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小区景观绿化工程施工组织设计

施工方案或施工组织设计

1.天津市****区****示范小城镇建设项目农民安置区景观工程施工图纸及招标文件、答疑文件。

陕西某煤矿工程进场道路施工组织设计2.本工程执行的相关技术规范。

3.建设工程现场文明施工管理暂行规定。

4.本公司多年绿化工程施工经验。

5.天津市****区****示范小城镇建设项目农民安置区景观工程施工范围内现场踏勘情况。

建设单位：天津市****区****小城镇建设开发投资有限公司。

招标代理：天津市建设工程招标公司。

工程名称：天津市****区****示范小城镇建设项目农民安置区景观工程施工。

建设地点：天津市****区****示范小城镇建设项目农民安置区。

建设规模：第一标段面积约为69000m2。

计划工期：2007年5月20日开工，2007年6月25日竣工。工期37天（日历日）。

质量标准：达到国家验收合格标准。

景观、建筑、装饰、给排水、电气照明及绿化工程等专业。

工程经济技术指标：本工程工期为37天（日历日）；工程质量为合格；安全无事故。

5.本工程采用的技术规范

1）除技术规范规定的外，依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求，包括但不限于：

⒂天津市园林绿化工程质量检查评定和验收标准

⒄国家或天津市颁布的新的质量检验标准

施工中必须严格按照验收规范的标准施工，上述规范若有最新版本，按照新标准实施。

（三）工艺安排及施工顺序

1.根据本工程特点，特制定如下工艺流程。（详见附表七中的表7）

2.按照该项工程施工特点和建设单位的要求，将该工程划分为以下分项工程：

2.14草坪及花卉栽植

在甲方交底的基础上，对具体施工管理人员进行施工交底。交底分为技术交底与安全交底两部分。技术交底主要确定标高基准点、放线基准点及关键部位、关键工序需要注意的问题，并对有关答疑及变更情况交待清楚。安全交底主要对临时用电、特殊工种持证上岗、施工现场地下管网情况、文明施工等对相关人员进行说明，确保施工中不发生事故。交底以书面形式进行并由参加人签字。

根据施工图纸和建设单位提供的规划导线控制桩点，对建筑物的所有轴线位置进行放线，并设置保护桩,保护桩应位于基坑槽以外。各桩间要进行闭合检测，闭合差应满足测量规范要求。

在自检合格后报请建设单位和规划部门验线并经各方确认后，方可进行下一步施工。施工中如控制导线点和水准点精度发生变化，需对测量成果及时进行复测。对已移交的导线控制桩、高程控制桩负有保护责任，如在移交后发生丢失、损坏，需重新补测。

在机械与人员进场前落实临建，确定机械停放场地及施工材料存放场地。

根据施工情况对现场进行清理平整，对地下管线情况进行人工摸底，对现场杂物进行清理。

将施工组织设计、施工过程中的需报验的资质材料进行报验，申请开工，经甲方及监理工程师批准后开工。

（五）主要分部分项工程施工工艺流程和施工方案

按施工图放线(验线(土方开挖(排地表水(种植土采样化验(报验回填种植土(种植土回填(地形

1.2.1开挖槽基必须严格按设计断面进行，基底须清理整平夯实，整平偏差不超过±20mm。

1.2.2施工时须掌握现场地下管网情况，应先人工挖断面，找出地下管网后再用机械开挖，机械开挖时预留200mm进行人工开挖，以确保地下管网不致破坏。一旦出现破坏情况，*即上报甲方，妥善处理后方可回填。切不可私自处理。

1.2.3开槽时，槽基边*线距路边**石保留200mm，避免**石倒伏。

1.2.4施工前应详细了解地质地貌情况，若遇淤泥需作相应处理，绿地内各种井相应涨高。

1.2.5开槽土应及时运走，设置专人保持施工现场干净、整洁。

1.2.6回填种植土应结构疏松、通气、保水、保肥能力强。施工单位须对种植土壤进行检测，要求栽植土的PH值在8.3以下，全盐含量在0.3%以下。如土壤不符合以上要求则需要更换种植土，乔木换土1000x1000深1000；花灌木换土800x800深600；草坪换土厚度为300。每个树穴使用3Kg腐熟有机肥。如树穴下有工程土，则须将树穴下的工程土全部清除干净。

