施组设计下载简介：

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2.1工程基本概况 3

2.2装饰装修工程基本概况 4

TDT 1052-2017 标定地价规程.pdf第五章：主要项目施工方法 8

第六章：成品保护 33

6.1成品保护措施： 33

第七章：安全保证 34

第八章：文明施工 34

长沙“卢浮原著”一期四标建设工程施工图纸

多层和高层混凝土房屋结构抗震构造

砌体结构工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

蒸压加气混凝土应用技术规程

蒸压加气混凝土砌块建筑构造

GB50003－2011

混凝土结构工程施工质量验收规范

长沙“卢浮原著”一期四标建设工程施工组织设计

本工程结构设计使用年限为50年，主体结构设计基准期为50年。基本风压为0.35KN/㎡，基本雪压为0.45KN/㎡，拟建场地抗震设防基本烈度为6度。耐火等级为二级，地上为二级，屋面、地下室防水等级Ⅱ级，地下配电间为一级。

长沙“卢浮原著”项目一期四标建设工程

湖南金光华海赋房地产开发有限公司

上海光华勘测设计院有限公司

湖南正茂建设管理有限公司

中国水利水电第二工程局有限公司

地下1层，地上16、17层

10#综合楼总工期为480日历天，1#~3#、80#~82#楼总工期为540日历天。

质量等级：符合国家现行工程施工质量验收标准和相关规范合格要求，一次性验收合格。

严格贯彻GB/T9001质量管理体系，确保工程质量达到“合格”。

2.2装饰装修工程基本概况

2.2.1砌体工程概况

240*115*53mm

240*190*90mm

240*190*90mm

600*200*200mm（高）

600*100*200mm（高）

190*115*53mm

2.2．2建筑工程概况

2.2.2.1客厅、卧室、餐厅、书房

1、楼地面：20厚微晶无机轻集料保温砂浆+刷素水泥浆一道+20厚1:2.5水泥砂浆找平微拉毛

2、墙面：20厚1:3水泥砂浆抹面

2.2.2.2卫生间、厨房

1、地面：C20细石混凝土找1%的坡，最薄处不小于20厚+15厚1:2.5水泥砂浆找平层+1.5厚聚氨酯防水层（出卫生间地面泛水200，墙面翻高400）+20厚1:2.5水泥砂浆保护层压实搓毛；

