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德沁苑工程沉降观测施工方案

粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。

1、原有建筑及基坑的沉降、变形观测

由于德沁苑工程地处龙岗商会大厦的东侧，基坑边距路边很近。德沁苑工程地下一层，基坑较深。由于基坑沉降、变形对道路和周边建筑的作用不可忽视，在施工期间，将沿建筑边线设置观测点，定时按期进行沉降及位移观测，并做好记录。若发现异常变化，我们将及时通知有关部门和单位解决。

JC／T2525-2019 气体放电管用氧化铝陶瓷管对基坑的监测是本项工作的重点。基坑的安全将直接影响到地下室施工的安全和施工进度。监测方法如下：

⑴、监测点的设置：沿基坑四周边线长边均匀布置4个监测点，短边为3个点，共10个监测点。

⑵、根据业主提供的基坑开挖前设置的基准点，每7天观测一次，做好沉降位移观测；当位移趋于稳定后，则每隔15天观测一次。位移观测采用正倒镜投点法求出位移。

当坡顶、地面出现裂缝，或超过规范要求时，及时通知业主、监理和设计单位协商解决。监测点埋设示意图

2、新建建筑物的沉降观测

沉降观测是反映新建筑物沉降的重要手段。沉降观测点布置位置详见结施“沉降观测点布置图”。

沉降观测点本身应当牢固，确保点位安全，能长期保存；观测点上必须有明显的突出之处。

每次观测前必须对基准点进行复核，然后设站于建筑物一侧，后视基准点，前视沉降观测点，得出观测数据，做好记录。每次观测必须由三人进行，一个观测，一个复核，一个跑尺。将得出的数据经过计算，得出本次沉降量。工程竣工前将沉降值绘制成沉降观测曲线。

⑴、观测点设置完成后观测一次，作为原始数据；

⑵、主体结构施工期间每完成一层观测一次；

⑶、装修期间每月观测一次；

⑸、做好沉降观测点布置图及观测记录Q／GDW 13001-2014 高海拔外绝缘配置技术规范.pdf，工程竣工前将沉降观测值绘成沉降观测曲线；

⑹、每次观测后如发现沉降异常应立即通知有关单位共同采取措施；

⑺、首次观测时，必须经过两个测回，以确保首次观测精度；

⑻、工程竣工交验前可根据业主及设计要求，设立永久性观测点。

依据设计要求，本工程应对整个建筑物在施工及使用过程中作沉降观测记录。沉降观测点依设计要求设置在首层柱上。沉降观测点位如下所示：

沉降观测点预埋件采用直径20mm圆钢精加工作而成，植入柱内250mm，伸出柱边50mm（预埋件如图所示）。预埋件在柱砼浇注完成，未初凝前，在模板上钻孔植入柱内。

施工方案：待柱模板支设加固完成后，在所要设置沉降观测点的柱模板上抄出+0.500的标高线，根据本柱的钢筋布置，辟开钢筋位置，在柱的中部定出沉降观测点位，用十字交叉墨线定出沉降观测点预埋钢筋中心位置，并用红油漆做好标记。当本柱浇筑完成后，在柱模板上沉降观测点位处钻Φ20的孔，植入预埋沉降观测点铁件。埋设完毕进行标高复核。预埋件随柱砼浇筑进度随浇完一根柱子埋设一根。

220KV乔胡线换塔工程施工组织设计预埋件及埋设高度如下图所示：