1.2.7普通回填土：满足房屋建筑工程室内回填素土的土质要求。

1.2.8回填土时应考虑土壤的沉降因素，竣工验收时标高应符合设计要求。地形施工后应表面平整，坡度自然，不应出现凹陷，透水夯实不少于3次。

1.2.9基层土壤应为排水良好，土质为中性及富含有机质的土壤，不应含有砾石或其他有毒或有碍植物生长之杂物，如含有建筑废土及其他有害成分，酸碱度超标、盐土、重粘土、沙土等，均应采取改良土壤的技术措施。

1.2.10回填前应清除槽内积水、淤泥、杂物等，回填时分层夯实，直至满足设计要求。

1.2.11绿地应根据设计要求构筑地形，平整度和坡度应符合设计要求。

2.1.1绿地给水安装工程

按施工图放线(验线(沟槽开挖、夯实(阀门井砌筑(给水管道敷设(水冲洗及液压试验(回填土(成品浇花井安装

2.1.2室外雨水安装工程

按施工图放线(验线(沟槽开挖、夯实(混凝土管DN200敷设(管道接口、试水(雨水收水井

2.1.3给排水设备安装工程

按施工图放线(验线(沟槽开挖、夯实(给排水管道敷设(消毒冲洗(螺纹阀门安装(洗手盆及蹲便器安装

2.2.1管道在安装施工前，应具备下列条件：

2.2.1.1施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求；

2.2.1.2施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工；

2.2.1.3施工人员已通过UPVC管道安装的技术培训。

2.2.2提供的管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。

2.2.3不得使用有损坏迹象的材料。如发现管道质量有异常，应在使用前进行复检。

2.2.4管道系统安装过程中的开口处应及时封堵，以免管道堵塞造成不必要的浪费。

2.2.5管道标记应向外侧，处于显眼位置。

道路排水设雨水收水井，并接至附近市政排水管网。排水管道才用直径200的水泥管，排水管道系统起点为路面地坪下500MM，并以0.5%的坡度坡向市政检查井。

2.3.2联接时注意事项：

2.3.2.1切割：将管材按要求尺寸、垂直切开、倒角；

2.3.2.2清理：将插口外表面和承口内表面的灰尘或油清洗干净；

2.3.2.3涂抹：将粘合剂均匀且迅速地涂刷在插口外表面和承口内表面；

2.3.2.4插入：*即将两管或管材和管件的中心线找正，迅速插入并转1/4圈，以使粘和剂均布插口和承口间隙；

2.3.2.5保持：插入完后保持不动以便粘合剂凝固，保持至少一分钟，最后及时抹去管外多余粘合剂；

2.3.2.6结束：连接完后，十分钟内应避免向管材施加荷载，48小时后才能进行水后试验。

2.3.3埋地管的开槽底面应平整，无突出的尖硬物。

2.3.4绿地给水水源就近接中水干管，接点位置根据现场情况确定，接水点设水表井。

2.3.5将管道穿墙预留洞口留足，预留洞口宜较穿墙管大2号。

2.3.6管道穿过道路时应做管套，管套规格比管道大两号。

2.3.7给水管道在其他管道上部跨越时，管底与下面管道顶部的距离不应小于0.2m，并进行地基处理。

2.3.8给水管安装完毕后必须作不压试验，试验水压为0.6MP，两小时掉压不超过0.02MP即为合格。10分钟无泄露。

2.3.9卫生器具安装均参照《05系列建筑标准设计图集》05S1（卫生设备安装工程），所有卫生洁具均采用节水型，地漏水封深度不小于50mm。

2.4.1B区绿地采用快速取水阀浇灌方式。快速取水阀服务半径20m左右。浇灌采用轮灌制，分片，分时进行。B区设一个阀门井，接管处做阀门泄水井，可根据甲方要求阀后加水表。

