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宝龙城市广场宝龙大酒店外墙保温施工方案

宝龙城市广场宝龙大酒店

4、太仓宝龙城市广场大酒店施工图纸设计要求

太仓宝龙城市广场大酒店工程位于太仓市经济开发区上海东路288号，南邻上海东路，东邻常胜路，建筑面积53700㎡，地下一层、地上十九层,两边裙房四层。

该工程由苏州宝龙房地产发展有限公司投资兴建，中国建筑西北设计研究院厦门分院设计，上海大通工程监理有限公司监理，浙江兴润建设有限公司承建。

该工程外墙采用外保温体系，保温材料：FSW无机保温砂浆及抗裂砂浆保护层各种材料组成的保温构造GB-T-50502-2009建筑施工组织设计规范，详见附图：

①基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。

②门窗、幕墙框等已安装完毕。

③施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留灰块等清洗干净。基层表面高处应剔平，低处用外保温隔热砂浆（或水泥砂浆）分层补平，窗台应补平。门窗口与墙体交接处应填补实。墙面孔、洞应堵严。

施工前一天基层应浇水湿润，施工时，基层不宜过湿。

施工主要机具有砂浆搅拌机、手推车及垂直运输外用电梯，常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及滚刷、托线板、壁纸刀、靠尺、钢卷尺等。

①界面处理剂配置：经现场加水搅拌成均匀浆装，稠度应满足施工要求。

②SW无机保温砂浆的配置：水灰比一般为0.7：1（质量比），先将水倒入搅拌机中。搅拌时间自投料完毕算起比普通砂浆的搅拌时间延长一倍以上，且不低于3分钟，稠度应控制在7.5～8.5cm范围内，随拌随用。一般在1.5h内用完，1.5h内落地灰在清除杂质硬块后可按1：4（重量比）与新料掺合，经机械搅拌后可继续使用。

③抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆严格按照水灰比4:1（质量比）进行搅拌。

外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝——墙面清理——吊垂直、套方、抹灰饼——弹灰层控制线——浇水预湿——搅拌保温砂浆——界面处理剂——抹第一层保温材料——浇水养护——抹第二层保温材料——检验平整度、厚度——浇水养护——铺钢丝网片、抹第一层抗裂砂浆——抹第二层抗裂砂浆——浇水养护——铺贴外墙面砖——面砖勾缝——验收。

基层墙面处理：彻底清除墙体基层表面浮灰、油污、脱模剂及风化的影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于10㎜时应剔除，在砼结构表面（包括填充结构的水泥柱部分以及水泥砂浆找补面的）拉毛遗漏。在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时再提前半小时浇水一次，以满足施工要求。砼结构待界面处理剂硬化后再抹保温材料。

保温层施工准备：墙面做灰饼：在建筑物外墙大角及其他必须挂垂直基准线的部位挂垂直线，按设计保温层厚度，用无机保温砂浆在墙面上做出灰饼，以控制抹灰厚度，。

保温层施工：无机保温砂浆单次涂抹厚度为1.5㎝。第一层因与基层底粘连，必须压实，表面留毛面。第一层初凝后，涂抹第二层，两层之间留毛面。以次类推，直至达到设计厚度止。表面做毛面处理，抹面留毛面。抹完无机保温砂浆后2—3小时用靠尺刮平，严禁在砂浆初凝后用刮尺刮平。

抗裂防护层施工：待保温砂浆达到一定强度钻孔，用塑料锚栓固定镀锌钢丝网，固定点的水平、垂直距离为450㎜×330㎜，呈“梅花形”布置，每平方米不得少于4个，钢丝网搭接应大于40㎜，搭接最多为三层钢丝网。搭接处每隔500㎜用塑料锚栓固定，局部不平部位可用“U”形卡子压平。镀锌钢丝网铺贴完毕经验收检查合格后，抹抗裂砂浆，厚度控制在3—6㎜左右，以镀锌钢丝网刚好埋入抗裂砂浆为宜，抗裂砂浆必须平整。

面砖施工：待抗裂砂浆上强度后即贴砖。

①保温浆料必须采用砂浆搅拌机搅拌，必须随搅随用，使用中不得加水，应在4小时用完。

②抗裂砂浆严禁人工和灰，必须用机械搅拌，并应在2小时内用完；

③砂子含水率不应大于8%，搅拌抗裂砂浆时禁止加水；

①所用材料、品种、质量、性能应符合设计和有关规范规程规定，并附有效检验报告。

②保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。

③保温层与墙体及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

④保温层允许偏差、抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏差见下表。

用20cm方尺和楔尺检查

②抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；线脚和灰线平直方正，达到初装修要求；

④门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；

①施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进行施工。

②认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。

①对所有进场的原材料、半成品组织检查验收。

②所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

③对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

3、过程检验及报验规定

①严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。

②每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

③工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

④质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。

2、门窗框上残存砂浆，应及时清理干净。

3、其他工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

4、施工完毕后的墙体不得随意开凿桂芳园2626D楼人工挖孔桩工程施工组织设计方案.doc，如确属需要，应在保温砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。

5、各构造层在凝结前应禁止水冲、撞击、振动。禁止在保护层未干前进行饰面层施工。在界面砂浆凝固但未干前抹保温层效果更佳。

八、安全及文明施工措施

1、对参加施工的人员进行入场安全教育，认真组织学习安全技术操作规程和有关制度，增强施工人员环境保护意识。

2、施工人员必须戴好安全帽，不准酒后上岗，不准带病作业。

3、施工现场严禁上下抛扔工具、物件等。

4、完工后将材料堆码整齐，工作现场清理干净。

5、现场内各种防护设施和安全标语、色标等均不得擅自挪动，严禁拆除。

6、无机保温砂浆堆放整齐W020160120531007420356标准下载，并用塑料彩条布覆盖，防止扬尘污染环境。