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滨州北海公建单职工宿舍楼楼施工组织设计

一、编制依据及原则： 2

五、主要劳动力、材料、施工机具安排 10

六、主要分部、分项工程的施工工艺、方法 15

七、冬期施工措施 27

GBT 3078-2019标准下载八、农忙季节、节假日施工措施 33

九、工程质量目标及质量保证措施 34

十、现场安全生产、文明施工及消防措施 49

十一、现场文明施工措施 63

十二、环境保护施工措施 66

十四、控制造价、降低工程成本措施 70

十五、工程成品保护措施 72

十六、施工检验和计量控制措施 78

十七、质量通病防治措施 82

十八、配合建设监理工作 85

十九、四新技术的应用 86

本施工组织设计（方案）是根据工程设计图纸、招标文件、图纸答疑、现行施工规范标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等编制而成。据图纸及答疑编制本方案。我公司有幸中标后按照招标方的要求，将根据有关部门资料，以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。

适用、经济、安全、合理。

3、执行标准及规范总汇

《建筑工程质量管理条例》

该工程为滨州北海公建单职工宿舍楼，位于滨州市北海新区，建筑面积4138.75m2,共五层。

该工程内墙采用混合砂浆内墙面。外墙采用涂料墙面和面砖外墙面。宿舍卫生间、阳台采用铺防滑地面砖楼地面。楼梯间采用磨光花岗岩楼地面，闷顶层采用水泥砂浆楼面，除以上房间外所有房间均为地面砖楼地面。门窗采用塑钢门窗、木门。楼梯间、走廊采用纸面石膏板吊顶，除以上房间外的所有房间均采用刮腻子涂料顶棚。墙裙为面砖墙裙。屋面挂灰色三曲瓦。踢脚：楼梯间、走廊为磨光花岗岩石踢脚，除楼梯间和走廊外的所有房间均为面砖踢脚。

该工程为砌体结构，混凝土梁、板、柱等构件±0.000以下采用C30混凝土制作；基础采用C30混凝土制作；阳台、卫生间采用防水混凝土，抗渗等级为P6。砌体采用多空砖。现浇楼板及屋面板。

三、施工部署及平面布置图

1.从规定工期之日起，用5天的时间施工机械及工程人员全部进入现场。

A.测量定位：根据图示坐标尺寸和提供的控制点进行定位并设轴线控制。

B.项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。

C.接通施工用水、用电，安装水表及电表。

D.施工围墙及临时设施施工、施工道路详见施工平面布置图。

本工程位于滨州市北海新区北海大街因北电力通廊以南，详见平面图。

1.施工现场安装塔吊三台，负责各种模板、钢筋等吊装及其他材料的垂直运输。在装饰施工阶段（结构封顶后）安装井字架负责各种材料的垂直运输。

2.工程用砂浆搅拌棚设置在塔吊及和井字架附近，构件、模板、钢筋成品、半成品安放在塔吊的工作范围内。

3.合理布置生活设施，各种临时设施和办公室布置在建筑物附近，成为独立的生活区和办公区，有利于施工管理和平行流水、立体交叉的作业方式。

A.代表总经理履行公司与发包方的合同。

B.负责项目部的日常管理工作。

C.主管工程的分析预测及控制。

D.负责审定工程量，保证及时、准确向发包方提供各类报表并要求按形象进度拨付工程款。

E.主持制定和贯彻安全措施，保证工程的顺利进行。

F.主持重要施工措施的制定及施工进度计划的重大修改和调整。

G.主持项目部的工作会议，审定或签发对内对外的重要文件。

H.解决发包方指令和物资供应商工作中的问题。

A.参与编制工程总进度计划,审定分部分项工程进度表。

B．负责监督、检查施工方案的贯彻执行。

C．负责与发包方或代表的工作协调，解决施工过程中的问题。

D．负责组织重要材料质量检验和试验工作。

E．主持有关工程技术质量问题的会议，对施工工艺和工程质量进行监督和检查。

F．负责对较严重不合格品的处置，组织纠正预防措施的落实工作。

G．负责对工程各分部、分项工程的检查验收工作。

主要分部分项工程工期控制时间表:

(二)确保实现该工程进度计划目标的措施.

