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大厦(地下室侧墙)防水施工方案

1、水泥基渗透结晶型防水涂料 3

2、双组分聚氨酯防水涂料 5

JJF(吉) 91-2015 混凝土含气量测定仪校准规范.pdf1、涂料施工工艺流程 7

2.1水泥基渗透结晶型防水涂料施工操作要点 7

2.2双组分聚氨酯防水涂料施工操作要点 8

四、细部节点部位处理 9

3、底板卷材与侧墙聚氨酯防水层接茬及施工缝处理 10

五、施工进度计划、工期保证措施、阴雨天施工与组织措施 11

六.材料进场计划 11

七、临时用水及用电量计划 12

八、临时用地、临时用房计划 12

九、工程质量保证措施 12

十、安全文明、环境保护措施 13

十一、成品保护措施 14

十二、工程达到质量标准及售后服务 14

XX新城总部大厦(地下室侧墙)防水

侧墙部位每隔4米有一道支撑，异形部位较多，水泥基渗透结晶型防水涂料的作用机理是其活性物质通过裂缝渗入结构内部遇水之后膨胀反应形成不溶于水的结晶体堵塞裂缝，从而达到防水止水的目的。

聚氨酯为高分子反应型防水涂料，具有无毒环保的特性，成膜速度快，涂膜拉伸强度及断裂延伸率都较高，有较强的耐水性。性能高于丙烯酸类水泥基防水涂料。且聚氨酯防水层具有卷材所没有的与基层牢固的粘接性能，与基层粘接牢固、密实，为真正意义的皮肤式的防水层，当防水层遭破坏之后，在结构内部能准确的找出渗漏部位，便于后期的防水维修。

涂料在施工时对于后浇带、穿墙管道、阴阳角的处理的可靠性很高。

④江苏省防水施工的相关规定

1、水泥基渗透结晶型防水涂料

2、双组分聚氨酯防水涂料

基层清理→涂刷底面防水层→细部附加层→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层→检查验收

2.1水泥基渗透结晶型防水涂料施工操作要点

检查混凝土基面有无缺陷及疏松物，有无有机物、油污等其它粘结物，如有按要求进行修补加强或清理干净。

②.应来回用力涂刷，以保证凹凸处都能涂上。

③.水泥基渗透结晶型涂料涂层要求均匀，各处都要涂到。不宜过薄和过厚，其用量要控制在单位用量之内。

④.当涂第二层时，一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时（即24小时内，根据工地现场情况而定）进行，如太干则应先喷洒些雾水后再进行第二层的涂刷，总厚度达到1.0㎜。

⑤.注意将水泥基渗透结晶型涂料涂匀，阳角及凸处要刷到，阴角及凹处不能有水泥基渗透结晶型涂料的过厚的沉积，否则在堆积处可能开裂。

a.水泥基渗透结晶型涂料涂层施工完后，需检查涂层是否均匀，用量是否够量，有无漏涂部位，以上现象如有出现，则需进行再次施工修补。

b.水泥基渗透结晶型涂料涂层施工完后，需检查涂层是否有暴皮现象。如有暴皮部位则需去除，并进行基面的再处理后，再次用水泥基渗透结晶型涂料涂刷。

c.水泥基渗透结晶型涂料涂层的返工处理，返工部位的基面，均需潮湿，如发现有干燥现象，则需喷洒些水后，再进行水泥基渗透结晶型涂料涂层的施工，但不能有明水出现。

b.在养护过程中，必须在施工后48小时内防避雨淋、霜冻、日晒、沙尘暴、污水及4℃以下的低温。

c.养护期间不得有任何磕碰现象。

2.2双组分聚氨酯防水涂料施工操作要点

基层必须干净、平整、坚固，有蜂窝、麻面、空鼓等缺陷应进行修复，验收合格基层表面必须认真清扫干净，要求基层干燥。

在处理好的基层上均匀涂刷一层基层处理剂（一般以0.3Kg/㎡左右为宜），底涂胶干燥固化后进行下道工序。

3)细部防水附加层施工

应先在阴阳角、管根、变形缝、基础等细部用聚氨酯涂刷一层做防水附加层。可根据要求在细部节点部位的涂膜中间加铺聚酯纤维布或玻璃网格布。

①聚氨酯涂料在基层表面均匀涂刷，厚度一致，涂刷量为0.6～0.8㎏/㎡为宜。

②在第一遍涂膜固化后，再进行第二遍聚氨酯涂刷。对平面的涂刷方向应于第一遍涂刷方向相垂直，涂刷量与第一遍相同。

③同层涂膜的先后搭接宽度宜为30～50mm，施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm。

④第二遍涂膜固化后，进行第三遍聚氨酯涂刷，直到达到设计厚度。

（双组分聚氨酯用时搅拌均匀，拌合料根据环境温度15～30分钟用完）

涂膜防水层收头部位应加涂一～二道涂料防水层。

根据现场勘查，本工程的重点部位主要有侧墙后浇带、穿墙管道、阴阳角、底板卷材与侧墙聚氨酯涂料的搭接处理等，上述部位防水质量的好坏直接影响整个侧墙的防水效果，针对这些细部节点作出了如下的处理方法：

3、底板卷材与侧墙聚氨酯防水层接茬及施工缝处理

五、施工进度计划、工期保证措施、阴雨天施工与组织措施

5.1.施工初步进度计划：

具体开竣工日期以经招标人、监理确认的总承包方进度计划为准；以总包方的计划工期为指导，制定详细合理的施工进度计划，确保在计划工期内完成，并争取在保证质量的前提下提前完工。

由于招标文件中没有对明细对一个工程项目的要求工期，所以无法制定施工进度计划图，待我公司进场后将根据业主、总包、监理的要求针对现场的施工条件制定详细的施工进度计划图。

