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中华世纪城A1~3施工组织设计**********工程
陕西*****建筑工程公司
城市花园18楼施工组织设计(带横道图) 施工组织设计内容概要
总工期：按要求工期460天提前完成。
总目标：优质、高效、安全、文明、低耗。
质量目标：确保“合格”工程，争创“长安杯”。
安全目标：重大事故“五无”,轻伤事故频率≤2‰。
文明施工目标：创建省级“文明工地”。
新技术应用：创建省级科技示范应用工程。
工程管理体系：项目法施工。
质量管理体系：GB/T19001—2000质量管理体系—要求；
idtISO9001—2000质量管理体系。
质量方针：塑造精品、真诚服务、进取创新。
服务理念：质量第一、用户至上。
1、剪力墙模板采用全钢大模板，顶板模板采用双面覆塑胶合板大模板，确保模板和砼成型质量，模板支撑采用早拆体系，加快模板的安装和拆除速度。
2、采取一系列有效措施、使砼质量达到“清水砼”效果。
3、采取分段流水施工作业，加快施工进度，降低投入成本。
4、采用新技术、新工艺，确保工程施工质量。
第一章编制说明……………………………………………………………01
第一节编制依据………………………………………………………01
第二节适用范围和说明………………………………………………01
第二章工程概况……………………………………………………………02
第一节总体说明………………………………………………………02
第二节结构设计………………………………………………………02
第三节建筑设计………………………………………………………03
第四节给排水工程……………………………………………………05
第五节采暖工程………………………………………………………05
第六节电气工程………………………………………………………06
第七节现场施工条件…………………………………………………08
第八节本工程施工特点与施工难点…………………………………08
第三章现场施工平面布置…………………………………………………09
第一节现场平面布置图………………………………………………09
第二节施工用电………………………………………………………10
第三节施工用水………………………………………………………11
第四节总平面布置统一管理…………………………………………12
第四章施工方案……………………………………………………………14
第一节工程测量方案…………………………………………………14
第二节土方工程………………………………………………………19
第三节钢筋工程………………………………………………………22
第四节模板方案………………………………………………………41
第五节砼工程…………………………………………………………56
第六节砌体及轻质隔墙工程…………………………………………68
第七节装饰工程………………………………………………………74
第八节楼地面工程……………………………………………………81
第九节门窗工程………………………………………………………84
第十节屋面工程………………………………………………………88
第十一节外脚手架与安全防护棚……………………………………98
第十二节给排水工程………………………………………………112
第十三节采暖工程…………………………………………………124
第十四节电气安装工程……………………………………………128
第五章施工组织及施工进度计划…………………………………………138
第一节施工段的划分………………………………………………138
第二节主要工序安排………………………………………………138
第三节劳动力安排…………………………………………………139
第四节施工进度计划………………………………………………140
第五节项目经理部施工管理结构…………………………………140
第六节项目经理部管理人员组成…………………………………141
第六章质量保证措施………………………………………………………142
第一节工程质量总目标……………………………………………142
第二节质量保证体系………………………………………………142
第三节质量保证措施………………………………………………150
第四节预防渗漏、开裂保证措施…………………………………153
第五节防止质量通病措施…………………………………………156
第七章工期保证措施………………………………………………………169
第八章施工部署……………………………………………………………173
第一节施工指导思想………………………………………………173第二节总体部署及主要施工方案的选定…………………………173
第三节施工准备……………………………………………………174
第九章施工技术措施………………………………………………………176
第一节确保工程质量的施工技术措施……………………………176
第二节安装与土建配合施工技术措施……………………………179
第三节季节性施工技术措施………………………………………181
第十章施工机械设备配备情况…………………………………………186
第一节土建工程主要施工机械设备配备计划……………………186
第二节安装工程主要施工机械设备配备计划……………………187
第三节安全防护用品投入计划……………………………………188
第四节周转材料计划………………………………………………188
第十一章安全施工措施……………………………………………………189
第一节危险性分析与控制内容……………………………………189
第二节安全生产管理措施…………………………………………190
