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工程投标施工组织设计（技术标）

海晏县工商局住宅楼工程

编制单位：青海省宏星建设工程有限公司

编制日期：2013年4月10日

第一章编制说明及编制依据

某酒店给排水安装工程施工组织设计方案第三章总体部署与施工组织机构

四、施工管理机构及公司主要部门职责

六、主要分部工程工艺流程

第五章主要分项工程施工方法

六、装饰装修工程施工方案

二、施工现场平面布置图：（施工平面布置图附后）

第七章施工进度计划安排

第八章确保工期的技术组织措施

一、施工进度计划组织保证措施

二、确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施

三、进度计划技术保证措施

第九章确保工程质量的技术组织措施

第十章、防止质量通病的具体措施

第十一章拟投入的主要机械设备和劳动力计划

第十二章主要周转材料计划及材料质量保证措施

第十三章季节性施工措施

第十四章确保安全生产的技术措施

五、脚手架搭设安全措施

八、施工现场消防保卫措施

第十五章确保文明施工技术措施

二、最大限度地减少扰民措施

第十八章工程保修措施及为用户服务措施

第一章编制说明及编制依据

1、首先我们完全按有关本工程的施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，我们将认真落实各项施工方案和技术措施。

2、通过认真学习和研究海晏县工商局住宅楼工程的招标文件、有关图纸、招标答疑资料，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点难点后，我们有充分的信心，在确保安全文明施工的前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。

4、施工中我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收，在本工程施工中争创“施工现场文明工程”

5、本投标施工组织设计的编制，系根据目前的招标文件、图纸及已有的资料为依据编制的，若我公司中标后，将根据施工合同要求和施工图纸设计文件及强制性条文的规定进一步补充与完善，报建设单位和监理单位审批后组织实施。

1、根据设计的施工图纸、招标文件、招标答疑等。

2、根据海晏县工商局住宅楼工程总平面布置图及有关的地质情况。

3、国家颁布的现行建筑结构和建筑施工规范、规程、标准和强制性条文内容。

4、现场勘察后得出的结论和周围环境的实际情况。

5、目前执行和应用的规范和标准。

《工程测量规范》（GB50026）

《工程建设标准强制性条文》（民用建筑部分）

《建筑安装工人安全技术操作规程》

工商局住宅楼工程位于海北州海晏县，工程所在地施工现场电源充足，供水条件良好，完全满足施工需要。经现场考察，施工场地基本平坦，施工场地平坦开阔，无不良地址现象。现场已基本具备开工条件。

本工程建筑面积6651.66m2，为地上六层地下一层砌体结构，主体建筑高度为18.75米。

基础垫层采用C20混凝土；梁、板、柱及楼梯混凝土强度均为C25；构造柱、过梁等均为C25。

二、给排水、采暖及电气安装概况

采暖：本工程采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内采用单管跨越式系统，户内系统布置在该层建筑地面的垫层内，垫层内的管道管材采用RPAP对接焊铝塑复合管，管壁厚度均为3mm。

给排水：生活冷水干立管及明装横支管采用给水无缝铝合金衬塑管，DN＜50,卡箍连接，DN＞50,法兰连接。

第三章总体部署与施工组织机构

1、根据图纸内施工组织设计区域，在此范围内作施工组织设计。

2、施工现场平面布置图附后

二、组织机构设置项目管理模式

四、施工管理机构及公司主要部门职责

项目部及公司主要部门的职责如下：

项目经理部主要负责人职责：

1.1项目经理：项目质量保证计划，组织质量保证体系的现场实施，对本经理部的工程质量工作质量负责。

认真贯彻落实上级关于质量的政策、制度、法规，正确处理工作进度与质量的关系确保质量达到预定目标。

负责对施工生产计划的审批，组织、协调施工生产，保证生产计划的实施。

工程、技术、质量部：负责整个工程的施工组织实施，施工组织进度安排，协助项目经理搞好各专业工程之间的生产协调；负责整个工程所需的材料供应和调配；负责工程的安全生产和文明施工工作；负责工程设备机具的供应调配，机具设备的日常维护和维修；负责整个工程的技术质量管理，技术资料管理；

预算室：负责工程合同管理，工程预决算；

财务部：负责工程的财务管理；

实验室：负责整个工程的砼、砂浆取样，试块的制作、养护、送检，各种材料质检工作。

综合室：负责现场的后勤管理，生活设施及文明卫生管理。

1、土建与其他工种的施工配合

本工程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响较大，施工人员在开工前应认真熟识图纸，核对墙体及现浇板等处的预埋套管直径、位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预理件图时，由各专业人员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时设专人负责。

本工程主要预留预埋工作为：出屋面板防水套管预埋、管道穿梁、穿墙套管预留、工程预埋件预埋、电气预埋。

预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。

土建浇注现浇板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，保护好管口(用木塞或其它物体)。

2、安装各工种之间的配合

本工程各工种交叉作业面多，因此施工前期应做好充分的技术准备工作，项目技术负责人应根据本工程特点组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，明确各专业设备、管线的具体位置和标高.

