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3号楼、4号住宅楼工程施工组织设计

3号楼、4号住宅楼工程位于XX市XX号，总建筑面积56,299m2，其中3号楼建筑面积28,434m2，4#楼建筑面积27,865m2，地下1层，地上18层跃19层，总高度95.6m。本工程采用CGF桩复合地基，基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。

基坑概况：本工程3号楼、4号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖；灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。桩基础施工完毕后未进行基坑降水及边坡支护处理，两栋楼基坑边坡平均坡度80°。3号楼基坑内开挖面以下全部为冻土；4号楼基坑内有1.3m深的明水，导致坑内原有土方全部形成淤泥。两栋楼基坑内有大量余土未清理，3号楼−6.400m标高以上有0.6m深冻土需进行清理，4号楼−7.900m以上有0.6m深淤泥需进行清理。基坑具体尺寸参见基坑示意图。

本工程由XX设计院设计，在保证施工需要的前提下，施工图将分阶段出图；监理单位:XX监理公司。

本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外，XX工程仍未完工，与XX公司同驻一个施工现场，给现场管理带来一定难度和不便。

JCT2357-2016 泡沫混凝土制品性能试验方法.pdf1.3水文、地质条件、场地、气象情况

本工程稳定地下水位2.50～4.60m，基坑土方开挖后未采取降水措施。场地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂①、中砂②、中粗砂、粉质黏土、全风化花岗岩、强中风化石英岩、强风化花岗岩。本工程筏板基础持力层为中、粗砂层，CGF复合桩地基至风化岩持力层，复合地基承载力标准值fk≥500kPa，复合地基压缩模量Es≥40MPa，均匀分布。

本场地抗震基本设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。

本地区标准冻深（自然地面以下）为0.8m，基本雪压为0.25kN/m2,基本风压为0.45kN/m2。

本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，室内外高差为600mm,3号楼室内地坪±0.000相当于绝对标高10.600m，4#楼室内地坪±0.000相当于绝对标高12.250m。结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。CGF桩基混凝土强度等级为C20，地下室底板、侧壁、后浇带为C35防水混凝土加微膨胀剂，楼层后浇带均采用C35混凝土加微膨胀剂。基础垫层采用C10混凝土，柱、墙、梁、板、楼梯均采用C30混凝土，所有梁、板中均加入微膨胀剂。地下室底板厚度为1,200mm，最大厚度为（电梯井位置）2,950mm，属于典型的大体积混凝土施工。剪力墙最大截面350mm×8400mm，梁最大截面300mm×900mm。

本工程外墙面为彩色涂料，内墙除卫生间、消防水池、厨房间外的其他房间均为大白浆墙面，消防水池为防水砂浆，卫生间、厨房为瓷砖。所有外窗均采用塑钢单框双层玻璃，内窗采用塑钢单层推拉窗。本工程外墙采用40mm厚挤塑板保温，25mm厚TS20墙体保温砂浆，非剪力墙位置为40mm

厚挤塑板保温，190厚陶粒砌块，25mm厚TS20墙体保温砂浆。填充墙为190mm厚陶粒砌块，局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为120mm厚，遇有门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌烧结普通砖。

本工程共安装10部客梯，3号楼4部，4号楼6部。屋面采用聚苯保温板保温，平屋面为高分子防水卷材防水，坡屋面为水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。

本工程施工重点和难点：CGF复合桩基施工、地下室底板大体积混凝土施工、地下室防水施工、坡屋面施工等。

根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。

（1）工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程；

（2）工期紧，2003年3月1日开工，8月21日主体结构封顶，我单位在工程出地面后必须保证6层/月的施工速度；

（3）质量要求较高，整个工程质量标准：市级与建设单位协商，执行标准；

（4）地下水位较高，地下室底板厚度1,200mm，属大体积混凝土，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施；

（5）料具、机械设备需用量大；

（6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。

1.6施工组织机构及职能

工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对工程的施工总承包管理，XX公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。

