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住宅小区工程施工电梯专项施工方案

XX住宅小区C区XX住宅楼

XX建筑工程第有限公司第项目部

一、编制依据……………………………………………1

二、工程概况………………………………………………1

湖北省某沉管灌注桩施工组织设计三、施工准备………………………………………………2

四、电梯的安装及注意事项………………………………4

五、电梯的拆除及注意事项………………………………10

六、电梯的验收及运行管理………………………………11

七、安装、拆除过程中意外情况应急预案………………12

八、安全管理及保证措施……………………………………14

九、安全文明施工……………………………………………16

2、《建设工程安全生产管理条例》；

4、施工组织设计、施工图纸；

5、机械设备制造厂SC型施工电梯使用手册；

6、国家现行的施工及验收规范、规程、标准、强制性标准条文以及国家和地方的有关法律、法规；各级建筑工法、工艺标准；

XX住宅小区C区XX住宅楼建筑面积为10635.38㎡，建筑高度为29.2m。建筑层数为地下三层，地上九层加一层各楼层。结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础。楼层该结构为全现浇砼梁板结构。结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。

根据工程特点及现场的需要，拟采用1台施工电梯选SC200/200型双笼施工升降机（施工电梯），即可满足现场施工需要及现场施工垂直运输的要求。其技术参数见下表：

施工电梯型号：SC200/200；吊笼形式：双吊笼；

架设总高度：33m；标准节长度：1.508m；

底笼长：5.3m；底笼宽：4.2m；

标准节重：190kg；对重重量：1800kg；

单个吊笼重:945kg；吊笼载重：2000kg；

外笼重：1200kg；

3.1、电梯基础设计及施工：

施工电梯安装在地下车库顶板上，安装总高度36米,考虑到动荷载、自重误差及风荷载对基础的影响，取荷载系数n=2.1。同时应能承受施工电梯工作时最不利条件下的全部荷载，加固后的总受力必须能承受的最大荷载不得小于P=吊笼重+护栏重+标准节总重+对重体重+额定载荷重）*2.1=｛（2*945）+1200+（22*190）+2*1800+2*2000｝*2.1=31227㎏≈312KN。经设计院提供车库顶板荷载值为70ＫＮ/m²,施工电梯基础面积为长6m*宽4m=24m²,故电梯处车库顶板所能承受荷载为24*70=1680KN>312KN,故车库顶板所承受荷载能够满足施工电梯的荷载重量，所以不需要另加设支撑。

3.2、施工机具及劳动力准备：

安装前由电梯拆装队会同分公司安全设备部门、技术质量部门及项目部负责人查看现场，提出安全措施，配齐并检查安装电梯所需要的钢丝绳及吊具、吊索及各种小型工具。并由电梯拆装队负责清点所有的电梯零部件、连接螺栓、销轴及开口销，并将连接件涂抹黄油，同时对电梯构件进行全面检查，损坏的及时修整更换。

电梯安装作业班组，由分公司设备处统一调配具有认证资格的电梯拆装队，由安全设备部门统一派人到现场指挥指导，现场项目经理协调配合，检查监督，项目部派现场电工、设备员、安全员及普工若干名配合，所有特殊工种作业人员必须持证上岗，且具有电梯装拆经验。组织全体安装人员认真学习电梯使用说明书及施工方案，进行详细的技术交底。

项目部负责清除电梯安装地段的各种杂物、平整好场地，保证道路畅通，以便汽车进场及吊装吊笼之用。浇筑砼基础后，进行专门验收，合格后（包括接地）方可安装。

现场总指挥对电梯作全面检查，对安装区域安全防护作全面检查。同时司机对电梯各部机械构件全面检查电工对电路、操作板、控制、制动系统全面检查。吊装指挥对已准备的机具、设备、绳索、卸扣轧头等作全面检查。

施工电梯的安装，接高、拆卸必须按照原厂规定进行，并制定安全作业措施，在拆装小组统一指挥下进行，并要有技术和安全检查人员在现场监护。电梯安装后，机身与地面的垂直度偏差不得超过1/1000。

