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工业园区配套用房季节性施工方案

工程名称：XXXX工业园区配套用房（集宿楼二期一标）

建设单位：XXXX区XX建设有限公司

JGT 572-2019标准下载设计单位：XXXX规划建筑设计有限公司

监理单位：XXXX建设管理有限公司

施工总承包单位：江苏华新建设工程有限公司

各楼号名称及层数：1#楼；2#、3#、4#、5#楼为15＋1层，汽车库为地下室。共五幢单体组成。

1#、2#、3#、4#、5#为15＋1层汽车地库地下一层

20厚1：3水泥砂浆找平层，内掺5%防水剂。

现浇钢筋砼板，表面扫干净。

外墙面一（地下室墙面）

外墙二（涂料外墙面有保温层）

涂料饰面（颜色另详）7厚聚合物抗裂砂浆保护层（压入耐碱玻纤网格布一层，底层用二道，底层为10厚）界面剂一道刷在保温板粘贴面上，25厚阻燃型挤塑聚苯板(燃烧性能为B1级，专用固定件固定)3厚专用粘结剂。20厚1:3水泥砂浆打底(东.西山墙用防水砂浆)钢筋工梁柱与砖墙交际处250mm宽镀锌铁丝网（10×10）粉前刷3厚专用防水界面剂一道。

（涂料外墙面，无保温层

外墙涂料饰面（颜色另详）7厚聚合物抗裂砂浆找平层，9厚1:2.5防水水泥砂浆打底找平。钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌铁丝网（10*10）粉前刷3厚专用防水界面剂一道.

内墙面一(防霉涂料内墙面)

地下室部分：外墙防霉涂料，外墙腻子，5厚1:2水泥砂浆粉面压实抹光，12厚1:2.5水泥砂浆打底。

住宅其他房间楼.电梯间的合用前室电气间，电信机房电视机房：内墙涂料白色水泥腻子批白。5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，15厚1:1.6水泥石灰膏砂浆打底，刷界面处理剂一道。

厨房、餐厅、客厅、卧室、电梯机房架空层自行车库：装饰面层，30厚细石混凝土C20随捣随抹光。钢筋混凝土楼板。

楼面二（带防水层楼面）

楼面四（带防水层楼面）

空调板：10厚1:2.5水泥砂浆压光，2厚聚合物水泥砂浆防水涂料。20厚1:3水泥砂浆找平层，25厚阻燃型挤塑聚苯板，C15细石混凝土纵坡1%，最薄处20厚。钢筋混凝土楼板。

外墙涂料面，25厚阻燃型挤塑聚苯板(燃烧性能为B1级，专用固定件固定.钢筋混凝土板，3厚专用防水界面剂一道。

踢脚一(暗踢脚)粉刷面原浆收光120高20厚1:3水泥砂浆抹平

踢脚二（地砖踢脚）耐磨砖，白水泥砂浆擦缝，5厚1:1水泥砂浆结合层，12厚1:3水泥砂浆打底。

铝合金窗、木门、防火木门

由市政给水管网直接供给

采用双路供水，独立消火栓系统

本工程规模大，施工跨越夏、冬两季节。季节施工应按工程实际进展情况编制实施细则，季节施工资料应认真记录，及时回收，并妥善整理归档。

1.1作息时间调整与物资保证

高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水的供应，及时发放防署用品，做好职工的防署降温保健工作。

1.2高温期间的配合比调整

高温期间：砼施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对砼的养护管理。

1.3.1模板覆盖――即不拆模。如侧模、顶板模等。

1.3.2用吸水材料覆盖表面浇水养护，使砼湿润。

1.3.3以不透水材料――塑料薄膜覆盖密封，紧贴砼表面，阻止空气和水分蒸发。如：底板砼表面。

1.3.4采用砼养护剂，喷洒砼暴露表面。

1.3.5大体积砼采取测温措施控制与调节养护层的厚度。

1.4高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。加气砼砌块使用前要提前浇水湿润，抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水湿润，饰面的镶贴材料要充分浸水。

雨施前根据雨施的具体项目和现场具体条件及气象资料等编制详细的雨施措施，并全面贯彻落实。由专人监督、检查其实施情况，雨施时经常与当地气象部门联系，取得每周天气预报资料，及时调整和安排工作。

2.1做好现场排水系统工作，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。

2.2施工时重点做好防雷设施，利用结构钢筋作引下线。(详见结构说明)钢筋柱安装好后，应立即用φ8钢筋与地线焊接，进行摇测，要求电阻值≤4Ω。

2.3认真做好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整砼的配合比，小雨浇筑混凝土时，坍落度适当减小，浇筑时混凝土表面用塑料棚将施工处加以覆盖，大雨、大雪时严禁浇筑。