2.4.2绿化浇灌管道采用硬聚氯乙烯UPVC塑料管，粘接。管道压力等级选用1.2MPa。管道坡度为0.001，坡向阀门井，冬季泄空。

2.4.4施工时与其他市政管道，井位交叉时，绿化管道躲避其他管道及井位，管道在低处安装手动泄水阀。

2.4.6管道在穿路时需按规范加钢套管保护。

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚三七灰土(150厚二灰碎石垫层(30厚石屑垫层(60厚混凝土砖

3.1.2.1混凝土砖铺装

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(300厚3：7灰土垫层(30厚石屑垫层(60厚混凝土砖

3.1.2.2石材铺装

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚3：7灰土垫层(100厚C15砼垫层(30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层(20厚花岗岩碎拼

3.1.2.3水洗石铺装

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚3：7灰土(100厚C15砼垫层(25厚1：3白水泥水洗石面层

3.1.2.4塑胶砖铺装

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚3：7灰土垫层(100厚C15砼垫层(30厚粘贴塑胶砖

3.1.2.5青石板汀步

测量放线(验线(挖基础土方(回填种植土(30厚石屑垫层(1000x600x60青石板汀步

3.1.2.6素混凝土铺装

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚3：7灰土垫层(100厚素混凝土拉毛面

3.1.2.7黑色卵石铺装

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚3：7灰土垫层(100厚砼(40厚水泥砂浆嵌卵石

3.1.2.8路牙铺设

测量放线(验线(土方开挖(基层清理(垫层铺设(150*150*150路牙铺设

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(C15砼垫层(MU10机砖砌筑(20厚1：2水泥砂浆（内附铁丝网）(米白色真石漆喷涂两道(60厚C15砼压顶(60X40木龙骨（塑料膨胀螺栓固定(40厚防腐木（自攻丝拧固）

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(150厚三七灰土(100厚C15砼(30厚1：3干硬性水泥砂浆(60厚花岗岩石丁/60厚砼地砖

3.2.3.3大树座椅

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(100厚C10砼垫层(MU10机砖砌筑(60厚素砼压顶(1200X60X40防腐木龙骨/30厚1：3干硬性水泥砂浆(400X60X40防腐木板（自攻螺丝沉头拧固）/400X400X50灰色光面花岗岩

3.2.3.4矮墙、矮墩

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(100厚C15砼(60厚C15砼防潮层(M7.5水泥砂浆砌筑（300X150X60砼砖）(100厚C15砼压顶

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(100厚C15砼(60厚C15砼防潮层(M7.5水泥砂浆砌筑（300X150X60砼砖）(60厚C15砼压顶(450X60X40防腐木（钢钉楔入钉牢）

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(二灰碎石(预埋L20x20x3与铁板焊接(10厚铸铁板，锈蚀面(60厚c20混凝土防腐层(M7.5砂浆砌筑300x150x60混凝土砖（红色通体砖）(20厚黑色/白色花岗岩干帖(20厚绣铜浮雕镶挂

测量放线(验线(土方开挖(素土夯实(100厚C15砼垫层(MU10机砖砌筑(30厚1：2水泥砂浆/30厚1：3干硬性水泥砂浆(40厚光面灰色花岗岩

3.2.1地基处理做法

A.清除全部或部分杂填土，换好土至设计标高。

B.开挖基槽时应做好排水、降水工作需将地下水降至槽底500mm以下，在任何情况下不得泡槽或凉槽过久。

C.基槽开挖后应按要求进行钎探，如发现软土及孔洞应按要求进行处理。

D.因地下车库大开挖，部分挡墙的基础下部需要进行特殊处理，探明软土深度及范围，抛毛石，抛毛石厚度不小于500，然后回填好土并分层夯实至设计标高。

3.3.1测量放线时应有余量，使铺装基础尺寸略大于要求尺寸，但不应大于15cm。

3.3.3素土夯实施工时碾压前应将作业面上的大块拾除，并考虑土的湿度不能过高，如果湿度过高则应采取相关措施后（如铺白灰）方可压实。碾压机械不能压实的边、角地带，应采用打夯机夯实，以保证整个施工面密实度相同。