电梯专用的临时配电箱，宜设置在机身附近，电源开关，应合乎规定要求，电缆线，只准许一根多股，不允许多根线。

电梯的限位器等安全装置，并保证灵敏可靠。

1)机械结构的外观情况，各传动机构应正常。

2)各齿轮箱、液压油箱的油位应符合标准。

3)主要部位连接螺栓，应无松动。

4)钢丝绳的磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。

5)供电、电缆应无破损。

检查电源电压应达到380V，其变动范围不得超过±20V，送电前启动控制开关应在零位，接通电源，检查金属结构部分无漏电后，方可开机。

空载运转、试车等各机构的制动器，安全限位、防护装置等确认正常后，方可作业。

机械维修保养尽量利用施工空闲时间，机械出故障，尽快抢修，恢复工作，司机在不违反操作规程的前提下尽量配合施工生产保证全天24小时服务。

电梯司机要积极主动与工地搞好配合，严格遵守工地劳动纪律，和一切规章制度，服从工地管理，听从工地指挥。

作业人员必须听从指挥，有好方法和建议必须提请讨论，得到现场总指挥的同意后方可实施，不得自作主张和更改作业方案。

安拆作业人员在用本工地塔吊吊运部件时，必须吊正保持平稳，保证吊到位时组装方便。

安拆作业人员严禁饮酒后上岗。

四、电梯的安装及注意事项

4.1.1、场地清理、扫除场内道路上的障碍物，保证具备应有的作用空间，作业区域上空，无高压电线电缆。

4.1.2、组织安装作业队伍，工作前必须进行安全任务书技术交底。

4.1.3、所有作业人员必须戴好安全帽，高空作业人员系好安全带，对索具、起重机具、手拉葫芦，专用扳手及其它辅助工具认真检查，不合格一概不准使用。

在现场确定升降机的安装位置后，需对地面周围场地作好平整，并根据护墙距和基础形式浇注钢筋混凝土基础（基础砼强度达80﹪以上方可安装），使基础地耐力在0.1兆帕以上，承受45T以上的静压力，地脚螺栓应与基础主钢筋焊牢，详细尺寸布置见基础施工图（附后）。

4.3.1、把围栏的基础底架吊运到准备好的混凝土基础平面上，旋上与基础预埋底架连接的M30四只螺栓，但暂不拧紧。有钢垫片插入基础底架和基础之间的位置，以调整基础底架的水平度（用水平仪校正），钢垫片一定在垫实。然后用较小的力矩拧紧连接螺栓，尔后用螺栓350N·m的预紧力矩安装好包括第一、第二标准节在内的三节标准一起吊装到基础底架的标准节底座上，并在装好相应的缓冲弹簧座后，用M24的螺栓将导架与基础底架连接紧固，预预紧力矩为350N·m）。用经伟仪或铅垂线在两面个方向上检查导架与水平面的垂直度，要求导架的垂直度误差≤3㎜。当导架的垂直度满足要求后，方可进一步用700N·m的预紧力矩拧紧基础底架与基础预埋底架之间的连接螺栓。

在基础周围安装门框、接长墙板、侧墙板及后墙板。方法是：把这些部件本身连接成整体的同时，将它们的下槽钢与基础底架的六个端头相连接，然后通过托架再把后墙板、门框和接长墙板的下槽钢与预埋在混凝土基础里的地脚相连接。最后用可调拉杆将接长墙板与导架标准节连接起来，并通过可调拉杆的调节，调整门框的垂直度。

4.3.2、施工升降机底层三面设置安全防护栏。

4.3.3、楼层每层通往施工升降机的通道应设自闭式安全防护门。

先把标准节I、II安装在基础架接口上，拧紧联接螺栓，然后逐节安装其余标准节，在每次标准节安装前应分别在标准节插口清除杂物，并涂抹少量黄油，在每加高10m后应检查导轨架垂直度<1/1000。一旦发现超差应及时用斜支撑加以校正。

在标准节加装到9M后必须按说明书要求加设附着支撑架，一端与标准节固定，另一端用扣环与过道竖杆并列四杆用联接块固定在防护围栏后墙板上，从基础一直架设到顶，每隔3M架设过桥联杆，中间两根竖杆由护墙撑杆连接到预埋在建筑物上的支撑底座，要求墙面能撑受53KN的反力，过道竖杆兼作层平台楼框架，以便加设登楼跳板，每次末节（最高节）过道竖杆上均需套上防水盖子。