2.公司选用技术素质高，稳定性好的精良队伍，不受农忙季节的影响，确保工期。

3.采用先进的机械设备：

本工程采用三台塔吊，二台砼输送泵，保证工程施工需要，以确保工程的顺利实施。

1.计划的编制。根据对发包方的承诺我们编制工程总进度控制计划，该计划作为我方与发包方签订合同的条款之一。根据总进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工专业队编制周进度计划报项目工程部审批，现场施工工长编制日进度计划，于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给有关执行人。

4.按照施工预算提前15天提出外购材料计划和厂家半成品的加工计划，并逐一落实订购，作为确保工程进度质量的先行工作来落实。

1.为保证计划完成，我公司将选派曾经担任类似于该工程的项目经理任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验。

2.为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织土建、安装之间交叉作业。

3.对各专业队伍实施严格的管理控制。各专业队伍进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，并参加项目部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因其延误工期，影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。

4.严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以良好施工质量获取工期的缩短。

5.建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期，在结构施工阶段我方就必须开始进行装修的做法认定、材料选定，当然这些工作也需要发包方的紧密配合。

6.充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。

为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。

工序穿插合理安排，做到忙而不乱，一切工序施工井然有序，分阶段组织验收，确保工程工期。

（五）资金、材料对工期的保证

1.本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动职工的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其为冬、雨季期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。

2.本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保证。进场后需复试检测的材料如：钢材、水泥等必须提前到场。装修材料品种规格等多种多样需发包方认定、选定。为此项目部必须认真做好材料供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。

（六）施工技术对工期保证

1.现场技术负责人配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题，编制施工方案。与设计院、发包方联系把影响施工的技术因素提前解决。

2.做好季节性施工的工作，做好防冻工作，本工程采用商品砼，配备二台砼输送泵，确保工程砼质量。

3.模板采用竹胶合模板，保证混凝土顶板、梁、柱断面尺寸规则，提高混凝土外观质量，可直接在混凝土表面刮腻子找平刷浆，进一步加快工程施工进度。

（七）良好外围环境对工期的保证

积极主动和工程所在地办事处、派出所、交管部门等政府主管部门联系，与他们交朋友，得到他们的支持、帮助为施工提供方便。

五、主要劳动力、材料、施工机具安排

本工程采用三台固定式QTZ25型塔式起重机，具体安排为基础垫层完，安置塔吊，主体完工后拆除塔吊，安装两部井字架用于装饰阶段施工，砂浆搅拌采用2台250升砂浆搅拌机。

对水源、电源的考虑：接通施工用水、用电，安装水表及电表。施工期间，我们将使用不受农忙季节影响的劳力，以保证在各个施工阶段劳力充足。

施工机械型号、数量的配备及部署(见下页表)

准备用于本工程的主要施工机械设备表

3.施工机械的进出场计划

在施工准备期间，插入式振捣器、平板振动器、蛙式打夯机等小型机具进驻现场，混凝土输送泵、砂浆机、钢筋切断机等进入现场，基础垫层完工后，安装三台QTZ25塔吊，待主体完工后拆除塔吊，安装二座井字架，负责各种材料的垂直运输。

4.原材物料进出场计划

本工程施工准备期间，一部分基础所需钢筋、水泥、砂子、石子等陆续进入现场，主体施工期间各种材料具体数量由项目经理部和材料部门根据施工进度计划和预算工程量清单经建设单位同意后提前购进，主体结构候验期间各种装修材料以及门窗框、墙地砖、水暖配件陆续进入现场。

根据如下公式计算现场用电总容量

P＝1.1×K1∑P1/C0Sφ＋K2∑P2

K1取0.5K2取0.6

P＝1.1×(0.5×308.0/0.7＋0.6×160)=347.6(KVA)

施工现场需满足347.6KVA。

施工现场用水包括机械(q1)、生活（q2)、消防(q3)用水，共三部分。

因现场无特殊用水机械(q1)，可不须具体计算。

生活用水：(q2)估计现场高峰期用水人数450人，生活用水取50升/人。

450×50×1.5(系数)

消防用水(q3)根据施工现场小于25公顷。

则：q3取10(L/S)

