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重庆市南川区庙堡顶安置小区配套建设施工组织设计

重庆市南川区庙堡顶安置小区配套建设

三、施工总平面设计说明

二、组织机构及人员配置

金属板材屋面施工工艺标准三、具体施工顺序组织设计

第四章工程施工计划说明

二、保证工期的进度措施

第五章工程质量目标保证措施

第八章施工技术及安全保证措施

重庆市南川区庙堡顶安置小区配套建设

南川区庙堡顶安置小区配套建设廉租房二期工程L栋楼是重庆地产集团南川南川新城区征地拆迁办公室开发，重庆大恒建筑设计有限公司设计，重庆建永工程建设监理公司监理，建设单位已办理完善了该项目的立项批复，建设工程的规划许可证批复，消防、环保等相关文件，施工单位实行工程总承包，现施工单位可进场进行基础设施、现场三通一平，临时设施的完善工作。

L栋廉租房工程单元组合式共三个单元一梯四户，每层12户，共九层108户，每层建筑面积467.70M2，九层加屋面楼梯间面积48.06M2，合计建筑面积4257.36M2，楼高24M，楼梯间高度26.9M。

本工程为砖混结构，结构形式为加密构造柱砌体结构，建筑工程等级为三级，使用年限50年，抗震设防裂度为6度，砼强度、梁柱C20，现浇楼面板C20，楼梯砼强度C25。

墙体负一层、一层用MU15页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑，二～八层用M10页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

内墙白色仿瓷涂料装饰，天棚抹平白色仿瓷涂料装饰，外墙墙砖装饰，色彩由规划部门定。楼地面用地面砖装饰。

室内水、电、照明安装完善。

刚柔性防水屋面，防雷设施在屋面女儿墙上敷设，防雷带，防雷引下线沿构造柱12组设置。

根据现场的实际条件，结合我项目部投入的机具设备，采用安装一台G50塔吊作施工材料的垂直运输，水平运输采用双轮手推车，砂浆搅拌采用两台JGC350/500强制式搅拌机，砼搅拌采用JGC350/500滚筒自落式搅拌机两台。砼搅拌机的安装位置，各种材料的堆码场，钢筋的加工场地，临时设施及水、电管网布置详见施工现场总平面布置图。

1、开工前组织项目部各工种技术人员熟悉施工设计图纸，充分了解并掌握设计图纸的设计意图，结构与构造的特点和技术要求。

2、收集各种有关技术资料（图集、规范等），以供施工班组交底及施工采用。

3、根据施工图纸预算，施工定额编制施工方案，作为企业内部控制各项成本支出，考核用工，套发施工任务，限额领料，班组考核依据。

1、根据施工预算分析，按施工进度计划，材料名称规格，使用时间的先后编制建筑材料需用量计划，进行市场调查定购和备料。

2、对铝合金（木）门窗，楼面预应力空心板，根据设计图纸要求，在图纸会审后作为定购计划。

3、作好施工机具准备，包括拟投入该工程的垂直、水平运输机械设备。砂浆、砼搅拌机、振动棒、钢筋加工机械，木工加工机械等的维护、维修工作和安排进行准备。

1、根据工程合同要求，我公司承建本工程土、石方开挖堡坎砌筑（三通一平）工程基础、主体、柱、墙、板、屋面、门窗、室内外抹灰、墙体装饰、室内外水、电安装工程。

2、严格按照业主提供的设计图纸要求，作好本工程的坐标控制网和水准控制点进行施工现场的控制网测量。并设置永久性坐标桩和永久性基桩，供施工复测用。

3、在工程的用地范围内，平整、材料、临时用房场地，平场材料，运输通道，接通施工用水、电和生活用水、电线路。

4、落实现场临时设备，项目部办公室，材料保管室，工地值班室，钢筋、木械加工房，水泥库房等临时工棚设施，并作好临时设施工棚，周边的排水沟道，确保现场内外交通畅通。

5、根据施工总平面布置图建立消防、保安措施，设置保安人员，配置干粉灭火器，设置“六牌一图”。

6、根据图中的砼、砂浆标号做好试配压件和石子、石粉、水泥的检测送样工作。

1、根据该工程的劳动力需要量，组织工种班组工人进场，同时对进场人员进行三级教育，采取书面的方式向施工班组和工人进行分类，开工前的技术交底，并建立、健全岗位责任制和安全文明施工保证措施。

2、建立、健全各项规章制度和管理制度，包括工程质量与检查验收制度，工程技术档案管理制度，建筑材料的检查验收制度，技术责任制度，施工图纸学习和安全操作制度，机具使用保养制度，施工班组经济考核制度。

