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清华园商厦续建工程施工组织设计

本工程为济宁华运贸易有限公司投资兴建的清华园商厦续建工程，位于济宁市建设路西侧太白路北侧

建筑物两面临街，另外两面为酒店和住宅，运输材料极其不便，且材料、工具运输，装卸，砼的浇筑均需办理占道、环保手续。施工场地狭窄，机械布置困难，现场无材料堆放和加工场地，工程所需材料及施工机具均需二次搬运，给组织施工带来诸多不便。并且该工程采用大模板施工，给施工又带来了更大的困难。

现施工现场地下结构已施工完毕，水电已通。

JTS240-2020标准下载1.本工程0.00m标高相当于海拔高程。

2.柱网尺寸为7.2m×3.6m，方柱最大截面800mm×800mm，

层高分布情况：6层以上为标准层层高3.3m。

3．清华园商厦续建工程结构抗震裂度为6°，荷载大，地上部分结构形式为框架剪力墙结构。

4.本工程地上结构强度等级有C30、C35两种。施工过程中应注意强度等级分区，确保砼浇筑质量。

外墙、楼梯间、电梯间均采用200厚加气混凝土，分户墙墙体采用180厚轻质墙体（重量不小于1.2KN/M2）,加气混凝土墙采用M5混合砂浆砌筑。

6.本工程设有暖通、给排水、电气、消防、电梯、楼宇自动化（BAS）等系统的机电设备安装项目。

第二章施工部署和施工方案

2.1施工组织管理机构

本工程作为我公司在济宁市的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“精品工程”为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色的实现我局的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺，总公司的CI达标。

2.1.1施工总承包项目经理部职责

直接受业主监理指令并对业主负责，对专业分包商进行管理和协调，项目经理部为施工现场总指挥部，下设五个职能部门、各职能部门分工明确，紧密配合开展工作。

2.1.2组织机构主要部门的职责

经理部下设工程技术科、质量安全科、物资设备科、经营科、安装科等五个职能部门，各个部门职责见下：

工程技术科：负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记，负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计、试验和检验资料档案等技术管理工作以及CI管理和文明施工。

质量安全科：控制项目施工质量，安全检查验收，材料设备进场质量控制。

物资设备科：负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管，后勤管理工作。

经营科：负责工程投标报价、合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分包合同的管理、工程成本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。

安装科：负责项目水、电器设备安装及与安装相关所有事项。

2.2施工进度计划及保证措施

本工程合同工期为298个有效日历日。

2.2.1安全防护、垂直运输工具安装及六层附属建筑拆除

2.2.2主体结构施工

2.2.3机电工程施工

安装队伍计划在主体施工日进场，配合土建做预留预埋。

2.2.4装修工程施工

根据本工程实际情况制定以下五个进度控制点：

第一进度控制点：安全防护、垂直运输工具安装及六层附属建筑拆除；

第二进度控制点：主楼结构完；

第三进度控制点：安装主体基本完成；

第四进度控制点：装饰基本干完；

第五进度控制点：工程竣工。

为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。

2.2.6总进度计划及保证措施

1、详见施工进度计划表及网络计划

2、进度计划的风险分析与控制措施

（1）进度计划的风险分析

工期拖延风险：在施工过程中，由于设计错误，施工能力差，自然灾害等原因导致项目不能按期完成，影响了施工进度计划。

①建立进度实施和控制的组织系统和订立进度控制工作制度。

②落实各层次进度控制的人员，具体任务和工作职责。

③按施工项目的组成，进展阶段合作分工将进度计划分解确定其进度目标，建立进度控制目标体系。

④以合同形式保持总进度控制目标与合同总工期相一致。

⑤.劳动力灵活安排，采取先进的施工工艺。选择技术水平高，并有丰富施工经验的施工队伍组成作业层。

⑥采取逐级签订工期合同，落实目标奖罚制度。

3、进度计划的实施办法

（2）坚决贯彻以竣工交付使用为目标的总精神，以施工组织设计中总体进度为基础，并根据工程实际情况加以调整，实行长计划，短安排，指定合理的施工计划，通过季、月、旬计划的安排和实施，科学管理，抓住大好季节施工，加快工程进度。