主要施工管理人员（表略）

1.7工程项目总承包管理体系

本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。

本工程开工日期为2003年3月1日，竣工日期为2003年11月30日。根据施工内容，将整个工程计划安排如下。

3号楼和4号楼地下室结构分别于2003年5月1日和2003年5月4日完成；

3号楼主体结构于2003年8月21日完成；

4号楼主体结构于2003年8月18日完成。

2.1.2机电工程施工

安装队伍计划于2003年3月15日开始施工，配合土建做预留预埋。2003年10月1日3号楼、2003年10月3日4号楼机电工程主管道安装完，具备精装条件。

2.1.3装修工程施工

为保证工期，2003年6月15日，3号楼在结构施工阶段开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期5个月；2003年6月10日，4号楼开始内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期5个月。

为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下五个进度控制点：

第一进度控制点：2003年5月4日，地下室主体结构完；

第二进度控制点：2003年8月21日，3号楼、4号楼楼主体结构完；

第三进度控制点：2002年6月15日，3号楼、4号楼楼插入砌筑、抹灰，进入粗装修阶段；

第四进度控制点：2003年10月3日，3号楼、4号楼楼机电主支管完，具备精装条件；

第五进度控制点：2003年11月30日，3号楼、4号楼楼竣工。

为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。

3号楼、4号楼楼工程施工总进度计划见附表1～达式附表8。

为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。把本工程分为两个施工区域，3号楼为第一施工区域；4号楼为第二施工区域。两个区域的土建部分分别由两个施工队负责施工，安装部分由一个施工队统一施工。地下室施工段的划分以后浇带为界组织流水施工。根据现场实际情况，3号楼±0.000以上在○9轴和○29轴上各增加1道施工缝，即第一施工区域地上分为4个施工段；4号楼地上部分仍以后浇带为界划分施工段。

3号楼、4号楼地上部分流水施工分段的具体划分位置参见全钢大模板布置图。

本工程占地面积较大，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署如下：

（1）由于施工场地狭小，前期无法实现混凝土现场搅拌，所以地下室至地上二层以下结构施工拟采用商品混凝土。施工现场商品混凝土的运输采用汽车泵或地泵解决。在地上二层以上施工时由于采用搅拌站现场搅拌，且考虑到成本因素，拟采用一台地泵及一套布料杆进行混凝土浇筑，因此应严格按照施工进度计划精心组织、实施各施工段的施工进度，错开3号楼和4号楼的混凝土浇筑时间，以免出现两栋楼同时需要浇筑混凝土而延误工期的现象。

（2）在主体结构施工达到地上七层以上后及时组织人员穿插进行室内砌筑、抹灰等初装修工作，以保证总工期不拖延。

地下室底板侧模使用240mm厚砖模，侧面1︰2水泥砂浆压光（砖胎模参见卷材防水工程4.7.3章节中插图）。底板钢筋连接采用滚轧直螺纹机械连接接头。地上二层以下及地下室混凝土采用商品混凝土泵送，其中底板混凝土垫层使用汽车泵浇筑，底板混凝土使用固定泵进行施工。

地下室内外混凝土墙、电梯井采用组合钢模，梁板采用竹胶合板模板；地上部分内外混凝土墙采用全钢大模板，梁、板采用竹胶合板。为保证地下室外墙防水质量，地下室外墙后浇带、外墙水平施工缝、消防水池混凝土墙水平施工缝使用钢板止水带。为节约料具的投入，地下室墙、梁、板分二次浇筑，要保证模板及支撑体系的稳定性。

地下室底板、外墙、顶板采用抗渗混凝土，抗渗等级为S8。

总体施工顺序为两个施工区域平行施工。每个区域的施工段按以下施工顺序施工。

施工顺序：清槽→垫层→防水→防水上找平层→地下室底板钢筋混凝土施工→地下室钢筋混凝土结构施工→（地下室外防水→防水层外保护层→回填土）地上钢筋混凝土结构施工→砌体→粗装修→机电安装