1、根据施工准备情况，向监理工程师提交书面开工申请报告。

2、根据施工图预算统计的建材数量，做好材料的加工和订货，分期进场。

1、该工程质量目标：确保本工程一次性交验达到国家建筑工程验收标准，一次性验收为合格工程。

2、工程工期目标：本工程承诺工期180天，具体工期计划如下：

（1）三通一平、土、石方开挖、定位放线及基础工程47天。

（2）主体结构70天。

（3）室内外抹灰及装饰43天。

（4）给排水照明工程15天。

3、其间：内墙抹灰、地面工程跟随主体工程进度进行流水穿插作业，主体完工后，紧接屋面工程外墙装饰工程，为室内装饰工程创造施工条件，水、电安装、环境工程根据总体进度计划安排适时穿插作业。

4、安全文明施工目标：创安全文明施工现场，严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求及国家有关建筑标准规范。

二、组织机构及人员配置

1、建立项目经理责任制度，项目经理对该工程的质量、安全、工期及文明施工全面负责，协调处理好内外关系。项目部下设施工组，质量检查组，安全环保组，材料供应组，资料收集、整理组，造价组及后勤组，机构实行责任制，落实到人。

（1）施工员的职责：负责该工程的施工管理工作（2）质检员职责：负责该工程的施工质量检测和监督工作（3）安全员职责：负责该工程的施工安全和内保工作（4）材料员职责：负责该工程的材料采购、收发工作（5）资料员职责：负责该工程所有资料的收集、整理和归档管理工作（6）造价员职责：负责该工程的月报编制和班组核算及内部成本核算工作（7）后勤员职责：负责该工程的后勤日常事务工作。

2、施工流水段的划分，根据该工程J、K栋各为单体建筑的特点，将“三通一平”、平基砌堡坎分为一个施工段；基础工程为一个施工段；主体、结构每层划分一个施工段；屋面为一个施工段；内、外墙装饰均以每层划分为一个施工段；门、窗安装，室内水、电安装为一个施工段。施工班组交叉作业，流水施工。

3、工程的施工顺序严格按照“先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备”的原则，将工程的施工顺序划分为基础工程、主体结构工程、屋面工程及水、电安装工程四个阶段。

4、工程项目的施工程序和施工方案，严格执行交验制度，上道工序完工必须验收完善相关资料手续后，方可进行下道工序的施工作业。

三、具体施工顺序组织设计

1、“三通一平”——土、石方开挖——基础定位放线开挖——砼条基施工——地梁构造柱设置施工。

施工工序：施工准备—架设龙门架引测轴线标高—基础放线—验线—土十方开挖—复测基底标高—验槽—铺C15砼垫层弹柱基条基轴线—绑扎基础柱钢筋—安装条基基础模板—浇注C20毛石砼—拆模养护—砌筑砖基—复测砖基标高轴线—支地圈梁模板—地圈梁钢筋制作安装—浇注C20砼圈梁—拆模养护—基础验收—回填室内土石方

施工方向：按基础结构和现场实际情况看，应先从55轴向1轴推进。

施工准备：施工准备充分细致是确保工程顺利进行的关键之一，施工准备包括人、机、料的准备，各种材料的试拉、实验等。

根据施工图及建筑物外形轴线及需要架设龙门架，引测±0.00水平标高,并引测到固定建筑物上,作好永久水准点。

将放线办人员交给的几个定位点，引测出来后做好固定的保护点，按照设计图设计的各定位尺寸，进行各轴线的定位，放好后项目部质检员会同现场施工员自检合格后，报监理、建设单位复验合格后进入下一道工序施工，并做好定位放线验收记录。

4、主体负一层定位放线，墙体砌筑，构造柱按设计要求留设墙砌筑，应设构造柱与墙的拉接筋。一层楼面整体现浇，负一层墙体完工后，按设计层高要求，一层楼面整体现浇，楼面板支模，圈梁和楼面板钢筋的制作绑扎，楼面板圈梁构造柱砼浇筑。一层定位放线，墙体砌筑，圈梁构造柱的制作砼现浇，楼面预应力空心板的安装，二～八层的结构与一层相同循环施工。

5、室内装修，门、窗安装，内墙天棚抹灰，刷白色仿瓷涂料，楼地面找平，安地面砖，厨房、卫生间装饰按设计要求。

6、外墙装饰：墙面基层打底抹灰后，安外墙面砖，水泥砂浆沟缝，屋面刚性防水屋面，作法详见设计要求。

7、墙体砌筑：（1）砌筑时，地、楼面必须找平放线，挂线砌筑，横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，搭接可靠。（2）砖和砂浆标号必须满足设计要求，砂浆的流动性和保水性良好，保证砖与砂浆粘结牢固，柱与墙的接触面必须按规范要求设置柱与墙的拉接筋，未端应有900弯钩。