3.3.4设计及合同中有密实度明确要求的，应按要求面积取样，经检验合格后方可后续施工。检验报告存档。

3.3.6砼垫层按设计图纸厚度施工，误差不得超过±5mm，振捣要均匀密实，及时养护。

3.3.7地面铺装所有材料、品种、规格、颜色、性能要先经过建设单位和设计人员认可后方可施工，严格按图纸标注的规格及铺装方向进行。施工前报送样品，经甲方确定认可后方可施工。

3.3.8铺装时，应充分利用水平尺及挂线，横、竖方向均用尺校准后挂线，做到表面平整，横平竖直。

3.3.9铺装要牢固，无空鼓。接茬严密，缝隙按设计要求留设。

3.3.10铺装材料施工前必须经过自来水浸泡（时间根据材料而定，不得少于15分钟）。

3.3.11施工中景观与建筑交叉部分如散水、台阶等与工程师商定后处理。

3.3.12所有道路坡道坡向雨水口，井盖标高、材质与周边铺装一致。

3.3.13所有铁件露明部分均作防锈处理。

3.3.14围墙长度超过60米时设伸缩缝。

硬质铺装要求密缝处理、灰缝饱满，不能出现空砖现象。

园区内所有道路每隔20米需设置伸缩缝。

曲线铺装部分放线必须自然、圆滑、不许出现折线和死角。

碎拼铺装施工中，要求材料对接边均应切为直边，拼接缝隙板岩不超过10mm，花岗岩不超过5mm，尽量少留水泥缝。

基层夯实应控制灰土等不利于种植土壤的使用范围。

园林铺装不宜冬季施工，所有室外铺装工程应参照室外工程规范施工。

1）主路结构为基层压实，一层灰土、一层二灰碎石层（具体压实密度及结构层配比做法详见市政道路施工图），上用30厚石屑铺砌60厚混凝土地砖路面，道路收边采用150x150x500混凝土路*石。

2）楼间道路结构为基层压实（压实密度›98%），二步三七灰土压实（压实密度›95%），上用30厚石屑铺砌60厚混凝土地砖路面，材料规格及铺砌图案详道施图，楼间路收边采用150x150x500混凝土路*石或粘贴地砖。

3）小区内除主路（五米以上路）为双向1.5%横坡外，其余各楼间路均为与建筑相反方向1.5%横坡单向排水。

4）小区内道路与小区外市政道路在各自入口处顺接。

5）道路施工做好与景观绿化的结合。

4.1.1小区围墙部分

测量放线(验线(挖基础土方(基础制作(砌墙(屋顶(面层处理(装饰装修

测量放线(验线(挖基础土方(C30带形基础(页岩砖基础(砌墙(墙面勾缝

1）本工程内外墙砌体均采用钢筋混凝土及页岩砖墙。

2）本工程外饰面、外装饰构架（包括门窗框料、玻璃、型钢构架、氟碳漆）较为复杂，各项施工需相互配合，故地上工程施工前需作出总体施工方案方可施工，避免出现个别单项无法施工之情况。

4）墙砌体强度除图纸注明部位外均采用M5混合砂浆砌筑。

7）外墙雨水管采用UPVC雨水管，颜色根据立面确定，进水口设镀锌铁丝网罩，安装时应注意与屋面油毡交接严密，避免渗漏现象。雨水管安装应弹力线做到垂直，牢固，雨水管的卡箍可用钻孔埋设或膨胀螺栓固定，不得用木楔直接钉入砖缝。