4.5.1将传动机构上的压轮调到最大偏心位置，卸下吊笼上的安全钩及对安装有影响的滚轮，松开吊笼内电动机上的制动器。

4.5.2用起重设备吊起吊笼，从导架上方将吊笼对入导架，使其正确就位，将吊笼平稳地放在有适合高度的垫木上。

4.5.3重新安装卸下的安全钩和滚轮，调整压轮和各侧滚轮的偏心距，使各侧滚轮与标准节立柱管的间距为0.5㎜，压轮与齿条背面的间隙为0.5㎜，并最终使传动齿轮和齿条的啮合侧隙保证0.2—0.3㎜，同时保证防坠安全齿轮和传动齿轮在宽度方向的中心平面处于齿条厚度的中间位置。

4.5.4解除楔块使电动机制动器复位（如果采用拧紧“制动器松闸拉手”上的两个螺母的方法来松）

4.6头架和对重装置的安装

4.6.1把头架、绳索护架等吊到吊笼顶。

4.6.2把吊笼升到导架顶端以下500毫米，用安装起重吊杆把头架吊到导架顶，并用螺栓固定。

4.6.3把绳索绕过头架的滑轮并放低到地面的对重上。

4.6.4在吊笼顶上安装钢绳护架。

4.6.5靠地面人员的帮助，把钢丝绳索系结到对重上，并用钢绳夹紧。

4.6.6调整钢丝绳，使绳索偏心绳具限位开关位于限位样板中间。

4.6.7确保对重通道畅通无阻，对重滚轮与导轨的总间隙应调整到1毫米。

4.6.8当对重碰缓冲弹簧时，吊笼顶离头架的距离要确保300毫米以上。

现场供电箱距升降机电源箱应在20m以内，保证供电质量。

4.7.1.1、将供电电缆从升降机上的电源箱内总电源开关接入现场供电箱；

4.7.1.2、将电缆线以自由状态盘入电缆笼内；

4.7.1.3、电缆线一端从电缆笼底部引出接入电源箱，另一端通过电缆托架引到吊笼内接入电控箱；

4.7.1.4、电缆笼安装在电缆托架下方，使电缆线在其中心并可自由的拽出或盘入电缆笼内；

4.7.1.5、电缆导向架按施工图要求固定在过道竖杆上，并保持在电缆筒上方的同一垂直线上。

4.7.2电气装置检查

在调试前，先用起重设备安装一、二标准节，然后按如下步骤进行调试：

4.7.2.1、接地电阻测试仪测量升降机钢结构及电器设备金属外壳的接地电阻，不得大于4Ω；

4.7.2.2、用500V兆欧表测电动机及电器元件的对地电阻应不小于1MΩ；

4.7.2.3、检查各安装控制开关，分别打开吊笼笼上各个门，触动断绳保护开关，上下限位开关、极限开关等均应能够起作用；

4.7.2.4、校核电动机界限，吊笼上、下运动方向应与操作盒所示方向一致；

4.7.2.5、升降机的电源必须重复接地，保证升降机安全运行。

在升降机各部安装就绪后，在试运转同时应分别调整各部件相对位置及行程开关转臂长度，现分述如下：

4.8.1吊笼与防护围栏

调整防护围栏门框上的横杆，使吊笼单行门在下降时能顺利地被横杆托起，同时围栏门上的机械扣环能被吊笼撞快打开。

4.8.2吊笼与导轨架

调整导轨架上、下限位撞块位置，使吊笼驱动板上的行程开关能可靠接触，并准确停车。

当升降机全部安装无误，吊笼与导轨架配合间隙调整后可进行吊笼运行试验。

首先，确保切断主机电源，然后把驱动电动机与减速器联接的检查盖拆下，用撬棒插入机组联轴器孔内，撬动时必须同时用手拉开电动机尾端制动器的松闸把手，撬动结束应松手合闸并进行第二次撬动准备，如此往复撬动使吊笼上升1米左右，与此同时检查吊笼在导轨架上的上升情况，并随时调整各滚轮位置，使吊笼齿轮与齿条啮合位置准确、运行平稳，各滚轮与导轨架立柱管接触均匀，无碰撞等现象，然后用手轻拉松闸把手，使吊笼缓缓下降，以上操作重复一次，确认可行后，方可进行机械驱动试车。