（3）运用小流水施工工艺合理地安排工序的科学管理；合理利用空间进行结构施工、设备安装施工和装饰施工三者立体交叉作业，保证工程总进度。工期进度统筹计划详见附图。

（4）柱、梁、板模板采用竹胶合板模板，支撑采用早拆体系。

（5）安排足够的劳力，组织三大班连续作业，充分利用工作面。（详见劳动力计划表）

（6）根据本工程工期紧、质量高。为保质、保量完成工程任务，组织两班作业，每天的累计工作时间16小时以上，浇筑混凝土时组织三班作业。

（7）采用切实可行的雨季施工措施，连续施工，确保进度和质量。（详见雨季施工保证措施）

（8）做好道路的疏通工作，物资运输尽量避开交通高峰期，确保物资供应。制定切实可行的供水、供电措施，避免因停水、停电影响施工。

（9）提供充足的机械机具设备确保工程施工正常进行，机械机具设备。（详见施工机具一览表）

4、进度计划的检查与调整。

①、采用逐日进度报表，作业状况报表、现场实地检查等对施工全过程进行跟踪检测，收集信息。

②、将调查资料整理加工成与进度计划具有可比性的反映实际施工进行的资料。

③、将施工实际进度与计划进度对比，计算出计划的完成程度与存在的差距。

（2）、进度计划的调整

通过检查发现施工进度发生偏差后，应用压缩后续工作持续时间的方法来调整进度计划，具体作法如下：在原网络计划的基础上不改变工作间的逻辑关系，而是采取必要的组织措施，技术措施和经济措施，缩短后续工作的持续时间。

根据工程特点，结合我公司的设备技术完善，为了充分利用时间和空间，本着始终坚持“用户第一，信誉第一”的经营宗旨和我公司“科学管理、创精品工程、信守承诺、让用户满意”的质量方针。充分利用和发挥我公司在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，现代化管理，保证工程在管理、质量、安全文明、作风上均创出一流水平，为业主创造出高质量的建筑产品。

1、工程质量目标：确保达到“合格”，争创“运河杯”。

2、安全文明施工目标：确保达到“市级安全文明工地”，争创“省级安全文明工地”。

二、确保目标实现的保证措施

详见确保工程质量、安全、文明施工的技术组织措施

本工程劳务选用素质良好，有丰富施工经验的队伍，在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。主体施工阶段高峰期施工人数超过300人。

各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。

本工程主要周转工具采用定型竹胶模板及钢管式快拆体系支撑。周转材料的用量应分期制定用量计划以便于周转工具的合理应用。。

2.6.1主要施工方法

2.6.1.1六层屋面拆除

2.6.1.2主体施工

采取竖向砼（柱子、墙）与横向砼（梁、板）分开浇注的方法。

1.墙模和柱模板采用大模板施工，梁板采用覆腹膜竹胶板施工。

2.砼全部采用商品砼泵送。

3.砼浇注过程中采用布料杆。

4.主体施工中采用悬挑脚手架。

2.6.1.3机电安装

机电工程施工时按照先主干管、后主支管及附件；先系统试压、冲洗、后防腐、保温的原则进行。

在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷冻、热水，最后施工电气槽架、线槽。

2.6.1.4装修阶段

粗装修的隔墙工程，滞后机电主管安装，机电管线安装完后墙面抹灰、地面施工等跟进施工。粗装修工程本着先公共区域后后勤区域原则进行，在公共区域精装修时后勤区域仍可以进行粗装修施工。

根据工程具体情况和进度要求,分阶段布置各种机具,详见总平面布置,主要机具如下：

砼选用商品砼，砼输送采用HBT80砼泵一台（备用一台），砼布料杆HGY13一台

2.7.2垂直运输机械

现场安装1台QTZ80自升塔机（安装位置见施工总平面图），塔吊基础砼强度等级C40，尺寸7000×7500×1500，为大体积砼，浇筑塔基时掺加水泥用量10%的UEA膨胀剂，见塔基施工图。