2、墙面：25厚1:2.5水泥砂浆压实搓毛，分层抹灰

3、顶棚：刮水泥腻子下反50mm

4、烟道底部：烟道底部周边做50mm翻边

1、地面：15厚1:2.5水泥砂浆找平层+1.5厚聚氨酯涂膜防水+20厚1:2.5水泥砂浆保护层

2、墙面：20厚1:3水泥砂浆；

2.2.2.5外墙保温

本工程采用30厚微晶无机轻集料保温砂浆外墙内保温，丁字墙采用双面保温，从外墙向内做600mm，与内墙抹灰平齐。

本工程采用样板先行的方案实施，每栋楼均布设样板间，分别为结构原状样板间、完成面样板间、工法展示样板间（具体分布位置详见样板间布置表）。

1、结构原状样板间：对原结构工程进行剔凿、打磨修补，砌筑墙体，浇筑构造柱及门窗过梁。

2、完成面样板间：所有墙面、地面、顶棚按照建筑构造做法做完面层。

墙面工法展示：墙体砌筑完成面→贴灰饼→拉毛→挂钢丝网→抹底层灰→与丁字墙保温砂浆接茬→抹面层灰

地面工法展示：原结构地面→保温砂浆→水泥砂浆

卫生间地面：原结构面→找平层→防水层→保护层

注：工法展示样板间，每道工序之间外漏1m长，如若工序太多，可分为几道墙体或地面进行工序衔接展示。

2014.5.20至2014.6.20

2014.6.125至2014.7.15

2014.6.15至2014.7.5

2014.5.15至2014.6.10

2014.5.12至2014.5.30

2014.7.5至2014.7.25

2014．5.15至2014.6.10

样板间施工队各种工种人员必须是专业工种，熟悉图纸、规范以及标准。特殊工种必须持证上岗，满足施工要求。

4.3.1钢筋的规格、型号等必须符合图纸设计及相关标准规定，钢筋表面应保持清洁，本工程所用钢筋为HRB400φ12、10、8和HPB300φ6。

4.3.2砂应采用中砂，含泥量不应大于3％；

4.3.3水泥采用硅酸盐水泥P32.5、42.5；

4.3.4加气混凝土砌块、页岩多孔砖、页岩实心砖的产品龄期不应小于28d，蒸压加气混凝土砌块的含水率宜不小于30%。其中加气混凝土砌块强度等级为A3.5，密度等级为B06，加气混凝土砌块规格为600mm×200mm×200mm、600mm×100mm×200mm；页岩多孔砖，强度为MU10，采用240*190*90,240*90*90；页岩砖强度为MU10，采用240*115*53,190*115*53，总共六种规格的砖。

4.3.5砌筑砂浆为混合砂浆，砂浆强度M5，采用预拌干混砂浆；

4.3.6构造柱、门窗过梁等二次结构构件混凝土强度等级C20（楼梯间构造柱采用C25），采用商品混凝土。

4.3.7植筋锚固胶必须采用改性环氧类或改性乙烯基脂类的胶黏剂，其锚固性能应通过专门的试验确定。

4.4.1项目部对施工队技术人员进行技术交底，并在施工现场对施工人员进行现场交底；

4.4.2在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线，因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线，做到尺寸精确；

4.4.3每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工；

4.4.4所有施工工序严格按照建筑构造做法及样板间施工方案执行。

第五章：主要项目施工方法

5.1.1客厅、卧室、餐厅、书房楼面建筑做法：

（2）20厚微晶无机轻集料保温砂浆；

（3）20厚1:2.5水泥砂浆找平微拉毛；

5.1．2卫生间、厨房的楼面建筑做法：

（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平层

（3）1.5厚聚氨酯防水层（出卫生间地面泛水200，墙面从建筑结构面翻高400）

（4）20厚1:2.5水泥砂浆保护层压实搓毛；

5.1．3阳台的楼面建筑做法：

（1）15厚1:2.5水泥砂浆找平层

（2）1.5厚聚氨酯涂膜防水

（3）20厚1:2.5水泥砂浆保护层。

5.1.4楼地面主要施工方法

5.1.4.1、施工要点

（1）基层处理，基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。

（2）根据墙体+1.0线在地面制作粉刷厚度的灰饼、冲筋，灰饼间距1.5m为宜，当灰饼砂浆达到一定强度后，可用1:3水泥砂浆冲筋，宽度5cm为宜，以保证抹灰高度，房间净高符合设计要求。

（3）抹保温砂浆之前涂刷界面剂，采用扫帚在地面上甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（用108胶调制）进行地面拉毛处理。再粉刷20mm保温砂浆，一次性粉刷搓平压实。

（4）待保温砂浆终凝后粉刷地面砂浆，抹灰之前刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆作为结合层，随刷随抹灰，水泥砂浆面层采用木抹搓平压实，避免空鼓、裂缝，最后用扫把进行微拉毛处理。

5.1.5有防水要求的楼地面（卫生间、厨房、阳台）

5.1.5.1施工要点

（1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。

（2）根据＋1.0m线弹出建筑地面的面层（含饰面）、防水层、找平层等坡向地漏的标志线，按图纸设计要求进行放坡，形成整个房间地面的地漏处最低点的斜平面。

（4）地漏、管根（含套管）与楼板之间的缝隙，采用豆石混凝土（掺加膨胀剂）填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。

1）防水基层用15mm厚1:2.5的水泥砂浆进行找平。要求抹平、压光、无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在15mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。

2）找平层的坡度以1％～2％为宜，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，墙面砖粘贴时，影响墙面的垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。

3）穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按设计要求施工。

4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。

5）当房间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。

2）涂布防水层时，对管道根部和地漏周围以及下水管转角墙部位，必须认真涂布，并要求涂层比大面积要求的涂布的厚度增加0.5mm左右，以确保防水工程质量。

3）当防水层完全固化和通过24小时蓄水试验并检查验收合格后，即可铺设一层厚度为20mm的1：2.5水泥砂浆保护层。

4）防水翻边，出卫生间地面泛水200，墙面从建筑结构面翻高400

5）基层在做防水之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、地漏上口四周等。

5.2.1.1适用范围：客厅、卧室、书房、餐厅、阳台

（1）3厚底基防裂腻子（如有裂缝渗漏顶棚先刮一道水泥腻子）；

(2)2厚面层耐水腻子刮平；

5.2.1.2适用范围：卫生间、厨房、阳台

(1)钢筋混凝土地板清理干净；

（2）水泥腻子刮平，下反50mm；

5.2.2主要施工方法

5.2.2.1刮腻子：

（1）先将基层上起皮、松动及鼓包等杂物清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆留痕等杂物清除干净，然后刷素水泥浆一道。