本方法亦适用于事故下降，但应注意每下降20M应停止下滑一分钟，以使制动瓦冷却。

4.9.2机械驱动升降

在确保电气接线无误，电源供电正常的情况下，把升降控制开关接到吊笼顶部平台上进行人操作空载试运转（便于观察）。操纵控制开关使吊笼在导轨架上、下运行数次，行程高度不得大于3米，吊笼运行应平稳无跳动、导响等事故，同时进一步检查导向轮，齿轮等啮合接触情况，正常后允许作带载试运行，操作方法同上，并进一步检查电动机，减速器的发热情况，在全部情况正常允许投入正常安装运行。

对于新安装的升降机，还应作超载25%的静载试验10分钟，检查吊笼各主梁刚度，焊缝及导向轮定位坚固等是否可靠，发现问题应及时解决。

施工电梯在全部安装试运转完毕后，立即进行满载坠落试验，在进行坠落试验时，吊笼内不允许有人，要确保试验开始前，电动机所带的制动器工作正常，如吊笼带有对重坠落试验时必须要用上对重。

4.11、电梯安装工作中的注意事项：

4.11.1整个电梯安装工程由安装小组负责，统一指挥，明确讯号，项目部负责配合。

4.11.2安装电梯过程中，在塔身周围10米范围内必须设置警戒线，并有警戒人员值班，严禁在警戒区内有闲人走动或停留。

4.11.3凡进入警戒区的操作人员都必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，足穿软底鞋，操作人员思想必须高度集中，不要让零件或工具从高处掉下来，严格遵守高空作业的安全规定。

4.11.4安装时，风力不得超过四级，遇雨要停止安装，夜间不得安排安装作业。

4.11.5施工电梯底层出入口防护棚搭设要求和每层卸料口的防护见附图。

4.11.6在电梯底层出入口防护棚上方悬挂额定载重量为2吨的醒目标志。

4.11.7电梯电气系统必须经检查，且各项检测数均符合要求后，方可投入运行。

4.11.8本方案未涉及到的注意事项和安装工作均按《电梯使用手册》要求完成。

拆除电梯前须经过项目负责人和项目技术负责人同意，否则一律不允许拆除。

5.1、拆除前的准备工作

5.1.1由拆装队会同安全设备部门及现场施工负责人一起查看现场，针对拆除现场具体情况，研究各种安全技术措施。

5.1.2成立拆装小组进行拆除，并组织拆除小组人员熟悉《电梯使用说明书》和安装拆除方案，了解拆卸顺序及安全操作要求，检查并配齐拆除时所需的吊装工具、索具等。

5.1.3由项目部负责清除施工现场有碍于电梯拆除及汽车吊进场的各种物品。

5.1.4由项目部负责清除电梯基础部位的杂物，以便拆除基础节及固定底座。

在拆除之前必须对电梯进行一次全面的检查,其中电磁制动器的间隙是否符合要求,主传动机构的运行是否正常,两项检查尤为重要。在检查调整之后,吊笼可升至导轨架顶端,再上升500mm左右停止,吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸,其步骤按安装的顺序倒行即可。

5.3、拆除过程中的注意事项

5.3.1拆除工作由拆装小组负责统一指挥，明确讯号，拆除过程中，机身周围10米范围内，必须设置警戒线，警戒区内不允许有人随意走动或停留。

5.3.2凡进入警戒区的操作人员都必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，足穿软底鞋，拆塔时应精力集中，安全操作，不允许零件或工具从高处掉下来。

5.3.3拆除时，风力不得超过四级，遇雨要停止拆除。

5.3.4电梯拆除的标准节及其它散件应边拆边运离现场，防止运输道路阻塞。

5.3.5注意拆下来的零部件的保管与堆放，联接螺栓、销轴及开口销等由拆装小组派人收管。

5.3.6除了上述要求外，其它要求均按《电梯使用手册》和有关安全操作规程执行。

六.电梯验收及运行管理：

6.1施工电梯的安装及拆卸必须经过上级主管部门检查验收合格后方可投入正常使用,操作人员必须持证上岗,安全负责人必须进行安全技术交底工作,操作运行中必须做好相关的记录,项目部应定期进行检查,消除不安全隐患,确保施工生产的安全。

6.2电梯的试验与检验完成后，检查完毕，验收合格后，公司安全设备科、处机械管理员、安全员、工地负责人要在验收表上签字，并报请上级主管部门验收合格后挂牌，方可投入正常生产。

