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康桥半岛小区商场机电安装工程施工组织设计、某机电安装工程施工组织设计

康桥半岛小区商场机电安装工程

康桥半岛小区商场机电安装工程在业主的积极筹备下，现进入议

标阶段，本公司作为大型国家特级资质的施工企业，对承建本工程具

有极大的诚意和信心TB／T 3504-2018标准下载，在收到业主发放的议标邀请书及有关资料，特

编制本投标用施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是：为“康桥半岛小区商场机电安装

工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此

基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、

文明地完成该工程的建设任务。

本公司在长期的施工实践中，形成了规范独到的管理网络，具有

成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上

将组建一个高效务实，技术领先的项目管理部精心管理，严格苛求，

一丝不苟，悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资

金综合实力雄厚，根据IS09001：2000国际质量管理标准，

完善的质量体系，能够确保本工程从合同评审直到工以至工后保

修等各环节均处于严格的受控状态。

本施工组织设计的编制依据：

1、设计单位设计的施工图纸；

康桥半岛小区商场机电安装工程

9、水泵隔振技术规程CECS59:94：

康桥半岛小区商场机电安装工程

第二章工程概况及工程特点

工程名称：康桥半岛小区商场机电安装工程

工程地点：康桥半岛新城商业街（秀沿路）以南

：上海康桥半岛（集团）有限公司

浙江中成建工集团有限公司

承包内容：机电安装（指点部分）工程的设备供应、施工、

负责调试、验收、保修等全部工作内容。

本工程占地面积30100平方米，建筑面积约49639平方米，主

体建筑3层，总高度18米。

1、采暖通风空调工程：风管通风、空调设备、空调水系统、防

3、消防喷淋系统：系统管线配管、接合器、泄压阀、湿式报警

阀、警铃、水流指示器、增压设备、控制中心至各接点电源的安装、

试压、检测、调试、验收及维护保养及培训。

5、强电工程系统：高低压配电、动力、照明空调配电避雷接地

等系统的安装、调试及验收，保修期内维护。

康桥半岛小区商场机电安装工程

1、工程为小区大型商场，使用功能齐全，设施先进，施工技术

质量要求高，因此必须组织高素质的施工管理人员进行工程管理和具

有高技能的操作人员组成项目施工队伍。

2、本工程建筑面积较大，建筑结构特殊，安装工作量大，技术

标准高，施工土期紧，安装、一装饰交叉作业多，各工种配合又频繁，

因此施工现场必须严格强调统一指挥，统一协调，统一步骤是十分重

要的。各分包单位必须在总包单位统一组织下合作，达到均衡施工的

康桥半岛小区商场机电安装工程

第一节施工组织机构及劳动力配备计划

康桥半岛小区商场机电安装工程

说明：本计划施按照装饰进度安装应完成的作业计划与材料、机具配置相满

第二节安装现场临设的考虑与规

1、现场地处恒和中路以东，规划好施工单位作业场地异常重要，

本着紧缩规划道路畅通，有利作业为原则统筹布置安装总平图。

2、当施工高峰期间，安装电焊弧光机械加工时的噪声均会对周

围环境带来影响，同时进口的设备及贵重材料配件应堆放保管，建议

安装、制作、加工、存放以一层为宜。

3、安装施工用电量高峰期约300KVA，电源由业主指定的地点

引线入总配电箱，由总配电箱送至配电安全箱（设20个）和小型移

4、各施工单位经总包批准的平面布置规划外的临时或短期占用

场地，应严格办理临时占用手续，使现场做到文明施工，标化工地管

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5、施工现场统一规划厕所，设专人负责，做好环境卫生。

6、总包在施工高峰期间，整个场地做好调配工作，使现场忙而

7、施工平面布置说明

（1）根据总包工期安排与要求，分包为完成建设工期计划的合

（2）满足施工现场文明管理及标化管理，使之达到现场整洁

道路畅通，达到施工平面布置的目的。

（3）根据现场对总体布局的要求，配合总包完成规划的一体性。

（4）沿施工场地周边搭建临设为原则。

根据上述四个基本原则，尽最大限度利用现场现有条件及可能布

确保投标文件提出工期要求，定于2004年9月15日进场施工

保安装计划与总工期同步（附进度计划网络图）。

四节施工质量监督和控制管理体系

监督站监控下实行项目经理负责，项目技术负责人现场指挥实施，各

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职能人员分工负责的质量管理体系，并接受业主方代表和当地质监站