8、钢筋砼工程：（1）先分墨放线，再钢筋制安、模板制安、砼浇筑、养护，强度达到70%后方可拆模。（2）钢筋使用的各种型号必须与设计要求相符，进场后先抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用，并收集好钢筋的出厂合格证，质保证书，钢筋加工应除锈、调直下料、切断接长及弯曲等工作。钢筋的接长，搭接采用电渣对接焊或闪光对接焊，都必须送检测部门进行力学试验，合格后方可使用。（3）钢筋连接采用焊接，搭接和绑扎相结合，避雷带引下线利用柱或构造柱主筋，并采用搭接焊施工。

9、模板制安工程：（1）模板制安要求满足结构和构件各部位形状尺寸相互位置的正确。具有足够的支撑强度，刚度和稳定性，支设构造要简单，便于拆模，利于钢筋的绑扎，安装，砼的浇筑，养护，接缝严密不漏浆。（2）现浇楼面，屋面的模底板采用钢模或定型模板，要确保支撑、支架牢固，模板平整。（3）矩形单梁模板由底板侧板夹木、托木组成，下面用支柱支撑，相互拉撑成整体，侧模上口设拉条，控制宽度尺寸，梁跨度≥4M时，在跨中要起拱。（4）楼梯模板要先支设平台梁模板，再支楼梯斜梁或楼梯底模板、外边板，在两边钉反扶梯基，下面钉三角木，以形成梯步。（5）若该工程采用钢模现浇一层和屋面砼，则要根据尺寸进行拼装组合，连接采用回形楔U型卡连接，钢模使用前要校正并刷脱模剂。

10、模板拆除：根据砼的强度，结构类型，施工气候，确定拆模时间，拆除时要保证其表面及梭角不因拆模受损。模板的拆除顺序按先支的后拆，后支的先拆非承重构件，后拆承重构件，先拆侧模板，后拆底模板的原则进行作业施工。

11、砼的施工方法：（1）先将拌制砼的原料（水泥、石子、砂）送样检测，合格后按砼的强度标号，配制各种强度标号的砼，砼搅拌必须按操作程序。（2）砼采用人力胶轮车作水平运输，垂直运输采用塔吊。确保砼不产生分层离析现象，砼浇筑作业要连续。（3）砼采用Φ5插入式振动棒振动，振动棒的操作要快插慢取，振捣点要均匀，防止漏振、重振、欠振现象发生，砼振捣后铁板抹平，保证构件尺寸厚度符合设计要求。（4）砼的养护，砼浇筑完终凝后，立即养护，采用人工自然养护方法。

12、楼地面预应力空心板安装

（1）楼面预应力空心板采用西南G231图集，预制构件厂加工制作施工。板安装前必须按板的荷载不同等级规格，现场进行破坏性试压检测合格后方可安装。

（2）空心板进场合格证，必须随贷提供，并按型号堆码，堆码高度为5块一组，垫木上下要对齐，防止构件损坏。

（3）空心板安装前应先检查墙体，梁的上口尺寸，不平处用C20细石砼找平，板的底部座浆用M5混合砂浆，板支撑平稳，同时板头孔用砼塞孔，板缝均匀，板在墙、梁上搁置尺寸10CM。

（4）板缝灌浆分两次浇灌，先用水将板缝冲洗干净，并刷水泥浆一道，第一次用细石浇灌至板的5/6以下，待细石砼达到一定强度后（用手指甲用力刻划砼表面不出现纹路为准），再作二次浇灌，使之保证板缝开裂和漏水的质量问题，施工时必须专人检查监督每道工序的操作程序。

（1）地面楼面施工工序：清理基层石屑—冲筋—贴灰饼—细石砼找平。

（2）楼地面砖安装，水泥浆刮缝。

（1）屋面工程施工按本工程设计（材料及装修一览表）上人屋面要求施工。

（2）伸出屋面的管道，设备或予埋件等，应在防水层施工前安设完工，避免在防水层作业后凿孔打洞。

15、铝合金门窗安装工程施工

（1）铝合金门窗制作、下料采用直角切割，平开门窗，钻孔前应划线，量准孔眼位置，校准无误后作业。

（2）门窗安装：在本工程室内外装修工程基本完工后进行，以免土建工程施工损坏，门窗安装必须放三线，一是门窗的水平线；二是中心线；三是门窗的洞口两侧与外墙面层距离的垂直线。门窗安立直后，用木楔进行临时固定，等检查立面垂直度，左右间隙大小，上下位置符合要求后再进行固定在门窗洞口内。