建筑物最高79.8米，分四次锚固，分别在第七层、第十一层、第十五层、第十九层墙上焊接预埋件。

=8.1+8.35+4.45+8.23+5.96+16.3+1.5×17+7.8×7.8×1.9×25

所以地基承载力满足要求。

2.7.2.2施工电梯

安装1台SCD160/160双笼施工电梯配合施工，安装位置如图：附着在主体结构上，用于人员上下，小型工具、材料运输。电梯与楼体每两层锚固一次。锚固方法为楼层上埋设预埋件。

施工电梯基础布置如图，基础下支撑采用钢管，从底板直到地下一层楼板，钢管间距600×600mm，并且支撑顶端设微调螺丝杆。

施工电梯部位后浇注砼比同楼层砼提高一个等级，并且掺加7%UEA。

塔吊与施工电梯供电均单独引线，设专门配电箱，电缆采用50mm2五芯橡胶电缆线。

工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。本工程施工场地相当狭小,无运输通道、材料堆场。根据实际情况,只能见缝插针布置各场地。对本工程，作为总承包管理，合理科学地布置总平面更显重要。

对总平面管理首先建立总平面管理责任制,其次严格施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆行驶路线也分区规划安排,避免混乱,保证行车安全和畅通,防止交通堵塞,打乱整个施工部署。

施工场地全部硬化，用C15砼，厚度150MM。

根据场区条件特做如下安排：

在主楼施工阶段，将木工、钢筋加工区设置在我单位基地内制作加工，将成品运送至施工区域内安装。将办公区域设在原建楼房一层内。

1.施工时日最大用水量计算：

浇筑砼结构层用水量120m3(500L/m3=60000L

因本工程砼搅拌站不设在场内，现场施工用水主要用于砼养护，消防用水，砌筑工程用水。水源主要来自建设单位自备井，由一台扬程120米一台扬程100米多级离心泵提升至各楼层。

施工现场生活用水采用市政水源，夏季每人每日按5L×500人=2.5T/日考虑。生活区引一6吋管，分别供应到食堂、办公室及厕所；施工用水为市政自来水。

在施工现场引一消防水管，兼作施工用水。（见消防措施）

此用电方案对整个施工过程土建、安装、装修等用电进行了总体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，足够满足整个施工过程中用电要求。

3.2.1.现场变压器容量

施工现场配有变压器一台，容量为315KVA。

考虑施工现场实际情况及用电需求决定每隔三层设置一个一级分配电箱，一级分配电箱安装楼层为7F、10F、13F、16F、19F、21F。

二级分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自一级分配电箱。

供电系统严格执行TN—S接零保护系统，系统图如下：

供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。三级配电示意图如下：

3.2.4末端开关箱设计方案

1.开关箱断路器、插座容量选择

施工层主要用电机具为：

根据公式P=UICOSø

I=P/UCOSø=600/380*0.45=3.51（A）

根据公式P=1.732UICOSø

I=P/1.732UCOSø=1500/1.732*380*0.68=3.35（A）

根据以上电流计算，末端开关箱应为如下设计方案：

开关箱总断路器容量为60安培，漏电断路器容量为60安培，外插式插座断路器容量为20安培，外插式插座为25安培。系统图如下：

2.末端开关箱外形尺寸

3.2.5电焊机专用配电箱设计方案

1.电焊机专用配电箱开关、插座容量选择

根据公式P=SCOSø

I=SCOSø/1.732U=50400/1.732×380=76.6（A）

根据以上电流计算，电焊机专用配电箱应为以下方案：

电焊机配电箱总空气开关应为100A，一条100A回路，漏电开关100A。

2.电焊机专用配电箱外形尺寸

3.2.6二级分配电箱设计方案

二级分配电箱总空气开关为200A，一条100A回路，三条25A三相回路，三条15A单相回路，三个25A三相外插式插座，三个15A单相外插式插座，系统图如下：

二级分配电箱外形尺寸如下：

3.2.7一级分配电箱设计方案

一级分配电箱总空气开关为250A，一条200A回路，一条100A回路。系统图如下：

一级分配电箱外形尺寸如图：

3.2.8电缆线路敷设

电缆敷设时，不应有过度弯曲，并不应有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。

末端开关箱电源线选用YX—3×16+2×6五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX—3×35+2×16橡套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV—3×70+2×35电力电缆。