（2）检查顶板是否有裂缝、渗漏现象，如有渗漏，先刮一层水泥腻子，再挂抗裂腻子；刮腻子之前根据墙面+1.0m线测量+1m距顶棚的尺寸是否满足净高；检查顶板是否平整，有下坠或上翘现象，如若不平整或净高不够，必须上报项目部并由项目部出相应的剔凿或顶板抹灰找平方案，经过处理后，再进行顶板刮腻子施工。

（3）满刮腻子时，用胶皮刮板刮平，操作时按同一方向往返刮，刮板要拿稳，吃灰量要一致，注意上下左右接搓时，两刮板间要干净，不允许留浮腻子，甩搓都赶到阴处，且要找直阴角和阳角，要用直尺和方尺检查，不要有碎弯。完成后再用钢片刮板满刮腻子，将基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。

（4）刮腻子时要防止沾上和混进砂粒等杂物。

5.3.1抹灰墙面范围：卧室、客厅、餐厅、书房、阳台

（1）墙面清理润湿，拉毛；

（2）墙面不同材料交接处挂镀锌钢丝网，贴灰饼；

（3）15厚1:3水泥砂浆抹底灰，分层抹灰；

（4）5厚1：3水泥砂浆抹面层灰，压实抹光；

（5）墙面装修，用户自理；

5.3.2抹灰墙面范围：卫生间、厨房

（1）15厚1:2.5水泥砂浆抹底灰，分层抹灰；

（2）10厚1:3水泥砂浆压实搓毛；

（3）墙面装修，用户自理；

（1）40mm厚微晶无机轻集料保温砂浆

.5.3.4墙面施工要点

（1）基层处理。当为混凝土表面时，先将其表面尘土、污垢、油渍等清扫干净，并洒水润湿；当表面为加气块时，先用扫帚将板面上的粉尘扫净，浇水，使水浸入加气混凝土砌块达10mm为宜。

（2）拉毛，墙体拉毛之前隔夜浇水润湿，采用1：1稀粥状水泥细砂浆（用108胶调制）进行墙面拉毛处理。采用专用喷浆机进行喷浆，水泥浆毛尖厚为抹灰厚的1/2，喷浆前墙面浇水润湿，待毛尖终凝浇水养护，并且毛尖用手扮不动为好。

（3）挂钢丝网，钢丝网规格20*20mm，直径1mm的镀锌钢丝网，采用自粘钉将钢丝网固定在墙上，所有后砌墙与砼墙、柱、梁交接处及管线预埋曹挂网，交接缝两边各250mm，自粘钉间距200*200梅花型布置，钢丝网搭接不小于100mm。

（4）吊垂直、套方找规矩。分别在门窗角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，灰饼间距1.5m为宜，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。

（5）室内墙面、柱面和和门洞口的阳角采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

（6）抹底层砂浆。待墙面喷浆毛尖达到终凝后，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为8mm，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。

（7）抹中结层。当底层灰达到初凝后，即可中结层水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，用大杠利平，找直，木抹子搓毛。

（8）抹面层砂浆。当基层为混凝土时，底层灰终凝后，即可抹面层砂浆，厚度为5mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰。并用杠横竖刮平，木抹子搓毛某市集污输水管道二期工程施工组织设计（招标），铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。待面层灰终凝后喷水养护。

（9）抹灰顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰，另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

（10）养护：水泥砂浆每天浇水不少于三次。

注：砼墙、柱、后砌墙面全抹灰。

5.3.5外墙内保温施工要点

（1）基层处理。当为混凝土表面时，先将其表面尘土、污垢、油渍等清扫干净GB／T32383-2020 城市轨道交通直线电机车辆通用技术条件，并洒水润湿；当表面为加气块时，先用扫帚将板面上的粉尘扫净，浇水，使水浸入加气混凝土砌块达10mm为宜。