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工程施工质量通病预防措施施工方案

混凝土工程施工质量通病防治措施

金时代花园首期商住小区工程

中山市南区竹秀园渡头村，由恒大地产集团（中山）有限公司投资开发的高档住宅小区，总建筑面积105417㎡，包括：高层住宅及小区周边配套工程等。

其中商业裙楼部分采用框架结构；塔楼部分为6栋33层高层住宅，采用框支剪力墙结构GB／T 1632.4-2020 塑料 使用毛细管黏度计测定聚合物稀溶液黏度 第4部分：聚碳酸酯(PC)模塑和挤出材料.pdf，建筑面积为105417平方米。该工程总造价1.57亿元，合同总工期为411

路与南环路相距仅500米，

距离中山市建筑检测站7km，

广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条

根据施工质量管理组织机构图，建立项目岗位质量责任制，明确职责分工。

本工程项目主要管理人员的质量管理职责如表

项目主要人员岗位质量责任制

质 量 责 任

1 对本工程项目的质量管理工作全面负责；

2 贯彻执行国家有关质量方针政策和上级质量管理规章制度，负责贯彻落实我单位制订的工程质量责任制，负责对项目全体员工进行质量意识教育，确保“百年大计，质量第一”的指导思想深入人心；

3 根据上级下达的质量指标确定工程的质量方针目标，定期组织项目质量大检查，掌握工程质量动态，经常性地对工程施工质量状况作细致研究，并提出改进措施；

4 负责健全项目质量保证体系，配备称职的人员，有计划地对质量检查人员进行培训，

支持上级质量管理部门的工作，授予项目质量管理部质量否决权；

5 有针对性地制定项目质量奖惩办法，定期召开质量工作会议，兑现奖惩，对质量事故按“四不放过”的原则进行处理，组织创建优质工程，制订创优工程质量保证措施并组织落实；

6 负责推行项目全面质量管理，组建全面质量管理机构，支持QC小组活动，逐步实现科学、全面、规范化 管理。

1 对本工程项目的质量工作负全面直接责任，协助项目经理搞好本项目质量管理工作；

2 认真贯彻执行国家有关质量方针政策、规范、规程、标准以及企业制订的质量、技术管理规章制度，负责本项目工程技术人员的质量管理与培训。组织工程技术人员学习施工验收规范、分项工程工艺标准、质量验收统一标准，并负责实施；

4 组织有关人员学习图纸，组织图纸会审并做好图纸会审记录；组织单位工程技术、质量交底，编制新工艺、新技术的质量保证措施并组织对新工艺、新材料的“样板”工程质量作出鉴定；

5 参加质量大检查，指导项目质量管理部门的工作，支持项目质量管理部贯彻执行“三检制”、“样板制”；指导项目QC小组活动，审核项目QC小组活动成果资料；

6 组织分部分项工程质量检验评定，参与单位工程质量检验评定；负责质量事故的技术处理，督促填写质量事故报告，对重大质量事故提出技术处理意见并报上级单位审定；

7 对业主指定分包工程的质量负技术指导、帮助和管理的责任；

8 协助上级质量管理部门做好对本项目的工程质量回访、保修并办理回访签证。

1 协助项目经理制订项目质量管理的总方针、总目标，定期检查监督方针、目标的执行情况，研究并协同有关部门不断完善项目各项管理规章制度，负责落实项目部员工的岗位质量考核；

2 研究项目质量管理工作中存在的问题和工程质量通病，参加质量分析活动；

3 负责项目全面质量管理教育，帮助项目建立QC小组，指导QC小组活动，整理成果资料并具体落实对质量管理先进单位和优秀QC小组的表彰奖励；

4 协助项目技术负责人抓好工程质量创优管理，运用全面质量管理控制手段协助解决质量、工期、安全文明管理工作中出现的交叉矛盾问题；

5 支持质量管理人员的工作，对业主、监理、政府质量监督部门或上级质量管理部门提出的质量问题及时组织整改，负责对违章、违规作业者进行处理教育；

6 组织隐蔽工程验收，参加工程竣工预验、交工验收。

1 对本工程机电安装的工程质量全面负责；

2 负责机电安装管理部员工的岗位质量考核，研究机电安装质量管理工作中存在的问题和工程质量通病，参加质量分析活动；

3 协助项目技术负责人抓好工程质量创优管理，运用全面质量管理控制手段协助解决质量、工期、安全文明管理工作中出现的交叉矛盾问题；

4 负责对业主、监理、政府质量监督部门或上级质量管理部门提出的机电安装质量问题及时组织整改。

1 按设计图纸、施工规范、质量验评标准、施工组织设计（方案）组织施工,对土建部

分的分部分项工程质量负直接管理责任；

2 负责项目分部分项工程的技术交底工作，给施工作业队（包括外联队伍）下达任务时，进行书面的技术、工艺、质量标准交底，负责落实交底资料签字，在施工中负有检查、督促执行的责任；

3 对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责，对不符合质量标准的材料有上报处理的责任，负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检；

