2010 江苏省住宅工程质量分户验收规程.pdf，抄测结构线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。
7、±0.000米以上标高传递和竖向轴线投测