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萧山区北干街道施家桥项目施工组织设计

施家桥社区城乡一体化安置房

2.2建筑设计概况 3

T／CECS 515-2018标准下载2.3结构设计概况 4

2.4施工环境及气象条件 5

3.2项目组织机构 11

3.3施工总体流程 11

3.5施工协调调度 18

第四章总承包管理 18

4.1总包管理内容及任务 18

4.2总包管理规划 19

4.3与业主的配合 19

4.4与监理和设计的配合 20

4.5对业主指定分包单位管理 20

4.6对分包的技术管理 20

4.7对分包的深化设计管理 27

4.8对分包的进度管理 28

4.9对分包的进场及教育培训管理 29

4.10对分包的物质管理 30

4.11对分包的后勤管理 30

4.12对分包的质量管理 30

4.13对分包的安全管理 33

4.14对分包的文件资料管理 35

第五章施工进度计划 35

5.2施工进度计划 36

第六章施工总平面布置 37

6.1施工总平面布置依据 37

6.2施工总平面布置原则 37

6.3总平面图编制的约束条件 37

6.4总平面图布置的内容 38

第七章结构阶段分项工程施工方法 40

7.3.1第三方基坑监测 47

7.3.2我方自检测措施 49

7.3.3监测点保护措施 50

7.3.4基坑应急措施 51

7.4基坑降排水 52

7.5地下室防水工程 55

7.6.6施工注意事项 58

7.5.7施工安保措施 58

7.6地下室底板砼施工 58

7.7超长超厚大体积砼裂缝控制措施 60

7.11脚手架工程 87

7.12砌体工程 92

7.13白蚁防治 101

7.14预应力工程 104

7.15新技术应用 104

第八章装修阶段分项工程施工方法 105

8.1屋面工程 105

8.2节能工程 108

8.3抹灰工程 112

8.4外墙保温工程 113

8.5铝合金门窗工程 116

8.6外墙面砖工程 118

8.7外墙涂料工程 121

8.8外墙干挂石材 123

8.9厕浴间防水工程 127

8.10楼地面工程 134

第九章机电工程施工方法 138

9.1电气系统 139

9.2给排水系统 149

第十章管理制度及保证措施 186

10.1质量保证措施 186

10.2工期保证措施 194

10.3安全消防保证措施 194

10.4施工现场环境保护措施 201

10.5季节性施工措施 202

10.6文明施工 202

第十一章附图和附表 205

附图一：北干街道施家桥社区城乡一体化安置房地下结构阶段总平面图 205

附图二：北干街道施家桥社区城乡一体化安置房地上结构阶段总平面图 205

附图三：北干街道施家桥社区城乡一体化安置房装修阶段总平面图 205

附表一：北干街道施家桥社区城乡一体化安置房项目组织架构表 205

附表二：北干街道施家桥社区城乡一体化安置房劳动力划表 205

编制本施工组织设计的目的是：为施家桥安置房项目施工组织提供纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其他专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明的施工组织完成本项目建设任务。

本方案是依据施家桥安置房项目现有设计图纸、施家桥安置房项目招投标文件及施工总承包合同条件及国家和行业现行施工技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程及企业内部文件等进行编制。

本工程所涉及的规范、标准详见表1：

建筑地基基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑装饰装修工程质量验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

地下防水工程质量验收规范

机械设备安装工程施工及验收通用规范

通风与空调工程施工质量验收规范

混凝土强度检验评定标准

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖卫生工程施工及验收规范

GB/T503262001

建设工程文件归档整理规范

建设项目工程总承包管理规范

建设工程工程量清单计价规范

混凝土外加剂应用技术规范

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

建筑施工扣件式钢竹脚手架安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

钢筋机械连接通用技术规程

混凝土泵送施工技术规程

砌筑砂浆配合比设计规程

编制本方案的指导思想是：一、以先进的施工工艺、优良的质量标准，确保一次性交验合格；二、合理安排生产，精心组织施工，确保安全、优质、高效。

北干街道施家桥社区城乡一体化安置房

杭州市萧山区北干街道办事处

杭州市勘探设计研究院，杭州天元建筑设计研究院

浙江恒辉勘测设计有限公司

浙江恒辉勘测设计有限公司

浙江建协工程咨询监理有限公司

杭州市萧山区山阴路与工人路交叉路口西北角地块

2.2.1建筑技术经济指标

本项目为群体工程，主要单体共8栋：其中小高层6栋（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼），地上11~13层，地下3层（属于联体地下室的一部分）；高层2栋（7#楼、8#楼），地上23层、28层，地下3层（属于联体地下室的一部分）。会所1栋，地上2层。大门1个，地上2层。联体地下室一个，地下2层（主楼区域为3层）。

计入容积率建筑面积（㎡）

地上/地下建筑面积（㎡）

72371/61027

地下停车层建筑面积（㎡）

建筑设计概况见表2.2.2

表2.2－2杭州施家桥安置房建筑设计概况

133398平方米（主要单体8个；附属单体2个）

34米、39米、68米、83米

13层、23层、28层（标准层高2.9米）

6.500米（黄海高程）

3mm厚APP卷材防水层

水乳型橡胶沥青防水涂料，一布四涂

3mm厚湿铺自粘橡胶沥青防水卷材

3mm厚湿铺自粘橡胶沥青防水卷材

3mm厚湿铺自粘橡胶沥青防水卷材

C35P8/C35P6防水砼

某高层建筑住宅施工组织设计30mmC20细石砼随捣随抹平

20mm厚1：3水泥砂浆抹平

面砖墙面、涂料，干挂石材

铝合金门窗、防火木门，防火卷帘门，钢制门

GB／T 38578-2020 钢丝绳吊索 使用和维护.pdf工程结构设计概况见表2.3－1

表2.3－1杭州施家桥安置房结构设计概况