施工时应协调考虑好3号楼、4号楼楼同一工序之间料具、机械的投入及周转、使用的先后次序问题。

2.6混凝土搅拌及输送机械

（1）本工程地下室及二层以下结构采用商品混凝土，拟投入以下设备：

1）HBT60固定式混凝土泵：1台；3、4号楼输送泵管各一套。

2）混凝土运输罐车：6台；

另外，浇筑底板混凝土时根据现场情况，适当增加混凝土运输罐车。

（2）二层以上使用现场混凝土搅拌站，拟投入的混凝土输送设备：

1）HBT60固定式混凝土泵：1台；3号楼、4号楼输送泵管各1套。

3.1施工现场总平面布置及文明施工措施

总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人姜田发主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见附图1。

施工期间施工材料堆场和加工场均布置在3号楼、4号楼南侧场地上，其中，砂、石材料堆场地面采用150mm厚C15混凝土硬化；钢筋、木工场地设于场地东南侧。钢筋场地铺设50mm厚碎石硬化，以防污染钢筋。混凝土搅拌站布置于3号楼、4号楼之间的南侧位置，搅拌站场区全部为混凝土硬化处理。具体详见附图4～附图5。1号塔吊和2号塔吊分别布置在3号楼和4号楼东侧19轴和17轴之间，塔吊基础图详见附图16～附图18。其中塔吊基础混凝土模板采用240mm宽砖模。

3.1.2生活、办公区

生活区布置在3号楼、4号楼南侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等；办公区设在XX处。

3.1.3施工用临时道路

场区留设1号门、2号门与场外市政道路连接。场区施工用临时道路主道为连通1号大门与迎宾路之间的混凝土道，道宽7m，200m厚毛石垫层、C20混凝土150mm厚随打随抹；2号大门为人员的出入通道，布置在4号楼的西南侧，与施工现场之间的道路宽3m，素土夯实，方砖铺砌。材料堆场和加工场均与临时道路用混凝土道连通。场区施工用临时道路主道采用水泥硬覆盖，其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以达到城市管理需要。临时道路位置及宽度见附图1。

场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网或现场现有的通向北侧护城河的排水管线。为防止雨期施工时雨水进入地下室，在地下室基坑上口四周设置300mm（宽）×500mm（深）排水沟，雨水通过排水沟汇入城市雨水管网。排水沟两侧为120mm砖墙并抹1︰2.5水泥砂浆，沟底为50mm细石混凝土。如下图：

污水经现场临时化粪池后，排入城市污水管网。

3.1.5施工用水、生活用水

施工用水拟采用地下水，但必须经化验合格后方可使用。地下水通过建设单位提供的水井抽取，建设单位应负责办理此水井的相关手续。

办公楼、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入，其他用水采用地下水。

工地应安装有630kVA以上的变压器，供XX公司施工单位现场施工及生活用电。同时为保证混凝土浇筑的连续性，应由建设单位提供160kW备用发电机电源。

现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。

3.1.7垂直运输机械布置

根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装2台自升式塔吊和2台100mm内双笼施工电梯。塔吊为QTZ50B塔机，臂长50m，最小起重量2t。

2台塔吊及2台施工电梯的安装位置具体详见所附施工平面布置图（附图1）。塔吊基础施工图参见附图16～18。

3.1.8现场文明施工措施

创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市两个文明建设的有力保证，要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环境，采取以下措施：

（2）工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。施工机械设备、安全等标识均按统一要求制作。施工现场必须设立明显的标牌，主要入口处设立“七牌一图”。

（3）施工区域与生活区域分开，生活设施齐全，具有办公室、宿舍、食堂、厕所、浴室，且必须具备通风、防暑、防火、卫生等基本条件，食堂清洁、卫生，生活污水按规定排放，努力使施工场所的场貌规矩、整齐，同周边环境相融洽。

（4）施工现场材料、成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，并设专人看管，防止损坏和污染。建立节水措施，消灭常流水、常照明。

