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逸翠园19号住宅楼等9项、幼儿园等2项工程外墙保温施工方案

逸翠园19号住宅楼等9项、幼儿园等2项工程

5施工准备与资源配置计划 3

5.2.1保温材料 3

5.2.2材料性能 3

江阴江丽三号车间工程施工组织设计6施工方法及工艺要求 5

8.3允许偏差和检验方法 13

9.1安全教育及培训 13

9.2个人防护措施 15

10环境管理计划 16

11成本管理计划 17

12绿色施工管理计划 17

13成品保护管理计划 17

建筑节能工程施工质量验收规程

工程做法（外墙外保温）

北京市朝阳区建筑节能工程施工验收规范培训教材文件

逸翠园19号住宅楼等9项、幼儿园等2项工程位于北京市朝阳区平房乡姚家园路。东侧为已建成的逸翠园B1区，南侧为活力东方购物广场家乐福超市，西侧为姚家园新村原貌，北邻姚家园公园。总用地面积60498.79㎡，总建筑面积114554.47㎡。

建设单位：和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司；

设计单位：深圳市陈世民建筑师事务所；

监理单位：北京方圆工程建设监理有限公司；

勘察单位：北京市地质勘察设计研究院；

施工单位：中国建筑第八工程局有限公司。

外墙保温选用粘贴聚苯板保温体系，保温体系51、51M2体系，聚苯板厚度为70mm，传热系数K=0.6W/（m.K）。挂贴石材外墙面的墙体保温板与墙体粘贴面积≥30%，胀管螺栓每平米设置不少于2个，聚合物砂浆中加耐碱玻纤网格布固定；陶瓷面砖外墙面保温板与墙体粘贴面积≥50%，胀管螺栓每平米设置不少于4个，聚合物砂浆中加耐碱玻纤网格布固定；每层楼板标（根据实际排版在楼板标高附近）高处设置一道角钢托；高级涂料外墙面采用双面带凹槽的保温板；嵌扣铝板外墙面保温板采用满粘。

采暖房间下部和不采暖房间（地下室）顶板保温材料选用60厚超细无机纤维保温涂层，传热系数K≤0.55W/(m2K)。不采暖房间户内相临内墙保温材料选用15厚聚苯板，传热系数K≤1.5W/(m2K)。

变形缝内填50厚软质聚氯乙烯泡沫塑料用建筑胶塞实粘牢。当风井与住宅房间相邻时，风井内侧保温材料采用15厚聚苯板。不采暖大堂、走道与套内房间相邻的墙面保温材料为25厚膨胀玻化微珠保温砂浆。

保温材料样板送审审批合格后，确定厂家制造材料，根据施工部署主管工长提交材料申请单，厂家按计划进行进场，进场后项目试验员进行材料复试试验，材料合格后方可投入施工。主体封顶后砌筑工程先将结构外维护墙体浇筑完，保温施工队伍安排工人进行墙面清理完成后做出样板墙，请监理工程师和业主装修工程师验收合格后，即按照样板开始大面积施工。

5施工准备与资源配置计划

1.外墙混凝土平整度偏差大于4mm部分剔凿修补完毕，浮灰及油污清理干净。维护结构混凝土填充墙平整度修补完毕同原结构剪力墙连接部位用1：2.5水泥砂浆找平施工完成。

2.外墙结构施工时预留对拉螺栓孔洞用水泥砂浆填塞严密，防止渗水。

3.聚苯板、玻纤网、聚合物砂浆、基层处理剂等主辅材进场，并经复试合格。样板验收合格。

4.外檐窗安装位置确定，并拉通线做标记。

5.外墙铝板做法预埋框架完成。

6.各户空调穿墙套管已经预埋并堵孔完毕。

7.气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天严禁施工。

70mm厚聚苯板规格600*900~1200、聚合物砂浆、耐碱玻纤网格布、钢丝网、角钢托、胀管螺栓等。

聚苯板：导热系数0.042W/（M．K），容重≥２０Ｋｇ／ｍ３，氧指数≥30%.

外墙保温试验后,不得出现面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落破坏不得产生渗水现象。抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1Mpa,并且破坏部位应位于保温层内。对胶粉EPS颗粒保温浆料外墙及砼外墙保温抗拉强度不得小于0.1Mpa，并且破坏部位应位于保温层内。

玻璃网经向和纬耐碱拉伸断裂强度均不得小于750N/50MM，拉伸耐碱拉伸断裂强度力保留率不得小于50%。

要求进场材料具有产品合格证、复试报告，并且与系统耐候性报告材质、品牌一致，在监理见证下抽样复试，复试代表批量、项目符合规范要求。聚苯板要求在自然条件下放置28天后方可以进行复试，并在自然条件下42天或60℃蒸汽养护5天后再上墙，严禁使用出厂时间达不到要求的聚苯板。复试代表批量300m3