5.2、工期保证措施、阴雨天施工组织及措施

我公司有10个固定项目部和雄厚的施工力量，公司可随时增派技术力量和施工人员满足需要，服从总包方总控进度计划，密切与总包方的信息交流，及时掌握总控进度计划和相关施工进度的变化，根据情况调整防水施工计划。

2）.阴雨天施工组织与措施

如在因雨雪或其它原因而迫使工期拖延，而工程总体工期不变的情况下，我公司将根据实际的具体情况，制订赶工计划，并报业主、监理部批准，加大施工人员力量和技术力量与土建方积极配合，在严格控制施工质量的前提下，努力将工期提前，从而不影响总承包方的总工期。

根据施工组织设计的安排，做好雨季施工的计划和安排；技术部提前技术准备工作，安质、施工部门落实具体措施；材料设备部门按照技术、安检部门的要求，提供所需的材料设备。具体措施如下：（1）密切保持与气象部门的联系，做到雨期施工能够提前准备。

施工过程中如遇大雨时，接续施工的局部基层可以用塑料覆盖物覆盖，待大雨过后将塑料覆盖物揭去即可继续施工

做好阴雨天气的机械及材料的保护与存放工作，确保机械及材料在雨后能进行正常的工作和使用。

1）.所有物资、设备需经总包方书面同意后并经监理工程师审核方能进场。

2）.进场后一周内，应向总包方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求。

3）.进场的物资材料应满足总包方制定的月计划、周计划施工进度要求。

4）.满足合同相关条款要求。

七、临时用水及用电量计划

该防水工程在施工过程中，只有简单的用水、用电施工设备使用，故临时用水用电均为日常生活用水用电即可。

八、临时用地、临时用房计划

该防水工程在施工过程中，堆放材料要用到部分场地，请业主或总包予以配合；由于本工程工期紧，现场情况复杂，大型的机器设备无法使用，为了保证工期，我公司只有积极调配人手，所以为了保证工程的顺利进行，请业主或总包为我公司提供临时宿舍两间，为我公司减少不必要的交通的时间浪费。

九、工程质量保证措施`

1、严格按照建立的项目保证体系与施工方案组织施工。现场各级人员要熟悉图纸、节点处理详图及做法。对结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法以确保防水施工质量。

2、上岗前向施工班组进行全面技术交底，包括施工做法及细部处理、安全交底、保证工程质量要求等内容。

3、上岗操作班组负责人要有上岗证，操作工人、特殊工种要做到持证上岗。

4、进场施工的原材料进行自检，配合业主进行抽检，合格后方可用于施工作业。

5、防水卷材装卸时轻拿轻放，避免破坏防水基层。基层完成后进行认真验收，确认符合要求后方可进行施工作业。

6、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工。卷材接缝搭接宽度及铺贴方法符合规范要求。每道工序必须经自检、专检、交接检合格后，方可进入下道工序施工。施工完成验收合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。

7、施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，正确使用劳动保护用品，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。

8、在防水施工及土建施工过程中，各方人员要注意保护防水层，不得堆积杂物，减少不必要人员来往或进行其它无关下道工序的作业。

9、对穿过墙面等处的管根，不得损伤卷材。在已做好的防水层上进行其它工序作业时，要进行必要的隔离、铺垫保护措施。

10、防水层上由其他施工方继续进行下道工序施工时，如果防水层被破坏，必须做好标记并通知防水施工方，以便及时修补。

12、按照业主的相关要求按时上报月进度报表等有关资料，服从施工监理以及招标人的管理，与其它专业施工方密切配合。

十、安全文明、环境保护措施

1、严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方及总承包单位施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象，努力营造绿色工程。

2、抓精细管理，现场施工人员一律统一着装，统一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律统一持证进出现场。

4、施工现场各类物资堆放整齐，保持道路畅通，零散材料要及时清理。

5、遵循总承包方的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏。

7、施工现场严格划分生产区与生活区，生产区内不许施工人员住宿，严禁在楼内开火做饭，不得在施工现场焚烧卷材，也不得焚烧其他可能产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物.

8、废弃的防水材料、密封材料、燃料等应统一收集，妥善处理，清洗现场机具时不得污染地面，应采取液体接漏收集措施，重复使用。

9、临时电架设要符合规范和规程要求，电门箱上锁，且要有专人负责，一机一闸一保护且要有相应的配电系统图。

10、加强对本单位和兄弟单位施工人员安全保护，原则上不进行立体交叉作业，当必须进行时，按上保护下的原则进行工作。

11、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。

1、防水层施工过程中及施工完毕验收合格后的成品保护亦至关重要，这不仅要求防水施工队伍的各成员的爱惜保护，也需要其他施工方的人员从爱惜别人劳动果实的角度出发给予保护，需大家共同努力。

2、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿高跟鞋或带钉子的鞋进行现场，以免破坏防水层。

3、施工过程中质检员应及时进行质量检查，发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。

4、严禁在未进行保护的防水层上拉运重物、设备。

5、防水层施工完毕经自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收，并形成技术文件存档备案。

6、不得在已验收合格的防水层上凿眼打洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知我方木格栅吊顶施工工艺，以便提供合理的建议并进行及时的修补。

7、浇筑砼保护层时，运送砼的小车的车腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠，以免破坏防水层。

十二、工程达到质量标准及售后服务

1、工程质量达到国家现行质量合格标准。

2、本项目防水工程采用防水保证期制度工艺流程-简支梁架设施工工艺流程图，防水质保期期为5年，质保期内由我方原因导致的渗漏免费维修，非我方的原因导致的渗漏可有偿维修。

3、工程完工后，定期回访时间为每年二次，上、下半年各一次。