（6）严格控制建筑噪音、粉尘污染，减轻噪音扰民。；

（7）临时设施搭设统一，规划整齐，施工现场的半成品、材料堆放、机械设备、照明线路均按规定堆放或架设。

（8）现场应具备足够的消防器材并由专人负责，安全标志、防火标志及宣传牌要明显醒目。

（9）施工场地应平整、道路硬化、排水畅通、无路障、无积水，按程序组织施工，做到工完场清。

（10）严格按照文明施工标准搭设办公室及生活区临时设施，在施工程严禁住宿。

（12）施工现场必须设置大门，设置门卫并建立门卫制度，工地管理人员必须佩戴工作卡。

（13）施工现场要设立明显的防火标志，建立防火制度，按规定在相应的场所配足消防器材及防火用品。

（14）易燃、易爆、剧毒物品应有专库、专人管理，禁火场所严禁有明、暗火。施工现场设立吸烟区，工地不应有烟头。

（15）施工区域严禁居住家属，更不能让小孩窜入工地玩耍。

企业形象策划目标：创建文明卫生施工现场，争创名牌工程。

根据总公司对工程项目施工现场CI实施的要求,结合本工程所处地理位置、工程规模、工程工期等因素，我们拟把此工程列为CI达标工程，具体实施要求如下：

1）工地大门要求：本工程计划设大门2个，1号门为门楼式大门（售楼处西南角），2号门为车辆出入用，具体布置位置见施工平面布置图（附图1）。

门楼式大门门柱截面尺寸为1m×1m（也可根据现场情况适当改变，但要保证大门不能倾覆），总高度为6.5m，其中门楣高度为1.5m，大门净高度为5m。门柱可由角钢或钢管焊制，外包薄钢板，然后喷漆，从地面起2m高为蓝色，门楣为蓝色，中间为白色。

2）围墙做法:西侧围墙采用压型彩色钢板，其余采用钢管挂安全网围护

3）现场图牌:对现场图牌各城市都有自己的规定，可按照XX市的统一要求实施，但当XX市建委提供的图牌不能满足公司的“七牌一图”时，按照我公司要求补齐；根据现场情况，本工程七牌一图放在项目办公楼前处。图牌下面用砖砌成花坛加以固定，花坛用瓷砖镶贴。

4）现场办公室、食堂、厕所做法及要求：本工程现场办公楼内部的会议室、办公室、经理办公室等都应悬挂局质量方针和质量目标，制作质量方针和质量目标标牌的大小可根据现场办公室的大小和所悬挂位置来确定。但制作样式（包括字体的颜色等）都应符合要求，不得随意改变，具体样式见附图。会议室根据项目需要悬挂本公司已建主要工程的照片。

办公室内墙面抹灰后刮大白，地面为防滑地砖，上面铺地板革。办公桌椅统一购买；食堂应宽敞明亮，室内镶贴瓷砖；厕所采用水冲式公共厕所，内墙镶贴瓷砖。

项目施工及管理人员统一着装。

现场办公室和其他房间都应悬挂门牌，门牌样式为有机玻璃板，尺寸为280mm×90mm。项目部办公室门牌上面应加中建标志，食堂、卫生间门牌不允许加标志，门牌应悬挂在门的一侧，禁止直接粘在门上。

本工程劳务选用素质优良、具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。

各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。

劳动力计划如下表：（表略）

3.3工程材料的进场计划

本工程所需材料提前15d编制需要量计划，且保证所用材料提前1~3d进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工。

3.4主要机具使用计划

3.5减少扰民、降低环境污染的措施

混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。如果现场水流过大并夹带大量泥砂时，应先进行沉淀污垢，再排入市政下水道，以保证市政管道的畅通。

文明施工，尽量减少人为地大声喧哗，干活时不得喊号子。

在钢筋、钢管、钢模进场或出场时，要轻拿轻放，避免出现较大声响。

木工房、钢筋加工、模板修复等有较大噪声的作业要尽量做到封闭施工，避免噪音污染；减少夜间施工，以免影响居民休息，不得干扰企业机关的正常工作，如确属施工工艺要求时，要办理夜间施工许可证，并采取相应的降噪减震等措施，做到不影响或少影响周围单位或居民的休息。