第三节安全生产技术措施…………………………………………192
第四节分项工程安全技术措施……………………………………194
第五节消防措施……………………………………………………199
第十二章文明施工措施……………………………………………………201
第一节文明施工总目标……………………………………………201
第二节文明施工管理措施…………………………………………201
第三节现场文明施工设计和标准…………………………………202
第十四章其它保证措施……………………………………………………211
第一节总包管理协调配合施工措施………………………………211
第二节工程档案文件收集保存……………………………………217
第十五章主要施工材料计划表……………………………………………218
附图：1、施工现场平面布置图
2、施工作业网络计划图
1、由中机国际工程咨询设计总院设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集；
2、主要现行国家建筑施工验收规范、标准；
3、省、市关于对建筑施工技术、质量、安全规程及各项专项治理文件和规定；
4、我公司质量管理体系的有关文件；即《质量手册》、《程序文件》及《作业指导书》。
5、我公司对本工程的质量策划文件；
6、我公司历年积累的有关建筑施工的经验资料；
7、根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
本施工组织设计适用于本工程施工图中所涉及的在招标文件所规定的招标范围的全部工程内容。
1、施工图纸内容包括：结构、建筑、给水排水、电气、暖通等工程。
①施工现场的临时设施布置；
②施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施；
某某某工程由A—1、A—2、A—3、B—1、B—2号楼共五栋住宅楼组成，其中A—1、B—1号楼地上七层，A—2、A—3、B—2号楼工程地下一层地上十一层，全部为剪力墙结构，总建筑面积约34500m2。各栋楼概况如下：
46.400×14.500
地下一层、地上十一层跃十二层
52.000×11.6
地下一层、地上十一层跃十二层
66.510×13.200
67.560×14.000
地下一层、地上十一层跃十二层
59.110×13.100
本工程建筑工程类别为中高层住宅，为全剪力墙结构，使用功能主要用于民用住宅。
剪力墙,地下一层，地上十一层，七层
整片3：7灰土垫层，厚度为1500mm,压实系数≥0.97
有梁式筏板基础筏板厚400mm
有梁式筏板基础筏板厚600mm
有梁式筏板基础筏板厚600mm
有梁式筏板基础筏板厚400mm
有梁式筏板基础筏板厚600mm
±0.000以下墙体为240厚Mu10号实心粘土砖，M7.5号水泥砂浆砌筑
300×400—850、400×300—400、550×550
一层板200、屋面板150、其余各层130、110㎜局部100
±0.000以上外墙为200厚加气砼砌块，内墙除轻质隔墙外，其余为200厚加气砼砌块。
轻质隔墙厚度均为100mm，隔声量应大于40db，耐火极限应不小于1小时，具有一定的防潮防水性能。
基础顶面到屋面全部为C30
基础顶面到▽14.90m以下为C35；
▽14.90m以上到屋面为C30
基础顶面到▽8.90m以下为C35；
▽8.90m以上到屋面为C30；
基础顶面到屋面全部为C30；
基础顶面到▽14.90m以下为C35；
▽14.90m以上到屋面为C30
采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋
水泥砂浆抹灰墙面刷普通内墙涂料
水泥石灰膏砂浆抹灰墙面刷普通内墙涂料
水泥石灰膏砂浆抹灰墙面刷乳胶漆；
为釉面砖防水墙面，仅作10厚1：3水泥砂浆打底压实抹平，并作1.5厚水泥聚合物涂抹防水层
客厅、卧室、书房、健身房
户内用房为水泥石灰膏砂浆压实抹光墙面，面层乳胶漆不做。
板底水泥石灰膏砂浆抹面刷乳胶漆
客厅、卧室、书房、健身房
户内用房为板底水泥石灰膏砂浆抹面，面层乳胶漆不做。
地面为60厚C15砼垫层上铺地砖地面
60厚C15砼垫层上做1：3水泥砂浆找坡层GBT 39576-2020 具有融合功能的移动终端安全能力测试方法.pdf，坡向地漏，一次抹平干燥后做高分子涂膜防水层；
地面为60厚C15砼垫层找平。
细石砼叠合层上贴地砖楼面
为现浇砼楼板上做1：3水泥砂浆找平层最薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平后做1.5厚丙烯酸酯类高分子涂膜防水层，
为60mm厚CL7.5轻基料混凝土垫层，做20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层
户门为木质防火、防盗安全三防门，厨房门为铝合金推拉门，户内门为木门，阳台门为单框双玻塑钢门，外墙窗均为高保温单框双玻塑钢窗，凸窗的上下板贴25厚挤塑聚苯泡沫板保温。根据招标文件要求，所有的户内门只做预埋木砖，门扇和门框不安装。
本工程外墙内保温采用50厚MD复合保温料保温层，楼梯间隔墙做20厚MD复合保温料保温层。
钢筋砼屋面板上做1：6水泥焦渣找坡层，最薄处30mm，坡度为2%，20厚1：3水泥砂浆找平层，聚乙烯丙纶复合防水卷材（350g）两道，35厚挤塑聚苯泡沫隔热板保温层，25厚1：3水泥砂浆找平层，40mm厚250×250彩色铺地砖用1：1水泥砂浆勾缝
不上人屋面做法保温层（含保温层）以下做法同上人屋面NBT 10348-2019 水电工程水库蓄水应急预案编制规程.pdf，保温层以上做40厚C20细石砼不保护层。