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兰州办公楼及附属商业裙楼地下车库消防施工组织设计

第一章工程概况及编制依据 1

第二章招标施工范围及内容 3

1.火灾自动报警系统 3

3.室内消火栓系统 4

园林工程施工组织设计4.消防广播和对讲系统 5

第三章施工组织机构 6

1.成立甘肃信源软件信息产业园消防工程项目经理部 6

2.“三控制、二管理、一协调” 6

3.项目经理部的建制 6

第二节项目经理部组织机构框图 7

第三节信源软件消防工程 9

第一节施工总体部署 10

1.施工总体部署 10

2.施工部署方案 10

第二节劳动力部署 11

第三节现场管理制度 11

第五节进度保证措施 12

1.及时分析、随时调整、确保总进度 13

2.合理安排施工工序 13

3.作好采购、供应计划，确保材料按时进场 13

第五章施工现场平面布置图 14

第六章施工准备及计划 14

第一节材料、设备的供应计划 14

第二节设备材料采购计划 14

第三节自行采购物资控制 14

1.自行采购设备、材料进场计划 14

2.自行采购物资控制办法 15

第四节甲供设备、材料进场计划 16

第五节设备材料进施工现场的验收 17

1.乙方自行采购的设备材料的验收制度 17

2.甲供材料质量验收制度 18

第七章主要工程项目的安装技术措施 19

第一节消防预留预埋施工措施 19

1.消防预留安装工程综合说明 19

3.交叉施工原则及措施 20

4.预留预埋施工方法 20

第二节消防水系统的施工安装技术措施 23

1.消防水系统施工安装程序框图 23

2.室内消火栓系统施工安装技术措施 24

3.室内消火栓箱安装： 26

4.水泵接合器安装 27

5.消防水泵、稳压泵安装 28

6.消火栓给水系统的试压和冲洗 29

7.管道刷油防腐 31

8.消火栓给水系统的调试与验收 31

第三节自动喷淋灭火系统施工安装技术措施 32

1.系统施工方案 32

2.施工前的准备工作 33

3.材料及组件检验 34

4.供水设施安装 37

5.系统组件安装 39

6.湿式报警阀组安装 42

8.系统试压和冲洗 44

第四节防火卷帘水幕系统施工安装技术措施 48

1.系统组成和分布 48

2.系统的主要特点 48

3.系统施工方案 48

4.系统施工技术措施 49

第五节二氧化碳气体灭火系统安装技术措施 50

1.系统施工技术措施 50

2.灭火剂贮存容器的安装 52

3..集流管的制作与安装 52

4.选择阀的安装 52

5.阀驱动装置的安装 52

6.灭火剂输送管的施工 53

第六节火灾自动报警系统的施工安装技术措施 53

2.火灾探测器的安装 56

3.手动火灾报警按钮的安装要求 57

4.火灾报警控制器的安装要求 57

5.消防联动控制装置的安装 58

6.火灾自动报警系统及消防联动装置调试 58

第七节消防广播系统施工方案、技术措施及调试 60

1.火灾应急广播系统施工及调试方案 60

2.紧急广播系统 61

3.火灾应急广播系统施工及调试技术措施 61

第八节防排烟系统的施工安装技术措施 62

3.作好风机基础的防水处理 63

4.排烟排风系统 63

5.风管制作部分 63

第八章质量体系及保证措施 68

第二节质量保证体系 69

1.贯彻质量管理体系 69

2.质量保证管理机构 69

3.制定措施、技术交底、保证质量 70

4.设立专职质检员，特殊人员持证上岗 70

5.加强对原材料质量的控制，把住进货关 71

6.材料设备的报审 71

7.抓好施工质量，严格检验工序 71

第九章安全生产及环境保护措施 72

2.安全生产保证措施 72

3.施工现场安全生产管理体系 75

4.施工现场的成品保护措施 77

第十章服从总包管理及协调配合 77

第十一章维修、保养服务 78

第一节编写维护说明书 78

第二节为业主培训使用管理人员 79

第三节维修保养的承诺 79

1.小时值班制度 79

2.定期回访、投诉率为零 79

3.维护保养制度 80

地块位于兰州市新区，北至纬三路，南至纬五路，西至经七路，东至规划城市支路。项目总用地面积212889.5平方米，共分为三个组团，本次设计内容为位于基地北侧的组团一，包括三栋办公主楼、附属三层商业裙楼及地下一层车库。组团一基地呈矩形，南北长约192m，高差约2.3m东西长约355m，高差约1m，组团一用地面积69010.65平方米。本次设计范围由三栋办公楼（1#楼、2#楼、3#楼）附属三层商业裙楼以及地下一层车库组成，总建筑面积为146826.98平方米。1#办公楼位于组团的西南侧，起1—3层结合附属三层裙房设置商业营业厅、超市、餐饮、电影院，4—13层为办公用房；2#、3#楼1—2层为沿街商铺，3—15层为办公用房。地下一层为机动车库及配套设备用房，局部设置夹层非机动车库。

