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岳阳县环境监测综合大楼施工组织设计

（2）、施工进度计划及保证措施

（3）、保证质量措施

（4）、保证安全措施

综合服务中心工程静压桩专项施工方案（5）、文明施工现场措施

（6）、劳动力安排计划

（7)、主要材料、构件用量计划

（8）、主要机具使用计划

本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计

图、招标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有

关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思

和部署。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建

设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机

械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

如我公司能中标，将在此基础上，开工前我公司将根据会审后

的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，

对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施

工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各

1、岳阳县环境监测综合大楼招标文件：

2、岳阳县环境监测综合大楼答疑文件；

3、岳阳县环境监测综合大楼设计图纸；

4、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制

5、国家、湖南省及岳阳市颁发的有关工程建设的法律、法规

岳阳县环境保护局，环境监测综合大楼位于岳阳县长风路旁，

是一座集办公、环境科研为一体的以办公为主要特点的综合性建筑

由一栋主楼及一栋附楼组成，总建筑面积8815平方米，建筑占地面

积为2007m²为框架结构。

1.3.1建筑、结构概况

1.3.1.1建筑及装修设计：

本建筑综合楼主楼八层，总高29.8m，一层4.8米，架空1.2m，

二至八层3.4米，为8层办公楼，内线长45米，外线长62m，主要

开间进深为，8mx9m及8mx7.5m，平面形状左边为圆弧形，右边为长

方形。附楼外线长76米，内线长38米，宽16,5米，共二层，附楼

高度为14.4m，一层4.8米，一层架空为1.2米，二层4.8m，主要

开间进深为8mx9.5m及8mx7m,平面形状为圆弧。

1.3.1.1.1装修设计

楼地面为地砖楼地面。楼梯梯面为1：2.5水泥砂浆打底20厚，

纯水泥浆座砌防滑地砖白水泥抹缝。

内墙抹混合砂浆后，刮柔性腻子两遍，滚刷白色内墙墙漆两遍

采用混合砂浆打底后刷白色内墙漆。

屋面分主楼及附楼内有5种做法，分种植屋面与非种植屋面。

非种植屋面保温层用50厚挤塑聚苯板。C15陶粒砼找2%坡，屋面防

水是1.5厚聚氨脂及1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。种植屋

面同非种植屋面，多增加35厚细石砼保护层，18高塑料蓄排水板，

窗均为铝合金窗；门采用木质防火门等。

外墙装饰采用80x80银灰色外墙砖，干挂600x600深黄色花岗

本工程建筑物结构均为框架结构，设计结构使用年限为50年。

建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈

度为7度，设计基本加速度为0.1g，设计地震分组为第一组，场二

类别为二类，防火类别为二类，建筑耐火等级为二级，框架结构抗

1.3.2.1地基基础

本工程采用无靴端夯扩桩，桩直径为377mm，桩身长度以要求

嵌入强风化板岩800mm，单桩承载力特征值不小于700kN。桩承台高

为500、700、800、900、1000等尺寸，承台与承台处设基础梁。

1.3.2.2主体结构：

本工程为框架结构，柱截面为矩形，截面尺寸为500mmx500mm、

500mmx800mm、600mmx800mm、800x800几种尺寸。柱钢筋采用HRB400

（Fy=360/mm2），柱主筋主要是直径16、20的三级钢筋、箍筋为直

径80100，楼盖采用现浇砼空心楼盖。

根据图纸设计梁板柱砼强度，桩砼强度为C25，基础C35；一至

四层为C35，标准层C30，屋面C30

1.3.2.1地基基础

1.3.3建筑节能：

1、外墙类型（保温砂浆抹灰系统）：外墙聚苯颗粒保温砂浆

2、屋面类型：挤塑聚苯乙烯泡沫板（30mm）

3、窗类型；单框低辐射铝合金中空玻璃窗（5mm+6Amm+5mm）。

1.3.4安装工程设计概况：

1.3.4.1室内给排水

本工程室内设有生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、

空调凝结水系统、室内消火拴给水系统、自动喷水灭火系统。生活

自动喷水配水管采用内外壁热镀锌钢管，根据管径用卡箍或法兰连

1.3.4.2电气工程

本工程从东北角处的配电房分别理地引入，电压380V/220V。

楼层空调动力箱明、楼层照明配电箱、楼层应急照明箱、端子

箱、弱电综合箱底边距地1.5米。插座采用安全型插座暗装，底边

所有采用灯具有天棚灯、双管、三管荧光灯、防水防尘灯。开

关为暗装单极开关、暗装双极开关及声控开关。

该工程按三类防雷建筑物设防雷保护，建筑的防雷装置满足防

直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，屋面采用避雷带，避雷带用

1.3.4.2电气工程

Φ12热镀锌圆钢沿屋顶、屋顶构架、女儿墙敷设。引下线利用建筑

物柱内钢筋，顶端与屋面壁雷带焊接，尾端与建筑物基础底梁钢筋