（1）土建施工应结合给排水施工图预留给排水安装施工的孔洞、套管位置。

（2）管材及管配件的材质、规格、型号必须符合设计要求，安装位置要正确，保持横平竖直，位置固定，稳定良好，外观整洁大方，排污管道按规范要求满足一定的排水坡度。

（3）给水管安装完后，要进行试水检验，检查接头，管自身有无漏水现象，排污管安装完后，要进行闭水试验和退球试验，保证排污管道畅通不漏水。

第四章工程施工计划及说明

1、开工日期：2009年月日，竣工日期：2010年月日。

2、施工计划网络图：待施工开工日期确定后编制于后。

3、施工进度计划的管理：按确定的开工日期时间和竣工时间及每月的施工进度为控制点，根据施工中的实际情况，进行科学安排，合理协调，及时对进度进行调整，确保工期提前完成。

项目部必须按计划组织施工，对计划按动态检查，落实。项目经理及施工负责人，每周组织施工管理人员开会检查，本周工作完成情况，并布置下周施工计划。

4、保证工期的进度措施

（1）加强项目施工管理，建立技术、质量、安全、材料供应，劳动力组织保证体系。

（2）建立工作网络，按照日保周，周保月，月保控制点及总工期的原则实行平引、竖向综合流水作业。适时安排施工顺序。

（3）关键节点，在网络计划中，除列出关键线路外，还确定主要控制点，并制定各种控制点的奖罚制度。项目部下达的工期计划未按时完成，要追究原因和责任人，制定可行的补救措施，在下一控制点前抢回时间。

（4）生产要素优先的原则，公司保障对项目部人员配备齐全，材料供应及时，技术人才、机械设备优先。

（5）节假日保证正常施工，作好人员调度，补充安排，调整施工作业面，保证现场工作不受影响，并作好材料的储备工作，确保节假日不停工，不窝工。

（6）加强施工现场的劳动力调配，调度协调各工种横竖方向交叉作业，并作好现场料、具的平衡与调度，防止施工现场停工待料。

5、主要材料供应计划表（表一）附后

6、主要施工机械设备需用计划表（表二）附后

7、劳动力需用计划表（表三）附后

（1）加强现场管理，认真熟悉图纸，施工规范，尽量避免工作的失误造成返工，加强材料管理，控制现场浪费，避免材料超耗。

（2）合理安排工序，组织“小步距”流水作业，避免人力、物力浪费，减少重复施工，抓紧工期节约时间，尽量减少费用开支。

（3）在确保质量、安全文明施工的前提下就近采购材料。减少运输费用。

（4）杜绝收发伪劣材料，减少运输返工损失。

（5）做好安全工作，消除安全隐患，有效控制安全责任事故损失。

（6）合理选择材料的堆放点，减少材料二次转运，提高工效。

（7）积极主动配合业主、监理。把好质量关，减少或避免返工浪费。

第五章工程质量目标保证措施

一、坚决贯彻“百年大计，质量第一”的方针，牢固树立“质量第一，预防为主”的思想，对工程质量问题，坚决执行“三不放过”和一票否决制度，精心组织施工，确保工程质量的合格。

1、工程质量目标：本工程杜绝一切质量事故，确保工程一次性交验达到国家验收标准和业主要求。

2、工程质量保证措施：建立工程的质量检验系统，在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司副经理，总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。

3、施工前，技术负责人组织工长，质检员，各班、组长，认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉设计图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工方案。

4、严格按施工图施工，凡应施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知书或技术核定单，经设计、监理、业主单位同意后方可施工。

5、严格技术复核制度，轴线、标高经测量员测定后，应由工长、质检员复核无误后才能在建筑物上作出标记，隐蔽工程应由质监站、设计单位、监理、业主共同检查合格签字后，才能进行下一道工序。

6、技术负责人要经常检查各工种和班、组长的记录，出现问题及时处理，资料员要整理好各种资料，工长要作好施工日志。

二、原材料质量保证措施

1、对原材料质量、标准、规格严格把关，材料人员对原材料成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准入库。

2、原材料要具备出厂合格证或法定单位出具的合格证明，钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量，构件应注明原件存放单位和存件人要签章。

