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霍州矿区采煤沉陷治理开元小区4#、5#楼施工组织设计

开元小区工程施工总承包第二标段

项目编号：GXTC—1035016

投标人：山西省工业设备安装公司（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：陈玉生（签字或盖章）

某科研楼雨季施工方案地址：太原市并州南路27号

日期：2010年8月3日

霍州矿区采煤沉陷治理开元小区工程

施工总承包（第二标段）

山西省工业设备安装公司

第一部分施工组织设计总体概述及组织结构设置

第二部分劳动力、机械设备、材料投入计划

第三部分施工段划分、工艺流程、施工进度计划、施工

第五部分施工质量、技术管理措施

第六部分安全、文明施工、环保、降噪、消防保证措施

1、安全、消防保证措施

第七部分提高工程质量、保证工期、降低造价的措施

1、提高工程质量、降低造价的措施

第一部分施工组织设计总体概述及组织机构设置

1.1.1霍州矿区采煤沉陷治理开元小区4#、5#楼招标文件和答疑文件；

1.1.2霍州矿区采煤沉陷治理开元小区4#、5#楼施工图纸；

1.1.3投标单位《质量、环境及职业健康安全管理手册》、《质量、环境及职业健康安全管理程序文件汇编》；

1.1.4国家、行业及山西省现行有关技术规范、规程及标准；

1.1.5投标单位编制的《建筑安装工程施工工艺标准》；

1.1.6通过现场调查、采集、咨询所获得的资料。

1.2.1遵照招标文件以及招标单位的要求。

1.2.2执行招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准。

1.2.3坚持在实事求是的基础上力求技术先进、科学合理、经济实用。

1.2.4坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。

霍州矿区采煤沉陷治理开元小区4#、5#楼施工图纸范围内的全部土建、安装工程内容。不包括地基处理工程。

霍州矿区采煤沉陷治理开元小区4#、5#楼工程，位于霍州市鼓楼东大街，总建筑面积委64447.36㎡。

工程长89.90m，宽18.6m，建筑面积31027.22m2，建筑总高度为74.25m，地下二层，地上二十四层，屋顶设有电梯机房和水箱间。地下二层为六级二等人员掩蔽所，地下一层为戊类住宅储藏间，一～二层为商业用房，三～二十四层为单元式住宅，住宅分三个单元，每个单元之间设一条变形缝。建筑层高：4#楼地下一层为3.300m，地下二层为3.000m，地上一层为4.200m，地上二层为3.600m，地上二至二十四层为3.000m，电梯机房为4.800m，水箱间为3.900m。

工程长89.90m，宽16.5m，建筑面积33420.14m2，建筑总高度为78.90m，地下二层，地上二十六层，屋顶设有电梯机房和水箱间。地下二层为六级二等人员掩蔽所，地下一层为戊类住宅储藏间，地上一～二十六层为单元式住宅，住宅分三个单元，每个单元之间设一条变形缝。建筑层高：地下一层为3.300m，地下二层为3.000m，地上一至二十六层为3.000m，电梯机房为4.800m，水箱间为3.900m。

2.3开元小区4#、5#楼建筑工程

建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下工程防水等级为二级。地下部分：一层为住宅储藏间（戊类），二层为六级二等人员掩蔽所。4#楼地上一、二层为商铺，地上三～二十四层为住宅。5#楼地上一～二十六层为住宅。

4#楼商铺部分：屋面采用50厚挤塑聚苯板保温，外墙采用45厚挤塑聚苯板保温，分隔采暖与非采暖空间的隔墙采用25厚胶粉聚苯颗粒保温，分隔采暖与非采暖空间的楼板采用15厚模塑聚苯板保温。

4#、5#楼住宅部分：屋面采用屋面采用25厚挤塑聚苯板保温，外墙采用30厚挤塑聚苯板保温，分隔采暖与非采暖空间的隔墙采用15厚胶粉聚苯颗粒保温，分隔采暖与非采暖空间的楼板采用45厚模塑聚苯板保温。变形缝采用20厚胶粉聚苯颗粒保温。门户采用20厚模塑聚苯板保温，阳台门下部门心板选用双层1厚铝板内夹20厚模塑聚苯板保温。南向外窗采用9mm着灰色中空玻璃塑钢窗，北向外窗采用6mm中空玻璃塑钢窗。

楼地面工程：地下二层、地下一层、楼梯间、电梯机房为水泥砂浆地面，厨房、卫生间为陶瓷地砖防水楼面，水箱间为细石砼防水楼面，其余为陶瓷地砖楼面。

内墙面：厨房、卫生间为釉面砖墙面，地下一层、楼梯间、电梯机房、地上剪力墙部分为水泥砂浆墙面，填充墙为混合砂浆墙面。

顶棚：地上部分所有不吊顶房间、前室、楼梯间为混合砂浆顶棚，地下一层为聚苯板保温顶棚，电梯间、水箱间为水泥砂浆顶棚，厨房、卫生间为铝合金龙骨条形板吊顶。

外墙面：聚苯乙烯泡沫塑料板保温。

其它：随地楼面为踢脚，楼梯栏杆为金属面油漆。

2.4开元小区4#、5#楼结构工程

本工程结构类型为剪力墙结构，基础采用钢筋砼筏板基础，筏板厚度1100mm。一道为砼自防水，基础筏板和地下室外墙砼内掺防水剂，砼抗渗等级S6；另一道为防水卷材防水。

砼强度等级：基础垫层C15，基础C40，剪力墙地下二层～六层为C40、七层～十七层为C35、十八层以上为C30，梁板地下二层～地上十七层为C30、十八层以上为C25，其它均为C25，地下二层顶板砼抗渗等级为S6。