1.钢筋保护层厚度：且不应小于主筋直径现浇板、混凝土墙20mm梁（圈梁）25mm、柱30mm；梁、柱箍筋15mm。基础底层钢筋40mm。

3.梁、柱、剪力墙暗柱、过梁箍筋的端部应有135°弯钩；弯钩至箍筋端头的直线段长度应≥10d（d为箍筋直径）。

4.梁、柱的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接。

8.挑梁、挑板范围内受力主筋不得有接头。

1)抗震墙边缘构件（端柱、暗柱）的纵向钢筋接头宜采用机械连接。

2）抗震墙与楼板交接处均设置暗梁。

1）通长上铁可在跨中搭接LL，下铁应伸至支座中心线且≥5d。

1.隔墙顶部与楼板联结处需斜砌砖，要求逐块敲紧砌实，砂浆饱满。

2.圈梁与圈梁、圈梁与构造柱相互搭接、锚固35d。

3.隔墙过梁采用现场预制过梁，配进见下表。靠近框架柱或有圈梁通过时，过梁改用现浇，梁高≥1/12净跨且≥150mm。主筋锚入主体结构内或伸过洞便20d且应≥250。

隔墙现场预制过梁配筋表

1000

1500

3000

混凝土标号均为C20，垫层采用C10砼；砖采用煤矸石砖或灰砂砖，其强度标号不低于MU7.5，砌筑砂浆为M5水泥砂浆；钢筋ф为I级Φ为II级，钢构件采用Q235B，手工焊，焊条采用E43系列，自动焊采用HO8A焊丝。

（1）所采用的钢筋及钢构件品种、材质、规格必须符合设计要求，材料进场需有质量证明。

（2）钢筋保护层厚度：板为15mm；梁柱墙为25mm；基础下部混凝土垫层为35mm；下部没有混凝土垫层为70mm，钢筋锚固长度及钢筋连接要求均按照《建筑安装工程施工及验收规范》要求施工。

（3）钢构件必须进行除锈，除锈等级S02，除锈后涂刷红丹防锈漆两遍，

（4）钢构件连接若为焊接，均采用满焊，焊缝表面打磨平整，焊缝高度不小于5mm。

（1）木材选用防腐木，外刷水封涂料，除特殊说明外，木质品外饰处理后均为木本色，带木纹，要求木结构成活后表面平整光滑，纹理清晰、颜色一致。

（3）木质构件凡是外露构件均采用防腐木，龙骨或其它隐蔽构件可采用其它材质材料，但必须满足规范规定的强度及含水率要求，其含水率≤12%。

3.混凝土构件的标号，尺寸必须符合图纸设计要求，混凝土振捣密实，养护到位。

4.饰面材料（涂料、石材等）施工前要求基层平整密实（刷涂料时不平整处必须腻子补平，砂纸打磨平滑）。面层成活后要求表面方正平整、颜色均匀，装饰线条宽、深一致、线条平直。

6.建（构）筑物基础需要安置于老土层上，设计地基承载力不小于12KPa，基坑开挖时，如遇回填土必须进行换土，挖至原土层然后分层夯实硬质阻燃塑料（PVC）导管敷设安装施工工艺标准（QB-CNCEC J060201-2004），压实系数不小于0.93（环刀取样），灰土层必须严格按照规范要求分层夯实。

1）根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在±5%以内。

2）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。

3）砌砖宜采用挤浆法，或者采用“三一”砌砖法。“三一”砌砖法的操作要领是“一铲灰、一块砖、一挤揉”，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖要放平，跟线，砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和刮缝。经常进行自检、如发现有偏差、应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙的灰迹块刮除。

1.建筑小品除各自施工图具体说明外，灰土垫层为150厚三七灰土，混凝土垫层为C15。

2.砖墙砌筑采用机砖，强度等级为M10，砂浆标号为M7.5，防潮层为60厚C20混凝土或钢网水泥内掺3%防水粉抹面；部分矮墙采用缸砖砌筑。清水砖墙外露部分均以1：1水泥砂浆勾凹缝，深8毫米。

3.所有外露钢件焊接部分焊缝均应砂平【河北图集】J14J138：ISP钢丝网架珍珠岩夹芯板墙构造，外刷防锈漆两道，两漆两道。

4.所有木质构件均采用防腐木。6.喷泉部分为钢筋混凝土整体水池，采用抗渗混凝土抗渗等级为S8。

5.钢筋混凝土构建现浇混凝土为C30，预制混凝土为C25。