2.4堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施。

2.6塔吊、砼布料杆、人货电梯、脚手架都要对防雷接地装置进行定期检测，接地电阻不应大于4Ω。

2.7现场中小型机械必须加防雨罩或搭防雨棚，闸箱的防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。

2.8下雨时，进出现场的车辆在大门旁要冲洗轮胎，确保车辆干净。

2.9楼层预留洞口采取临时封堵，避免下雨时层层雨水下淋。

2.10下雨时指派专人，随时随地及时疏通，确保现场排水畅通。

2.11大型临时设施应在雨前进行整修加固，保证不漏、不塌、周围不积水。

2.12雨施装饰做到“晴外，雨内”，为保证质量，雨施室外装饰必须根据每周天气预报进行安排。

2.13雨施前组织有关部门和人员对现场雨施准备工作做全面的检查，以保证雨施时“四通”，以及机电设备、生产、生活及施工等的完好，保证现场施工顺利进行。

冬施前必须按冬施项目和现场具体情况编制详细的冬施措施，入冬前对冬施工作做好“六有”，即：有计划、有措施、有布置、有落实、有检查、有实施结果，及时与当地气象部门联系，取得每周天气预报，并根据预报调整和安排工作。

3.1技术、材料应对措施

3.1.1严格执行冬季施工的有关规范、规程。

3.1.2做好冬季施工的技术、材料、设备的施工准备。

3.1.3掌握天气预报，针对气温变化对施工内容进行适度调整，尽量减少湿作业。

3.2.1做好临时用电线路调整与更新。

3.2.2工地临时供水管道及材料、机具做好保温防冻工作，搅拌机棚做好保温封闭。

3.2.3加强对冬季施工的安全防范，确保机械正常运转，脚手架使用安全，并制定相应冬季施工的有关管理规定。

3.3混凝土拌制时，掺用抗冻剂，并按规定掺量及搅拌使用要求进行。

3.4冬季浇筑砼，泵管采用草帘包裹保温，以保证砼的入模温度，在砼中掺高效防冻剂，以避免砼早期受冻。

3.5混凝土应分层浇灌，每层厚度不大于30cm，用人工捣固，每浇灌一层，在表面用方锹、括尺或木抹轻轻拍实并划毛，浇完最后一层后用抹子刮平，如有护面层，则应抹成粗糙面。

3.6混凝土应连续施工一次捣完，不留施工缝。

3.7捣好的砼待终凝后，立即用湿草袋覆盖进行潮湿养护，防止干燥裂缝，最后再进行风干做护面层，风干天数根据气候条件经试验确定。

3.8冬季柱墙拆模：砼强度必须达到4Mpa，拆模时间以现场同条件试块试压强度为准。

3.9钢筋焊接采取石棉保温防止急冷，对焊机处围隔挡风。

3.11冷作法施工采用水泥砂浆或混合砂浆，砂浆中应加入抗冻外加剂，如氯化钠、氯化钙、碳酸钾等抹灰后，不作任何加热与保温。

3.12抹灰墙面应清洁干净，不得有浮土的冰霜，表面不浇水湿润。

3.13抗冻外加剂宜优先选用单掺氯化钠的砂浆，再次为掺氯化钠与氯化钙的复盐或碳酸钾，在不同室外预计最低气温条件下掺用GBT 50113-2019标准下载，掺氯盐的抹灰严禁用于高压电源部位。

3.14对工序进行适当调整，低于－2℃气温以下尽量进行干作业施工。

3.15严格执行冬季施工有关规范、规程，掌握气象动态。

4.1本工程从开工到竣工放假时间安假：2011年春节按排8人值班，2011年春节放假15天，留守部分人员，确保工程进度，劳动节、国庆节、元旦各放假1天DB23／T 2655-2020 黑木耳菌包厂建设规范，其余时间均不得请假(特殊情况除外)。

4.2夏、秋农忙季节，所有施工人员均不得请假回家(公司历年来合同工未放过农忙假)，项目部要及早做好劳动力安排，在进场之前已约法三章，农忙准备回家的临时用工人员，不得进入该工地施工，农忙季节及春节期间均采取特殊奖励措施(发补助费)，改善后勤管理，春节期间提高职工伙食标准，调动职工的积极性。

4.3假期来临之前，提前做好各种材料计划的申报工作，配备充足的材料，确保工程的顺利进展。