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巴中棠湖外国语学校施工组织设计巴中市棠湖外国语学校项目
建设单位：巴中棠湖教育投资有限公司
海棠春晓地上悬挑脚手架施工方案施工单位：成都市三智建筑有限公司
监理单位：四川省兴恒信项目管理咨询有限公司
日期：2013年11月2日
巴中棠湖外国语学校工程项目
编制日期：2013年11月
第三章施工组织机构措施 36
第一节施工组织机构 36
第二节项目管理制度 38
第三节组织机构高效运作的保证措施 44
第一节工程管理目标 46
第二节总体施工安排 47
第五章重点、难点工程施工技术与工艺 54
第六节主体结构施工安排及工艺流程 66
一、主体施工安排 66
二、主体工程施工工艺流程 66
三、主体结构工程的控制重点 66
四、主体结构钢筋工程 67
五、主体结构的模板工程 73
第七节外脚手架及支撑搭设方案 91
一、外脚手架基本要求 91
二、双排落地架搭设、使用和拆除 93
三、悬挑脚手架搭设、使用和拆除 96
五、脚手架的安全与维护 99
六、脚手架的检查验收和使用管理 99
七、施工安全防护措施 100
第八节屋面及防水工程施工方案 102
第九节装饰施工方案 134
一、装饰装修施工总则 134
二、装饰脚手架工程 135
四、楼地面装饰工程施工 138
五、内墙面装饰 144
八、外墙防水施工 161
九、外墙装饰施工 162
第十节给排水工程 165
第十一节电气工程 171
第十二节室外总平工程施工 181
二、室外给排水管道施工 182
三、总平道路施工 185
四、电气工程施工 191
五、围墙施工施工 197
第十三节冬季施工的技术措施 199
第六章劳动力投入计划及保证措施 207
第一节劳动力计划 207
第二节劳动力保证措施 208
第七章机械设备投入、进场计划及保证措施 209
第一节施工设备配备说明 209
第二节机械设备的配备及选择 209
第三节施工机械保证措施 214
第八章工程质量保证措施及承诺 216
第一节质量承诺 216
第二节质量管理体系及管理制度 216
一、建立健全公司及项目质量管理体系 216
二、建立质量管理制度 220
第三节质量管理岗位职责分工 223
第四节质量管理措施 225
二、隐蔽验收安排 225
三、技术复核计划 226
四、保证工程质量的关键点控制 227
五、施工技术控制管理措施 229
六、施工过程实行“混凝土浇灌许可证”制度 230
七、计量、试验及检验计划 230
八、工程资料管理 231
第五节物资材料管理 232
一、在物质材料采购的管理 232
二、物质材料的质量检验管理 233
第六节主要工序质量预控措施 234
一、工程轴线、标高的质量预控措施 234
二、钢筋分部工程主要工序质量预控措施 235
三、模板分部工程主要工序质量预控措施 236
四、混凝土分部工程主要工序质量控制措施 238
五、砌体分部工程主要工序质量预控措施 241
六、装饰分部工程主要工序质量预控措施 242
七、防水分部工程主要工序质量预控措施 248
第九章工期及进度计划 251
第一节总工期安排 251
第二节进度计划管理 251
第三节保证工期的措施 253
第十章安全文明施工保证措施 257
第一节安全目标 257
第二节安全施工保证措施 257
一、职业健康安全管理体系 257
二、职业健康安全方针及目标 258
三、职业健康安全管理制度 258
四、安全防护措施 261
五、临时用电安全防护 264
第三节文明施工和环保控制措施 266
一、文明施工、环境保护的组织管理与目标 266
二、环境管理体系 267
三、施工现场场容布置及形象管理 268
四、防污染控制措施 269
六、文明施工、环境保护的检查措施 272
七、外部关系协调、防止施工扰民及民扰 273
第十一章施工总平面布置图 275
第一节总平面总体布置 275
第二节生产生活临建规划 276
第三节临时用水方案 277
第四节临时用电方案 277
第五节总平面管理 278
第十二章成品保护措施 280
第一节成品保护的组织机构 280
第二节成品保护工作的主要内容 280
第三节成品保护责任 281
第四节成品保护主要措施 281
第十三章施工配合措施 286
第一节项目部综合管理 286
第二节与业主的配合服务 289
第三节与监理单位的配合 289
第四节与设计单位的配合 290
