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浙江建安实业集团股份有限公司

第三章 本工程施工重点、难点和对策 10

第四章 施工部署 12

超详细建筑精装修工程施工工艺工法图文解析.pdf第五章 主要分部分项工程、施工技术方案 19

第六章 施工进度计划 65

第七章 工期保证措施 65

第八章 季节施工措施 66

第九章 主要机具设备配备 68

第十章 质量保证措施 69

第十一章 安全技术措施和保证制度 76

第十二章 文明施工及环保措施 80

第十三章 降低造价技术措施 82

第十四章 成品保护措施 83

1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：

1.2主要标准、规程、规范：

混凝土强度检验评定标准GBJ107一87

淮安建筑设计研究院有限公司

合格,争创省级文明工地

全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

±0.0相当于绝对标高

a.预留40厚装修面层

c．60厚挤塑聚苯保温隔热板

d.APP改性沥青防防水卷材3厚两道

e.20厚1.3水泥砂浆找平层

f.低密度发泡混泥土找坡层，坡度2﹪，或按标注最薄处30厚

聚合物抗裂砂浆罩面（压入玻纤网格布二层）

聚苯板（板面喷界面处理剂）50厚XPS

1:3水泥砂浆找平（10厚）

1:3水泥砂浆找平（惨水泥重量1﹪抗裂剂）抹面（10厚）

1:3水泥砂浆找平（惨水泥重量1﹪抗裂剂）打底（分两次抹成）（14厚）

钢丝网架聚苯板（内外面喷界面处理剂）50厚XPS

保温层做法同涂料饰面外墙

1.6厚1：2.5水泥砂浆粉面

2.12厚1:3水泥砂浆粉面打底

5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面

12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆粉面打底

6厚1:2.5水泥砂浆粉面（用于卫生间时内惨3﹪防水剂）

12厚1：3水泥砂浆打底（用于卫生间时内惨3﹪防水剂）

卧室起居室储藏室商场其它

1.5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面

2.12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆粉面打底

分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚加气混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。

聚合物抗裂砂浆5厚（嵌埋耐碱玻纤网格布）

界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上

30mm厚挤塑聚苯板保温层（粘钉结合方式固定）

6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面

6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛

刷素水泥砂浆一道（内惨建筑胶）

刷素水泥砂浆一道（内惨建筑胶）

卧室起居室储藏室商场其它

6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面

6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛

刷素水泥砂浆一道（内惨建筑胶）

采用铝合金窗、钢质安全门

采用防水混凝土，聚乙烯复合丙纶卷材防水层。

本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。

SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合

外墙内保温，采用30厚聚苯保温板

天然地基、fka=180kpa

全现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构

C25、C30、C35、C40

底板及地下室外墙用S6，水泵房、水池≥S6

当d≥Φ20时，采用焊接接头（或机械接头）

当d＜Φ20时，采用搭接接头

Ⅰ级钢：φ6、8、10mm

Ⅲ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm

200、250、300mm

100、120、140、150mm

2.4水暖专业设计概况：

2.5电气专业设计概况：

干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。

包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。

取Td=29.6d/a，计算得本建筑中商业的年预计雷击次数为0.094；5,6号楼的年预计雷击次数为0.084，商业属人员密集场所，根据规范苯建筑属第二类防雷建筑物。故按第二类防雷建筑物进行防雷设计。

利用钢筋混凝土基础内的主筋作为自然接地体，引下线利用柱内不小于14或二根不小于16住钢筋；引下线上端和屋面避雷带焊接连通，下端与自然接地体焊接连通。引下线在距室外地坪0.5米处引出一根40*40*4热镀锌扁钢至暗敷的146型PVC盒内，作为接地电阻测试点（共设8处，具体位置见接地平面图）；设接地电阻测试点的引下线与接地极连接处焊接一根40*40*4热镀锌扁钢引至室外，以备补打接地极之用。避雷针设置单独的引下线，每根避雷针采用两根40*4热镀锌扁钢沿结构柱暗敷引下，与基础接地网可靠焊接

为防侧雷击，30m以上每层设置均压环（兼做避雷带），利用水平梁内最外侧部小于16的主筋可靠焊接连通作为避雷带，所有金属栏杆，门窗，管道等均与避雷带可靠焊接

本工程中防雷接地，电气设备的保护接地，消防控制室，电梯机房等的接地共用同一接地极（自然接地体），要求接地电阻不大于1欧。如达不到设计要求需补打人工接地极。

有限电视系统，通信系统等弱电引入端设过电压保护装置。

敷设电缆桥架时应满足下列要求：

金属电缆桥架及其支架全长应补少于2处与接地（PE）干线相连接。

非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，要求接地线的截面面积不小于4mm2

镀锌电缆桥架间连接板的两端部跨接铜芯接地线，但连接板两端部少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

垂直敷设的金属管道及金属物的低端及顶端应与防雷装置连接。

消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。

第三章 本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点：

3.1.1本工程南侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

3.1.2本工程基础底板厚600mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创宿迁市“结构长城杯”，单位工程创宿迁市优质工程。我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，用技术措施确保工程质量。

3.2施工重点、难点对策：

3.2.1施工重点、难点对策之一：

本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：

（１）选择低噪音机具进行施工。

（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7∶00至晚22∶00施工。

（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。

（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。

（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。

（７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。

（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。

3.2.2施工重点、难点对策之二：

为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：

1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。

2）采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。

3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。

4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。

5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。

6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。

7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。

3.2.3施工重点、难点对策之三：

积极运用创结构长城杯的经验，用技术措施确保施工质量：

（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：

1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。

3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。

4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。

（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：

1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。

2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。

3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。

（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。

（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。采用以下措施：

1）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。

2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线施工组织设计会审记录，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。

3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。

（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。

4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。结构工程争创宿迁市结构长城杯，单位工程创宿迁市优质工程。

（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

（3）无严重污染扰民；

JCT2195-2013 薄型陶瓷砖（4）无重大交通行车事故。