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风光苑8号住宅楼工程施工组织设计方案

第1章制依据及说明 7

第3节本次施工组织设计主要内容 9

第2节建筑设计概况 9

JS复合防水涂料防水施工方案第3节结构设计概况 10

第4节水、电工程设计概况 10

第5节施工重点和难点 11

第6节水、文地质条件 11

第3章现场平面布置 11

第1节平面布置原则 11

第2节施工现场平面布置图 12

第7节垂直运输机械的布置 13

第4章总体施工部署 13

第1节管理目标及承诺 13

1、质量目标及承诺 13

2、工期目标及承诺 14

4、现场文明施工管理目标 14

5、机械设备完好率和利用率 15

6、科技进步目标 15

第2节施工总体安排 16

1、土建施工总体安排 16

2、安装施工总体安排 16

3、施工任务划分 17

4、施工组织原则 17

第3节分包工程情况 17

第4节总体施工程序 17

第5节施工管理机构及相关人员资历构成 17

第6节机械设备配备情况 19

1、大型机械投入计划 19

2、机械设备的组织供应 20

第7节主要材料投入计划 20

1、周转材料投入计划 20

2、工程用材料投入计划 21

3、安全防护用品计划 21

第8节劳动力投入计划 22

第9节主要检测仪器计划 22

第10节劳务分包情况 22

第5章施工协调管理 23

第1节与设计院的工作协调 23

第2节与监理工程师工作的协调 23

第3节土建、安装的施工配合措施 24

第4节施工协调配合 26

第6章施工进度计划 26

第2节进度计划监督管理 27

第3节施工进度计划 27

第1节施工准备工作程序 28

3、编制施工阶段施工组织设计 28

4、编制质量保证计划 28

7、编制施工预算 30

1、施工队伍组织 30

2、材料、机具按计划进场 30

第1节施工测量的控制 32

1、工程平面控制 32

2、工程标高控制 32

3、建筑竖向控制 33

4、施测中应注意的问题 33

第2节轴线、标高控制设备及精度 34

第3节装修阶段标高测量 34

第4节沉降观测周期的确定 34

第9章主要施工方法 35

第1节结构施工顺序 35

1、桩基工程施工顺序 35

2、地基与基础工程施工顺序 35

3、上部结构施工顺序 35

第2节桩基与地基基础 35

1.土方机械的选用 39

第3节回填土工程 40

第4节结构工程施工 41

1.钢筋的质量要求 41

2.加工设备的选择 41

3.钢筋的绑扎和安装 41

4.钢筋工程中应注意的问题 42

5.钢筋直螺纹接头 43

4.模板工程的施工质量 46

5.模板质量要求 46

6.模板支设的质量控制措施 47

8.模板施工的注意事项 48

1.泵送砼劳动力配备 48

第5节砖砌体工程 52

3、填充墙的砌筑 53

4、砌筑的质量要求 53

第6节脚手架工程 54

1、钢管脚手架的搭设 54

2、脚手架支撑的设置 54

3、钢管脚手架的拆除 54

4、脚手架的安全设施 54

1、防水工程内容 55

2、质量控制要点 55

3、主要建筑防水施工方法 55

4、屋面施工做法 56

5、屋面防水施工 57

1、天棚抹灰施工 59

2、内、外墙面抹灰 60

3、外墙涂料施工 61

4、木门安装、油漆 61

6、乳胶漆施工方法 63

第9节楼地面工程 65

1、水泥砂浆楼地面 65

第10节设备安装工程 66

第10章施工技术组织措施 67

第1节采用新技术、新工艺、新材料 67

第2节建立严格的技术管理体系 68

第3节施工过程技术控制 68

第4节季节性施工技术组织措施 69

1、雨季施工管理措施 69

2、冬季施工管理措施 69

第5节其他技术措施 70

3、钢筋现场制作 70

6、电气及防雷接地 71

7、原材料质量保证措施 73

8、计量保证措施 73

9、施工保证措施 74

第11章保证质量技术组织措施 75

第1节施工质量把关措施 75

第2节施工现场监督检查 75

第3节技术保证措施 75

第4节主要质量管理措施 76

第5节主要分部分项工程的施工质量预控措施 76

第7节楼、地面工程 79

第8节内装饰工程 79

第10节外装饰工程 79

第11节工程防水 80

第12节轴线标高垂直度的控制 81

第13节质量奖罚措施 81

第12章保证工期技术组织措施 82

第1节建立严格的施工进度计划检查制度 82

第2节保证材料及外加工构件的供应 82

第3节土建与安装的配合协调工作 82

第4节实行资金专款专用 82

第13章安全施工技术组织措施 83

第1节安全保障的部署 83

第2节项目经理部体系构成 83

第3节安全管理体系 83

第4节项目责任目标 83

第5节安全生产管理 83

第6节项目安全管理责任制 84

第7节安全保证主要措施 84

第8节现场管理措施 85

第10节施工机械 86

第11节模板工程 86

第12节安全防护 87

第13节安全施工培训及三级教育 87

第14节脚手架防护 87

第15节高空坠落防护 88

第16节触电防护措施 88

第17节安全资料管理 88

第18节制定安全奖罚制度 89

第14章文明施工技术组织措施 89

第1节文明施工管理责任制 89

第2节现场标牌设计 89

第3节材料及半成品堆放 90

第7节文明施工教育 90

第8节机械布置、料具存放 91

第15章成品保护 92

第17章消防、保卫措施 94

第18章环境保护措施 94

第1节环境保护责任制 94

第2节建筑“三废”防治 94

第3节其它防护措施 96

第19章工程创优保证措施 96

第1节主要管理措施 96

1、推行项目管理 96

2、严格计划管理 96

4、实行电脑管理 97

5、加强现场文明施工管理 97

第2节优化施工方案 97

第3节全面执行建筑规程、规范、标准 97

第4节健全检查验收制度 97

第5节加强对外联系 98

第6节执行施工中提出的各种方案措施 98

第7节抓好质量预控 98

第8节抓好过程控制 98

第9节竣工的前期准备 98

第20章季节性施工 98

第21章降低成本措施 99

第1节计量及信息管理 99

第2节计量管理目标 99

1、本工程计量管理目标为 100

2、计量管理措施 100

第3节信息管理 100

1、按照《ISO9000》贯标，采用电脑管理 100

3、本工程信息管理 101

第4节项目部信息管理 101

第22章主要质量通病防治措施 102

第1节质量通病防范措施 102

第2节装修工程质量通病防范 102

4、内墙乳胶漆涂料 103

第23章资料管理措施 103

DB3204／T 1006-2019标准下载第24章竣工交付使用后的回访工作 104

第25章附图表 105

1.1.1根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

1.1.2我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

T／CAGHP 031-2018标准下载《中南地区通用建筑标准图集》（现行）