与基体的粘结力（Mpa）

与聚苯板的粘结力（Mpa）

A聚合物粘结砂浆（复试代表批量粉状20t，液状10t）

B聚合物罩面砂浆（复试代表批量粉状20t，液状10t）

与聚苯板板的粘结力（Mpa）

抗压强度/抗折强度（水泥基）

开裂应变（无水泥基），%

C耐碱玻纤网格布（复试代表批量4000m2）

单位面积质量（g/m2）

耐碱断裂强力保留值（N/50mm）

其它材料符合北京市建筑节能和防火相关规程。

外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。

外墙保温选用粘贴聚苯板保温体系，保温体系51、51M2体系，聚苯板厚度为70mm，传热系数K=0.6W/（m.K）。挂贴石材外墙面的墙体保温板与墙体粘贴面积≥30%，胀管螺栓每平米设置不少于2个，聚合物砂浆中加耐碱玻纤网格布固定；陶瓷面砖外墙面保温板与墙体粘贴面积≥50%，胀管螺栓每平米设置不少于4个，聚合物砂浆中加耐碱玻纤网格布固定；每层楼板标（根据实际排版在楼板标高附近）高处设置一道角钢托；高级涂料外墙面采用双面带凹槽的保温板；嵌扣铝板外墙面保温板采用满粘。

1.基层处理：基层墙面刷界面剂，1:2.5水泥砂浆找平，1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料。

2.保温层采用聚合物砂浆粘贴70厚聚苯板。苯板密度≥20kg/m3，导热系数≤0.03W/m3K。聚苯板外表面喷一层1mm厚聚合物砂浆。

1.基层处理：基层墙面刷界面剂，1:2.5水泥砂浆找平。

2.保温层采用聚合物砂浆粘贴70厚聚苯板。苯板密度≥20kg/m3，导热系数≤0.03W/m3K。

1.丙烯酸外墙涂料。刮柔性腻子。

4.聚合物砂浆粘贴70厚双面带小凹槽聚苯板，苯板密度≥20kg/m3，导热系数≤0.03W/m3K。

5.基层墙面刷界面剂。

1.3mm铝板粉末涂层饰面，接缝填防水硅胶。

2.不锈钢锚件，四周与金属框架承托固定。

3.金属水平框架按块材规格布置及垂直框料在楼板处锚固。

4.聚合物水泥砂浆满贴70厚聚苯板。

5.基层墙面刷界面剂。

基层处理→定位放线→配聚合物砂浆→粘贴聚苯板→胀管螺栓安装→抹聚合物抗裂砂浆（底层）→贴玻纤网→抹聚合物抗裂砂浆（面层）→清理验收。

将墙面清理干净，将溢出的水泥浆铲掉。墙面接缝处用1：3水泥砂浆找平，并检查墙面平整度和垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差不大于4㎜，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。

根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及装饰线。陶瓷面砖墙面每一楼层处安装角钢托。见下图。

（1）聚苯板规格：标准板面尺寸为600*900~1200㎜，对角线误差±2㎜。非标准板按实际需要尺寸加工。尺寸允许偏差±2㎜，大小面垂直。

根据图纸要求结合图集做法在每块保温板材的四周50mm宽范围和板中间呈梅花形布置间距100的五个点抹粘贴剂进行粘贴，聚苯板与墙面之间保持10mm厚空气层。其中粘贴面积石材墙面和涂料墙面≥30%,面砖墙面≥50%，铝板墙面100%。

门窗洞口板温板要求套割，板缝距离洞口边不得小于200mm。

门、窗洞口保温板粘贴示意图

飘窗部位保温施工根据图纸节点构造详图，小的转角部位增加膨胀螺栓进行加固，保证聚苯板粘贴牢固。

C、采暖房间和不采暖房间

采暖房间下部和不采暖房间（地下室）顶板保温材料选用60厚超细无机纤维保温涂层，传热系数K≤0.55W/(m2K)。不采暖房间户内相临内墙保温材料选用15厚聚苯板，传热系数K≤1.5W/(m2K)。

变形缝内填50厚软质聚氯乙烯泡沫塑料用建筑胶塞实粘牢。当风井与住宅房间相邻时，风井内侧保温材料采用15厚聚苯板。

电梯紧邻卧室或起居室处墙面、不采暖大堂、走道与套内房间相邻的墙面保温材料为25厚膨胀玻化微珠保温砂浆。祥见下图：

（2）粘结砂浆的配制：粘结砂浆分单组分与双组分，单组分粘结砂浆的配合比为水：干混料=1：4（重量比），双组分粘结砂浆的配合比为粘结胶：砂子：水泥=1：2：2（重量比）将粘结砂浆按上述比例用机械搅拌10分钟，静置5分钟后，再次搅拌即可使用，配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量以60分钟内用完为宜。超过可操作时间后不准再度加水使用。

（3）贴翻包网格布：凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处等），都应做网格布翻包处理，反包网搭接到大面墙部分不小于200㎜。