3、对原材料证明有怀疑或需要复检的材料应及时送检，未经检验合格的不能使用。

4、各种不用的材料，要分类堆放整齐，水泥、钢材运输存放时要保留标牌，按批量分类堆放，并注意防锈，防蚀及污染。

1、严格执行公司的计量检测网络制度。

2、砼、砂浆、钢筋焊接由内业人员按照规范要求提出计划，由试检员取样送检测单位检测，不合格的不能使用。

3、砼搅拌站，严格按照配合比过磅投料，水泥、砂、石子要过盘过磅。

4、经纬仪、水准仪、台称等计量工具由项目部技术负责人按规定送检验单位检校。

1、坚持工程施工顺序合理的施工组织方案，做到紧张有序，忙而不乱，上道工序不合格，不进入下道工序施工。

2、坚持“三检制度”，实行优质、优价奖罚制度，对不合格工程坚决推倒重作。

3、钢筋接头绑扎必须符合规范要求，对焊竖向钢筋、电渣压力焊，应先作试焊，合格后方可批焊作业，焊工必须持证上岗。

4、模板施工支撑系统有足够强度，刚度和稳定性，保证建筑物的几何尺寸。

5、实行砼浇灌保证制度，在砼浇灌前必须认真检查轴线，模板标高，断面尺寸是否符合设计要求。预埋管件，安装的隐蔽验收，砼浇灌准备工作是否完善，砼运输道路是否畅通，经各施工班、组长、质检员、安全负责人、现场代表签字后，才能进行砼的浇灌。

6、砼浇灌前，石子要冲洗干净，模板要冲洗湿润。

7、砼振捣必须密实，不得出现漏振、欠振和超振现象，防止脱模后出现蜂窝麻面现象。

第八章施工技术及安全措施

一、安全目标及组织机构

1、在施工中贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，为确保本工程“安全生产，文明施工”，我项目部根据该工程的特点制定了施工技术安全保证措施体系如下：

2、实现安全目标，杜绝伤亡和重大机械设备事故，做到无大灾事故的发生。

3、设置专职安全员，负责工程的日常安全检查，安全巡视和安全教育。

4、严格执行分部、分项工程的安全技术交底。

5、建立安全检查制度，公司每月组织一次安全生产大检查，项目部半月组织一次安全生产检查，班、组每天组织岗前生产检查，对查出的生产隐患及时排除。

6、建立职工进场安全教育制度，凡进场参加本工程的施工人员，必须经过三级教育和签订《安全生产责任书》才能上岗作业。

二、主要分部、分项工程的安全措施

（1）不准站在墙上做放线、刮缝、清扫墙面或检查大角垂直等工作。

（2）砌砖使用的工具、材料应放在稳妥的地方，工作完后将脚手板和墙的碎砖、灰浆清理干净，防止掉落伤人。

（3）砍砖时应向内打，注意碎砖弹出伤人。

（4）脚手架站脚的高度，应低于已砌砖的高度，上、下脚手架应支斜道，严禁沿窗台上下。

（5）砖堆码在楼板上不能超过楼板的承载力，堆放在脚手板上的不能超过三匹砖高。

（1）模板施工前要对模板支撑进行设计，并编制施工方案。模板安装完毕，必须由技术人员按照设计要求检查、验收后才能进行下道工序施工。

（2）木工作业前，应先检查自己使用的机具，钉子应放在工具袋内，以免掉落伤人。

（3）两人抬运模板时要相互配合，协调工作，不能在脚手架上堆放大批模板等材料。

（4）模板支撑的拆除假山堆叠施工工艺，必须确认砼已达到拆模强度并申请批准后，方可拆除。

（5）拆模板一般采用第撬杠，操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬硬砸或大面积撬落拉倒，对拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走，并妥善堆码。

（1）砼搅拌进料时严禁将头、手伸入料斗与机架之间察看或探摸进料情况，运输中不能用手、工具或物体抓料出料。

（2）在浇灌柱、梁板砼时，外部应有脚手架或安全网。

（3）严禁手推车在挑檐、阳台、悬挑构件、雨蓬上直接卸料。

（4）作业前应检查电源线路有无破损，防止漏电，漏电保护装置应灵活可靠，机具各部分连接要牢固，操作人员必须穿戴绝缘手套或绝缘鞋。

（1）预空板进场必须按不同型号、荷载等级作板的现场破坏性试压，板的生产厂家，应向施工单位提交板的生产合格证，钢筋的试拉报告书，砼强度检测报告等。

（2）空心板的两端上墙时必须塞孔，吊装时建筑物外围需设置安全网或防护栏杆，操作人员应避开物体吊装路线和物体悬空时的垂直下方。

（3）空心板底用M5混合浆座浆，要求板支承平稳，搁置长度10cmTCBDA 13-2018：轨道交通车站装饰装修施工技术规程（无水印 带书签），两板安装间距2cm。