3.2.9总用电量计算

施工用电量达到峰值时的用电机具主要有：

∑P1=12+11+5+11+1.1+130+30+20+50+4.5+5.5=280.1（KW）

∑S2=P2/COSø=1.8/0.45+151.2+100=255.2（KVA）

施工现场峰值用电量为：

S总=K1×∑P1/∩×COSø1+K2×∑S2+K3×∑P3/COSø3

=0.6×280.1/0.86×0.65+0.6×255.2+0.8×20/1

=127.02+153.12+16

=296.14（Kw）

施工现场峰值用电量＜现场变压器容量(315kw)

所以变压器容量能够满足现场施工用电要求。

3.2.10用电安全管理规定

清华园商厦续建工程施工临时用电采用TN—S系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”。

现场用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）规定，并满足《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求。

供电线路应由专业电工定期巡视检查。

配电箱由专人负责管理及维修。

现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具。

现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线。

施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作。

严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线。

移动式临时配电箱应距地600mm以上。

配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地。

照明线路及灯具安装高度低于2.4米应采用36V安全电压，手持照明灯具应采用36V及以下安全电压。

低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱→分配电箱→开关箱；停电顺序相反。

1.组织工程技术人员学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，会审图纸，消除错、漏、碰、缺问题，解决设计与施工技术之间的矛盾。

2.编制施工方案时要兼顾全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。

3.编制施工预算，计算出各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，引进局成本软件，建立施工技术、机械管理机构，组织质量安全体系，制定详细网络活动计划。

4.学习当地文件、指令。

5.检查各种建筑使用表格是否齐全。

6.编制材料机具计划，准备材料和机械设备计划。

第四章主要分部分项工程施工方法

4.1.1平面控制网的建立

依据甲方提供的基准点在原建筑物上的轴线位置重新引测控制轴线。控制点分别在B、E、4、9轴向下2m，作为整个建筑物的控制点，上层留置预留洞，传递各轴线位置及高程。

把其中两条相互垂直的控制线延长至马路或已有建筑物的墙体上，做好标记，作为复核点。

4.1.2各施工细部点详细放样

竹胶板施工其工艺特点是墙、柱与梁、板必须分开浇筑。

4.1.2.1各楼层控制轴线的放样

把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。

4.1.2.2墙、柱及模板的放样

据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中线，待柱拆除摸板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。如图示：

4.1.2.3梁、板的放样

待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出+0.50M线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。如图示：

4.1.2.4门窗、洞口的放样

在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。

4.1.2.5外墙大角的控制

待外墙拆完模后，沿大角处向内各量出300mm，用经纬仪竖向放出通线，用以控制外墙转角模板位置，防止大角出现偏差。在大角模板的相应位置做出标记，待上层大角模板合模时，通线与标记一定要相吻合。如图示：

4.1.2.6楼梯踏步的放样

根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图示：

在一层电梯井墙壁上设置一永久性标高点，标高预留洞，用钢尺引测上去，并设置每层永久性的楼层标高基准点+1.00M标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后，每层用经纬仪在预留洞处沿核心筒的竖向方向引一通长直线。以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每十层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差：层高不大于(10mm，全高不大于(30mm。

依据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》GB50026—93、《建筑安装工程质量检验评定标准》。

日本产GTS301D全站仪。测角精度2(，测距精度2mm(2ppm。

主要用于四个控制点的定位、检测以及建筑物整体位移、垂直度的控制。

天津产莱特自动安平水准仪LETAL3200。测量精度为1mm/km。

主要用于楼层高程的引测及检测。

T／CECS 687-2020 钢管滚压成型灌浆套筒钢筋连接技术规程(完整正版扫描、清晰无水印).pdf激光经纬仪。测量精度(1/20000。

主要用于控制点的引测工作。

国产苏光J2经纬仪。测角精度2(。

主要用于各楼层的轴线放样工作及配合铅直仪作控制点的引测工作。

主要用于量距及配合水准仪引测高程。

由建设单位安排专业队伍进行沉降观测测量CECS 347：2013 约束混凝土柱组合梁框架结构技术规程.pdf，我单位积极配合工作。