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134团沙门子镇10#小区2#楼

工程名称：农八师134团沙门子镇廉租房10#小区2号楼

建设单位：农八师134团

施工单位：新疆石河子天筑建设（集团）有限责任公司

YD／T 3347.1-2018 基于公用电信网的宽带客户智能网关测试方法 第1部分：家庭用智能网关.pdf施工准备及各项资源需要量计划

施工部署及主要施工方案要点

施工进度计划及保证措施

质量管理体系及质量保证措施

（二）、项目班子组织机构

（三）、项目班子下属劳务队管理人员名单

（四）、主要分部分项工程，关键过程施工质量保证措施

（五）、针对工程质量通病特制定的预防措施及质量管理规定

1、产品检验和试验及验证和验收的管理办法

2、检验、测量和试验设备的管理办法

3、成品保护的主要措施

4、物资采购、搬运、储存、进货检验和试验的控制措施

5、施工过程中的服务管理

七、施工现场安全生产措施

八、施工现场文明生产措施

九、降低成本技术组织措施

十、季节性施工技术措施

十一、本工程技术经济指标

十二、本工程有关合理化建议

十三、项目班子内部管理规定

十四、施工现场总平面布置图

农八师134团沙门子镇廉租房10#小区2号楼

工程名称：农八师134团沙门子镇廉租房10#小区2号楼

建筑面积：地上2141.41m²，地下室548.11m²

建设地点：农八师134团福星佳苑小区

开工、竣工日期：2012年5月日开工

2012年10月30日竣工

1）.施工中尽量减少施工噪音，不得影响周围居民的正常休息。

2）.文明施工，合理安排施工进度，确保本工程保质按时完工。

9、编制施工组织设计的依据

（1）.工程施工合同。

（2）.施工设计图纸。

（3）.地质勘察资料。

（4）.各类技术标准，操作规程。

（5）.各类施工及验收规范。

（6）.施工图预算书及各类材料分析表。

（7）.现行施工定额，劳动定额。

（8）.其他相关文件。

工程质量目标：单位工程质量一次性五方验收达到合格标准。

设计单位：石河子博力工程管理有限公司

100厚EPS保温层，1层咖啡色外墙乳胶漆，二、三层绿色外墙乳胶漆，四层白色外墙乳胶漆，阳台黄色乳胶漆。

厨房、卫生间墙面为瓷砖墙面到顶。其余房间墙面为白色内墙涂料。

所有房间均为板底刮腻子刷乳白色涂料。

楼梯间设假踢脚线，高150，素水泥浆二遍

地下室、一层及二层楼梯间休息平台处窗。

刷玛蹄脂两遍（隔气层）150厚EPS苯板，1:10水泥珍珠岩找2%坡，最薄处30厚，30厚C20砼找平，4厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材一遍。

外窗为四腔三密封平开塑钢窗。，内门为平开木门。

门、窗口护角为1：2水泥砂浆展面200，高度与门窗口同高。

单元门成品电子对讲门（甲方自定）

雨棚做法：（新06J108）第44页，入口台阶为砼踏步台阶；散水宽1000；

350厚筏板基础，筏板及独立基础垫层下部铺设400厚的级配砾石垫层。

现浇钢筋砼平面楼屋盖。

粉土、粉质粘土、粉砂，地基承载力特征值80Kpa

梁、板C20砼，外露构件C30，砼筏板基础C35砼、垫层C20砼

一层至四层砖采用MU10烧结多孔砖，地下室MU10普通砖，正负零以下为M10水泥砂浆，一层为M10混合砂浆，二层为M7.5混合砂浆，三层以上为M5.0混合砂浆，三层以上楼梯间处为M7.5混合砂浆。

防潮层用1：3水泥砂浆，内掺3%防水粉，，刷冷底子油一道

工程类型特点：（此处属于工程概况）

本工程建筑层数及层高:地上砖混结构四层，地下室一层,地上层高2.8m,地下室为2.20m,本工程总长为55.54米，宽9米。室内外高差1000mm,自然地面以上建筑高度为11.2米。本工程属于三类建筑，建筑场地为二类场地，屋面防水等级为三级，耐火等级为二级，设计抗震烈度为7度，建筑结构安全等级为二级。