4、在一层设置消防控制室，选用一套智能型火灾自动报警及

消防联动控制系统。内设火灾报警控制器和联动控制柜、专线控制

1、项目量大、内容多、结构较复杂、工期要求较紧，因此必须

充分发挥“三控制、两管理、一协调”的职能，科学组织合理安排，

严格按所制订的施工网络进度计划及施工作业指导书对各分部分项

工程进行控制，确保工程按期优质完成。

2、本项目质量要求高，必须确保其质量达到省优工程，因此在

施工过程中必须严把质量关，严格按IS09002质量体系标准进行控

制，施工中将采用先进的符合工程施工特点的机械设备和充足的周

转材料，经验丰富技术水平高的施工队伍。

3、本项目外型为圆弧型，模板施工难度较大，现浇砼量大，因

此必须采取科学的可行的施工技术措施组织施工，确保工程质量。

4、本工程采用砼空心楼盖，砼空心楼盖作为新技术，是本工程

的一个重点。也是一个难点。

5、施工所用的水源、电源均位于施工现场附近，可随时接入且

完全可满足施工的要求。

施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，明确了指导整

个施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设地

区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科

学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对

施工目标、施工组织、施工准备、施工工艺流程等进行了明确，使

今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程的施工任务。

根据招标文件工期的要求及整个设计图纸的特点，将对本项目

采取分阶段组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在保证

实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，

我公司确保自总监理工程师批准开工令之日起270个日历天内完成

合同约定的全部施工任务。

若我公司中标本工程，我们将严格按照国家有关安全生产法规

和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝重大机械事故、

火灾事故，月轻伤率控制在1%以内

1.5.3文明施工目标

我们的施工现场将严格按照《岳阳市建筑工地施工管理条例》

采取科学合理的施工方法，组织施工生产尽量减少施工噪声

灭尘对周围环境的污染，保护好周边的环境。

1.5.5.1管理体制

现场设立工程指挥部，项目经理负责工程的全盘工作，公司将

在人、财、物方面做出精心组织和合理安排，采用先进的施工技术

和科学的管理手段，以一流的工程质量、一流的施工进度确保工程

顺利峻工，让建设方放心、满意。工程推行项目法施工管理，由公

同所属项目部对本工程进行具体的实施，公司将与项目部签订内部

抵押承包合同，将责、权、利直接与项目经理进行挂勾，用经济和

行政手段约束项目部，抓好工程质量、安全生产、文明施工和工程

进度等。同时公司将派选一名专职工程师长驻施工现场，积极配合

建设方和监理工程师对项目进行跟踪监督，发现质量、进度、安全

等问题及时督促项目部予以整改

1.5.5.2组建项目经理

为确保本工程“安全、文明、高速、优质”完工，公司选派具

有丰富类似工程施工经验的优秀项目经理担任本工程项目经理。由

专业理论水平高、工程施工经验丰富的同志担任项目技术负责人，

同时在全公司范围选拔优秀工程技术人员，组成项目管理班子进驻

现场进行施工管理，施工现场所需的各专业生产工人将从公司内选

调技术水平高、善打硬仗、组织纪律严明的施工人员组成。

1.5.5.2组建项目经理

5.2.1项目部各部门机构的职责

施工准备、生产及人员调度、施工现场管理等

图纸审核、施工方案编制、测量放线、技术交底与培训、检测试验、计划、统计、工

质量检查监督、评定、验收、安全监督与文明施工管理

合同管理、材料计划、进度报表、工程决算、财务管理、成本核算、收支来往结算

材料采购、管理、发放、设备调度保养、维修

医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函、收发、对外关系协调、生活办公用品及用

1.5.5.3工程资金管理制度

1.5.5.3工程资金管理制度

1.5.5.3.1工程款将一律汇入本公司帐户，确保工程专款专用，工程

用款严格执行审批制度，由项目部上报资金计划经公司审批后财务

1.5.5.3.2竭诚为业主服务，一切为用户着想，在施工过程中，我们

将加强同有关部门的联系，做到积极主动、热情，各分部分项工程

升工前，就施工流程、材料质量标准等积极与监理配合，与建设方

协商征求各方面的意见，在施工过程中出现的问题与建设方监理方

协调一致处理，工程竣工后向建设方提交<<工程质量保证书>>和<<

工程使用说明书>>做到定期回访和在保修阶段设专门维修人员蹲守

1.5.5.4升发新技术进行规范化

1.5.5.4开发新技术进行规范化管理

项目部设微机房一间，运用计算机进行工程施工管理，优化施

工组织设计，编制施工预决算，限额领料控制生产成本，进行项目

新工艺，新方法，新设备。

1.5.6.1现场准备

若有幸中标本工程，我公司将首先进行现场的准备，与业主、

监理单位进行交流、沟通，充分理解其管理意图，对目前的施工现

场进行调整，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求。这些

工作在大批劳动力进场前全部完成。

与业主单位进行交接之后，根据业主提供的坐标点设置工程测

量控制网，还需按照现场标准化管理规定，将场地进一步平整，施

工水电接入、做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，安排现