施工过程中，应控制好各专业的施工顺序。各工序完工后要做好工序交接和成品保护工作。

2.3收尾及调试阶段配合

进入工程收尾及调试阶段，现场负责人应组织各专业人员成立调试小组，统一安排工程收尾及调试工作。

2.4.1通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各参建人员不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。末交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面的保护，避免污染与损坏。

2.4.2本工程成品保护的重点是预埋PVC电管和水暖设施的保护，应编制相应的作业指导书。

2.4.3施工与业主(或监理)的配合

2.4.4对各专业管线进行的综合布局，应提交业主(或监理)认可后方可全面实施。

2.4.5业主(或监理)在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验等验收均应邀请业主(或监理)代表参加，并及时办理书面手续。

六、主要分部工程工艺流程

平整场地→定位放线→验线→土方开挖→人工清理→布点钎探→验槽→地基处理→地基验收→浇筑基础垫层砼→防水防腐层→保护层

经纬仪投线→弹线→复核交底→柱钢筋调整、复位、绑扎→柱钢筋隐蔽验收→支撑系统搭设→铺梁、板底模→绑扎梁、板钢筋→梁、板钢筋隐蔽验收→浇筑柱、梁、板砼

清理→铺设保温层→找平层→防水层→保护层

主体验收→墙体弹线找方→做灰饼及冲筋→刮槽、抹灰→面层施工→水、卫、暖主要立管安装→门窗框安装→护角抹灰→楼地面。

局部处理→水泥砂浆抹灰→粘贴保温层→面层施工。

本工程若我公司中标，我公司将对工程工期、工程质量、安全生产、文明施工做出如下承诺：

本工程于2013年4月17日开工，2014年9月30日竣工。如不能按时完成交付使用，愿接受建设单位按工程总造价的万分之五的处罚。

单位工程：一次交验合格。施工质量如达不到投标文件要求，除无偿返工至合格外，愿赔付工程总造价3%的质量违约金。

该工程自施工到竣工工期内保证不发生任何安全事故。

3.1基础施工期：在基础施工期内基坑均设置防护设施或作出明显标记，严防施工人员或其它人员掉入基坑，凡挖掘人员必须戴好安全帽，不戴安全帽下基坑每人/次罚款50元，无防护措施或防护措施不完全，又不在规定期间内完善，罚项目安全员100元/次。

3.2主体工程施工期：主体工程施工期是工程工序较多、交叉作业频繁、高空作业多、机械使用率高的施工阶段，该阶段施工安全防护的重点是：个人安全防护用具的正确使用、防高空坠落、防物体打击、防机械伤害、防触电等安全措施重点防护阶段，也是安全事故易发阶段和安全防护工作重点实施阶段，安全员必须做到勤看、勤记，及时纠正违章规章行为，及时督促有关人员完善、补充、修理安全设施。

3.3装修安装阶段：该阶段重点控制屋面施工，外墙面施工，电器安装试通电阶段的安全管理工作，屋面及外墙面施工人员必须；佩戴好安全带。

该工程保证按文明工地要求进行管理，创省级文明工地，若在省文明施工检查中每提出批评一次愿认罚500元。

4.1施工现场管理：施工现场材料管理、生活设施管理、场容场貌管理按建设部《建筑施工现场环境与施工标准》的规定执行。

4.2施工设施管理：施工现场临舍、办公场所、现场设施按我公司及青海省有关规定执行。

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场员工环保意识，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作与生活。

服务周到、业主满意、信守合同认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督，创业主满意工程。

第五章主要分项工程施工方法

为确保本本工程的平面位置及垂直度控制在规范要求范围内，将配备经验丰富的测量技术人员采用先进的测量仪器进行测量：

角度测量,内控垂直测量

1、轴线测量：本工程依据总平面图所给出的各楼位置标定轴线桩，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用J2型经纬仪引测出各建筑物轴线控制桩，根据控制轴线桩的距离，确定每个轴线控制桩的位置。当建筑物到达±0.00以上后在建筑物四角保留控制桩用于向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。

2、测量各开间轴线：要始终从控制轴线一端开始，允许误差平均分配到各开间内确保每层轴线闭合，建筑物各墙大角垂直。

3、水准测量：根据规划标定的水准点，使用S3自动安平水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，各建筑物＋50线，引测到室内墙体上面，均从首层用钢尺向上传递标高，确保每层标高准确，严格控制建筑物的总标高。