第五节与政府管理部门和周边单位的协调管理 291
第六节施工班组配合与管理 292
第十四章成本控制措施 297
第一节以成本降低为中心、搞好工程管理 297
第二节搞好材料、劳务费用支出和机械设备的管理 297
第三节抓住工程预结算、施工进度和资金管理三个环节 298
第四节抓好安全、质量两个关口 299
第五节技术节约措施 299
第十五章民工工资保证措施 300
第十六章工程技术档案、数据管理 302
第十七章服务及保障体系 303
第一节服务原则与目标 303
第二节用户服务组织机构图 303
第三节服务内容与承诺 305
第四节工程质量保修 306
第十八章合理化建议 307
一、遵守基本建设的各项方针、政策和政府建设行政主管部门的有关规定，严格执行现行施工规范、规程和验收标准。
二、选择合理的施工布置和施工措施，采用科学的管理方法和先进的施工技术，精心安排施工顺序，均衡高效的组织施工，尽力缩短工期、满足建设方的需要。
三、施工中坚持“质量责任重于泰山”，“百年大计、质量第一”的方针，树立使用满意的宗旨；确保施工全过程的优质、高效、安全，做到文明施工。
四、严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。
五、根据工程招标范围进行编制，统一部署机械配备、劳动力安排、进度安排、质量要求、工期、安全文明施工、建筑施工环保要求等方面。
一、本工程施工招标文件；
三、本工程现场实地踏勘情况；
四、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件；
五、本司已建类似工程的施工管理经验，所编制的《企业标准》、《质量手册》、三合一《程序文件》、《企业操作工法》等管理规定和施工能力以及依据GB/T19001—2000质量标准编制的质量管理体系文件；
六、国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准以及四川省、成都市关于建筑施工管理的有关规定。
国家现行有关建设法律、行政法规等文件：《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》等。
巴中市规划管理技术规定（2010版）
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2009年版）
七、现行施工质量验收规范、验收标准、施工定额、标准图集等；
工程名称：巴中棠湖外国语学校
工程地点：四川省巴中市经济开发区
建设单位：巴中棠湖教育投资有限公司
四川省巴中市经济开发区
巴中棠湖教育投资有限公司
四川国恒建筑设计有限公司
开工日期：2013年8月15日
竣工日期：2014年12月30日
符合国家现行《建筑工程施工质量验收规范》合格标准
本项目位于巴中市经济开发区规划三路与规划十九路附近。总建筑面积89911㎡。项目主要由小学教学楼、中学教学楼、小学食堂、小学宿舍、小学操场、中学操场、报告厅、风雨操场、地下停车库、学校服务用房、中学宿舍、教工宿舍、中学食堂、学校大门和总平构组成。设计的主要范围和内容为该项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通的设计。
本工程小学教学楼的±0.000相当于绝对标高为443.3m/440m；中学教学楼的±0.000相当于绝对标高为443.3m；小学宿舍±0.000相当于绝对标高为：446.8m；小学食堂±0.000相当于绝对标高为：451.7m；风雨操场±0.000相当于绝对标高为：456.0m；报告厅±0.000相当于绝对标高为：452.3m；标准足球场±0.000相当于绝对标高为453.28m；车库±0.000相当于绝对标高为：447.88m；中学宿舍±0.000相当于绝对标高为：487.1m；教师公寓±0.000相当于绝对标高为：480.9m；中学食堂±0.000相当于绝对标高为：480.0m。
中学教学楼建筑设计简介
20.35/23.95米
墙体地坪以下采用M5水泥砂浆、MU15页岩实心砖砌筑；
墙体其他采用M5混合砂浆、MU15页岩实心砖砌筑；
页岩空心砖的容重≤10KN/m3；页岩多孔砖的容重≤16KN/m3；页岩实心砖的容重≤19KN/m3。
不上人不保温屋面：1）钢筋混凝土屋面板（清理基层）；2）基层处理剂，3）3厚高聚物改性沥青防水涂膜，4）20厚（最薄处）1:2水泥砂浆内掺5%防水剂兼找坡。
