施组设计下载简介：

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·与本工程相关的法律、法规文件及国家行业现行有关标准；

·长沙市行政主管部门的相关要求；

·工程招投标文件和《XX·国际广场项目主体工程总承包合同》（以下称：合同）；

基坑土方开挖专项施工方案·由建设单位提供的本工程设计文件（包括地质勘查报告）；

·本工程施工现场情况及周边的自然环境和社会环境；

·本地区可利用资源情况；

·我公司的生产能力、装备情况、技术水平；

·我公司内部质量、环境、职业健康安全管理体系文件、标准及管理制度；

2.1工程项目的基本情况

2.1.1工程建设概况一览表

工程总造价约1114112138.70元，其中由第一项目部施工的A1、A2、A3、A4、A6、B1栋造价待定。

总建筑面积约792450.32平方米。其中由第一项目部施工的A1、A2、A3、A4、A6、B1栋地上建筑面积约290092平方米，地下室及地库建筑面积约120000平方米。

约1126日历天，各单位工程实际开工日期以甲方或监理工程师发出的开工令为准。

合同要求本工程质量验收标准：住宅和商业建筑创国家优质工程奖

桩基工程、钢筋混凝土结构工程、砌筑及抹灰工程、防水工程

强电工程、弱电工程、消防工程、电梯供应及安装工程、园林绿化工程、主入口及各层电梯大堂精装修工程、木门连小五金供应及安装工程。

2.1.2工程设计概况

2.1.2.1建筑设计概况

第一项目部施工部分约120000㎡

屋面保温采用40厚挤塑聚苯板。

涂料外墙保温采用25厚无机保温砂浆，干挂石材外墙、铝板外墙、幕墙外墙保温采用40厚岩棉板。

采用涂料外墙饰面、毛石外墙饰面、干挂石材外墙面、玻璃幕墙。

住宅户内均采用水泥砂浆墙面；住宅入户门厅、走道、电梯厅采用石材墙面；架空部分、楼梯间、避难间采用涂料墙面；电梯机房、设备房采用乳胶漆饰面。

汽车车道采用水泥砂浆坡道地面；楼梯间、地下车库、配电房、水泵房、生活水池和消防水池采用水泥砂浆楼面。

住宅入户门厅、电梯厅、走道为豪华吊顶，架空部分、楼梯间、避难所均采用涂料；电梯机房采用吸声吊顶。

铝合金门窗、塑钢门窗、落地玻璃、玻璃幕墙、木门、防盗门、防火门等；外墙窗及幕墙窗采用双层中空玻璃。

钢筋砼底板→40厚C20细石砼保护层→1.5厚高分子防水卷材→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→100厚C15砼(在软弱土层中≥150厚)→素土夯实。

地下室底板采用结构自防水加高分子防水卷材。

侧墙防水做法(由内至外)：钢筋砼墙体→20厚1:3水泥砂浆（加5%防水剂）找平层→冷底子油一道→1.5厚高分子防水卷材→50厚聚苯乙烯保护板→粘土或3:7灰土分层夯实。