防止施工车辆运送中随地撒落，如有撒落，派专人打扫。落实施工现场“门前三包”制度；

3.6施工现场通信联络

3.7现场临时用电设施

为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电要求。

3.7.2现场变压器容量

施工现场建设单位提供变压器1台，容量为800kVA，由XX公司和XX市X建筑公司共同使用。

2.7.3主要用电机具负荷（表略）

漏电保护器的接线方法如下（1为工作接地，2为重复接地）：（图略）

供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。

3.7.5电缆线路敷设

电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。

末端开关箱电源线选用YX—3×16+2×6五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX—3×35+2×16橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV—3×70+2×35电力电缆。

3.7.6总用电量计算

施工用电量达到峰值时的用电机具主要有：

混凝土搅拌站1×65kW=65kW

混凝土输送泵1×90kW=90kW

塔吊2×60kW=120kW

电梯2×20kW=40kW

切断机2×5.5kW=11kW

弯曲机2×3kW=6kW

对焊机1×75kW=75kW

高压水泵2×22kW=44kW

电焊机6×23.4kW=140.4kW

电刨2×2.5kW=5kW

电锯2×5.5kW=11kW

振捣棒6×1.1kW=6.6kW

平板振捣器4×1.1kW=4.4kW

施工电梯2×20kW=40kW

施工现场所用全部电动机为26台，设备总功率∑1p=443kW，需要系数1K取0.6，电动机的平均功率因数COSφ取0.78。

施工现场所用全部电焊机为7台，设备总功率∑2p=215.4kW，根据施工现场实际使用情况需要系数2K取0.6。

由于生活照明用电比较动力用电要少得多，故按照动力用电的10%考虑即可满足要求。

根据用电量计算及施工现场实际情况，施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源。由于建设单位提供1台800kVA变压器供XX公司和XX市X建筑公司共同使用，基本上满足施工要求。

临时用电平面布置详见临时用电施工组织设计。

3.7.7安全管理规定

(1)工程施工临时用电采用TN—S系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”；

（2）现场用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）规定，并满足《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求；

（3）供电线路应由专业电工定期巡视检查；

（4）配电箱由专人负责管理及维修；

（5）现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具；

（6）现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线；

（7）施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作；

（8）严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线；

（9）移动式临时配电箱应距地600mm以上；

（10）配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地；

（11）照明线路及灯具安装高度低于2.4m应采用36V安全电压，手持照明灯具应采用36V及以下安全电压；

（12）低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱→分配电箱→开关箱；停电顺序相反；

（13）一级分配电箱至总箱的供电线路由项目经理部统一配置，二级分配电箱至末端开关箱的供电线路由各施工队配置。

未尽说明详见临时用电施工组织设计。

四章分项分部工程施工技术措施

依据设计图纸和甲方给定的坐标点，进行建筑物的定位放线，建立施工测量控制网。控制网点必须留在便于施工复测而又不易破坏的地方，应用混凝土包裹以防施工中扰动网点，造成测量误差。

4.1.1平面控制网的布设

平面控制网由甲方和中冶集团沈阳勘察研究总院提供，3号楼由○B、○J、○1、○37轴、4号楼由○D、○L、○1、○35轴方向构成矩形平面控制网，依据矩形平面控制网控制建筑物地下室轴线，地下室放样依次为依据。详图见后附图。

标高控制根据建设单位提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺传递至底板来控制标高。注意结构与建筑标高的不同。对于建设单位所提供的水准点应就近引测一较为永久的标高复测点，标注其绝对标高值。建设单位所提供水准点及标高复测点应有书面记录，并应有建设单位及监理单位现场代表签字认证。

水准点及绝对标高由加方提供，位置在XX处。绝对高程为8.078m。3号楼、4号楼±0.000引测在XX处，并用红油漆标注，用来控制地下室高程测量。

4.1.3各施工细部点详细放样

大模板施工技术与组合钢模施工技术有所不同。组合钢模施工常常采用墙、柱、梁、板一次成型浇筑；大模板施工其工艺特点是墙、柱与梁、板必须分开浇筑。所以，各工序的放样方式有所不同。

