施组设计下载简介：

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编号：BFJ/FA/阳光水郡

编制单位：北京城建北方建设有限责任公司

编制日期：2011年03月18日

GBT 39445-2020 公共信用信息数据元.pdf编制单位：北京城建北方建设有限责任公司

编制日期：2010年03月18日

（或样板引路施工方案）

江苏德远房地产开发有限公司

北京城建北方建设有限责任公司

北京城建北方建设有限责任公司阳光水郡项目部

北京城建北方建设有限责任公司

审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）

4.1质量控制方针 2

4.2创质量样板工程总目标 2

4.3样板工程质量管理目标 2

5工程质量创样板规划 2

5.2施工管理措施 3

6关键部位实物样板施工 4

6.1主体结构样板施工 4

6.2地下室防水层样板施工 7

6.3厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 7

6.4砌筑实物样板施工 8

6.5户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 8

6.6门窗安装实物样板施工 9

6.7外墙装饰实物样板施工 9

6.8交楼样板房施工 10

7样板引路施工注意事项 11

姜堰阳光水郡住区一期工程位于江苏省姜堰市三水大道西侧，北邻站前路。由江苏德远房地产开发有限公司投资开发，姜堰市建筑规划设计院设计，北京城建北方建设有限责任公司总承包。

本工程由一个多层会所和四个低层别墅组成，总建筑面积7360平方米。别墅地下一层，地上为三层，会所地下一层，地上为6层，均为钢筋混凝土框架结构。

地下室外墙使用M15的灰砂砖，内墙采用A3.5的粉煤灰加气块，M10专用砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙采用240mm厚强度为M3.5的粉煤灰加气砼砌块，Mb7.5专用砂浆砌筑。

地下室结自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用1.5厚SY高分子柔性防水层；屋面防水，防水耐用年限15年，二道防水，第一道为4厚SBS防水卷材，四周上泛至泛水高度，第二道为40厚C20补偿性收缩砼防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼坎，聚氨酯防水涂膜防水层上泛不小于300mm。

地下车库、楼梯间：①8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面②12mm厚1：3水泥砂浆打底

厨房、卫生间、屋顶水箱间：①5厚聚合物水泥砂浆结合层②12mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。

其他部位墙面：①20mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底，素水泥结合层一道。

门窗：外门窗为名铝合金门窗，室内为实木门，入户门为钢质防盗门。

滚涂墙面：①滚涂涂料面层（底涂一遍，滚刷二遍）②5mm厚聚合物水泥砂浆罩面抹平③15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。

3.1根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

3.2及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

3.3按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

追求一流，超越创新，共铸精品。

质量第一，服务世博，从我做起。

4.2创质量样板工程总目标

工程一次性验收合格，确保实现“泰州市梅兰芳”。

4.3样板工程质量管理目标

4.3.1.1设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按公司有关程序进行）；

4.3.1.2材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。)；

4.3.1.3施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，提高施工质量水平）；

4.3.1.4质量验收

①做到分部分项工程一次性验收合格；

②建立统一、有效的验收制度（首先分包自检、总包复检、监理中验、业主终验）；

③实行样板引路的施工过程（实行局部验收合格后，方可全面展开施工）；

4.4.1质量责任落实化；

4.4.2施工管理程序化；

4.4.3设备材料定置化；

4.4.4安全设施规范化；

4.4.5生产作业标准化；

4.4.6检查评比制度化；

4.4.7重奖重罚经济化。

在本项目开工初始，针对其体量不是很大，技术难度不是很高，施工管理及作业人员在思想上容易产生轻视的情况，我们号召广大参建人员务必在思想上给与高度重视，以“高标准，严要求”指导施工，做到事先交底清楚，事中严格控制，事后检查总结，并在分包队伍各班组进行质量评比工作，对评选出来的优秀班组及个人进行物质奖励。