甘肃信源软件信息股份有限公司

甘肃衡宇工程建设监理有限责任

兰州永安消防工程有限责任公司

由南京金宸建筑设计有限公司设计

本次招标范围包括：自动报警系统、自动喷淋系统，室内消火栓系统、消防广播及对讲系统、防排烟系统及联动控制部分等。

以上各系统中与土建有关的预埋管道、预埋盒、预埋件及预留孔洞工程正在进行。

建筑由一层地下室、三层商业中心、三栋塔楼组成。

火灾自动报警系统选用德国“安舍”8008型报警主机一台，共用11个回路，其中地下室一层2个回路，商业中心一、二层各用一个回路，每栋塔楼用一个回路，其它每栋塔楼各用1个回路，报警信号可与A、B区连网，形成报警网络联动控制柜利用KVV控制电缆与各受控设备连接，能直接手动控制消防水泵、防排烟风机的启停及非消防电、电梯的动作等，并能接收其反馈信号。

地下室及商业中心设有自动喷淋灭火系统，每个防火分区的防火卷帘处设独立的防火卷帘喷淋保护系统。

自动喷淋灭火系统由喷淋泵供水。

初期喷淋用水和初期供水压力由设置在塔楼天面上的水箱经减压后提供；在地下室设有湿式报警阀三套。信号阀。

地下室水泵房设喷淋泵2台（100DL*4、Q=30L/S、H=76M）。水泵出水管分成三路，分别给A、B、C区自动喷淋灭火系统供水、稳压。

在室外设置喷淋系统的水泵接合器2套。

室内消火栓系统分成高、低两区，地下室至八层为低区，八层至十四层为高区，在八层设置分区减压阀。

高区室内消火栓系统由消火栓泵和天面水箱联合供水；低区室内消火栓系统由高区室内消火栓系统减压后供水。

消防专用水箱设置在每栋塔楼天面，水箱消防水量18立方米，供应初期消防用水并保证初期供水压力；在地下室、十四层、以及天面设水平环管连接各消防立管，形成竖向环状网。

水泵出水管分成两路，一路环状连接A、B、C区高区消火栓系统；一路经减压阀减压后环状连接A、B、C区低区消火栓系统。

在室外设置高、低两区消火栓系统的水泵接合器各2套。

火灾紧急广播系统：在消防控制室设紧急广播一套，扬声器装在塔楼楼梯间，每三层一防烟防火阀；

设备用房设有送排风系统，平时该系统运行，在火灾报警状态下，该系统自动停止运行；商业中心地下1层超市为半地下室，具备自然排烟条件。

地上4栋14层塔楼，在各层（除首层）楼梯合用前室均设有常闭电动多叶送风口，风机设在屋顶，平时该系统风机停止运行，在火灾报警状态下，自动打开火灾层及其上下各一层的常闭电动多叶送风口，并联动屋顶正压送风机运行，对楼梯合用前室加压送风；

由于7号、10号楼梯地下室的前室不具备自然排烟条件，分别设置了正压送风系统，平时该系统风机停止运行，在火灾报警状态下，正压送风机自动启动，对楼梯前室加压送风。

质量等级：达到优良标准

工期为200个日历天

成立甘肃信源软件信息产业园消防工程项目经理部

该项目部以具有国家二级建造师证的孙峰阳为项目经理；实施对施工项目经理部的工作指导，并在工地现场设立办公室。

“三控制、二管理、一协调”

以项目经理为核心，集合管理，预算、技术、施工、质量、安全、物资等各方面的主管人员，组成精干、高效的工作班子，对施工全过程实行：进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理和组织协调。即“三控制、二管理、一协调”。

架构：“二室、四组、一队”