机械开挖基坑→基坑清理、验槽→地基处理→独立基础→±0.00以下钢筋混凝土→±0.00以下砖墙砌筑→土方回填

土方开挖采用机械开挖，人工修整边坡，坑底留250mm厚土进行人工平整，防止机械对地基扰动。

开挖出的土方全部由自卸载重汽车运出，按甲方指定位置堆放，计算回填土方量，现场不堆放土方，其余余土全部作为弃土处理。

①回填土前应清除基底上草皮、杂物、树根和淤泥，排除积水，并在四周设排水沟或截洪沟，防止地面水流入填方区或基坑（槽），浸泡地基，造成基土下陷。

①填土前应检验其土料、含水量是否在控制范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施，防止出现橡皮土。如土料过干（或为砂土、碎石类土）时，则应预先洒水润湿，增加压实遍数或使用较大功率的压实机械等措施。

②机械压实填方时，应控制压实系数。

①对有密实度要求的填方，应按规定每层取样测定夯实后的干密度，在符合设计和规范要求后，才能填筑上层，未达到设计要求的部位，应有处理措施。

②严格选用回填土料，控制含水量、夯实遍数。不同的土填筑时，应按土类有规则地分层铺填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并可避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。

③严格控制每层铺土厚度，严禁汽车直接向基坑（槽）中倒土，并应禁止用浇水、水撼方法使土下沉，代替夯实。

④机械夯压不到的边角部位、墙与地坪、散水的交接处，应用细粒土料回填，并仔细夯实。

⑤室内地坪、道路路基等部位的回填土，应有一段自然沉实的时间，测定沉降变化，稳定后再进行下道工序施工。

1、办完验槽记录及地基验槽隐检手续。

2、办完基槽验线预检手续。

3、有砼配合比通知单、准备好试验用工器具。

1、水泥：水泥品种、强度等级应根据设计要求确定，质量符合现行水泥标准。工期紧时可做水泥快测。必要时要求厂家提供水泥含碱量的报告。

2、砂、石子：根据结构尺寸、钢筋密度、砼施工工艺、砼强度等级的要求确定石子粒径、砂子细度。砂、石质量符合现行标准。必要时做骨料碱活性试验。

3、水：自来水或不含有害物质的洁净水。

4、外加剂：根据施工组织设计要求，确定是否采用外加剂。外加剂必须经试验合格后，方可在工程上使用。

5、掺合料：根据施工组织设计要求，确定是否采用掺合料。质量符合现行标准。

6、钢筋：钢筋的级别、规格必须符合设计要求，质量符合现行标准要求。表面无老锈和油污。必要时做化学分析。

7、脱模剂：水质隔模剂。

备有搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽、钢筋加工机械、木制井字架等。

1)钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBl499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合标准的规定。

2)对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：

①钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1．25；

②钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1．3。

3)当发现钢筋脆断、焊接I生能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

4)受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：

①HPB235级钢筋末端应作180。弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2．5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；

②当设计要求钢筋末端需作135。弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；

③钢筋作不大于900的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。

5)除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：

①箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足第4条的规定外，尚应不小于受力钢筋直径；

②箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于90。；对有抗震等要求的结构，应为1350；

③箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。

1)钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。

2)钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4％，HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于是1％o

3)钢筋加工的允许偏差应符合下表的规定：

受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸

1)纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。

2)在施工现场，应按国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJl07、《钢筋焊接及验收规程》JGJl8的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。

3)钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。

1)钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

2)在施工现场，应按国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJl07、《钢筋焊接及验收规程》JGJl8的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。

3)当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。

纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍*(*为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。

同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：

①在受拉区不宜大于50％；

②接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50％；

③直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50％。

4)同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。

与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。

同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：

①对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25％；

②对柱类构件(桥山挡土坝)边坡支护工程施工方案.*ocx，不宜大于50％；

③当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50％；对其他构件，可根据实际情况放宽。

纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度：根据现行国家标准《混凝土结构设计规范》

GB50010的规定，绑扎搭接受力钢筋的最小搭接长度应根据钢筋强度、外形、直径及混凝土强度等指标经计算确定，并根据钢筋搭接接头面积百分率等进行修正。为了方便施工及验收，给出了确定纵向受拉钢筋最小搭接长度的方法以及受拉钢筋搭接长度的最低限值及确定了纵向受压钢筋最小搭接长度的方法以及受压钢筋搭接长度的最低限值。

5)在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：

①箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的O．25倍；

②受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍转换层框支梁施工方案.*oc，且不应大于100mm；

③受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；