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新农村建设高层2#楼住宅公寓施工组织设计

滑县新区新农村建设孙王庄高层2#住宅公寓

（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 3

（二）建筑设计特点 5

土方施工方案（三）结构设计特点 6

（二）管理组织机构 7

（四）施工准备工作 10

（五）施工现场平面布置 14

第四章 主要分部分项工程施工方案 15

（五）混凝土工程 24

（八）脚手架工程 27

（九）外装修工程 28

（十）内装修工程 31

（十一）门窗工程 33

（十三）电气工程 34

（十四）暖卫工程 39

第五章 主要施工机具配备计划 45

（一）设备配置说明 45

（二）本工程所采用的主要机械设备表 45

第六章 施工进度计划 46

(一)总工期控制 46

（二）主要分部工程工期安排 46

第七章 工期保证措施 46

（一）工期目标： 46

（二）工期保证措施： 46

第八章 季节施工措施 48

（一）雨期施工措施 48

第九章 质量保证措施 50

（二）质量保证体系 50

（三）组织保证措施 51

（四）质量管理制度 51

（五）技术保证措施 53

第十章 安全技术措施和保证制度 57

（一）安全生产目标 57

（二）安全生产保证体系 57

（三）安全生产教育 59

（四）安全技术措施和保证制度 59

（五）工程安全措施 60

第十一章 文明施工及环保措施 64

（一）文明施工措施 64

（二）环境保护措施 64

（三）消防保卫措施 66

第十二章 成品保护措施 68

项目质量管理人员一览表 71

施工现场平面布置图 71

（二）主要图集、标准、法规、规程、规范

钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图

滑县新区新农村建设孙王庄高层2#住宅公寓

河南省百得新农建设投资有限公司

河南华创建筑设计有限公司

郑州市泛安工程监理有限公司

塑钢窗，防火门、普通木门、塑钢推拉门

屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年

厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层

公用立管的分户独立系统形式

采用外排水方式排至室外散水

配电系统、照明系统、动力系统

持力层承载力fK＝140Kpa

基础、C35，现浇混凝土梁、板、地下室、为C35、C30，其它混凝土结构构件均为C20。

1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。

(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

(3)无严重污染扰民；

(4)无重大交通行车事故。

3、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。

4、现场管理目标：按文明安全工地标准施工。

1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现甲方要求的工期和质量目标及达到文明安全工地标准的目标。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责：

（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（8）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。

3、主要施工技术工人配备：

木工:90人钢筋工：50人架子工：10人瓦工：10人

混凝土工：20人电工：10人水暖工：10人

其他：10人，总计：210人

1、项目经理部下设作业队及分工：

（1）结构施工队：负责各楼主体结构工程的施工。

（2）瓦工作业队：负责砌筑工程、楼地面工程的施工。

（3）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

（4）木工作业队：负责模板制作.清理，负责内外门窗安装

（5）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

（6）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋和安装调试工作。

2、垂直运输：为节约成本，充分利用机械设备，因而选择两台塔吊，负责各楼基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；负责砌筑、装修材料垂的直运输。

3、基础及主体结构混凝土采用商品混凝土，泵送至浇筑部位。

4、本工程模板体系：顶板、梁采用防水竹胶合板。

5、脚手架工程：主体结构施工及外装修均采用双排脚手架。室内装修采用工具式脚手架。

6、本工程采取一次验收。为缩短工期，装修工程在顶板模板拆除后及时插入施工，分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业；外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。

7、现场设木工加工间、钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工

（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（2）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）做模板设计图，进行模板加工。

（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。

（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

2、劳动力及物质、设备准备工作：

（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

3、施工现场及管理准备工作：

（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（2）按安阳市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；

5）从环线引两根管径DN40立管，供各层生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水；

1）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池；

2）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；

3）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出；

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。

其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。

第四章 主要分部分项工程施工方案

1、施工测量的准备工作：

（1）了解工程的总体布局、定位及标高情况。

（2）对照总图,现场勘察,校测建筑用地红线桩点、坐标、高程与相邻建筑物的关系。

（4）测量设备、仪器确保在有效期内。

按设计图纸上坐标控制点进行场区建筑方格网测设，并对建筑方格网轴线交点的角度及轴线距离进行测定。

（1）建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据为各建筑物在场区平面控制网中的相对位置。

1）平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±2"，边长相对误差为1/15000。

2）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具体公式为：

（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）

（2）建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。闭合差的要求：

L：为复核附和线路长度。

（3）测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。

由于建筑平面控制桩及轴线控制桩在基础内。在基础开挖时，易被破坏，故在开挖基础时向四周引桩。基础开挖撒线宽度不应超过15cm。

5、主体结构施工测量：

（1）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：

（2）高程的竖向传递：工程结构施工时按划分的流水段，设标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。

1）标高传递的允许误差：

2）各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。

3）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。

（3）钢筋混凝土墙体施工测量：

墙钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。

6、装修工程施工测量：

（1）地面工程的施工测量：

CECS115-2000标准下载1）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。如图示：

2）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。

1每3m两端高差小于±1mm。

2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。

经纬仪两次投测校差小于2mm

3）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：房间应小于2m。

（2）门窗安装施工测量：

1）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测DBJ53／T-96-2018 云南省装配式建筑评价标准，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

2）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。