施组设计下载简介：
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北京市燕郊孔雀城住宅小区工程施工组织设计北京**住宅小区施工组织设计
1.1.1、北京**房地产开发有限公司签发的北京**住宅小区工程施工承包招标文件。
1.1.3、*家现行有关建筑施工规范、规程、标准
**防空地下室设计规范
焙烧炉施工方案高层*用建筑设计防火规范
混凝土结构工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
锚杆喷射混凝土支护技术规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
混凝土强度检验评定标准
采暖通风与空气调节设计规范
采暖与卫生工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
火灾自动报警系统设计规范
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
建筑电气安装工程质量检验评定标准
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
钢筋机械连接通用技术规程
建筑施工安*检查评分标准
建筑施工高处作业安*技术规程
建筑机械使用安*技术规程
施工现场临时用电安*技术规范
1.1.4、*家、北京市政府及相关部门颁发的有关建筑的法律、法规、文件。
《中华**共和*建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《建筑安装工程资料管理规程》
京建质[2000]569号
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
京建法[1997]172号；
京建法[1998]50号
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定》
京建材[1999]230号
《中华**共和*环境保护法》
1989年12月26日第七届********常务委员*第11次*议通过
《北京市防火安*工作管理规定》
2000年北京市**政府令第53号
1.1.5、使用的主要图集
《建筑物抗震构造详图》97G329（一）～（九）
《混凝土结构施工图平面整体*示法制图规则和构造图集》00G101
华北地区《建筑构造通用图集》：88J、88JX；
《建筑电气通用图集92DQ》
《*用建筑给排水设计规范<91SB>华北地区通用图集》
北京**住宅小区工程，由北京**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于北京市海淀区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个*地下车库组成，1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。
本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，*防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。
1.2.1、建筑设计简介
1号楼首层为商业用房、二层以上均为住宅用房；2～6号楼首层以上均为住宅；7号楼首层和地下一层设托儿所和*所，*所内设地下游泳池，二层以上为住宅；地下室主要功能为小型汽车库，局部在2、3号楼下设物业管理用房
整个工程从南至北依次由以A字型为基本单元互相拼接构成的7幢连体住宅组成，立面风格简洁、明快，以灰黑、红、黄、白为基调，结合建筑形体相互穿插组合，形体突出，特色鲜明。
居住区规划总用地面积：106402.8m2
居住小区用地面积：46853.2m2
住宅用地：28592.2㎡
地下建筑面积：40402.5m2
地上建筑面积：129772.4m2
一号楼：20352.68m2
二号楼：22244.03m2㎡
三号楼：18901.63m2
四号楼：21359.25m2
五号楼：20415.4m2
六号楼：11292.78m2
七号楼：15206.63m2
地下一、二层为一个整体
首层：4.8m;2～12层3.0m
12.25m，27.85m，
33.45m，39.05m
12.25m，26.25m，
29.05m，34.65m
31.85m，38.85m，44.45m
1号楼外墙采用彩色铝塑板；
2～7号楼外墙基座部分采用灰黑色仿石面砖，其余均为红、黄、白三色外墙涂料；
外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗
原则为毛坯房，地面考虑面层厚度，由装修公司进行二次装修设计
地下室底板、顶板、外墙均采用防水混凝土，并设防水卷材；底板设集水坑，将渗漏的水集中机械排除；屋面防水为卷材防水；卫生间为涂膜防水
框架填充墙：250厚陶粒混凝土砌块墙体；
户内隔墙：100厚陶粒空心条板墙体；
卫生间、厨房管井隔墙：60厚陶粒空心条板墙体
承重墙：200厚钢筋混凝土墙体；
分户墙：200厚钢筋混凝土墙体及200厚陶粒混凝土砌块墙体；
户内隔墙：100厚陶粒空心条板墙体；
卫生间、厨房管井隔墙：60厚陶粒空心条板墙体
屋面：100厚加气混凝土加50厚聚苯复合板保温层；
内墙：楼梯间内侧及位于伸缩缝处向房间一面的墙采用内贴保温；
过街楼顶板、室外挑空部分的楼板：向室外一面贴外保温并做吊顶；
地面：考虑在设备层板底贴保温层
1.2.2、结构设计简介
框架结构，底板梁筏式基础
顶板密肋次梁，底板筏板基础
由上至下依次为粘质粉土、卵石层
勘察期间未见地下水，不考虑地下水的侵蚀作用
1.2.3、专业设计概况
给水铸铁管（室外）；衬塑镀锌钢管（室内干管、支管）；铝塑复合管或PB管（户内垫层内支管）
小区环状给水管网上设地下式室外消火栓6处；
小区所有住宅均设消火栓灭火系统并设水泵接合器二组；
地下车库、地下物业办公室、住宅中庭设置自动喷水灭火系统，其中地下车库及地下物业办公为干式自动喷水灭火系统，中庭及时号楼首层单位场采用湿式自动喷水灭火系统。
镀锌钢管（喷淋管道、消火栓管道）
生活污水排至室外污水管；
小区内设10#化粪池三处；
小区最高日污水量为688.6m3。
砼管（室外）；机制排水铸铁管（室内）
小区雨水量为1135L/s
小区设24小时集中生活热水（温度60度）；
生活热水系统不分区，补水由小区变频泵供水；
首层到七层支管设减压阀；
热水循环采用下行上给，立管循环，同积压的布置方式；
1号楼生活热水供应在换热站与住宅部分分开设置。
衬塑镀锌钢管（干管、支管）；
交联铝塑复合管或PB管（户内垫层内支管）。
小区内拟采用三级计量方式；
采暖管线采用共用立管分户独立双管系统形式；
户内散热器连接均采用下接式双管系统，实现分室温控制。
焊接钢管（干管及共用立管）；交联铝塑复合管或PB管（户内支管）
1号楼首层单位场拟采用集中空调方式，拟采用风机盘管加新风系统
小区地下车库、地下物业办公室、*所、游泳池均设通风换气系统，地下车库与排烟系统合用；
物业办公室新风换气量按20m3/hp计，游泳池通风换气排4送3计
1号楼、5号楼、7号楼消防电梯前室内设机械加压送风系统，送风机采用斜流风机设于屋面上；
NBT 10354-2019标准下载住宅中庭排烟用高温消防排烟设于屋面上；
小区地下车库按防水分区及防烟分区设置机械排烟系统
电源由八里庄220千伏变电站引入小区电缆分界室；
按高压自管设计，*部变配电室位于地下一层，采用上进上出进线方式；
低压配电为三相380/220V供电；
住宅照明线路采用电缆树干式供电
按二类*用建筑防雷设计
路基填挖交接处施工方案小区设两座电信交接间；