屋面排水采建筑找坡，有组织排水
本工程建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为4级，水密性能分级为2级，保温性能分为7级，隔声性能分级为5级，门窗相关构造及保温节能性能、防水、防火、防腐、防坠落、抗风措施、门窗承载强度等均由专业制作厂家负责土设计，并配合建提供预埋件具体尺寸、位置；中小学教学楼子项设计为平开门的窗户只能内开启。
外门窗除注明外均采用沙黑色塑钢门窗
内外门玻璃、室内窗玻璃、外窗下部固定玻璃小扇及其他超过1.5m2,的单块窗玻璃均采用钢化安全玻璃。
外墙镶贴米白色、红色面砖齐缝横贴；涂料为深咖啡色；深咖啡铝合金格栅；深咖啡。
楼地面：水磨石；防滑、防水；水泥砂浆；耐腐蚀；防静电。
踢脚线：150mm高。
墙裙：9mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛,刷素水泥浆一道建筑5mm厚1:2胶,水泥砂浆粘结层保温层250x300x7白色内墙釉面砖,白水泥擦缝。
内顶棚：满刮腻子磨平，刷乳胶漆一遍；满刮腻子磨平，喷无机涂料两遍。
外顶棚：溶剂型聚氨酯涂料面层二遍；专用胶粘剂粘结层XPS板为阻燃型A级，内外表面均应打毛并喷砂界面剂，用带大垫圈Φ5膨胀螺栓<700mm固定于楼板，剂塑聚苯板保温层，6mm厚抗裂防渗砂浆压入耐碱玻纤网格布，填补缝隙、局部腻子、磨平，满刮腻子磨平，涂饰底层涂料，复补腻子、磨平、找色，溶剂型聚氨酯涂料面层两遍。
中学教学楼结构设计简介
机械挖基础（基础为：独立基础）
本工程采用钻孔灌注桩基础及局部墙柱下独立浅基础,基础以中等风化砂岩层(岩石天然抗压强度标准值frk≥20.0MPa，地基承载力特征值fak≥1200Kpa)为持力层。
WO＝0.30KN/m2
基础、框架柱、主梁、次梁、板、楼梯
最小水泥用量(kg/m3)
HPB300级热轧光圆钢筋；HRB335和HRB400级热轧带肋钢筋；CRB550级冷扎带肋钢筋；Ⅰ型冷轧扭钢筋。
E43xx型：用于HPB235、HPB300级钢筋焊接；
E50xx型：用于HRB335、HRB400、HRBF335、HRBF400钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。
1）受力筋的连接接头应设置在构件受力较小处,在同一根钢筋上应不超过二个接头；
2）同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度；
3）梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范围，不应在跨中1/3范围内接头；梁的上部纵向钢筋可选择在跨中1/3跨度范围接长，不应在支座处接长；
4）柱、剪力墙边缘构件和框架梁的纵筋不应与箍筋、拉筋和预埋件等焊接；
5）板中冷扎带肋钢筋采用搭接接头，搭接长度1.2La，不可采用焊接接头。
1）板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋，短跨钢筋置上外侧，长跨钢筋置上网内侧。板上部钢筋应在板跨中1/3范围内搭接，板底部钢筋应在支座处搭接。
2）当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部纵向钢筋之上。
梁内箍筋采用封闭箍，并做成135°弯钩；
主次梁交接处，一律在次梁位置两侧附加主梁箍筋，箍筋直径
同主梁内箍筋，间距为50，每侧附加箍筋数为3道DBJ50／T-315-2019标准下载，当图中指明设置吊筋时，需附加吊筋。
主、次梁高度相同时，次梁的纵向筋应置于主梁纵向钢筋之上。
跨度大于4m的梁、板应起拱0.002L（L为两端支承梁的跨度或悬挑梁跨度的两倍）,悬挑梁、板均应起拱，拱高不小于20㎜。
5）当梁与柱、墙外皮齐平时，梁外侧的纵向钢筋应稍做弯折，置于柱、墙主筋内侧。
板的底部钢筋伸过支柱梁，墙中心线，且大于等于10d（d为钢筋直径）。当为HPB235级钢筋时，端部加弯钩；当为HPB335级钢筋时，端部不加弯钩。板的边支座负钢筋锚入支座未注明时，一般应伸至梁、墙外皮留保护层厚度，且不小于1a.
TCECS 10083-2020 增强竖丝岩棉复合板孔桩基础,下部钢筋40㎜
基顶～地面区段落临岩土侧应将柱、墙保护层另加20㎜，主筋位置保持不变