二室：项目部经理室、项目技术负责人室；

四组：技术组、材料设备组、质量安全组、档案组；

一队：公司第七施工队。

项目经理部组织机构框图

项目经理部人员安排一览表

根据招标书的要求、图纸的设计，地上塔楼拟以塔楼为单位进行施工部署。

经项目经理，组织公司各专业工程师仔细研究施工图，对工程量清单认真核对，综合我公司技术人员对工地现场的考察，认为本工程具有工程量较大、系统较复杂、多工种同时进场交叉施工，需进行科学组织施工。

在项目经理的具体指导下，公司调动的精兵良将，在充分理解施工图纸的同时，到现场作了详细的考察。

根据现场工地地下分为三个防火区域，但在未被分隔开的同层的情况，拟采取地下一层由第七施工队作流水施工。

因此，采用地下部分按三个主体平行分区，形成三条施工主线，同时开工，齐头并进，作业到到地上塔楼部分，按塔楼数目可调整成四条主线施工。

具体在每个施工区域内采用竖向分层，由下至上，逐层流水的施工作业方法。作到工序与工序之间紧密衔接，环环相扣，互相督促，有效的防止窝工，盲目赶工的现象产生。使施工中的各个环节均能处在有效的受控状态。

本项目施工我公司将派出力量最强的第七施工队。其中施工队现有人数32人，

施工队的有关人员均受过严格的技术训练和岗位教育，施工员、技术员、材料员、安全员、质量检查员“五大员”配备齐全。

施工队的技术工人：强弱电工、电气焊工、板金工、钳工、管道工安装、调试工及其他检验工等所需工种均配备齐全。

施工队，长期参加本公司的大型消防安装工程的消防、监控、报警以及其他弱电工程。施工经验相当丰富，完全可胜任甘肃信源软件信息产业园高层消防工程施工任务。

为高速、优质、顺利地完成本工程，我公司制订、完善了如下技术、管理制度：

5、设计变更程序制度；

8、ISO9001质量体系保证制度；

9、项目经理、副经理工作权限、责任制度；

10、现场总工工作权限、责任制度；

11、工程师责任制度；

12、现场防火安全管理制度；

13、特殊工种持证上岗制度；

14、采购、材料验收制度；

16、工程隐蔽验收、中间验收制度；

18、工程后期工作制度；

19、各施工班组责任制度。

我公司在施工组织机构中已配备专门机构，有专职人员按项目经理指示、施工进度、设计要求、国家规范按时采购。

根据监理批准的项目进度计划,合理安排资源，并检查、督促、落实。如工程总进度计划改变，则作相应调整。为确保施工项目进度计划的实现，主要采取以下措施：

及时分析、随时调整、确保总进度

现场施工中，各专业进度控制都应有具体的分工，具有完善的进度控制组织系统。

在施工中，每天检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较是否有出入，若出现偏差，及时分析产生的原因和对工期影响的程度，制定必要的调整措施，修改原计划，不断如此循环，确保工程总进度目标的实现。

为加快施工进度，各专业技术人员，根据各专业特点，编制三、四级消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统施工进度控制网络计划。

作好采购、供应计划，确保材料按时进场

项目部根据现场进度计划,提前一个月做好设备、材料的供应计划,保证资金到位。成品、半成品要按计划提前加工，按施工进度计划要求的时间进场。

甲供设备、材料，根据施工进度要求及施工进度网络控制计划，编制甲供设备、材料进场计划，报建设单位、监理单位审核、批准，并跟踪落实。

中标以后按总包方的要求在现场设置办公、仓储等场所。

物资供应及时是保证工程顺利进行的重要条件，是实现工期目标的关键。开工前，根据施工进度计划编制总体设备材料到场计划。如中标，在收到中标通知书后15天内保证将自行采购和甲购设备材料计划及资金安排计划报甲方和监理公司。

自行采购设备、材料进场计划

在接到开工通知后的第130天

在接到开工通知后的第5天

在接到开工通知后的第5天

在接到开工通知后的第105天

在接到开工通知后的第50天

在接到开工通知后的第5天

GB／T 38532-2020 微束分析 电子背散射衍射 平均晶粒尺寸的测定在接到开工通知后的第120天

在接到开工通知后的第25天

在接到开工通知后的第65天

在接到开工通知后的第65天

在接到开工通知后的第50天

GB／T39974-2021标准下载在接到开工通知后的第140天