结构钢筋采用HPB235级钢筋(φ)、HRB335级钢筋(Φ)。

填充墙：±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑粘土实心砖，非承重隔墙采用M10水泥砂浆砌筑加气砼砌块；±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑加气砼砌块。

2.5开元小区4#、5#楼安装工程

安装工程分给排水系统、采暖系统、电气系统。

电气：本设计强电部分：照明系统；电力系统；低压配电系统；防雷接地系统。弱电部分：通信线路网络系统；有线电视系统；安全对讲系统；火灾自动报警及消防联动系统。

本工程实行项目管理，并作为我公司的重点工程，我们将组建由具有壹级项目经理资质，并多次组织过同类型工程的优秀项目经理，和具有多年项目施工与技术管理经验的技术人员担任本工程技术负责人，并派出具有丰富施工经验且有一定组织管理能力的各专业工程技术人员、管理人员共20人组成项目经理部，项目组织机构详见附表。

项目管理部各职能部门责任明确，各司其职，协调配合，以最优最强的管理对该工程实施全面的控制管理。

4.1.1.1项目部管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图，参加图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题。

4.1.1.2组织编制施工组织设计，制定切实可行的施工方案和合理详尽的质量计划。

4.1.1.3编制施工预算及施工图预算，进行工料分析。

4.1.1.4配置满足施工要求的有关技术规范、规程和相关作业指导书，配备符合测量等级要求的全站仪、铅垂仪、经纬仪、水准仪及其它测绘仪器，配置齐全的取样检验试验设备。

4.1.1.5现场设砼标准养护室。对进场的材料，按规范要求及时进行原材料性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好检验试验准备工作。

4.1.2.1材料准备

根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，做好材料订货和采购工作，按计划组织材料进场。

4.1.2.2施工机具准备

根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量计划，并根据计划组织落实，确保按期供应。

4.1.3施工现场准备

4.1.3.1根据业主提供的测量水准点和建筑物控制桩，建立测量控制网。

4.1.3.2根据总平面图合理布设各种图牌、标识、临设及料具，主要施工场区道路进行硬化。场区按照公司要求进行布置。

现场用水包括施工用水、消防用水、现场和机械设备的清洗用水。日用水量约90m3。由现场水源引到施工平面布置的指定位置；现场供水主管道采用DN100钢管、次管道采用DN60钢管，采用地下埋设的方式，在指定地点设生活、施工、消防阀门。

现场内施工废水集中排入市政管道，与城市下水接通。

主要施工机械用电量统计表如下

1.1×(0.6×293.8/0.75＋0.6×452)＝556.86KW

现场机械设备总用电负荷约556.86KW。在施工前，编制详细的临时用电施工组织设计，确保工程连续施工。

第二部分劳动力、机械设备、材料投入计划

为便于管理，保证施工工期和工程质量，在基础主体结构施工阶段组织二支剪力墙结构专业队施工，施工人员包括瓦工、架工、木工、砼工、钢筋工等，每队人数为120～150人；装修时组织二个装修施工队，每队人数为70～120人，防水、门窗、水暖电安装工程组织专业队进行施工，高峰期人数不少于600人。劳动力需用量计划表见附表

施工各阶段劳动力（人）

2.1材料供应保证措施

材料供应要遵守“既管供、又管用，供管并举”的原则，本项目材料供应采用内部供货合同，明确供需双方经济责任、权利和义务，分工合作，互相制约，供方按需方材料计划，组织按时、按质、按量保证供应。在施工现场对钢筋、门窗等采取集中供料统一制作，以便于合理使用材料。

2.1.1材料采购严格按照ISO9000标准要求选择合格分供方，保证原材料供应数量、质量。

2.1.2现场材料验收要做到数量准确、堆放合理，质量符合设计要求。

2.1.3材料进场及时进行见证取样复验，收料人员熟悉材料技术标准，不合格的材料严禁用在工程上。

2.1.4对主要装饰材料要同业主、监理一起选择，确认后进场。

2.1.5现场材料保管科学妥善，保证材料不丢不损、不变质。

2.1.6现场设专人负责材料取样工作，并按规定进行见证取样，及时送交试验室进行复试，保证原材料合格证、复试报告等资料齐全，无质保证明资料一律不予接收。

2.1.7对场外加工生产的构件、半成品要从生产过程开始质量监督，确保进场质量。

DB33／T 380.1-2018标准下载2.2主要材料进场计划

2.2.1造价人员在施工前做好施工预算，材料分析及时上报技术负责人。

2.2.2采购人员按照计划单及时组织材料进场。

2.2.3主要材料进场计划附表。

主要材料用量表（4#楼）

主要材料用量表（5#楼）

根据本工程的施工需要，组织性能最优、机况最好的机械进场。对于重要机具做好替换储备，一旦需要随时进场高速公路百度SX1合同段菱形网格护坡施工方案.docx，为工程的顺利进行创造良好条件。

在开始进行基础施工时，设二台QTZ5013塔式起重机，基础和主体结构施工期间，主要水平运输和垂直运输采用塔式起重机；并配备二台砼输送泵，负责砼运输。在主体结构施工到一定层数时，布设施工电梯二台，负责砌体、装修材料的垂直运料。配备2台砂浆搅拌机进行砂浆搅拌；配备相应的钢筋加工机械、钢筋焊接机械满足钢筋加工需要；另配备其它蛙式打夯机、砼振捣器等小型机械若干，具体施工机械配备见“拟投入本工程的主要机械设备及施工机具表”。

拟投入本工程的主要机械设备及施工机具表