场办公、生产工棚的搭设、临时水电管线的布置、公司形象设计与

布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成

1.5.6.2技术准备

1、在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，

结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工

方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施

工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。施工组织设计经

公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。

2、根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集

和规范、规程，项目总工程师主持组织组织有关人员熟悉图纸，充

分了解设计意图，提出问题，做好施工图纸会审的准备工作，并编

制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。

3、在项目总工程师组织下，按照IS09001标准的要求，编制项

目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每

个分项上达到具体量化，确定特殊工序和关键工序，编制切实可行

的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质

4、根据图纸设计要求，提前做好砼、砂浆配合比设计申请，钢

材、水泥的化验试验工作、钢筋对焊接头等材料的试验检测。

5、制定部分特殊工种、管理人员的培训计划。

6、制定本工程详细的测量控制方案。

7、根据施工安排，提出主要材料计划、半成品计划及进场时间，

8、遵照公司及监理的有关要求，按照新施工规范和监理规范准

备好各种资料样表，施工中随时整理装订成册

1.5.6.3施工机械安排

按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一

次检修、调试，确保进场后能够正常使用。若有幸中标，一旦接到

中标通知书，首行完成施工用水、用电的接入，修通临时主十道路

（与城市道路相接合）；基础结构施工前，安装好搅拌机等大型设备，

以及钢筋加工机械和木工机械，基础回填后即安排塔吊基础施工，

输送泵进场。一层结构完成前，塔吊即安装完成。主体结构施工完

毕后，大部分钢筋、模板、砼所需机械出场。但施工现场始终保持

进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。另外按工程量需要，

提出需添置装修机械设备计划，由项目经理部购置

1.5.6.4物资准备

施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大宗材料的订

货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工

顺利进行，又不积压材料，过分占用资金

1.5.6.5人员准备

开工前10日内，所有管理人员全部到位，劳务人员根据现场需

要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项自总工程师对他们进

行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所

1.5.6.6其它准备

建立健全各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管

理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内

部管理人员目标责任制。

组织工人进场前三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安

全、文明施工方面明确各自的责、权、利。

1.5.7施工部署安排

施工将采用“四全三优先”的原则。全公司参与全力以赴全面

保证确保全胜，在人力、财力、物力三方面优先保证工程所需的施

工机具设备、周转材料、劳动力投入，集中优胜力量，打歼灭战确

工程施工顺序：施工顺序将遵循“先地下后地上，先主体后围

护，先结构后装饰，先土建后安装，安装预留预埋与土建施工同步

进行”的原则，施工过程中合理化调节各施工工序之简的关系，保

证各工序之间的相互协调工作顺利，同时，积极搞好与其他各专业

施工队的配合工作，保证工程按期优质完工，整个工程施工按五个

1.5.7.1基础工程施工阶段

包括工程的施工定位放线、夯扩桩基础、基础梁、承台等工程

的施工，配合专业施工队进行水、电等安装工程预留、预埋，土方

1.5.7.2主体结构施工阶段

包括脚手架（防护和支撑)的搭设，钢筋砼现浇柱、现浇空心

及梁、楼梯等结构的施工。框架围护工程的砌筑，屋面结构的

二及配合专业施工队进行水、电、消防等安装工程的预留、预理

.5.7.3装饰安装及附属工程施工阶段

5.7.3装饰安装及附属工程施工

包括屋面、及其他部位的防水施工，室内外及楼地面的装饰

窗安装，配合专业施工队进行水、电等安装工程及其它的附属

1.5.7.4竣工验收阶段

包括交工前卫生清扫，清洗竣工交验等工作。

各施工阶段的划分是相对的，在实施过程中各阶段将互相穿插

相互联系，互相制约山区公路施工组织设计书，相互配合，形成一个统一的施工系统

1.5.7.5生产组织方式与安排原

根据本工程建筑结构及平面尺寸的特点在工程施工中，将科学

合理地组织各类施工人员分层分段流水与主体交叉作业的方法进行

施工T／CPIA 0019.1-2020标准下载，合理调整各分部分项工程的施工顺序和组织各施工工序之间

的施工流向，有效地利用工作面减少窝工、怠工现象。

1.6主要土建工程施工方案