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山东菏泽鄄城县上海城市花园18_楼施工组织设计(带横道图)

2010年12月16日

1.上海城市花园18#住宅楼工程中标文件；

DB31T 1228-2020 在用燃油、燃气锅炉节能运行评价指标.pdf2.上海城市花园18#住宅楼住宅楼工程答疑文件；

3.上海城市花园18#住宅楼住宅楼工程设计图纸；

4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；

5.国家、地区颁发的现行有关工程建设的法律、法规、规定及标准；

山东鄄城县上海城市花园18#工程，由山东金诚置业开发有限公司投资兴建，鄄城县规划建筑设计院设计，山东冠鲁股份有限公司承建。总建筑面积为4839㎡，其中建筑基底面积698㎡，储藏室349㎡，阁楼276㎡。建筑总高度22.930米。建筑层数为六层，带阁楼和车库。

工程结构形式为砖混结构，基础形式采用钢筋混凝土筏板基础。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为7度。用烧结多孔砖砌筑，±0.000以下用M10水泥砂浆，+0.000～2.900用M10混合砂浆，2.900m以上用M5混合砂浆砌筑。本工程基础采用C30混凝土，卫生间采用C25防水混凝土浇筑，其抗渗等级不低于S6，屋面现浇板采用C25混凝土浇筑其他构件除注明外均采用C25混凝土浇筑。本工程设计使用年限为50年。

第三节施工条件与工程特点

1、本工程位于黄河街和温泉路处，施工场地交通较为方便，场地已平整，施工用电已接入。

2、本工程场地土类型属于中软场地土，施工现场发现地下水位较高，基础开挖前需要降水。

1、工期：240日历天，计划2010.开工。

2、施工范围：土建及安装工程。

3、质量要求：依据国家及地方相关验收规范，达到合格工程标准。

第一节施工项目管理目标

基础确保40天、主体确保60天、装饰确保100天完成，总工期确保在220天完成任务。

2、质量：依据国家及地方相关验收规范，达到合格工程标准。

杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内

坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。

积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。

1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名施工队长（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。

2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。

4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。

1、基础施工以后按单元进行施工，每单元施工工期安排为6天。

2、结构施工：拟配一台QTZ40塔吊（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌，做好计量工作，钢筋集中配制，板原位绑扎，GZ和部分QL可在料场绑扎完毕后吊装。模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。

3、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。

4、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。

5、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，进行竣工验收。

第三章施工项目管理组织机构建制

第一节项目部管理组织机构为直线管理制

项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项

目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：

第二节项目部班子主要成员及技术力量的配备

项目经理1人（工程师，壹级资质）负责项目全面管理，协调工作。

土建施工队长1人，（工程师，壹级资质）负责土建工程现场施工及管理。

安装队长1人（工程师）负责安装工程现场施工及管理。

项目技术员1人（高工）负责土建工程技术、质量等工作。

施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。

为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。

现场质量管理组织机构，见下图：

第四章施工准备与资源配备

1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。

2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。

3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。

4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。

5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。

6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。

1、平整场地，搭建临时设施，硬化施工道路。

2、布设施工水路、电路，布设安装施工机具。

1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。

2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。

第四节主要施工机械设备使用计划表

主要施工机械设备使用计划表

第五节主要工艺检测计量器具使用计划表

第六节专业施工人员使用计划

根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：

±0.00以上主体结构施工

公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。

第五章施工现场平面布置

第一节现场布置原则与标化管理要求

1、布置原则：科学、合理、文明、规范：

a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。

b、现场施工道路、生活区人行路满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。

c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。

d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。

2、标化管理：科学规范，卫生整洁

a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。

b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。

c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。

d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。

e、施工大门净化（门前三包），亮化（八牌两图），设置保卫科，24小时值班。

3、施工现场平面布置图。（见附图）

第二节施工现场用电平面布置

业主在现场设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。

b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。

c、凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。

e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。

f、楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱一只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。

a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。

b、所有施工设备必须进行保护接零。

c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。

d、总配电室的照明不同临时用电的控制。

e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。

f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。

g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。

h、建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。

i、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。

j、至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。

见施工现场用电、用水平面图。（附图2）

第三节施工现场用水现场平面布置

地下水位较浅，施工方自行打井用水。

2、施工用水现场平面布置：见施工现场用电、用水平面图。

3、消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。

第四节现场主要垂直施工机械布置

设1台QTZ40塔吊，详见平面布置图。塔吊在基础施工前安装。

第五节现场生产、生活设施

按照施工计划，本工程施工高峰期职工人数在100人左右，经查表并结合现场实际情况，需搭设如下设施：

a、职工食堂：100人*0.5M2/人=50M2

b、职工宿舍：100人*2.0M2/人=200M2

c、施技及监理、业主办公：50M2

d、厕所：100人*0.05=5M2

a、钢筋加工棚：本工程搭设30M2，内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。

b、木工棚计30M2。

第六节施工现场排水、消防通讯平面布置

a、沿基坑周边设300宽排水明沟，间隔25M左右设窨井，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。

b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。

c、生活区地下敷设ф300排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。

d、建现场厕所一座，加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施，建临时化粪池一座。

a、现场在设宽5M道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。

b、木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材。

第一节测量仪器与专业人员的配

在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，所以搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。

成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员6名，负责测量工作及数据整理与记录等。

根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线GB∕T_25975-2018标准下载，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。

在各点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的标记，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。

本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用5kg线坠，在±0.00首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。

依据水准点引测±0.00标高线，并标识在固定物上，标高传递时，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。

第七章主要项目施工方法及技术措施

第一节土方开挖与排水施工

1、施工顺序及工艺流程：

某冲孔桩施工方案-secret土方开挖、排水→素砼垫层→筏板钢筋绑扎→筏板砼浇注→砌基础墙→基础圈梁→回填土方→±0.00以上主体施工

考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。