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广西贵港文化广场AB幢商住楼工程施工组织设计

第六章主要分部分项工程施工方案

第七章分部分项施工方法

GTCC-061-2018 电液转辙机（ZYJ9 系列）第八章工程质量保证措施

第九章施工机械选择及进、退场计划

第十章工程材料的进场计划

第十一章劳动力需用量计划

第十二章现场施工组织与管理

第十三章施工现场平面布置图及施工道路平面图

第十四章雨季的施工措施

第十五章技术资料、工程档案管理

第十七章地下管线及地上地下设施的加固措施

第十八章安全生产保证措施

第十九章保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污、噪音的措施

一、本施工组织设计的编制依据

4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；

5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》；

6、贵港市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；

8、建筑施工安全检查标准JGJ59—99。

三、本施工组织设计编制的基本原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。

3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。

5、科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。

6、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。

7、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

8、科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。

贵港市文化广场地块3住宅小区A、B幢工程，由贵港市华海房地产开发有限公司投资建设；北京中华建规划设计研究院有限公司设计；该工程位于贵港市行政会议中心对面，图纸建筑总面积35789平方米，A幢为16层总高度56.20米；B幢为19层总高度66.20米。A.B幢均为框架、剪力墙结构体系。人工挖孔桩基础，±0.00标高相当于黄海高程46.45M，设计使用寿命50年，负一层层高为4.35米，一层为4.5米二层为4.2米其它楼层均为3米。内、外墙体均为加气砼空心砌块，M5混合砂浆砌筑填充墙。内墙均为中级抹灰，外墙二层以下均为粘贴材料，二层以上均为外墙漆。地面采用二次装饰。地下室底板为C30砼抗渗S6,地下室砼墙及水池墙均为C40砼抗渗S6，墙、柱从基础面~14.7米为C40普通砼；14.7~26.7为C35普通砼；26.7以上均为C30普通砼；梁、板从地下室~9层均为C30普通砼；10层以上均为C25普通砼。

1、质量目标：确保合格等级。

2、通过建立完整的质保体系，制定符合工程实际要求的质量奖惩责任制；加强对工程施工准备过程的质量控制、工程施工过程的质量控制；严格施工工艺标准、工序定样板、选定材料定样品的标准；执行质量“三检制”，把好计量管理和技术资料管理关；加强对工程的技术复核和隐蔽工程验收；配备足量的各工种质检员，确保施工质量一丝不苟，达到国家合格标准。

（1）根据本工程的重要性及企业的信誉，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段。

（2）本工程将列为我公司2007年度的重点工程，以ISO9001质量体系为标准进行管理。

（3）实行项目法管理。

（4）根据本工程特点，参照事业部制项目组织形式组建本工程管理机构。

（5）落实公司各项管理制度，特别是建立健全项目部内各岗位职能人员的责任制，实行制度化管理，以工作质量保证工程质量。

优先安排好直接影响项目施工经济效果的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。

本工程应以主体工程的施工为先导，抓好主体施工阶段的质量和进度是本项目工程管理工作的关键。整个工程的施工顺序为：

基础工程→主体结构→屋面防水工程→内外装饰工程→室外工程。

主体施工阶段实现平面分段，立体分层，同步流水作业的施工顺序。钢筋工、木工、砼工、电工、管道工和架子工参与各层的流水作业。施工中，各分部分项工程在时间上、空间上达到紧密配合，达到复合式推进的目的，实行主体中间验收分二次进行，并适时地插入粗装饰和安装工程的预埋和制作。

装饰阶段的施工顺序为平面分块，立体分段，每一立体段从头上到下，先湿后干，先粗后细，先墙面后顶棚、地面；先土建后安装，晴天抢室外作业，雨天室内作业，冬季做好防冻措施，夏季做好降温工作。

准备工作是为正常施工创造必要的条件，有利于工程施工进度，有利于保证工程质量与安全生产、文明施工。

1、集团总工程师、技术管理科处、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。

2、认真编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。

3、编制和落实施工材料、采供计划，机具进场计划。并进行对供应方的材料质量、信誉评估。

4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。

5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个人。

编制和落实施工材料采供计划，对甲供材料，我公司将提前报材料用量计划及进场时间与贵方，并进行对供应方的材料质量、信誉评估。对自行采购的材料，我公司将货比三家DB36／T 1293-2020 校园科普气象站建设规范.pdf，从质量上、单价上把关，并接受建设方的监督和验收。

机具设备将根据工程需要组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。中标后,主要机具将立即进场，公司立即对大型设备进行相关的设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。

1、按照“主要施工机械选择”和“主要周转材料投入”一表落实各类建筑用材的资源和配备机械设备。

2、精心挑选合格的物资分承包方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照ISO9001的标准进行物资采购。

3、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调用赁，其前提必须满足工程的要求。

壹级资质证书号：3142111664

DB23／T 2814-2021 智慧农业信息系统建设规范.pdf温州医学院东海光学实验厂

木工班、泥工班、钢筋班、架子工班、水电安装班、由责任心强，技术精细，技术力量雄厚，施工经验丰富，能承担各类工程、吃苦耐劳、敢打敢拼曾创出许多结构优良工程，历年来被公司评为先进班组的队伍承担施工。

在开工前一周内，项目部所有施工管理人员全部到位，施工人员则根据现场施工进度需要分批进场。