4 参加分项工程质量检验评定，对检查评定资料的真实性负责；参加隐蔽工程检查、验收，工程结构验收，单位工程竣工验收；积极配合项目质量管理部做好质量检查工作，对业主、监理、政府质量监督部门或上级质检部门提出的整改意见负责整改；

5 发现质量问题立即向项目技术负责人和生产副经理报告，隐瞒不报、擅自处理或处理失当造成的后果由自己负责；参加QC小组活动，指导QC小组工作。

1 代表企业总部质量部门行使监督检查职能，严格按国家现行质量政策、法规、规范、标准、设计施工图纸和施工组织设计对工程进行质量检查监督；

2 贯彻执行以预防为主的质量工作方针，认真把好每道工序的质量关，认真按质量管理规定和检查工作程序进行检查、核定，不合格的项目，不准进入下道工序，对分部、分项工程核定的质量等级负责；

3 参加隐蔽工程检查验收，工程结构验收，单位工程竣工验收。协助上级质量管理部门对工程质量回访保修并作好检查记录，发现问题及时报告。

1 研究项目质量管理工作存在的问题和工程质量通病，参加质量活动分析，参加定期质量检查；

2 对本项目所采购使用材料的质量负责，协助项目技术管理部、项目质量管理部抓好质量管理；

3 负责建立各级材料保证体系的质量管理规章制度，明确材料订货、采购、运输以及保管人员的质量责任；

4 对进场材料、成品、半成品、构件、器材的材质证明、产品合格证、试验报告的真实、齐全、及时负责，不能满足设计要求和无质量证明的材料、构件、器材一律不准进场，对进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量负责；

5 对质量有疑议的材料和需要复试的材料取样负责，对不合格的材料、构件、成品、半成品、器材及变质材料负责申报处理，未经批准不得处理；把住材料定货质量关，建立样品室，坚持“封样”制度。

1 负责项目计量设备的购置、验收、检定、发放和维护管理，对设备、器具的质量可靠性、精度负责；

2 严格按规定做好现场取样、送检等试验工作，确保现场养护室环境条件达到规定的要求，对试验和检测数据的真实性负责；

3 对提供的混凝土、砂浆、防水等材料的配合比的可靠性负责，对预应力筋张拉控制应力测控的准确度负责；

4 对复检材料、试块强度达不到规定指标和设计要求的，试验员必须立即向技术负责人、生产副经理等如实报告，不得拖延，对因拖延引发的质量后果负责。

1 熟悉施工图纸及有关技术资料，协助技术负责人制定放线定位施测方案，对方案的精确性、适用性负责；

2 经常检查、保养测量工具、测量仪器，使设备处于精良工作状态，对工程测量成果

3 负责测量成果资料签证、整理、保管、归档，认真执行测量复核制，发现问题及时报告，不得擅自处理；与有关施工单位密切配合，向土建工程管理部、机电安装管理部进行交线、交底。

1 采购订货前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作，防止盲目采购；

2 订货合同上明确材料、产品、器材、构件的质量标准，坚持实行“封样”制度；

3 及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场，对进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量负直接责任；

4 对入库保管的材料质量负责。

1 参与选择合格的机械设备并及时组织进场、安装和调试；参加各种设施、设备的验收；

2 负责现场设备的安全使用、维护保养管理，并保存相关记录。

1） 楼板内敷设电线管避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式。杜绝

三层及三层以上管线交错叠放

严格控制骨料含泥量和砂的粒径，不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。

3） 及时进行二次收面。

4） 加强砼养护，保证混凝土处于潮湿和相对密闭状态。

混凝土强度达到1.2N/mm2前

不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。

放材料对方不允许超过模板设计荷载，避免过早

6） 挑出阳台宜用梁式结构；当挑出长度L≥

时，应采用梁式结构；当

且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于

7） 板面钢筋的直径不宜小于

。受力钢筋的间距不大于

，分布钢筋的间距不大于

8） 单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，钢筋间距不宜大于

时，受力钢筋直径不宜小于

10） 建筑外转角处的室内角部板块和井式梁角部板块宜按图

11） 在建筑平面刚度(或宽度)突变处，板底板面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000。

12） 室外悬臂板跨度L≥

13） 屋面板、露台板、厨房厕所板以及≤

的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。

14） 梁腹板高度hw≥

时，应在梁两侧面设置腰筋，每侧腰筋配筋率As＞

/1000，间距不大于

15） 悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的抗裂纵筋，限制裂缝宽度，如图

砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。

蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于

，粘结强度（剪切）不应小于

，收缩率不应大于0.1

普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于

。施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。

非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过

。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于

非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于

时土石方开挖专项施工方案，应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌；墙高大于

时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌。补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200㎜左右空隙，按下图所示方法砌筑。

砌体转角部位

非承重墙体与混凝土交接处灰缝砂浆必须饱满密实，钢筋网片设置要到位。

浙江省水利水电建筑工程预算定额上下1998加强墙体抹灰前“甩浆”的养护工作。

填充墙与梁、柱交接处应按要求挂防裂金属网。金属网与各类基层搭接宽度不小于