的监督，按照公司QC/QA手册的要求进行质量管理，根据工程特点

及质控关键选派技术素质高、业务能力强，并曾多年从事高级民用安

装工程施工及管理的管道、电气、暖通、设备、防腐及保温等工种的

专业技术人员担任各专业的专职负责人进行严格的质控把关。

质量方针：质量经营是生命，创优夺杯是法宝，用户满意是承

诺，一流质量是追求。

（1）分部工程一次交验合格率为100%

2、质量控制网络及主要职责

（1）质量控制网络图

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本质量控制体系的工作准则是预防为主，在明确各岗位职责，

确定岗位人员并保持相对稳定的基础上，通过建立、实施监督措施保

证各职员的工作质量。严格控制施工过程中的每一环节，图纸会审、

方案编审、技术交底、设计变更、材料代用、材料设备验收、施工质

量控制、性能试验、试车试运、质量评定等是本工程监控的重要环节，

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应确保在每一环节中质量体系的正常运转。

严格遵循中华人民共和国及上海市有关国家规范标准及本工程

设计图的规定，采用正确的施工技术和方法（详见各专业施工方案），

定期检查施工质量以排除隐患，并接受配合当地质监人员的监督和检

查，共同抓好施工质量，满足业主的要求。

根据本工程特点，须按照公司1S09001：2000质量管理体系程序

文件的要求，建立工程质量检查验收制度，对原材料、配件、设备等

进行验收，及时做好书面记录及各种签证。对工序交接户、隐蔽工程、

试压试漏验收等关键部位均须经有关方面质检技术人员进行检查验

质检人员必须严格按照《公司工程质量奖罚实施细则》，认真

行使质量否决权，用好、管好质量奖。发现质量问题，及时填写不合

格品（项）报告并跟踪纠正措施的执行。

施工过程中严格执行“三级检查制度”，即施工班组自检，班

组间或工序间进行互检，各专职质控人员进行交验。专职质检员对各

道工序的“三检制”，即首检、巡检和终检。严格按公司有关规定执

行定期质量大检查制度，项目经理部亦应定期组织有关人员进行检

由企业最高管理者批准的质保体系，具有决策权责任和解决问

题的能力，严格按公司质量体系文件贯彻执行。

认真研究、领会合同意图，将特殊要求的责任层层落实到具体责

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任人员后展开工作，严格履行合同条款。

项目设置专职资料管理员，控制从文件登记、标识、流转、发放、

回收、归档等各环节，确保工程中使用文件的处于受控状态及有效性，

工程变更必须由原设计认可。

属我方采购的材料、配件及设备，在采购前须按《采购程序》严

格对分承包方进行调查、评定及审核以确保所供物资的质量。

顾客提供产品的控制要严格按合同有关条款要求验收硬件及随

机软件（质量证明书，有关试验报告等）。对所有进入现场物资项目

要设置专门机构及人员按“控制程序”进行入库验收，以确保工程材

货物在运输及仓储中应以适当的方式进行保护，特别对包装上有

明确提示（如“切勿受潮”

“此端向上”等）的货物应严格按要求

保护，否则追究有关人员责任。所有货物在使用前均须进行检查。

物资（材料、配件、设备等）、产品（过程、工序）、未检验、经

检验合格、经检验不合格或经检验待定状态均应以显目的标识以区

别，对不合格的要进行隔离存放，防正误用。施工过程中状态标识，

必须以书面记录进行确认。

工程须覆盖以及中间验收，应组织有关人员进行自检合格，填

好隐蔽工程及中间验收记录，并提前48小时通知业主及有关人员进

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行验收确认并在记录上签字以后方可实施下道工序。

工程施工结束在进行最终检验及试验前需编制检验及试验方

案，明确执行的标准，对重要环节制定具体措施。

严格按上海市有关规定或经当地工程质量部门认可的有关表格

由于工程的所有计量器具应处于检定合格的有效期内；参加施

工的特殊工种人员应经培训合格，持证上岗。

第五节施工安全管理网络

康桥半岛小区商场机电安装工程

第六节施工安全技术措施

参加施工的全体人员必须树立“安全为了生产，生产必须安全”

的思想意识，在施工过程中，必须严格执行国家有关安全法规和公司

颁发的安全生产规章制度。建立安全管理网络（见附图）。施工作业

人员要按照公司制定的《安装工人安全技术操作规程》进行施工作

业，不违章操作，不冒险施工，杜绝重大事故，减少一般事故。

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（1）严格执行班前安全会制度，认真执行书面安全交底的规定，

针对作业条件进行准确的安全技术交底，并履行交底人和被交底人的

（2）对参加施工作业人员（包括临时工），必须先进行三级安全

教育，经考试合格后，方准进场作业。

（3）进入施工现场，必须严格执行“六大纪律”和“十项措

施”，正确使用安全帽和个人防护用品。

（4）在2米（含2米）以上的高处作业，必须使用安全带或搭

设防护严密的操作平台。严禁向上、向下抛掷工具、材料等各种物件

（5）特殊作业人员，必须持证上岗，严禁无证操作。

（6）进行吊装作业时，应设专职起重指挥，作业地点必须设置

（7）施工现场必须悬挂醒目的安全标语和警示牌

（8）大型建筑工程土建、安装施工配合密切，交义作业多、孔

洞多、并道口多、楼梯口多、危险性大GA／T 1285-2015标准下载，施工过程中要按规定进行防

护，交叉作业要统一指挥，合理协调，确保安全。

2、施工现场临时用电

（1）施工现场临时用电DB61／T 1229-2019标准下载，必须严格执行《施工现场临时用电

安全技术规范》，必须装设安全型配电箱。

（2）各种电动机械设备，必须有可靠的安全接地、接零、传动