因q3>q1＋q2故施工现场用水量Q取10(L/S)

3.14×1.5×100

选用φ100mm铸铁水管供水可满足施工要求，消防水管用φ50mm每栋楼各分布一支，施工水管沿墙布置φ25mm竖管。

每个单体工程在确保工期和质量的前提下，计划使用技术素质高，能在各个施工期间保证正常施工的专业班组及配属的劳务施工队伍。

根据总进度安排，每个单体工程约需总工日87000个，日平均施工工人328人，高峰时期日平均400人。

由技术素质好、能打硬仗的施工队伍施工，合理安排两大作业班组进行施工，保证各主要分部分项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证工程高质量、高速度地完成。

主体结构施工以木工、钢筋工、架工、瓦工、焊工为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作、混凝土浇筑等分项工程的施工。

装饰装修门窗工程等以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗制品安装工等为主。

水、电、暖、通、消防、设备安装密切配合土建，安排各专业工种进行施工。根据土建、安装施工进度，需要进行配备工种劳力，各专业工种要确保配合无误。

按工程施工阶段投入劳力情况

六、主要分部、分项工程的施工工艺、方法

基础开挖采用机械桩间开挖，人工修整边坡。土方可暂放周围空地，待基础回填完毕，剩余的土外运。

基础土方开挖时应防地表水流入基槽内，在基坑四周挖明排水沟，四角挖集水井，作地表排水。挖土边坡按规范放坡,并按规范及施工要求每边加工作面100mm。在基础施工时，加大人力投入，尽量缩短基础施工时间，以防下雨对基础施工产生不良影响。基础挖土完毕后应进行钎探，钎探完毕进行验槽，并作好记录。验槽合格后再进行下一道工序施工。

该工程基础采用定型组合钢模板，局部配以木模；主体结构主要采用竹胶模板、局部配以木模。

1.现浇混凝土楼板及构造柱模板

现浇混凝土楼板、构造柱模板全部采用竹胶模板、钢管加固，严禁在板与梁柱的根部使用碎木条块拼凑成型。

楼梯模板采用竹胶模板。施工前必须对楼梯结构图、建筑图及其相邻楼地面的建筑作法进行核对，实放大样，以确定楼梯结构的施工标高及位置。先安装平台梁及基础模板，再装楼梯斜梁或楼梯底模板，然后安装楼梯帮外侧板，外帮侧板应先在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，顶好固定踏步侧板的挡木。模板成型后严格按放大样图核对各部位的标高、位置及尺寸，消除因标高位置不准而造成的大量剔凿的通病，必须做到：踏步与踢面；踏步与墙面；平台与墙面“三方”的要求。

梁模板采用竹胶模板作模板，侧模组合用钢管作系杆，用8#铁丝绑扎，梁内用40×60mm木方子支撑保证梁宽。梁端模板采用整模直通到端部。

4.模板保证工程质量的措施

(1).所有模板必须光洁平整，模板使用前刷隔离剂，拆下的模板应冲刷干净，堆放整齐。

(2).模板拼缝一定要严密GB 50974-2014标准下载，可用胶条或泡沫塑料堵塞防止板缝漏浆。

(3).上部砌体结构构造柱浇捣时，每层一次浇灌到圈梁或挑梁下平，且应注意防止漏振跑浆、麻面等质量通病。

1.材料：进场钢筋必须有出厂合格证及标牌，并及时取样试验合格后方可通知使用,锈蚀严重的钢筋不得使用.

2.加工：钢筋半成品加工在现场加工成型,钢筋配料,下料必须严格按照要求、操作规程及质量标准执行。钢筋加工成型前须除锈,成型后的钢筋要挂好标签，分类堆放,存于钢筋料棚内，并做好防锈。梁内纵向受力钢筋Ф16以上采用闪光对焊连接。焊工须持证上岗，并做好焊接试验。

3.钢筋保护层：柱钢筋使用现场加工的带丝混凝土块，支模前将其绑在主筋上，其他钢筋使用花岗石垫块，按要求满足保护层厚度。

4.墙体拉结筋、板端及板缝拉结筋均要按规范及设计要求放置DB34／T 850-2015标准下载，板缝所加锚固筋应与楼板锚固筋绑扎。