6.3每机由机长一名、司机3名组成一个作业班组，由机长负责日常的生产与机械的运转养护，24小时全天候岗位制，定机、定人、定岗位，机械运转时上下班必须认真执行交接班制度，所有操作司机必须持证上岗，持证率100%。运行时必须信号清楚，防护门必须关牢。

6.4电梯在组装立好后，须经安全部门组织验收，验收后按规定进行检验与试验，待运转符合要求后方可正式投入运转；机身及其它设备必须有可靠的机体连接和可靠的接地装置，其绝缘值不大于4欧姆；各种安全防护装置必须齐全可靠，班前必须检查；

6.5工作前应查验各种控制器及传动装置是否符合要求；电梯在工作阶段不得超载，在5级以上大风、雷、雨等恶劣气候环境下电梯不得进行工作；电梯的加节升高必须由专业人员进行，在升高就位后要重点查验各种连接螺栓的销定是否紧固可靠；司机不能疲劳作业，更不能在岗期间喝酒。如停电、将把手回到零位，防止人离开突然来电，下班时切断电源。

6.6日常保养设备做好清洁、润滑、加油、油漆、维修保养、施工日记。定期检查高强度螺栓拧紧程度、垂直度测试、各个部件开口销子连接,认真做好记录。做到每台机械大中修有计划，以保证机械设备正常使用。电梯合格证、许可证、使用说明书等随机原始资料建立档案。

七、安装、拆除过程中意外情况应急预案：

在电梯安装、拆除过程中过程中如发生电梯倒塌、高空坠落、机械故障等事故时采取如下预案。

7.2、施工现场应急救援器材配置及布置如下：

医疗器材：担架一付、医药箱1个；

抢救工具：工地常备工具现场征集；

照明器材：手电筒10个，应急灯2（工地大功率照明灯）；

通讯器材：报警铃1个，手机8部；

7.3、应急培训与演练：

应急小组在项目安全教育时进行伤员急救常识、救护器材的使用等培训和演练。

7.4、突发事故的现场处理：

7.4.1突发事故的现场处理程序见下图：

7.4.2事故的调查和处理：

7.4.2.2、分析事故原因，确定事故（责任、非责任、或破坏性行为）性质，写出调查报告。对事故的处理要采取“四不放过”的原则。调查组应把事故发生的经过、原因、责任分析和处理意见以及本次事故的教训和改进的建议写成文字报告，经调查组全体人员签字后报上级有关部门批示；

7.4.2.3、事故的审结和结案。事故调查处理结论经有关部门批示后方能结案，对于事故责任人根据其情节轻重和损失的大小，分清主次予以应得的处分。同时建立事故档案，将处理的文件、图片、照片、资料及有关电子资料等长期完整的保存起来。

八、安全管理及保证措施

8.1安全管理组织和职责

8.1.1安全管理组织框图如下：

总经理为施工安全第一责任人，工程部经理为施工安全主要责任人，质保工程师为施工安全作业文件质量的直接责任人，项目经理、安全员为施工安全的主要或直接责任人，安装班组长、安装人员为安全生产的直接责任人。

8.2.1在安装队进场前，公司安全负责人对所有施工人员进行施工安全的教育，使他们树立“预防为主、安全第一”确思想。

外墙涂料粉刷施工方案8.2.2在施工现场由项目经理负责施工安全管理工作、参加安全会议、确保施工安全。安装组长负责各组的安全工作。

8.2.3施工用电必须使用经公司检验合格的配电箱，严禁在施工现场乱拉乱接。施工现场，根据现场情况配置合适的消防设备。对于焊接作业场所必须配备灭火器，作业后确认没有火灾隐患才能离开现场。

8.2.4电梯的各开口部应设安全护栏，张贴安全标志。

8.2.5严禁无证人员从事应持证才能承担的工作，严禁持证人员超许可证范围作业，持

证人员应持证上岗，穿工作服，穿戴防护用品才能进入施工现场（防护用品包括：安全帽、安全带、手套、防护鞋等）。

8.2.6严禁违章违规操作。

8.2.7在施工中，安全员负责不定期到现场进行安全检查浅谈某大桥箱梁悬灌施工工艺，并督促相关人员及时整改存在的安全隐患。

8.2.8万一发生安全事故，应逐级上报至总经理，不得隐瞒不报、迟报、误报、谎报。除抢救生命外，应保护好现场。如涉及其它施工单位的还必须马上通知建设方（及监理公司）一同处理。

8.2.9签定安全协议