（4）抹完粘接砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，板与板接紧，碰头缝处不抹粘接剂，粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留空隙，如出现间隙超出2mm时，应用聚氨酯填塞。阴角处相邻的两墙面所粘聚苯板应咬茬交错连接（详下图）。

（5）缝拼平整，拼缝高差不得大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机打磨平整。磨平后应用刷子将碎层清理干净。

在贴好聚苯板胶粘剂至少24小时后，用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于40㎜，呈梅花状布置，尼龙胀栓的安装位置见下图，锚栓数量石材墙面每平米2个以上，陶瓷面砖墙面每平米4个以上，每一单块聚苯板不小于1个。把聚苯板固定在墙上，胀栓帽与聚苯板面平。

5.抹聚合物砂浆底层：

（1）门、窗洞口四角，提前沿450方向各加一层300㎜*200㎜网格布进行加强，加强部位位于大面网格布下面。

（2）将大面网格布水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100㎜。上下搭接宽度不小于80㎜。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥200mm；阳角处也应压茬搭接，其宽度≥200mm。耐碱网格布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。

（3）在首层及其他需加强部位为满足抗冲击的要求，应在标准作法的基础上加铺一层网格布，并加抹一道抹面砂浆。

7.抹聚合物砂浆面层：

（1）在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1－2mm，仅以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹面施工间隙应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布.底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超过偏差。

（2）如在抹面层砂浆前，底层砂浆已凝结，应先用专用界面剂涂刷一道。

根据2011年3月份最终版进度计划，计划在2011年7月5日开始，在2011年8月18日结束。为确保工程进度，成立高效精干的保温施工管理小组，全面进行施工管理。选择优秀的保温劳务队伍，保证现场劳动力满足每栋楼同时施工的要求。确保工期按时完成。小组成员及职能见下表：

1)评选优秀的劳务分包，审批招投标结果，选择合理的分包模式。并签署劳务分包承包合同。

2)选派现场管理人员，组织召开工程节点生产例会。

3)审批施工方案。全面管理协调施工。

1)现场管理保温施工的生产、质量、安全等方面的事情。规定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等。

2)根据不同的专业特点和施工要求，采取不同的管理模式，明确保障进度的具体要求。

3）充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成。

1)编制施工组织方案。审批技术交底及安全交底。解决图纸设计存在的问题。办理工程洽商等技术事宜。

2)全面管理保温施工的技术质量。

1）全面管理施工的安全事宜。材料施工的防火要求，设备使用的安全性，作业层及运输工具的安全操作。

2）管理进场工人的实名制及等级备案、技术考核等相关事宜。

1、材料质量和技术性能均应满足有关国家标准，行业标准及图集的要求，应检查出厂合格证和进行现场抽样复检。

2、保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许有负偏差。

3、保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，裂缝。

1、表面平整，洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角应顺直，清晰，面层无粉化，起皮，爆灰等现象。

2、墙面埋设暗线，管道后，墙面用四角网和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。

3、滴水线（槽）流水坡向正确，且顺直。

8.3允许偏差和检验方法

用2m靠尺、楔形塞尺检查

对新进场的外墙保温的工人实行上岗前的三级安全教育、变换工种时进行的安全教育、特种作业人员上岗培训、继续教育等，通过教育培训，使所有施工人员掌握“不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害”的安全防范能力。

1.安全教育培训的形式

项目部采取专家集中授课、播放幻灯片、张挂宣传图片三种形式，如下图所示。

2.安全教育培训的内容

安全教育培训的内容包括《建筑施工安全检查标准》、《专业工种安全要求》。建筑施工安全小常识、用电安全知识、应急救援、作业人员的上岗培训等，如下图所示。

根据施工方案中规定的工艺流程和施工方法，编写针对性、可操作性的外墙保温工程安全技术交底，形成书面材料，由交底人与被交底人双方履行签字手续。安全技术交底如下图示意。

安全及文明施工管理部负责施工现场安全巡查并做日检记录，对检查出的隐患定人、定时间、定措施落实整改；定期或不定期到现场进行安全检查，指导督促项目安全管理工作并提供相关支持保障。安全检查如下图所示。

外墙保温施工投入使用的个人防护用品主要有：安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、面罩、护目镜、工作服等某大桥移动模架施工组织设计，施工中重点加强安全防护用品的采购和正确使用管理。

进场前，由安全及文明施工管理部提出个人防护用品的采购计划，物资设备部负责采购，要求所有防护用品必须具有产品合格证，质量必须符合国家标准的要求：安全帽必须保证能承受5kg钢锤自1m高度自由落下的冲击，帽衬和帽壳间要有空隙以承受缓冲；安全带采用可卷式安全带。

2.防护用品的正确使用

1)所有施工人员必须佩戴安全帽防水分项工程施工方案范例，戴帽时必须系紧帽带；

2)工人在坠落高度基准面2米以上(含2米)，无法采取可靠防护措施的高处作业人员均须系好安全带，使用时高挂低用；

3)焊割作业人员佩戴面罩和护目镜。