室内外建筑做法：（名称不对）

（一）、屋面：（屋面做法根据图纸或选用图集上的做法写明，并且附图说明）

1）平屋面（不上人屋面）：（做法层次由上而下）

a、SBS改性沥青防水卷材4mm一道（自带保护层）

b、30厚C20细石混凝土找平层；

c、1:10珍珠岩找2%坡，最薄处30；

d、150厚EPS保温层（容重大于等于20kg/m3）；

e、现浇钢筋混凝土屋面板基层。

（二）、墙面做法：（以上做法可写在主要施工方案后面或者不提到）

100厚EPS保温层，1层咖啡色外墙乳胶漆，二、三层绿色外墙乳胶漆，四层白色外墙乳胶漆，阳台黄色乳胶漆。

厨房、卫生间墙面为瓷砖墙面到顶。其余房间墙面为白色内墙涂料

所有房间均为板底刮腻子刷乳白色涂料。

楼梯间设假踢脚线，高150，素水泥浆二遍

(六)、室外台阶、散水做法：

1、室外散水做法：(宽1000毫米)

60厚C20砼面层上撒1:1水泥砂子压实赶光,每隔6米伸缩缝一道,缝宽20,散水与外墙间设通长缝宽10,缝内满填嵌缝膏.

160厚碎石灌M2.5混合浆,宽出面层300.

素土夯实,向外坡4%,压实系数>95%

20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

水泥浆结合层一道（内掺建筑胶）

素土夯实,向外坡4%,压实系数>95%

经理为核心的管理体制，在施工过程中，严格执行施工合同、设计图纸、各种技术规范、规程、标准和现场施工技术质量、安全、物资等管理制度。

本工程依据以下验收规范进行施工：

建筑工程分部（子分部）工程、分项工程、检验批划分

模板、钢筋、混凝土、现浇结构

整体面层：基层、水泥砂浆（混凝土）面层，

板块面层：基层、砖面层

木门窗制作与安装、塑料门窗安装、门窗玻璃

饰面板安装、饰面砖粘贴

水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰

保温层、找平层、卷材防水层、细部构造

给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装

排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装

管道及配件安装、辅助设备安装

卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水

管道及配件安装、辅助设备安装、系统水压

照明配电箱（盘）及控制柜安装、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行、电线电缆导管和线槽敷设、

电线电缆穿管和线槽敷设、插座开关安装等

二、施工准备及各项资源需要量计划。

1．1组织学习图纸，进行会审

通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计意图和工程做法细节。由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行图纸会审，将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。

1．2编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划、施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证周转材料、原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。

由于场地狭窄临时设施整体布局设在外租明用房，远离建筑物。在用火处（食堂）和木工房配备消防器材。

大门处设警卫室，面积15平方米。

办工区域设项目技术办公室一间15平方米、资料室一间15平方米、项目经理、甲方代表各一间15平方米，监理办公室一间15平方米，学习、会议室一间25平方米，办公区临时房采用彩钢房，地面做100厚C20细石砼，随打随抹光。

库房面积和设施不低于石河子文明工地的要求，各房间前后设窗户，便于通风和采光。

考虑到排污的问题，厕所设置在西南角有下水的地方。

水泥房设到建筑物的西面，便于向搅拌机运送水泥，水泥房和搅拌机之间设一砂石料场，用于搅拌机。

场地硬化：办公施工区道路全部硬化，面积600平方米，钢筋棚、木工房及建筑物前堆放材料，机械处均用细石砼硬化。

宣传栏、黑板报采用订做的不锈钢成品设置在大门旁边

(1)、现场设置办公室、食堂、职工宿舍，厕所等。〈见施工现场总平面布置详总平面布置图、安全施工组织设计〉。

施工现场用电量包括动力用电和照明用电两种，详临时用电施工组织设计.

本工程施工、生活用水均从建设单位指定地点引出。

本工程用水量主要是砼的养护和浇筑、施工现场生活用水量及消防用水量。

本工程主要物资、机械设备的选择见施工现场主要施工机具一览表。

公司将根据工程进度，各阶段施工的用工情况，见劳动力需用计划.

制定施工方案及技术措施

主要工种施工方法及要求

现场平整、道路、水电通

搅拌棚、作业棚、休息棚等

定位、复测、轴线及标高

组织劳力，各种材料进厂

熟悉图纸某医院水电施工组织设计，所有工作的计划

熟悉图纸及各种验收规范

了解现场，排出各种安全隐患

开工前的核算，资金的合理运用

采购合格材料进施工现场

熟悉图纸，配合土建施工

组织各工种劳务人员进场

新12J10 无障碍设计施工机械、机具需用量计划表