副组长：徐风雷李尚华葛书健

成员：李亮余文辉梁可煜王永权

5.2.1加强管理、明确职责

在施工过程中，要逐步建立和健全各项施工管理制度。使整个施工始终处于动态管理之中。同时在节点上要按条线、岗位实行对口管理、专人负责，做到横向有搭接检查、纵向有交接验收。在整个施工中点、线、面始终有人查、有人管、有人验，使质量管理到位，责任落实到人。人人从思想上注重质量，严格执行质量否决权，保障管理工作的顺利开展。

5.2.2加强过程控制

5.2.2.1在施工过程中，实行三级技术复核和每道工序质量检验制度；

5.2.2.2在项目经理授权下，工地质量员可独立行使质量否决权，一旦发现问题立即签发返工或停工通知书，问题严重的处以罚款，摆正进度与质量的关系；

5.2.2.3施工过程中要抓好“四检与四关”即：四检：班组自检→工序互检→现场分检→项目专检；四关：材料质量关→技术操作关→施工标准关→成品保护关

5.2.2.4组织施工人员认真学习设计图纸、技术规范、施工工艺，充分理解设计要求及技术要求。严格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范要求。

5.2.2.5结构施工以混凝土工程为重点，很抓钢筋操作，强调模板安装；

5.2.2.6砼施工由内而外，达到内实外光要求，要求砼振捣密实、不漏浆；砼表面平整、接槎平顺；头角分明、表面光洁。

5.2.2.7装饰工程中坚持面要平、线要直、口要正、角要方、工要细、活要精、点要忧、质要尖的方针，坚持粗活细做，细活精做的八字精神。

5.2.2.8施工过程中或完工后，对产品要采取护、包、盖、封、关等措施做好产品保护，防止引起不必要的损失和破坏；

5.2.2.9施工中要严格执行强制性规范标准，严格按工艺操作规程要求进行施工，做到方案优化、措施先进，逐步减少和杜绝质量通病；

5.2.2.10与现场监理密切配合，执行现场监理各项有关质量保证措施及指示，认真对待分析现场监理的有关工程质量的信息反馈，从中找出原因，有针对地加以改进提高；积极督促各分包单位的施工质量，定期组织分包单位对施工质量的互评，相互督促，互相学习，使施工质量水平上一个台阶

观感质量、平整度、垂直度

施工工艺、48小时避水试验

施工工艺、48小时避水试验

构造要求、观感质量、平整度

大面积施工前10天完成

施工工艺、观感质量、平整度

大面积施工前10天完成

大面积施工前10天完成

屋面找平及檐口完一个单元

施工工艺、48小时避水试验

屋面防水保温完一个单元

大面积施工前10天完成

基层处理、平整度、胀栓间距、粘贴抗裂砂浆饱满度，特别是边缘保温封边砂浆是否饱满

大面积施工前10天完成

色差、平整度、工艺要求、观感质量

大面积施工前10天完成

工艺要求、与提供的设计样板对比、观感质量

大面积施工前10天完成

材料、工艺要求、观感质量、淋水

大面积施工前10天完成

材料、工艺要求、观感质量

材料、工艺要求、观感质量

6关键部位实物样板施工

6.1主体结构样板施工

6.1.1钢筋工程质量保证措施

XXXX智能化弱电集成系统工程施工组织设计方案6.1.1.1、材料方面

①工程所用的钢筋品种、性能和质量必须符合施工规范的规定，进入现场必须有厂房提供的质量证明书和试验报告。

②进入现场的钢筋，外观表面不得有裂缝、疤痕、折痕、锈皮。并作好物理性能试验，经检验合格后方可使用。

③钢筋翻样须按施工图纸的要求对工程所用的钢筋规格、型号、尺寸、数量正确填写翻样单。

④钢筋加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验和其它专项检验。

⑤钢筋的级别、品种和直径，应遵照施工图要求配制，如需进行钢筋代换，应事先征得设计的同意，并办好核定手续。

装饰装修木地板施工工艺流程6.1.1.2钢筋焊接保证措施