1.各楼层控制轴线的放样

把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。

根据控制轴线位置放样出墙的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线300mm控制线。放双线控制以保证墙的截面尺寸及位置。然后放出轴线，待墙拆除模板后把此线引到墙面上，以确定上层梁的位置。如图示：

在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗门洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。

沉降观测的方法：根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方，埋设三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据《地基基础施工规范》规定，基础做好之后每施工1层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院，按照上述方案来完成此工作。

4.1.4.1沉降观测基本要求

根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10～1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。

建筑物构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，致使整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(次/30d)或按建筑物的加荷情况每升高3层为一观测周期，沉降观测必须定期准时进行。

为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15～30m为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。另外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，致使不能连续观测而失去观测意义。

4．沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则

所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3～6个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

6．沉降观测精度的要求

根据建筑物的特性和建设单位、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在未有特殊要求情况下，一般性的高层建筑物、构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

各项观测指标要求如下：

(1)往返较差、附和或环线闭合差：

式中：n——表示测站数；

L——表示观测路线距离。

(2)前后视距：≤30m；

(3)前后视距差：≤1.0m；

(4)前后视距累积差≤3.0m；

(5)沉降观测点相对于后视点的高差容差：≤1.0mm；

(6)水准仪的精度不低于N2级别。

7．沉降观测成果整理及计算要求

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的规定，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。

4.1.4.2具体施测程序及步骤

根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点(或城市精密导线点)，根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网，要求如下：

(2)在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校。

(3)各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求(大于1.5m)。根据工程特点，建立合理的水准控制网，与基准点联测，平差计算出各水准点的高程。

2、建立固定的观测路线

由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点稳固后及时进行。首次观测应自地下室基础施工阶段开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，等临时观测点稳固好，进行首次观测。

首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪，并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。

随着结构每升高1层，临时观测点移上1层并进行观测直到±0.000，再按规定埋设永久观测点(为便于观测可将永久观测点设于+500mm)。然后每施工1层就复测一次，直至竣工。

4．将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。

某个观测点的每周期沉降量：

N表示某个观测点，I表示观测周期数(I＝1，2，3……)且H1=H0

累计沉降量：
，n表示观测点号。

(1)根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。

(2)绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标；横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。

(3)根据沉降量统计表和沉降曲线图，预测建筑物的沉降趋势。定期将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。

(4)利用沉降曲线计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度：

式中Cm、∆Cn——m、n点的总沉降量；

Lmn——m、n点的距离。

4.1.5控制点、预留洞的做法

待±0.00完成后某大厦 施工组织设计（1），将控制线按分段施工的要求，每座塔楼设四个控制点。根据控制点的位置，在底板打混凝土之前，把事先做好的200mm×200mm×10mm的钢板与底板钢筋牢固焊接。待混凝土彻底凝固后，用全站仪精确定位，在钢板上用钻头铳点做出标记。并加以保护，未经同意不得进行覆盖、击打等蓄意破坏。

在控制点的正上方每层相应位置预留四个300mm×300mm大小的预留洞，在紧靠核心筒一角处预留一个300mm×300mm大小的预留洞。不用时用特制的盖子盖上加以保护，同时也防止落物。

根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026—93）,轴线位移3mm，混凝土柱垂直度允许偏差3mm；层高测量允许偏差3mm。

工程定位后，应会同有关单位验收，并形成书面记录。

4.2.1基坑降排水计算

根据本工程3号楼、4号楼基坑特点，本施工组织设计采用大井法进行基坑排水计算。排入坑内的涌水量Q（m3/d）为四周坑壁和坑底流入的水量之和。根据土力学相关规定：

根据地质勘探报告及现场实际情况，基坑含水层为细砂层。土的渗透系数k取5m/d。

式中s——抽水时坑内水位下降值Q／GDW 1225-2014 ±800kV架空送电线路施工及验收规范.pdf，取0.5m；