2.1.2.2结构设计概况

混凝土结构的环境类别：±0.00m以下及屋面、厨房、卫生间、阳台、屋顶水箱等露天构件为二.a类环境，其它为一类环境。

1、垫层C15；基础C35梁；地下室柱C40；地下室梁板C35；地上梁、板C30,柱剪力墙C60、C55、C50、C45、C40、C35、C30。

2、抗渗要求：地下室底板.地下三层侧板：1.2MPa；地下二层侧板：0.8MPa；地下室顶板、地下一层侧板、屋顶水箱：0.6MP。

3、混凝土外加剂：标高±0.00m以下的混凝土构件(内墙和柱除外）及屋面梁板采用掺膨胀剂的补偿收缩砼；混凝土中需加入适量纤维膨胀剂。

一级钢筋HPB235、二级钢筋HRB335、三级钢筋HRB400。

梁.柱.墙主筋优先采用机械连接或焊接,连接接头应相互错开。

焊条：HPB235钢筋E43xx焊条、HRB335钢筋E50xx焊条、HRB400钢筋E5003。

2.1.2.3安装工程设计概况

主要有给水系统、中水系统、排水系统消防系统。

主要有10/0.4kV变配电系统；电力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；弱电预埋管。

1、地层岩性（依据中国有色金属工业长沙勘察设计研究院提供的《地勘报告》）：地层岩性自上而下依次为：粉质粘土→强风化泥质粉砂岩→强风化砾岩→中风化泥质粉砂岩→中风化砾岩。从地层岩性分布来看，地质条件较好；从地质勘探情况来看，尚未发现的有溶洞、软弱夹层等不良地质状况。2、水文地质情况：地表水：西侧紧邻湘江，距江堤约100米，湘江水量丰富，雨季水位较高，流量较大。地下水源情况：主要是赋存于第四系粘性土层中的上层滞水，部分地段粉质粘土③含约35%圆砾和卵石，且局部圆砾、卵石富集，表现为圆砾含卵石，其透水性较强，富含水。地层透水性：场地内各地层均属弱透水地层。

地上及地下的管线、周边建（构）筑物情况

无地上建筑物；临近本工程基坑东侧有新建的箱涵，地下老箱涵已经基本废除，无其他地下构筑物。

已经基本完成，但是业主提供的800KVA箱变只能满足A1、A2、A3、B1栋的用电供应，A4和A6的用电需从第二项目部的箱变接出。

工程所在地资源供应情况

本地区物资设备的供应基本可以保障；作业人员根据需要从外地引进

其他制约或影响工程的因素

1、本工程位于位于长沙市南湖路、湘江大道、书院路的交汇处，西临湘江，地处闹市区，基坑北边是正在施工的水厂路，基坑周边即市政道路边缘，施工场地极其狭窄。2、大体积土方的开挖是由甲方直接发包，开挖的进度难以与我项目的总体规划统一，制约我项目部的施工组织。

2.3主要单位工程的工程量(详见主要资源配置第5.2.2条)

合同要求本工程质量验收标准：创国家优质工程奖

按合同约定工期和各单位工程的节点工期完成。（各单位工程的实际开工和竣工时间根据甲方的开工令和节点工期确定）

确保湖南省安全文明标准化工地。

创全国建筑业绿色施工示范工程

争创中建总公司CI金奖。

争创“省级青年文明号”

3.2工程施工总体顺序

3.2.1根据现场基坑出土、场地交接顺序、设计图纸和合同要求，将本工程地下部分划分为7个施工批次。总体批次示意如下图，总体开工顺序如下表。

总体施工批次划分示意图

（四、五、六、七批为暂定）

±0完成时间（仅指塔楼及小部分地库±0；四、五、六、七批为暂定）

单位工程竣工（四、五、六、七批为暂定）

A1和A2栋及周边地库

下基坑的主道路地库部分

3.2.2第一批次区段划分示意如下图，各区段施工顺序如下表：（包含桩基）

A1栋西单元及周边地库

A1栋东单元及周边地库

3.2.3第二批次区段划分示意如下图，各区段施工顺序如下表：（包含桩基）

A3栋南单元及周边地库

A3栋北单位及周边地库

（此区段为施工主道路）

3.2.4第三批区段划分示意如下图，各区段施工顺序如下表：（不包含桩基）

B1栋3单元及部分地库

B1栋地库及部分1单元

暂定2011.7.30(根据场地移交另定)

暂定2011.10.30

暂定2012.10.30

暂定2013.10.31

B1栋1单元及部分地库

B1栋2单元及部分地库

暂定2011.6.30(根据场地移交另定)

GB／T 38872-2020 工业机器人与生产环境通信架构暂定2011.9.30

暂定2012.9.30

3.2.5第四批区段划分示意如下图，各区段施工顺序如下表：（不包含桩基）

A6栋西单元及部分地库

A6栋东单元及部分地库

3.2.6第五批区段划分示意如下图，各区段施工顺序如下表：（不包含桩基）

0007 UT斯达康(杭州)研发生产中心II段多功能厅大体积混凝土工程施工方案A4栋西单元及部分地库

A4栋东单元及部分地库

3.2.7第六批区段划分示意如下图，各区段施工顺序如下表：（不包含桩基）